2025房屋改造合同

合同编号：合同双方：甲方（房屋所有人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（施工方）：姓名/名称：地址：联系方式：一、工程内容1.乙方根据甲方的要求，对甲方房屋进行改造，包括但不限于（具体改造项目）。2.乙方应按照约定的时间和质量标准完成改造工程。二、工程期限1.双方约定工程开工日期为年__月__日，竣工日期为年__月__日。2.乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前__天通知甲方，并经甲方同意后方可延期。三、工程质量1.乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。2.工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期为年。四、工程费用1.双方约定工程总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款。五、付款方式1.双方约定采用分期付款方式，具体付款进度如下：（1）工程开工后__天内支付工程总价的__%；（2）工程进度达到__%时支付工程总价的__%；（3）工程验收合格后支付剩余的工程总价。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价×__%。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（房屋所有人）：乙方（施工方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：一经发现虚假陈述，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：依法向人民法院提起诉讼，请求判决对方履行合同义务或承担违约责任。4.乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。解决办法：乙方应在甲方指定的期限内整改，直至工程验收合格。5.乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。解决办法：乙方应书面通知甲方，说明延期原因及预计延期时间，甲方有权同意或不同意乙方的延期申请。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有人，本合同的一方。2.乙方：指具有相关资质的施工方，本合同的另一方。3.工程改造：指对房屋进行包括但不限于装修、加固、改造等工程。4.工程期限：指双方约定的工程开工、竣工日期及工期。5.工程质量：指工程符合国家标准和行业规范的程度，包括工程的安全、适用、经济、美观等方面。6.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行查验，以确认工程是否符合合同约定及国家标准和行业规范。7.工程款：指甲方按照约定的付款方式支付给乙方的工程总价。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。10.合同签订地：指本合同签订的地点，即双方达成合同的地点。应用场合：1.个人或企业业主与具有相关资质的施工方就房屋改造工程达成一致时。2.适用于各种类型的房屋改造项目，包括但不限于装修、加固、扩建、翻新等。3.当双方需要明确工程质量、期限、费用及违约责任等事项时。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环保法规，确保施工过程中不对周围环境造成污染。如违反规定，乙方应承担全部环保责任。2.施工许可：乙方应负责办理相关施工许可手续，并承担因未办理或办理不成功导致的法律责任。3.工程变更：如施工过程中发生设计变更，双方应协商确定变更后的工程价款及工期。4.保险责任：乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中因乙方原因造成的人身伤害赔偿责任。5.工程资料：乙方应妥善保管工程相关资料，并在工程验收合格后交付甲方。附件列表：1.房屋所有权证或其他房屋权属证明文件。2.施工设计方