2025私人门面转让合同

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方为私人门面所有权人，愿意将其拥有的门面转让给乙方，并且乙方愿意接受该门面并支付转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1门面位于，建筑面积为平方米。1.2门面所有权证号/房产证号：。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元，作为门面的转让价款。2.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续办理3.1甲方应协助乙方办理门面转让相关手续，包括但不限于房产过户、变更登记等。3.2乙方应按照相关法律法规和政策要求，自行承担门面转让所涉及的税费。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在乙方支付完转让价款且完成门面转让手续后，本合同终止。4.3如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为转让价款的%。5.2本合同解除或终止后，乙方应归还门面给甲方，甲方有权要求乙方支付门面占用费，费用标准为每月人民币元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：审核双方的身份证件、营业执照等，确认双方具备签订合同的资格。2.门面转让应符合相关法律法规和政策要求。解决办法：在签订合同前，详细了解并遵守我国关于门面转让的法律法规，如房产转让税法、城市规划法等。3.明确门面转让价格、支付方式及时间。解决办法：在合同中详细约定门面转让价格、支付方式（如银行转账、现金等）及支付时间节点。4.办理门面转让手续所需的时间和费用。解决办法：在合同中明确办理门面转让手续所需的时间和费用，以及双方过程中的配合义务。5.违约责任及违约金的计算方式。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金的计算方式，以确保双方在履行合有据可依。6.争议解决方式。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。7.确保合同条款的完整性和可操作性。解决办法：在签订合同前，仔细审阅合同条款，确保合同内容完整、明确，具备可操作性。涉及的法律名词及名词解释：1.私人门面：指个人或企业拥有的用于经营或自用的房屋。2.转让方：指拥有私人门面所有权并愿意将其转让给他人的一方。3.受让方：指愿意接受私人门面转让并支付转让价款的一方。4.转让价款：指受让方为取得私人门面所有权而支付给转让方的金额。5.房产过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的过程。6.变更登记：指在房产登记簿上对房产所有权人、使用权人等信息进行更改的行为。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的金钱赔偿。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人或企业间私人门面的转让。2.门面所有权转移，涉及经营权变更的情况。3.门面租赁合同到期，承租人希望购买门面成为所有者。4.门面所有权人因其他原因无法继续经营，寻求转让门面。5.投资者购买门面以开展业务或作为投资。补充条款：1.门面转让前的现状声明，包括门面的使用状况、是否存在租赁合同、是否有债权债务等。2.门面转让后的使用权限制，如是否允许转租、使用范围等。3.转让过程中的保密协议，要求双方对商业信息进行保密。4.门面转让后的品牌、商誉、客户列表等无形资产的归属。5.门面转让后，与原租赁合同相关的责任和义务的转移。6.门面转让过程中涉及的员工安置问题。7.门面转让后的保险责任，包括是否需要续保、保险费用的承担等。附件列表：1.门面所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.门面现状的照片或视频资料。3.租赁合同（如有）及其复印件。4.门面经营期间的财务报表、税务登记证明等。5.门面转让涉及的债权