2025转租房屋租赁合同格式

合同编号：合同双方：甲方（原承租人）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（新承租人）：姓名/公司名称：地址：联系方式：一、转租期限1.1本合同租赁期限自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。1.2甲方应确保其在租赁期限内转租给乙方的权利合法、有效，并保证乙方在租赁期限内能够正常使用该房屋。二、租金及支付方式2.2乙方应按照《房屋租赁合同》约定的支付方式按时足额支付租金，如有逾期，应支付违约金，违约金金额为逾期租金的%（具体比例根据《房屋租赁合同》约定）。三、押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金，押金金额为《房屋租赁合同》约定的押金金额。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照《房屋租赁合同》约定的范围进行装修、改造。4.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更、解除与终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2租赁期满，本合同自动终止。若乙方需续租，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，双方可协商续签合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（新承租人）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的姓名、身份证号码、联系方式等信息，确保双方均为具有民事权利和承担民事责任的法人或自然人。若发现主体资格不合法，应立即终止合同签订程序，并追究相应责任。解决办法：重新核实合同双方主体资格，确保合法有效。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括开始日期和结束日期。若双方在合同签订后因租赁期限产生纠纷，应以本合同为准。解决办法：在合同中详细填写租赁期限，包括开始日期和结束日期。3.租金及支付方式：合同中应明确租金标准及支付方式。若双方在合同签订后因租金支付产生纠纷，应以本合同为准。解决办法：在合同中详细填写租金标准及支付方式。4.押金：合同中应明确押金金额及退还方式。若双方在合同签订后因押金产生纠纷，应以本合同为准。解决办法：在合同中详细填写押金金额及退还方式。5.房屋使用及维修：合同中应明确房屋使用及维修责任。若双方在合同签订后因房屋使用及维修产生纠纷，应以本合同为准。解决办法：在合同中详细填写房屋使用及维修责任。6.合同变更、解除与终止：合同中应明确合同变更、解除与终止的条件及程序。若双方在合同签订后因合同变更、解除或终止产生纠纷，应以本合同为准。解决办法：在合同中详细填写合同变更、解除与终止的条件及程序。7.违约责任：合同中应明确违约责任及违约金金额。若双方在合同签订后因违约产生纠纷，应以本合同为准。解决办法：在合同中详细填写违约责任及违约金金额。8.争议解决：合同中应明确争议解决方式及适用法律。若双方在合同签订后因争议产生纠纷，应以本合同为准。解决办法：在合同中详细填写争议解决方式及适用法律。法律名词及名词解释：1.甲方（原承租人）：指原租赁合同中的承租人，将房屋转租给乙方的权利和义务。2.乙方（新承租人）：指与甲方签订转租合同，承租甲方转租房屋的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方转租房屋的期限，包括开始日期和结束日期。4.租金：指乙方按照租赁期限向甲方支付的费用，用于使用和占用房屋。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于扣除乙方应付款项后退还剩余部分。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.适用法律：指双方在合同中约定的，用于解释和约束合同内容的法律法规。在本合同中，适用中华人民共和国法律。应用场合：1.原承租人（甲方）因个人或业务原因，需将承租的房屋转租给其他人（乙方）。2.乙方同意承租甲方转租的房屋，并按照原租赁合同的约定支付租金、押金等。3.原承租人和新承租人之间需要明确转租期间的权责关系，以防止纠纷发生。补充条款：1.转租费用：如乙方需支付给甲方额外的费用，如转租费、中介费等，应在合同中明确。2.房屋状态：合同中应明确转租时房屋的状态，如有损坏、装修情况等。3.装修条款：如乙方需对房屋进行装修，应明确装修范围、费用及恢复原状的义务。4.转租限制：如有特殊条款限制转租，如房东不同意转租，应在合同中明确。5.提前解除合同：合同中应明确提前解