2025土地资产赠与合同范本

合同编号：名称（或姓名）：地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：营业执照号码（或身份证号码）：名称（或姓名）：地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：营业执照号码（或身份证号码）：第一条赠与土地资产的范围和条件1.1赠与人同意将位于省市县（区）街道号的土地使用权（土地面积为平方米，土地用途为）无偿赠与受赠人。1.2受赠人接受赠与的土地资产后，应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续，所需费用由受赠人承担。1.3受赠人接受赠与的土地资产后，应合理利用该土地资源，不得擅自改变土地用途，不得逾期不办理土地使用权变更登记手续。第二条赠与的生效和手续2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2赠与人与受赠人应在本合同生效后个工作日内，共同向土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。2.3赠与人与受赠人应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理与本合同相关的审批、登记等手续。第三条赠与人的权利和义务3.1赠与人应保证所赠与的土地资产权属清晰，无任何权利纠纷。3.2赠与人应协助受赠人办理土地使用权变更登记手续，提供必要的证明材料。3.3赠与人不得要求受赠人支付任何费用，不得向受赠人提出任何附加条件。第四条受赠人的权利和义务4.1受赠人应按照本合同约定合理利用赠与的土地资产，不得擅自改变土地用途。4.2受赠人应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。4.3受赠人应妥善保管赠与的土地资产，确保土地资产不受损失、损害。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：法定代表人（或负责人）签名：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实赠与人和受赠人的主体资格，确保双方均为合法的法人或其他组织，具有签订合同的资格。如发现主体资格不合法，应立即终止合同签订过程，并追究相应责任。解决办法：核实双方主体资格，查阅营业执照、身份证等相关证件，确保合同双方合法有效。2.土地使用权证照齐全：赠与的土地资产必须具备完整的土地使用权证照，包括土地使用权证、规划许可证等。如发现土地使用权证照不齐全或无效，应立即终止合同签订过程，并追究相应责任。解决办法：检查土地使用权证照，确认证照真实、有效、齐全。3.土地资产权属清晰：赠与人应保证所赠与的土地资产权属清晰，无任何权利纠纷。如发现土地资产权属有纠纷，应立即终止合同签订过程，并追究相应责任。解决办法：赠与人应自行核实土地资产权属，确保权属清晰，无权利纠纷。4.遵守法律法规：合同双方在履行本合同过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等。解决办法：了解并遵守相关法律法规，确保合同履行过程中不违反法律规定。5.办理土地使用权变更登记手续：受赠人接受赠与的土地资产后，应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续，所需费用由受赠人承担。解决办法：受赠人应按照法律法规规定，及时办理土地使用权变更登记手续，承担相关费用。法律名词及名词解释：1.赠与方（赠与人）：指拥有土地使用权，并根据合同约定将土地使用权无偿赠与他人的一方。2.接受方（受赠人）：指接受赠与人赠与的土地使用权，并按照约定合理利用该土地资源的一方。3.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。4.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，确认土地使用权人对其土地使用权的一种法律凭证。5.规划许可证：指国家城乡规划管理部门颁发的，确认建设项目符合城乡规划要求的法律凭证。6.合同生效：指合同条款符合法律法规，双方达成一致，产生法律效力的状态。7.土地使用权变更登记：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部转让、赠与、设定抵押等行为，向土地管理部门申请办理的登记手续。8.法律法规：指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。应用场合：1.个人与个人之间的土地资产赠与。2.企业与个人之间的土地资产赠与。3.企业与企业之间的土地资产赠与。补充条款：1.土地使用权转让税费承担：双方约定土地使用权转让过程中产生的税费由哪一方承担。2.土地使用权变更登记时间节点：明确双方应在何时完成土地使用权变更登记手续。3.土地使用权行使限制：双方约定土地使用权行使过程中应遵守的限制性规定。4.违约责任：约定一方违约时，应承担的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。5.争议解决方式：约定双方在履行合同过