2025电梯(扶梯)维护保养合同

合同编号：甲方（电梯所有权人或者使用人）：乙方（电梯维护保养服务提供商）：第一条保养内容1.1乙方负责对电梯/扶梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯/扶梯的安全运行。1.2保养内容包括但不仅限于：曳引机、控制系统、导向系统、门系统、安全保护装置、电气装置等关键部件的检查、清洁、润滑、调整和更换。1.3乙方应在合同约定的时间内完成保养工作，并确保电梯/扶梯在保养后的运行质量。第二条保养时间及周期2.1电梯/扶梯的保养周期为每季度一次。2.2乙方应在每季度的第一个月份对电梯/扶梯进行保养。2.3特殊情况下，甲方可以根据实际运行状况要求乙方增加保养次数。第三条故障维修3.1乙方应在接到甲方故障报告后，立即派员前往现场进行调查和处理。3.2对于电梯/扶梯的故障，乙方应尽快提供维修服务，并在维修过程中确保乘客的安全。3.3维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告，并解释故障原因及维修过程。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的电梯/扶梯维护保养服务，甲方应按照合同约定的价格支付乙方服务费用。4.2服务费用为每季度人民币（大写）：元整（小写）：元。4.3甲方应在每季度前支付当季度的服务费用。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满前，甲乙双方可以协商续签。5.3合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有特殊原因需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量完成保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当季度服务费用的20%。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供保养服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。6.3乙方在保养、维修过程中因操作不当导致电梯/扶梯损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。解决办法：双方应确保在签订合符合相关法律法规的要求，并在履行合同过程中遵守法律法规的规定。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。解决办法：在签订合同前，双方应对彼此提供的信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。如有虚假信息，双方有权要求对方承担相应的法律责任。3.合同的变更和解除需提前通知对方，并经双方协商一致。解决办法：如需变更或解除合同，一方应提前一个月通知对方，并说明变更或解除的原因。双方应就变更或解除事项进行协商，如达成一致，可签订补充协议。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：双方应严格按照合同约定的内容履行各自的义务。如一方未按照约定履行义务，另一方有权要求对方承担违约责任。5.合同争议的解决应通过友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在发生合同争议时，双方应尝试通过友好协商解决问题。如协商不成，一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，按照法律规定进行争议解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.电梯：指按照一定程序和技术要求，用于运送人员或物品的垂直运输设备。2.扶梯：指一种连续运行的自动扶手梯，用于运送人员。3.维护保养：指对电梯或扶梯进行定期检查、清洁、润滑、调整和更换等保养工作，以确保设备的安全运行。4.保养周期：指电梯或扶梯进行定期保养的时间间隔。5.故障维修：指电梯或扶梯在运行过程中出现故障时，进行调查、维修和处理的工作。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.法律法规：指中华人民共和国国会或地方政府制定的具有法律效力的规范性文件。应用场合：1.电梯（扶梯）所有权人或使用人与电梯（扶梯）维护保养服务提供商之间签订的合同。2.适用于各类电梯（扶梯）的维护保养服务合同。3.用于规范电梯（扶梯）维护保养服务的质量、时间、费用等事项的合同。补充条款：1.电梯（扶梯）的详细技术参数和维护保养要求。2.电梯（扶梯）的保险事项，包括保险种类、保险公司、保险期限等。3.电梯（扶梯）的紧急救援措施和应急预案。4.电梯（扶梯）的维修配件供应和更换标准。5.电梯（扶梯）的验收标准和流程。附件列表：1.电梯（扶梯）的购销合同或所有权证明文件。2