2025物业管理装修合同模板范文

合同编号：甲方（物业方）：地址：联系人：联系电话：乙方（装修方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方作为物业所有权人或管理人，拥有对物业的管理权，并需要对物业进行装修改造；乙方作为具备相关资质的装修公司，愿意承担物业装修改造工程。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程预算：1.5工程工期：自起至止。第二条甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工场地，确保乙方能顺利进行施工。2.2甲方应按照合同约定支付工程款项。2.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。2.4甲方应协调解决乙方施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全标准完成工程。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。3.3乙方应保证施工过程中的人员安全，防止安全事故的发生。3.4乙方应妥善保管甲方的财产，不得擅自使用或损坏。第四条工程款项4.1工程款项分为期支付，具体支付时间及金额如下：（1）支付元；（2）支付元；（3）支付元。4.2甲方支付工程款项时，乙方应提供合法的发票。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的%。5.2乙方未按约定工期、质量、安全标准完成工程的，应支付违约金，违约金为工程总价的%。5.3因乙方原因导致工程安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有法律资格的当事人，具备签订合同的法定年龄和民事行为能力。2.工程范围的明确：详细描述工程内容和要求，包括装修的具体项目、工程量、材料要求等，以防止后续因工程范围不清而产生的纠纷。3.工期约定：明确工程的开工日期和预计竣工日期，并约定延期完成工程的具体处理办法。4.付款方式及进度：约定付款的时间点、付款金额和付款方式，确保款项的支付符合双方利益和工程进度。5.违约责任：明确双方违约的情形及违约金的计算方式和赔偿标准，以保护双方权益。6.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确适用的法律和管辖法院。7.合同的生效和终止：明确合同的生效条件，如双方签字盖章、政府批准等，以及合同终止的条件和后续事宜处理。8.合同的修改和补充：任何对合同的修改或补充都需要双方的书面同意，并且经法定程序批准。9.法律法规的遵守：确保合同的签订和履行遵守当时的法律法规，不得违反国家政策和强制性规定。具体解决办法：1.对于工程范围的争议，可以重新召开会议，由双方共同确定工程量和相关要求。2.对于工期的延误，可以根据实际情况和合同约定，协商确定延期完成的具体日期，并考虑是否需要支付违约金。3.对于付款方式的争议，可以参照合同约定执行，或通过双方协商一致进行调整。4.违约金的计算和赔偿，应严格按照合同中的约定执行，如有必要，可聘请专业机构进行评估。5.争议解决应尝试友好协商，协商不成的，可以依照合同约定的仲裁或诉讼程序解决。6.合同的生效和终止，应严格按照法定程序和合同约定执行。法律名词及名词解释：1.甲方：指物业所有权人或管理人，拥有对物业的管理权。2.乙方：指承担物业装修改造工程的具备相关资质的装修公司。3.工程款项：指为完成工程，乙方应得的报酬，包括工程预算和因工程延期、质量问题产生的违约金等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方的分歧和纠纷。6.仲裁：指合同双方在发生争议时，同意将争议提交给仲裁机构进行审理，并对其裁决结果予以认可的一种争议解决方式。7.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过法院按照司法程序解决纠纷的方式。8.合同终止：指合同规定的权利义务关系因一定原因消失，合同关系不再存在。应用场合：1.物业管理方与装修公司之间，当物业管理方需要对物业进行装修改造时，与装修公司签订的合同。2.物业所有权人或管理人作为甲方，与具备相关资质的装修公司作为乙方，在进行物业装修改造工程时签订的合同。补充条款：1.装修材料规格和质量要求：明确装修过程中所使用材料的品牌、规格、质量等要求。2.工程变更：当工程过程中出现变更时，如何处理变更事项，包括工期、费用的调整等。3.施工人员管理：对施工人员的行为规范、安全保障等方面的要求。4.工程验收：明确工程验收的标准、程序和时间安排。5.保修条款：装修工程的保修范围、保修期限和保修责任等。6.环境保护：对施工过程中环境保护的要求，包括噪音、粉尘、垃圾处理等。7.信息安全：对施工过程中涉及到的信息安全的保护措施。8.知识产权保护：明确装修过程中涉及到的知识产权的保护责任。9.保密条款：对合同内容和双方商业秘密的保护。10.不可抗力：对不可抗力事件的定义和处理办法。附件列表：