2025公寓租赁合同知识

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.1本合同所租赁的公寓位于，公寓面积为平方米。1.2乙方租赁该公寓的用途为居住。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责保障该公寓的基本设施正常运行，如水、电、燃气、供暖等。5.2乙方应合理使用该公寓及其附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方在签订合同前已经充分了解对方的身份和信誉，以及租赁物的真实情况。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，并可通过第三方机构对对方的信誉进行查询。2.注意事项：租赁物的交付和归还时间应明确，避免因时间问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁物的交付和归还时间，并最好有第三方见证。3.注意事项：租金和押金的数额及支付方式应明确，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额及支付方式，并保存好支付凭证。4.注意事项：合同中应明确维修责任，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任，并留存相关的维修记录。5.注意事项：合同的变更和解除应严格按照约定的程序进行，以免产生法律风险。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的程序，并保留相关的沟通记录。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方未履行合同约定而应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.管辖权：指对某一案件具有审理权的法院。9.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上进行的协商。应用场合：1.个人或企业出租其在城市中的公寓给租户。2.短期或长期租赁，适用于学生、工作者等需要在租赁期间居住的情况。3.适用于公寓楼、小区内的租赁行为。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许租户饲养宠物，若有特殊要求需在合同中注明。2.访客管理：规定访客的相关事宜，如访问时间、人数限制等。3.维修和维护：详细列出哪些维修费用由出租方承担，哪些由租户承担。4.保险责任：指出双方应承担的保险责任，以及是否需要购买相关保险。5.提前终止合同：约定在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。6.隐私和安宁：保证租户的隐私权，禁止出租方随意进入租赁公寓。7.变更地址：若出租方或租户地址发生变更，需及时通知对方。附件列表：1.租赁公寓的