羽毛球场馆租赁协议

羽毛球场馆租赁协议合同编号：__________出租方（甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、协议主体1.出租方（甲方）甲方作为羽毛球场馆的所有者或合法经营者，有权将场馆出租给乙方使用。甲方应保证对场馆拥有合法的出租权利，不存在任何权利瑕疵或纠纷隐患。2.承租方（乙方）乙方为有意愿租赁甲方羽毛球场馆进行合法活动的主体。乙方应具备合法的身份和履行本协议的能力。二、租赁场馆基本信息1.场馆位置甲方的羽毛球场馆位于[具体地址]，乙方应清楚该地址并承担因地址相关问题而可能产生的额外成本（如交通不便等，但不包括甲方故意隐瞒或误导造成的情况）。2.场馆规格与设施场馆规格为[长]米×[宽]米的标准羽毛球场，地面采用[地面材质]，具有[若干数量]个照明设备，配备[具体设施如休息长椅、羽毛球网等]。乙方确认已实地查看场馆设施设备，在租赁期间应合理使用并保护设施设备。三、租赁期限1.起始日期本租赁协议自[起始日期]起生效，自该日起乙方有权按照协议约定使用场馆。2.终止日期租赁于[终止日期]结束，届时乙方应停止使用场馆并按照协议约定完成相关交接工作。3.续租条款若乙方希望续租，应在租赁期限届满前[提前通知天数]书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在[答复期限]内答复乙方。续租的租金及其他条款应根据当时的市场情况和双方协商结果确定，但在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租赁用途1.约定用途乙方租赁场馆仅用于合法的羽毛球相关活动，包括但不限于羽毛球比赛、训练、教学等。乙方不得擅自改变用途用于其他体育项目或非体育相关的商业活动（如展销会等）。2.禁止用途乙方严禁将场馆用于任何违法、违规、违反公序良俗或对场馆有损害风险的活动，如聚众赌博、危险化学品存储等。五、租金及支付方式1.租金金额本协议项下的租金为每月/每年[具体金额]。该租金金额是基于当前场馆的设施、市场情况等综合因素确定的，在租赁期间内，除双方另有书面约定外，不得随意调整。2.支付周期租金的支付周期为[月/季/年等]，乙方应按照约定的周期按时支付租金。3.支付方式乙方应通过[如银行转账、支票等]方式向甲方支付租金。乙方应保证支付的租金准确无误地到达甲方指定的账户，并在支付后及时通知甲方。4.押金乙方应在签订本协议时向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即[具体押金金额]。该押金用于保障乙方在租赁期间遵守协议约定，如乙方无违约行为，在租赁期满且完成交接后，甲方应在[退还期限]内将押金全额退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额的押金。六、场馆的使用与维护1.使用规则（1）乙方使用场馆应遵守甲方制定的开放时间，不得在非开放时间强行进入或滞留场馆。（2）乙方应按照羽毛球运动的正常规则使用场馆，不得故意损坏场馆设施或进行危险行为。（3）在使用场馆期间，乙方应保持场馆内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾或破坏场馆的整洁。（4）乙方每次使用场馆的人数不得超过场馆的承载量，以保证人员安全和场馆设施的正常使用。（5）未经甲方书面同意，乙方不得将场馆转借或转租给第三方使用。2.维护责任（1）甲方负责场馆主体结构和基础设施（如场地、照明设备等的重大维修）的维护工作，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（2）乙方负责在使用期间对场馆设施设备的日常维护和轻微损坏的修复工作。例如，若乙方发觉羽毛球网有小破损，应及时修复或通知甲方。（3）乙方在租赁期间应合理使用场馆设施设备，不得进行超负荷或不合理的使用，以免造成设施设备的提前损坏。3.维修通知（1）若乙方发觉场馆存在需要维修的情况（非乙方造成的损坏），应及时书面通知甲方。通知应包含详细的损坏情况描述、发觉时间等信息。（2）甲方在收到乙方的维修通知后，应在[合理维修期限]内安排人员对场馆进行维修。若因特殊原因无法在该期限内完成维修，应及时通知乙方并说明原因。（3）若维修工作可能影响乙方正常使用场馆，甲方应与乙方协商调整使用时间或提供其他解决方案。七、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）权利①甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。②甲方有权对乙方使用场馆的情况进行监督，保证乙方遵守协议约定的使用规则和用途。③若乙方存在违约行为，甲方有权根据协议约定采取相应的措施，包括但不限于扣除押金、解除协议等。（2）义务①甲方应按照协议约定将符合使用条件的场馆交付给乙方使用，并保证场馆在租赁期间的正常使用（除不可抗力或乙方原因造成的情况外）。②甲方应提供必要的协助，如协助乙方办理与场馆使用相关的手续（如临时活动备案等）。③甲方应按照协议约定对场馆进行维护和保养，保证场馆设施设备的安全和正常运行。2.乙方的权利与义务（1）权利①乙方有权在租赁期限内按照协议约定使用场馆进行羽毛球相关活动。②若甲方存在违约行为，乙方有权根据协议约定要求甲方承担违约责任，如赔偿损失、继续履行协议等。（2）义务①乙方应按照协议约定按时支付租金和押金。②乙方应遵守场馆的使用规则和租赁用途，不得擅自改变用途或违反使用规则。③乙方应爱护场馆设施设备，在租赁期满时将场馆按照交付时的状态（合理损耗除外）交还给甲方。八、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未能按照协议约定将符合条件的场馆交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并尽快交付场馆。若逾期超过[约定天数]，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金的[X]倍向乙方支付违约金。（2）若甲方在租赁期间擅自中断乙方对场馆的使用权利（除不可抗力或乙方严重违约情况外），甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）若甲方未按照协议约定对场馆进行维护和保养，导致乙方无法正常使用场馆，甲方应及时解决问题，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。若问题严重影响乙方的使用权益，乙方有权要求减免租金或解除协议，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照协议约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。若逾期超过[约定天数]，甲方有权解除本协议，没收押金，并要求乙方支付未支付的租金及按照租金的[X]倍支付违约金。（2）若乙方擅自改变场馆的租赁用途或违反使用规则，甲方有权要求乙方改正。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，没收押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。（3）若乙方在租赁期间对场馆设施设备造成损坏（除正常损耗外），乙方应负责修复或按照甲方要求进行赔偿。若乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，若押金不足以弥补损失，乙方应补足差额。九、争议解决1.协商解决若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出争议后的[协商期限]内进行，双方应本着诚实信用、公平合理的原则进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：（1）仲裁：双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。（2）诉讼：若双方不选择仲裁，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未争议的条款。十、不可抗力1.不可抗力的定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、停工、骚乱等）。2.不可抗力的处理（1）若一方因不可抗力事件不能履行本协议的部分或全部义务，不承担违约责任。但应在不可抗力事件发生后的[通知期限]内书面通知对方，并提供相关证明文件。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应相互协商，寻求解决方案。如调整租赁期限、减免租金等。（3）若不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商决定是否解除本协议或对协议进行修改。十一、其他条款1.协议的变更与解除（1）本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。（2）除本协议约定的解除情形外，双方协商一致可以解除本协议。在解除协议时，双方应按照协议约定进行相关的清算和交接工作。2.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过专人送达、挂号信、快递或邮件等方式发送。通知到达对方的日期以送达日期或对方收到通知的日期为准。3.协议的完整性本协议构成双方之间关于羽毛球场馆租赁的完整协议，取代之前双方就该事项达成的所有口头或书面协议。4.协议的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效