汽车店维修租赁合同范本

汽车店维修租赁合同范本合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1合同当事人本合同由甲方与乙方共同签订，双方在平等、自愿、公平的基础上，就汽车店维修租赁事宜达成协议。甲方为汽车店的所有者或合法授权的出租方，乙方为具有合法经营资格，需要租赁汽车店进行维修业务的承租方。1.2合同目的乙方租赁甲方的汽车店，旨在开展汽车维修相关业务，包括但不限于汽车机械维修、车身修复、汽车保养等业务。甲方通过出租汽车店获取相应的租金收益。1.3合同适用范围本合同适用于双方就汽车店租赁期间的权利义务关系，包括但不限于租赁物的使用、维修保养、租金支付、违约责任等相关事宜。二、定义与解释2.1特定术语定义（1）“租赁物”：指甲方出租给乙方的汽车店，包括汽车维修车间、设备设施、办公区域、停车场地等相关场地与设施。（2）“维修业务”：包括但不限于汽车发动机维修、制动系统维修、电气系统维修、汽车喷漆、汽车零部件更换等与汽车维修保养相关的业务活动。2.2解释规则（1）本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响对合同条款的解释。（2）在合同履行过程中，如对某一术语或条款有歧义，双方应按照合同目的、行业惯例以及诚实信用原则进行解释。三、租赁物3.1租赁物描述（1）汽车维修车间：面积约为[X]平方米，具备[具体设备设施，如举升机数量、维修工具种类等]设备设施，能够满足常见汽车品牌和型号的维修需求。（2）办公区域：包含[办公室数量、面积等]，配备基本的办公桌椅、电话线路、网络接口等办公设施，可供乙方开展业务接待、管理等工作。（3）停车场地：面积约为[X]平方米，可容纳[X]辆汽车停放，包括维修待修车辆和客户车辆的停放区域。3.2租赁物的交付与验收（1）交付时间：甲方应于[具体日期]将租赁物交付给乙方。（2）交付状态：租赁物应处于正常可使用状态，设备设施能够正常运行，场地清洁无杂物。（3）验收程序：乙方应在接收租赁物后的[X]个工作日内对租赁物进行验收。如发觉租赁物存在不符合本合同约定的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到合同约定的交付标准。四、租赁期限4.1起始日期与终止日期（1）本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。（2）租赁期限届满前，双方应提前[X]个月就续租或终止租赁事宜进行协商。4.2续租条款（1）如乙方希望续租，应在租赁期限届满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。（2）甲方应在收到乙方续租申请后的[X]个月内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同或签订续租协议，明确续租期间的租金、租赁条件等相关事宜。（3）若甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时按照本合同约定将租赁物交还甲方。五、租金及支付方式5.1租金金额（1）乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）租金金额包含租赁物的使用费用以及基本的设备设施使用费用，但不包括乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用。5.2支付周期与方式（1）支付周期：乙方应按月向甲方支付租金，每月的租金支付日期为[具体日期]。（2）支付方式：乙方可选择[具体付款方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金。乙方在支付租金时，应注明“汽车店维修租赁租金”字样及合同编号。5.3租金调整机制（1）在租赁期间，如遇下列情况之一，双方可协商调整租金：a.部门调整相关税费或收费标准，导致甲方运营成本显著增加或减少；b.市场租金水平发生重大波动，经双方评估后认为有必要调整租金；c.租赁物的使用范围、功能或设备设施发生重大变化，影响到乙方的经营效益或甲方的租赁收益。（2）如双方协商一致调整租金，应签订书面协议，明确调整后的租金金额、支付周期等相关事宜。六、维修与保养6.1出租方的维修保养义务（1）甲方应保证租赁物在交付给乙方时，其主体结构、主要设备设施处于良好的可使用状态。（2）在租赁期间，如租赁物的主体结构（如房屋墙体、屋顶等）或甲方提供的主要设备设施（如举升机、烤漆房等）出现非因乙方原因造成的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修，维修费用由甲方承担。（3）甲方应按照相关法律法规和行业标准，定期对租赁物进行安全检查（如每年[X]次），并将检查结果告知乙方。如发觉存在安全隐患，甲方应及时采取措施进行整改。6.2承租方的维修保养义务（1）乙方应妥善使用租赁物及其设备设施，不得故意损坏或滥用。在正常使用过程中，如发觉设备设施出现轻微故障或损坏，乙方应及时进行维修或通知甲方安排维修（如因乙方操作不当造成的损坏，维修费用由乙方承担）。（2）乙方应负责租赁物内部的清洁卫生工作，包括维修车间、办公区域、停车场地等，保持租赁物的整洁和良好的经营环境。（3）乙方在租赁物内进行维修业务时，应遵守相关环保法规，对维修过程中产生的废弃物（如废机油、废滤芯等）进行妥善处理，不得随意倾倒或排放。如因乙方违反环保法规导致甲方遭受处罚或损失，乙方应承担全部赔偿责任。6.3维修保养费用承担（1）对于因甲方原因造成的租赁物主体结构或主要设备设施的维修保养费用，由甲方承担。如因乙方原因造成的损坏或故障，维修保养费用由乙方承担。（2）对于租赁物的日常维护费用（如清洁用品、小型工具的更换等），由乙方自行承担。（3）如双方对维修保养费用的承担存在争议，应首先协商解决；协商不成的，可委托有资质的第三方评估机构进行评估，根据评估结果确定费用承担方。七、双方的权利与义务7.1出租方权利与义务（1）权利a.按照本合同约定收取租金；b.监督乙方对租赁物的使用情况，保证乙方按照合同约定的用途使用租赁物；c.在乙方违反本合同约定的情况下，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同等。（2）义务a.按照本合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合交付条件；b.在租赁期间，保障乙方对租赁物的正常使用权利，不得无故干扰乙方的正常经营活动；c.协助乙方办理与租赁物使用相关的手续（如工商登记备案等），但相关费用由乙方承担。7.2承租方权利与义务（1）权利a.在租赁期间内，按照本合同约定合法使用租赁物开展汽车维修业务；b.在租赁物符合交付条件且甲方履行相关义务的前提下，有权要求甲方保障其对租赁物的正常使用权利；c.在甲方违反本合同约定的情况下，有权要求甲方承担违约责任。（2）义务a.按照本合同约定按时足额支付租金；b.遵守国家法律法规和相关行业规范，合法经营汽车维修业务，不得在租赁物内从事违法违规活动；c.在租赁期满或合同解除时，按照本合同约定将租赁物交还甲方，交还时租赁物应保持正常使用后的状态（合理损耗除外）。八、保险8.1保险要求（1）甲方应就租赁物的主体结构、主要设备设施购买财产保险，保险金额应不低于租赁物的重置价值，保险期限应涵盖租赁期限。（2）乙方应就其在租赁物内开展的汽车维修业务购买相应的商业保险，包括但不限于公众责任保险、雇主责任保险等，以保障在维修业务过程中可能发生的对第三方的人身伤害或财产损失的赔偿责任。（3）双方应在合同签订后的[X]个工作日内，向对方提供保险单副本，以供对方存档备案。8.2保险理赔与处理（1）如租赁物发生保险，甲方应及时通知保险公司，并积极配合保险公司进行理赔工作。乙方应提供必要的协助，如提供发生时的相关情况说明等。（2）如乙方在租赁物内开展业务过程中发生保险，乙方应及时通知自己的保险公司，并按照保险合同的约定进行理赔处理。同时乙方应及时告知甲方情况，如因乙方未及时通知甲方导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。（3）在保险理赔过程中，如涉及到租赁物的修复或重建等问题，双方应根据保险理赔的结果和合同约定，协商确定租赁物的后续使用和租金调整等事宜。九、违约责任9.1违约情形（1）甲方违约情形a.未按照本合同约定的时间和条件向乙方交付租赁物；b.在租赁期间，无故干扰乙方的正常经营活动；c.未按照本合同约定承担维修保养义务，导致租赁物无法正常使用，影响乙方经营。（2）乙方违约情形a.未按照本合同约定按时足额支付租金；b.未经甲方书面同意，擅自改变租赁物的用途；c.在租赁物内从事违法违规活动；d.未按照本合同约定履行维修保养义务，导致租赁物损坏或影响甲方权益；e.在租赁期满或合同解除时，未按照约定将租赁物交还甲方。9.2违约责任承担方式（1）甲方违约责任a.如甲方未按照合同约定交付租赁物，每逾期一天，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金；如逾期超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金（如有），同时甲方应按照当月租金的[X]倍向乙方支付违约金。b.若甲方无故干扰乙方正常经营活动，应赔偿乙方因此遭受的经济损失（包括但不限于营业收入减少、客户流失等损失）。c.若甲方未履行维修保养义务，导致租赁物无法正常使用，应及时安排维修，并赔偿乙方因此遭受的经营损失（如维修期间乙方无法正常开展业务的利润损失等）。（2）乙方违约责任a.如乙方未按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；如逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金（如有），并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。b.若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状；如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方按照当月租金的[X]倍向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。c.若乙方在租赁物内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金（如有），并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于名誉损失、法律处罚等）。d.若乙方未履行维修保养义务，导致租赁物损坏，应承担修复费用；如影响甲方权益，应赔偿甲方因此遭受的损失。e.若乙方在租赁期满或合同解除时未交还租赁物，每逾期一天，应按照当月租金的[X%]向甲方支付占用费；如逾期超过[X]天，甲方有权自行收回租赁物，由此造成的损失由乙方承担。十、合同的变更与解除10.1合同变更（1）本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。（2）合同变更协议应明确变更的内容、生效时间等相关事宜。在变更协议生效前，双方仍应按照原合同的约定履行各自的义务。10.2合同解除（1）双方协商一致可以解除本合同。合同解除时，双方应按照本合同约定办理租赁物的交接、租金结算等相关事宜。（2）除双方协商解除外，在下列情况下，一方有权解除本合同：a.因不可抗力致使本合同无法继续履行，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。b.一方违反本合同约定，达到本合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.3解除后的处理（1）合同解除后，乙方应在[X]个工作日内将租赁物交还甲方。交还时，乙方应保证租赁物的状态符合本合同约定（合理损耗除外）。（2）甲方应在收到租赁物后的[X]个工作日内对租赁物进行检查，如发觉租赁物存在损坏或不符合约定的情况，按照本合同约定确定责任方，并由责任方承担相应的修复或赔偿责任。（3）关于租金及费用的结算：a.若合同提前解除，乙方已支付的租金按照实际租赁使用时间进行结算，多退少补。b.乙方应结清在租赁期间产生的所有费用（如水电费、物业费等），如有欠费，甲方有权从乙方已支付的押金（如有）中扣除，不足部分由乙方补足。十一、争议解决11.1争议解决方式（1）本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管