车库买卖合同范例

车库买卖合同范例通用合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________买方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.卖方信息甲方保证对所出售的车库拥有完全的所有权，且该车库不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。2.买方信息乙方对购买该车库的相关情况已充分了解，愿意按照本合同的约定购买该车库。二、车库基本信息1.车库位置该车库位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。2.车库面积车库的建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.车库产权情况甲方应向乙方提供该车库的产权证明文件，证明甲方对该车库拥有合法的产权。该车库的产权清晰，无任何争议。三、交易价格及付款方式1.交易总价经双方协商一致，该车库的交易总价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.付款方式及时间安排乙方应按照以下方式和时间向甲方支付款项：（1）定金：本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写[大写定金金额]）。定金在本合同履行后，可转为购车库款。（2）首付款：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写[大写首付款金额]）。（3）尾款：在车库产权过户手续办理完毕之日，乙方应向甲方支付尾款人民币[尾款金额]元（大写[大写尾款金额]）。四、车库交付1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将该车库交付给乙方使用。2.交付条件（1）车库应保持现状交付，且车库内的设施设备应完好无损。（2）甲方应将车库的钥匙及相关产权证明文件交付给乙方。3.交付手续双方应在车库交付时，共同签署车库交付确认书，确认车库的交付情况。五、产权过户1.过户时间双方应在[具体过户日期]前，共同办理该车库的产权过户手续。2.过户手续及费用承担（1）甲方应协助乙方办理车库的产权过户手续，提供必要的文件和资料。（2）办理产权过户手续所需的费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。六、双方权利与义务1.卖方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取车库款项。（2）甲方应保证所提供的车库产权证明文件真实、合法、有效。（3）甲方应按照本合同的约定，按时将车库交付给乙方使用，并协助乙方办理产权过户手续。（4）在车库交付给乙方之前，甲方应负责承担车库的相关费用，如物业费、水电费等。2.买方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付车库，并办理产权过户手续。（2）乙方应按照本合同的约定，按时向甲方支付车库款项。（3）乙方在接收车库后，应负责承担车库的相关费用，如物业费、水电费等。（4）乙方应妥善保管车库的相关产权证明文件，不得遗失或损坏。七、违约责任1.卖方违约责任（1）若甲方未能按照本合同的约定按时交付车库或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库交易总价的[违约比例]向乙方支付违约金；逾期超过[违约期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车库款项及利息，同时甲方应按照车库交易总价的[违约比例]向乙方支付违约金。（2）若甲方所提供的车库产权证明文件存在虚假、不合法或无效的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车库款项及利息，同时甲方应按照车库交易总价的[违约比例]向乙方支付违约金。（3）若甲方在车库交付给乙方之前，未结清车库的相关费用，乙方有权从应付甲方的款项中扣除相应费用。2.买方违约责任（1）若乙方未能按照本合同的约定按时支付车库款项，每逾期一日，应按照未付款项的[违约比例]向甲方支付违约金；逾期超过[违约期限]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库交易总价的[违约比例]向甲方支付违约金。（2）若乙方在接收车库后，未按照本合同的约定承担车库的相关费用，甲方有权要求乙方结清相关费用，并按照未付款项的[违约比例]向甲方支付违约金。八、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的签订地为[合同签订地]，如双方发生诉讼，应由合同签订地的人民法院管辖。九、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。2.不可抗力的通知与处理（1）如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方应在不可抗力事件发生后[通知期限]日内，向对方发出书面通知，说明不可抗力事件的情况，并提供相关证明文件。（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本合同或部分解除本合同，或者延期履行本合同。如因不可抗力事件导致本合同的履行期限延长的，延长的期限应与不可抗力事件的影响期限相等。十、通知与送达1.通知方式本合同项下的任何通知或文件，均应以书面形式送达对方。通知或文件的送达方式包括但不限于专人送达、邮寄送达、传真送达、邮件送达等。2.送达地址确认双方确认，本合同项下的送达地址如下：甲方的送达地址为：[甲方送达地址]乙方的送达地址为：[乙方送达地址]如一方变更送达地址，应在变更后[变更通知期限]日内，以书面形式通知对方。否则，视为未变更送达地址，由此产生的法律后果由未通知方承担。十一、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序（1）本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素，导致本合同的部分条款无法履行或需要变更的，双方应根据法律法规的规定或不可抗力因素的影响，协商变更本合同的相关条款。2.合同解除的条件与程序（1）除本合同另有约定外，如一方违反本合同的约定，致使对方无法实现合同目的的，对方有权解除本合同。（2）如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，且双方协商不成的，任何一方均可解除本合同。（3）本合同解除后，双方应按照法律法规的规定和本合同的约定，办理相关的清算手续。十二、其他条款1.保密条款（1）双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）本条款的保密期限为自本合同签订之日起[保密期限]年。2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.未尽事宜处理本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。十三、附件1.车库相关证明文件（1）车库的产权证明文件。（2）车库的平面图。（3）车库的质量检测报告（如有）。2.付款凭证（1）乙方支付定金的凭证。