父母赠与儿媳房产合同

父母赠与儿媳房产合同合同编号：__________甲方（赠与人）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：乙方（受赠人）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方系乙方的公公婆婆，为了表达对乙方的关爱和支持，甲方自愿将其名下的一处房产赠与乙方，乙方表示愿意接受。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方赠与乙方房产事宜达成如下协议：一、合同主体1.赠与人信息甲方为具有完全民事行为能力的自然人，拥有对赠与房产的完全处分权。2.受赠人信息乙方为甲方的儿媳，具有完全民事行为能力，愿意接受甲方的赠与。二、赠与房产基本信息1.房产位置位于[具体地址]的房产一套。2.房产面积该房产的建筑面积为[具体面积]平方米。3.房产产权情况该房产的产权清晰，无任何抵押、查封或其他限制处分的情况。甲方应向乙方提供该房产的产权证明文件。三、赠与目的1.赠与的初衷和原因甲方出于对乙方的关爱和家庭和睦的考虑，自愿将上述房产赠与乙方，希望能够为乙方提供一个稳定的居住环境，同时也表达对乙方在家庭中所做出贡献的认可和感谢。四、赠与的条件1.受赠人的义务和责任乙方应珍惜甲方的赠与，合理使用和维护该房产，不得擅自将其转让、抵押或出租给他人。乙方应承担该房产的物业管理费、水电费等相关费用。乙方应遵守国家法律法规和社会公德，不得利用该房产从事违法犯罪活动。2.特定条件的约定若乙方在接受赠与后，发生以下情况之一，甲方有权撤销赠与：乙方严重违反本合同约定的义务和责任；乙方对甲方或其他家庭成员实施家庭暴力或虐待行为；乙方因故意犯罪被判处刑罚。五、房产的交付1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将该房产交付给乙方使用。2.交付方式甲方应将该房产的钥匙、相关产权证明文件等交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。3.相关手续的办理甲方应协助乙方办理该房产的水、电、气等相关过户手续，所需费用由乙方承担。六、产权变更1.变更登记的时间乙方应在甲方交付房产后的[具体时间]内，办理该房产的产权变更登记手续。2.变更登记的手续及费用承担乙方应按照相关法律法规的规定，准备好办理产权变更登记所需的材料，并向房产管理部门提出申请。办理产权变更登记的手续费用由乙方承担。七、税费承担1.各类税费的分担方式因本次赠与所产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方按照法律法规的规定承担。八、双方的声明与保证1.赠与人的声明与保证甲方声明，其对赠与房产拥有完全的产权，有权进行赠与处分。甲方保证，该房产不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷，如因该房产的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.受赠人的声明与保证乙方声明，其接受赠与是出于真实意愿，不存在任何胁迫、欺诈等不正当手段。乙方保证，按照本合同的约定使用和管理该房产，如因乙方的原因给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。九、违约责任1.赠与人的违约责任若甲方违反本合同的约定，未能按时将房产交付给乙方或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照该房产市场价值的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体时间]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及利息，同时甲方应按照该房产市场价值的[具体比例]向乙方支付违约金。2.受赠人的违约责任若乙方违反本合同的约定，擅自将房产转让、抵押或出租给他人，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还该房产及相关产权证明文件，乙方应按照该房产市场价值的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同的约定办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照该房产市场价值的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体时间]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还该房产及相关产权证明文件，乙方应按照该房产市场价值的[具体比例]向甲方支付违约金。十、争议解决1.争议的解决方式本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院的约定本合同的签订地为[具体地点]，如双方发生诉讼，应由合同签订地的人民法院管辖。十一、通知与送达1.通知的方式和要求本合同项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：亲自送达：通知方应将通知送达对方的联系地址，并由对方签收。邮寄送达：通知方应将通知通过挂号信或特快专递的方式邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达的地址确认双方确认，其在本合同中提供的联系地址和电子邮箱为有效的送达地址。如一方变更联系地址或电子邮箱，应及时书面通知对方，否则，因送达地址变更而导致的通知无法送达的后果由变更方承担。十二、其他条款1.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决本合同的变更或解除事宜。3.补充协议的约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、附件1.相关证明文件甲方应提供该房产的产权证明文件、身份证明文件等作为本合同的附件。乙方应提供身份证明文件等作为本合同的附件。2.其他必要的附件双方认为需要作为本合同附件的其他文件。十四、附则1.合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的语言及解释本合同以中文书写，如有其他语言版本，以中文版