套房房屋租赁合同范本

套房房屋租赁合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为该套房的合法所有者或经合法授权的出租方，有权将该房屋出租给乙方。2.承租方（乙方）乙方为具有完全民事行为能力的自然人，同意按照本合同的约定租赁该房屋。二、房屋基本情况1.房屋地址该套房位于[具体地址]。2.房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出家具、家电等设施设备的名称、型号、数量等]三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁期限租赁期限为[具体期限]，自起租日期起算。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时搬离房屋。四、租金及支付方式1.租金标准该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。2.支付周期租金按[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方应在每[支付周期开始日期]前支付下一周期的租金。3.付款方式乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________银行账号：__________账户名称：__________4.押金乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[具体时间]内将押金无息退还给乙方。五、相关费用承担1.水费租赁期间，水费由[承担方]承担。2.电费租赁期间，电费由[承担方]承担。3.燃气费租赁期间，燃气费由[承担方]承担。4.物业费租赁期间，物业费由[承担方]承担。5.其他费用租赁期间，因使用房屋而产生的其他费用，如电话费、有线电视费、网络费等，由[承担方]承担。六、房屋交付及使用1.交付时间甲方应于[具体日期]将房屋交付给乙方。2.交付状态甲方应保证房屋交付时的状态符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备完好，可正常使用。（2）房屋清洁卫生，符合居住要求。3.使用约定（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途。（2）乙方不得损坏房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。七、维修及保养1.房屋维修责任（1）因房屋自然损耗或不可抗力造成的房屋损坏，由甲方负责维修。（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修。2.设施设备维修责任（1）房屋内的设施设备在正常使用情况下出现故障，由甲方负责维修。（2）因乙方故意或过失造成设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。3.维修通知及处理（1）乙方发觉房屋或设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行维修。（2）如因维修需要乙方配合的，乙方应予以配合。八、合同的变更、解除与终止1.合同变更（1）本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定进行协商变更。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同约定支付租金达[具体时间]以上，或者欠缴各项费用达[具体金额]以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、将房屋转租给他人等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（5）甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方，或者房屋交付时的状态不符合本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。3.合同终止（1）租赁期满，本合同自行终止。（2）双方协商一致解除本合同的，本合同终止。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行而解除本合同的，本合同终止。（4）一方违反本合同约定，另一方依法解除本合同的，本合同终止。九、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方，应按照[具体违约金额]向乙方支付违约金。（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照[具体违约金额]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。（3）甲方违反本合同约定提前解除本合同的，应按照[具体违约金额]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任（1）乙方未按照本合同约定支付租金或各项费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期达[具体时间]以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及各项费用，同时乙方应按照[具体违约金额]向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、将房屋转租给他人等违约行为的，甲方有权解除本合同，乙方应按照[具体违约金额]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。（3）乙方违反本合同约定提前解除本合同的，应按照[具体违约金额]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁若协商、调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼若仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件。2.送达地址双方确认以下送达地址为各自的通讯地址：甲方通讯地址：[具体地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系电话]传真：[传真号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]乙方通讯地址：[具体地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系电话]传真：[传真号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]任何一方变更通讯地址的，应在变更后[具体时间]内书面通知对方。否则，原通讯地址仍视为有效送达地址。十二、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力发生后[具体时间]内通知对方，并提供相关证明文件。3.补