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建筑工程质量协议书合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同协议书1.工程概况1.1工程名称：[具体工程名称]1.2工程地点：[详细工程地点]1.3工程内容：[详细描述工程涵盖的具体工作内容，如建筑结构施工、装修工程等]1.4工程规模：[包括建筑面积、层数、高度等具体规模参数]2.质量标准2.1总体质量标准：本工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范，达到合格标准。2.2各分项工程质量标准：地基与基础工程：应保证地基承载力符合设计要求，基础结构稳固，无裂缝、渗漏等质量问题。主体结构工程：混凝土结构应密实，强度符合设计要求，钢筋布置符合规范；砌体结构应灰缝饱满，墙体垂直度、平整度符合标准。装饰装修工程：墙面、地面、顶棚的装饰材料应符合环保要求，施工工艺应精细，表面平整、光滑，无空鼓、裂缝等缺陷。给排水工程：管道安装应牢固，无渗漏，排水通畅；卫生器具安装位置正确，使用功能正常。电气工程：线路敷设应符合规范，电气设备安装牢固，接地、绝缘良好，运行正常。3.合同价款与支付3.1合同总价：人民币[具体金额]元。3.2付款方式：预付款：合同签订后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付合同总价的[百分比]作为预付款。进度款：乙方应按照工程进度向甲方提交进度报告，甲方在核实后[具体日期]内支付相应的进度款。竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付至合同总价的[百分比]，剩余[百分比]作为质量保证金，在质量保修期满后无质量问题时支付。4.工期4.1开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。4.2竣工日期：本工程应在[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。4.3工期延误：如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提出书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，按每天[具体金额]向甲方支付违约金，并采取措施加快工程进度，保证工程按时竣工。5.双方责任与义务5.1发包方责任与义务按合同约定及时支付工程款项。提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。协助乙方协调与工程相关的各方关系，为乙方创造良好的施工环境。及时组织工程验收。5.2承包方责任与义务按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工。严格遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，保证施工安全和环境保护。编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审核批准。负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁和文明施工。6.工程质量检验与验收6.1检验标准与程序：工程质量检验应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范进行。乙方应在每道工序完成后进行自检，自检合格后报甲方验收。甲方应在接到乙方验收申请后的[具体日期]内组织验收，如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收。6.2分项工程验收：分项工程完成后，乙方应提交分项工程验收报告，甲方应组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。6.3竣工验收：工程竣工后，乙方应提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后的[具体日期]内组织竣工验收。竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收单。7.质量保修7.1保修范围：本工程的质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等。7.2保修期限：根据国家有关规定，本工程的质量保修期为：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为[具体年限]年；供热与供冷系统为[具体年限]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为[具体年限]年。7.3保修责任：在质量保修期内，如发觉工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[具体日期]内派人进行维修。如乙方未能在规定时间内进行维修，甲方可委托其他单位进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方承担。8.违约责任8.1发包方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按未支付款项的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方原因导致工程延误，应承担乙方因此造成的损失。8.2承包方违约责任：如乙方未按合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并负责返工直至达到合同约定的质量标准，返工费用由乙方承担。如乙方违反国家及地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决9.1协商解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。9.2仲裁或诉讼：如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或按照合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.保险与担保10.1工程保险：乙方应为施工现场的人员和设备购买足额的意外伤害保险和财产保险，保险费用由乙方承担。10.2履约担保：乙方应在合同签订后[具体日期]内向甲方提供合同总价的[百分比]作为履约担保，担保形式为[具体担保形式]。11.不可抗力11.1不可抗力的定义：本合同中不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。11.2不可抗力的通知与处理：如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体日期]内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致工程无法继续进行，双方应按照合同约定解除合同。12.合同变更与解除12.1合同变更：本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。12.2合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力事件导致工程无法继续进行，双方可以解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。13.附则13.1合同文件组成及解释顺序：本合同包括合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。合同文件的解释顺序按照上述文件的排列顺序进行，如文件内容相互矛盾，以排在前面的文件为准。13.2语言文字：本合同使用的语言文字为中文。13.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。14.2合同终止：本合同在双方履行完各自的义务后终止。甲方（发包方）（盖章）：____________________法定代表人或