单位房屋租赁合同集锦

单位房屋租赁合同集锦合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将其拥有合法所有权或使用权的房屋出租给乙方。甲方应保证所出租的房屋符合国家及地方相关法律法规的规定，且不存在任何产权纠纷或其他法律障碍。甲方应按照本合同的约定，向乙方交付房屋，并提供必要的协助和配合。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同的约定，使用所租赁的房屋。乙方应按时足额支付租金及其他应付款项。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的用途和结构，不得损坏房屋及附属设施。二、房屋基本情况1.房屋地址甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方。该房屋的地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。2.房屋面积该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。房屋的实际使用面积以双方现场测量为准。3.房屋用途乙方租赁该房屋的用途为[具体用途]。乙方不得将该房屋用于违法违规的活动，如发觉乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起计算。租赁期限的起始日期以甲方将房屋交付给乙方之日为准。2.终止日期本合同的租赁期限至[终止日期]止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。3.续租规定续租时，租金及其他条款由双方另行协商确定。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时搬离房屋，否则甲方有权采取相应的措施，由此产生的费用和损失由乙方承担。四、租金及支付方式1.租金标准该房屋的租金为每月人民币[租金金额]元。租金的标准根据房屋的面积、地理位置、市场行情等因素综合确定。2.支付周期乙方应按照[支付周期]支付租金，即每[支付周期具体时间]支付一次租金。首次支付租金的时间为本合同签订后的[首次支付租金期限]内。3.付款方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后及时向乙方提供有效的收款凭证。五、押金1.押金数额乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。押金的数额根据房屋的租金标准和租赁期限等因素确定。2.押金退还条件在租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在[押金退还期限]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。六、房屋交付及验收1.交付时间甲方应在[交付时间]将房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致甲方无法按时交付房屋，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后尽快交付房屋，但双方可协商相应延长租赁期限。2.交付状态甲方应按照房屋的现状将房屋交付给乙方，包括房屋的结构、装修、设备等。双方应在交付时共同对房屋进行检查，确认房屋的交付状态，并签署房屋交付确认书。3.验收标准乙方应在接收房屋后的[验收期限]内对房屋进行验收。验收标准包括房屋的结构是否安全、装修是否完好、设备是否正常运行等。如乙方在验收期限内未提出异议，则视为房屋验收合格。如乙方在验收过程中发觉问题，应及时通知甲方，甲方应在[问题解决期限]内解决问题。七、房屋使用及维护1.使用规定乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意，并办理相关手续。乙方应遵守国家及地方有关房屋使用的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。2.维修责任甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，保证房屋的安全性和适用性。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，如房屋及附属设施出现非因乙方原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。八、合同的变更、解除与终止1.变更条件本合同的任何变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定和的要求进行协商，对本合同进行相应的变更。2.解除情形经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。乙方未按照合同约定支付租金达[逾期支付期限]以上，或者欠缴各项费用达[欠费金额]以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施、将房屋转租给他人等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.终止情况租赁期限届满，本合同自行终止。双方按照本合同的约定解除本合同的，本合同终止。本合同解除或终止后，乙方应在[搬离期限]内搬离房屋，并将房屋交还甲方。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定的维修责任对房屋进行维修，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照租金的[维修违约违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任，如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[逾期支付租金违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的用途使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金的[擅自改变用途违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方损坏房屋或附属设施，应按照实际损失向甲方赔偿。如乙方擅自解除本合同，应按照租金的[擅自解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任，如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的损失。十、争议解决方式1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼如经调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或者，双方也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达以对方签收或邮件系统显示送达为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方送达地址]乙方的送达地址为：[乙方送达地址]双方如需变更送达地址，应提前[变更通知期限]书面通知对方。十二、其他条款1.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议的内容不得违反法律法规的规定和本合同