有关房屋抵押的借款合同范本

有关房屋抵押的借款合同范本合同编号：__________甲方（借款方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、借款方与贷款方信息1.1借款方信息借款方应按照贷款方的要求，如实提供与借款相关的个人信息、财务状况及其他必要资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。1.2贷款方信息贷款方应在借款方提出借款申请后，及时对借款方的资格和信用进行审查，并在合理时间内告知借款方审查结果。贷款方应按照本合同的约定，按时向借款方发放借款。二、借款金额与用途2.1借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。2.2借款用途甲方借款用于__________，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。三、借款利率与还款方式3.1借款利率借款利率为年利率__________%。利息从借款发放之日起计算，按实际借款金额和借款天数计算。3.2还款方式甲方应按照以下方式还款：（1）甲方应在借款到期日一次性偿还本金和利息。（2）甲方应将还款金额足额存入乙方指定的银行账户。四、借款期限4.1借款起始日期本合同项下的借款起始日期为__________年__________月__________日。4.2借款到期日期本合同项下的借款到期日期为__________年__________月__________日。五、房屋抵押5.1抵押物信息甲方愿意以其拥有的位于__________（房屋地址）的房屋作为抵押物，为本次借款提供担保。该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。5.2抵押登记双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由______方承担。六、抵押物的保管与责任6.1抵押物保管在抵押期间，抵押物由甲方负责保管。甲方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整，并合理使用抵押物。如因甲方保管不善或使用不当导致抵押物损坏、灭失或价值减少的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2抵押物责任（1）在抵押期间，甲方未经乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、出租、出借或以其他方式处分。（2）如因抵押物的原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）在借款到期后，如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。七、借款方的权利与义务7.1借款方权利（1）有权按照本合同的约定使用借款。（2）有权要求贷款方按照本合同的约定按时发放借款。7.2借款方义务（1）按照本合同的约定按时偿还借款本息。（2）按照贷款方的要求提供与借款相关的资料和信息，并保证其真实性、准确性和完整性。（3）未经贷款方书面同意，不得擅自改变借款用途。（4）承担本合同项下的有关费用，包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费等。（5）在抵押期间，对抵押物进行妥善保管，保证抵押物的安全、完整，并合理使用抵押物。八、贷款方的权利与义务8.1贷款方权利（1）有权对借款方的资格和信用进行审查。（2）有权要求借款方按照本合同的约定提供担保。（3）有权对借款方的借款使用情况进行监督。（4）在借款方未能按时偿还借款本息时，有权依法处置抵押物，以实现其债权。8.2贷款方义务（1）按照本合同的约定按时向借款方发放借款。（2）对借款方提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（3）在借款方按时偿还借款本息后，及时协助借款方办理抵押登记注销手续。九、违约责任9.1借款方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定按时偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。（2）如甲方违反本合同中关于借款用途的约定，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按照借款金额的______%支付违约金。（3）如甲方违反本合同中关于抵押物的约定，乙方有权要求甲方限期改正，并按照抵押物价值的______%支付违约金。如甲方在限期内未改正的，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。9.2贷款方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定按时向甲方发放借款，每逾期一日，应按照未放款金额的______%向甲方支付违约金。（2）如乙方违反本合同中关于对借款方资料和信息保密的约定，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、通知与送达11.1通知方式双方之间的任何通知或通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件。11.2送达地址双方的送达地址如下：甲方送达地址：__________联系人：__________联系方式：__________传真：__________邮件：__________乙方送达地址：__________联系人：__________联系方式：__________传真：__________邮件：__________任何一方变更送达地址的，应在变更后______日内书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效。十二、合同的变更与解除12.1合同变更本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的书面协议。12.2合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同或部分解除本合同。（3）如甲方未按照本合同的约定按时偿还借款本息或违反本合同的其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方提前偿还借款本息及支付违约金。十三、其他条款13.1费用承担本合同项下的有关费用，包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费、诉讼费、律师费等，由______方承担。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十四、附则14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2补充条款（1）________