2025年房产销售合作共赢合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产销售合作共赢合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明3.销售目标与计划3.1销售目标3.2销售期限3.3销售策略4.合作模式与分成比例4.1合作模式4.2分成比例4.3分成方式5.房产展示与推广5.1展示地点5.2推广方式5.3推广费用6.费用承担与支付6.1费用承担6.2支付方式6.3付款时间7.合同履行与监督7.1履行期限7.2履行方式7.3监督机制8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止程序9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1生效条件11.2生效日期11.3变更程序12.合同附件12.1附件一：房产详细信息12.2附件二：合作细则12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他补充条款13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产开发有限公司1.1.2房地产销售代理公司1.2合同双方地址1.2.1房地产开发有限公司：市区路号1.2.2房地产销售代理公司：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1房地产开发有限公司：（法定代表人）1.3.2房地产销售代理公司：（授权代表）1.4合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1地址：市区路号2.1.2地图定位：经度度分，纬度度分2.2房产面积2.2.1建筑面积：1000平方米2.2.2使用面积：800平方米2.3房产性质2.3.1商品住宅2.4房产权属证明2.4.1土地使用权证书2.4.2房屋所有权证书3.销售目标与计划3.1销售目标3.1.1总销售面积：8000平方米3.1.2销售期限：自合同签订之日起12个月内3.2销售期限3.2.1房产开盘时间：合同签订后第3个月3.3销售策略3.3.1广告宣传3.3.2线下推广活动3.3.3线上营销活动4.合作模式与分成比例4.1合作模式4.1.1房地产销售代理公司负责房产销售，房地产开发有限公司提供房产资源4.2分成比例4.2.1房地产销售代理公司获得销售总金额的10%作为佣金4.3分成方式4.3.1每月结算一次，按实际销售金额支付5.房产展示与推广5.1展示地点5.1.1市区路号5.1.2市区路号5.2推广方式5.2.1线上：公众号、微博、抖音等社交媒体平台5.2.2线下：户外广告、传单派发、社区活动等5.3推广费用5.3.1由房地产开发有限公司承担6.费用承担与支付6.1费用承担6.1.1房地产开发有限公司承担房产相关税费及物业管理费6.1.2房地产销售代理公司承担销售推广费用6.2支付方式6.2.1银行转账6.3付款时间6.3.1每月结算后5个工作日内支付7.合同履行与监督7.1履行期限7.1.1自合同签订之日起至销售目标达成或合同约定的销售期限届满7.2履行方式7.2.1房地产销售代理公司负责房产销售，房地产开发有限公司提供必要支持7.3监督机制7.3.1双方每月至少召开一次会议，讨论销售进度及问题7.3.2双方应相互配合，确保合同目标的实现8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1合同双方协商一致8.1.2一方严重违约8.1.3法律法规或政策变化导致合同无法履行8.2终止条件8.2.1销售目标达成8.2.2合同约定的销售期限届满8.3解除或终止程序8.3.1提前30天书面通知对方8.3.2双方应协助办理解除或终止手续8.3.3未结清的费用应按合同约定结算9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密9.2保密义务9.2.1双方不得向任何第三方泄露保密信息9.3违约责任9.3.1违约方应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同生效与变更11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经市工商行政管理部门备案11.2生效日期11.2.1合同双方签字盖章之日起生效11.3变更程序11.3.1双方协商一致，书面签订变更协议11.3.2变更协议经市工商行政管理部门备案后生效12.合同附件12.1附件一：房产详细信息12.1.1房产平面图12.1.2房产配套设施清单12.2附件二：合作细则12.2.1销售目标分解表12.2.2推广活动计划12.3附件三：其他相关文件12.3.1房产权属证明复印件12.3.2双方法定代表人身份证复印件13.其他约定事项13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务13.2其他补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.3其他约定事项13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1市区路号14.3签署人员14.3.1房地产开发有限公司：（法定代表人）14.3.2房地产销售代理公司：（授权代表）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，对合同执行有辅助作用或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分支机构。16.第三方介入条件16.1甲方或乙方根据合同需要，经对方同意，可引入第三方。16.2第三方介入需符合法律法规及合同规定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，其责任限额由双方另行约定。17.2第三方责任限额不得超过合同总金额的5%。18.第三方介入程序18.1甲方或乙方提出引入第三方申请，经对方同意后，签订《第三方服务协议》。18.2《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、收费标准、责任限额等。18.3甲方或乙方应将《第三方服务协议》报送对方备案。19.第三方权利与义务19.1第三方权利19.1.1在合同约定范围内，享有独立开展工作的权利。19.1.2对甲方或乙方提供的服务提出合理建议的权利。19.1.2第三方义务19.1.1遵守国家法律法规和合同规定。19.1.2按时、按质、按量完成工作任务。19.1.3对甲方或乙方的商业秘密负有保密义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系20.1.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系。20.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方或乙方的管理。20.1.2第三方与合同双方的其他关系20.1.1第三方与合同双方的其他关系由《第三方服务协议》另行约定。21.第三方介入合同变更21.1当第三方介入合同变更时，需经甲方、乙方和第三方协商一致。21.2合同变更应签订补充协议，并经市工商行政管理部门备案。22.第三方介入合同解除22.1.1第三方严重违约。22.1.2第三方无法继续履行职责。22.1.3甲方或乙方解除合同。22.2合同解除程序参照本合同第八条。23.第三方介入合同终止23.1.1第三方完成工作任务。23.1.2第三方服务期限届满。23.1.3甲方或乙方解除合同。23.2合同终止程序参照本合同第八条。24.第三方介入合同争议解决24.1第三方介入合同争议解决方式参照本合同第十条。25.第三方介入合同生效与变更25.1第三方介入合同生效条件参照本合同第十一条。26.第三方介入合同附件26.1第三方介入合同附件参照本合同第十二条。27.第三方介入合同签署27.1第三方介入合同签署日期、地点、人员参照本合同第十四条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细信息详细描述房产的地理位置、面积、性质、产权证明等基本信息。2.附件二：合作细则明确双方合作的具体内容、销售目标、分成比例、费用承担、推广方式等细节。3.附件三：其他相关文件包括但不限于合同双方的身份证明、授权委托书、房产权属证明等。附件详细要求和说明：附件一：房产详细信息需提供清晰的照片、图纸、产权证明文件等。附件二：合作细则需详细列出合作的具体条款，包括但不限于销售目标、分成比例、费用承担、推广方式等。附件三：其他相关文件需提供合法有效的证明材料，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房产信息或资料。乙方未按约定时间完成销售目标。甲方未按约定支付费用。乙方未按约定进行推广或展示。双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间提供房产信息或资料，每延迟一天，应向乙方支付相当于每日销售金额1%的违约金。乙方未按约定时间完成销售目标，每延迟一天，应向甲方支付相当于每日销售金额1%的违约金。甲方未按约定支付费用，每延迟一天，应向乙方支付相当于未支付费用1%的违约金。乙方未按约定进行推广或展示，每延迟一天，应向甲方支付相当于每日销售金额1%的违约金。双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按合同约定在10日内提供房产详细信息，乙方有权要求甲方支付相当于每日销售金额0.5%的违约金，累计违约金不超过合同总金额的5%。全文完。2024年房产销售合作共赢合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产价格3.合作内容3.1合作期限3.2合作方式3.3合作目标3.4合作责任4.销售目标4.1销售任务4.2销售期限4.3销售奖励5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4支付时间6.销售管理6.1销售团队6.2销售培训6.3销售支持7.市场推广7.1推广内容7.2推广方式7.3推广费用7.4推广效果8.客户服务8.1客户接待8.2客户咨询8.3客户投诉处理9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房产证复印件12.2合作费用明细表12.3其他相关文件13.其他约定13.1合作双方权益保护13.2合作双方保密义务13.3合同修改与补充14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房产销售代理公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.房产基本信息2.1房产地址房产地址：市区路号2.2房产面积房产面积：100平方米2.3房产用途房产用途：住宅2.4房产产权房产产权：独立产权2.5房产价格房产价格：100万元3.合作内容3.1合作期限合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2合作方式合作方式：甲方委托乙方进行房产销售代理3.3合作目标合作目标：实现甲方房产的销售目标，确保年度销售总额达到5000万元3.4合作责任甲方责任：（1）提供房产销售所需的相关资料和文件；（2）确保房产信息的真实性和准确性；（3）按约定支付合作费用；（4）协助乙方进行市场推广和客户接待。乙方责任：（1）按照甲方要求进行房产销售代理；（2）确保销售团队的专业素质和服务质量；（3）积极开拓市场，推广甲方房产；（4）维护甲方品牌形象，确保客户满意度。4.销售目标4.1销售任务销售任务：在合作期限内，实现甲方房产的销售总额达到5000万元。4.2销售期限销售期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.3销售奖励销售奖励：（1）销售总额达到5000万元的，甲方给予乙方10%的提成；（2）销售总额达到10000万元的，甲方给予乙方15%的提成；（3）销售总额达到15000万元的，甲方给予乙方20%的提成。5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额合作费用总额：500万元5.2费用构成费用构成：（1）销售佣金：按销售总额的提成计算；（2）市场推广费用：由甲方承担；（3）销售团队费用：由乙方承担。5.3支付方式支付方式：（1）销售佣金：每月底支付上个月的销售佣金；（2）市场推广费用：每季度支付上季度的市场推广费用；（3）销售团队费用：每月底支付上个月的销售团队费用。6.销售管理6.1销售团队销售团队：由乙方组建，包括销售经理、销售顾问等。6.2销售培训销售培训：甲方提供销售培训，乙方负责组织销售团队参加。6.3销售支持销售支持：（1）甲方提供房产销售所需的相关资料和文件；（2）甲方协助乙方进行市场推广；（3）甲方提供客户接待服务。8.客户服务8.1客户接待8.1.1客户接待时间：周一至周日，上午9:00至下午18:00。8.1.2客户接待地点：市区路号售楼部。8.1.3客户接待流程：a.销售顾问接待客户，了解客户需求；b.提供房产详细信息，包括价格、面积、配套设施等；c.带客户参观样板房或现场；d.答复客户疑问，协助客户进行购房决策。8.2客户咨询8.2.1客户咨询服务时间：周一至周日，全天候在线。8.2.2客户咨询服务方式：电话、在线客服、电子邮件。8.2.3客户咨询回复时间：收到咨询后24小时内给予回复。8.3客户投诉处理8.3.1客户投诉渠道：电话、在线客服、电子邮件、现场接待。8.3.2客户投诉处理流程：a.销售顾问或客服人员接收投诉；b.记录投诉内容，包括客户姓名、联系方式、投诉事项；c.分析投诉原因，制定解决方案；d.与客户沟通，解决问题；e.随时跟进客户满意度。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件a.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致。9.2违约责任a.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；b.违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；c.违约方应承担合同约定的违约金。9.3解除合同程序a.违约方提出解除合同申请；b.双方协商确定解除合同的具体事宜；c.签署解除合同协议；d.解除合同后，双方应按照协议约定处理善后事宜。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方协商解决；b.协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市区仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件a.双方签署合同；b.甲方支付首期合作费用。11.2合同终止条件a.合作期限届满；b.合同解除。11.3合同终止程序a.双方签署合同终止协议；b.清算双方债权债务。12.合同附件12.1房产证复印件12.2合作费用明细表12.3其他相关文件13.其他约定13.1合作双方权益保护a.未经对方同意，不得泄露对方商业秘密；b.未经对方同意，不得损害对方合法权益。13.2合作双方保密义务a.双方对本合同内容负有保密义务；b.保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。13.3合同修改与补充a.合同的修改与补充必须以书面形式进行；b.修改与补充的文件作为本合同的附件。14.合同签署日期合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年房产销售合作共赢合同》中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体介入事项和职责。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项，并书面通知对方。3.2双方共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方根据《第三方介入协议》的规定，履行相关职责。4.第三方权利4.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务和意见的真实性、准确性。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照《第三方介入协议》的规定，完成其职责范围内的各项工作。6.第三方责任限额a.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任；c.第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：a.第三方是甲方委托的服务提供者，甲方对第三方的行为承担最终责任；b.第三方在执行职责过程中，如发生任何争议，甲方有义务协助第三方解决。7.2第三方与乙方的关系：a.第三方是乙方合作的对象，乙方应积极配合第三方的工作；b.第三方在执行职责过程中，如发生任何争议，乙方有义务协助第三方解决。8.第三方变更8.1第三方如需变更，需经甲乙双方书面同意，并重新签署《第三方介入协议》。9.第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件：a.达到《第三方介入协议》约定的终止条件；b.甲乙双方协商一致。9.2第三方介入终止程序：a.第三方提出终止介入申请；b.甲乙双方协商确定终止介入的具体事宜；c.签署终止介入协议；d.第三方终止介入，甲乙双方清算相关事宜。10.第三方介入协议的附件10.1第三方资质证明文件；10.2第三方服务内容清单；10.3第三方收费标准；10.4其他相关文件。11.本修正条款的生效11.1本修正条款自甲乙双方签署之日起生效；11.2本修正条款作为《2024年房产销售合作共赢合同》的补充部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、产权人信息页、房屋平面图等。说明：用于证明房产的产权状况，确保销售的房产为甲方所有。2.合作费用明细表要求：详细列出合作费用构成，包括销售佣金、市场推广费用、销售团队费用等。说明：用于明确合作费用的具体数额，便于双方核对和支付。3.第三方介入协议要求：明确第三方的介入事项、职责、权利、义务和责任限额。说明：用于规范第三方在合作过程中的行为，保障各方权益。4.销售团队名单要求：列出销售团队的成员名单，包括姓名、职务、联系方式等。说明：用于明确销售团队的组织架构和人员信息。5.销售培训记录要求：记录销售培训的内容、时间、参与人员等。说明：用于证明销售团队接受了必要的培训，提升了销售能力。6.市场推广资料要求：提供市场推广活动的策划方案、执行报告、效果评估等。说明：用于证明市场推广活动的实施情况，评估推广效果。7.客户接待记录要求：记录客户接待的时间、地点、客户信息、接待内容等。说明：用于跟踪客户需求，提高客户满意度。8.客户投诉处理记录要求：记录客户投诉的时间、方式、投诉内容、处理结果等。说明：用于评估客户服务质量和投诉处理效率。9.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、双方责任等。说明：用于规范合同解除过程中的行为，保障各方权益。10.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：用于规范争议解决过程中的行为，降低争议成本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付合作费用；b.乙方未按时完成销售任务；c.第三方未按时提供相关服务；d.任何一方泄露对方商业秘密；e.任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：a.甲方未按时支付合作费用：按每日万分之五支付违约金；c.第三方未按时提供相关服务：按每日万分之五支付违约金；d.泄露对方商业秘密：承担相应的赔偿责任；e.违反保密义务：承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：a.甲方未按时支付合作费用100万元，乙方有权要求甲方支付5万元违约金；c.第三方未按时提供市场推广服务，甲方有权要求第三方支付5万元违约金；d.第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；e.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产销售合作共赢合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期限1.4合同标的物2.销售目标及任务2.1销售目标2.2销售任务分配2.3销售进度安排2.4销售奖励政策3.合作方式及内容3.1合作方式3.2合作内容3.3合作期限3.4合作终止条件4.价格及费用4.1房产价格4.2佣金计算方式4.3费用承担4.4付款方式及期限5.合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务5.3合作双方的责任5.4违约责任6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3保密期限6.4违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院9.3司法管辖权10.合同附件10.1附件一：房产销售方案10.2附件二：合作双方授权委托书10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款11.3合同变更与补充的效力12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房地产开发公司名称：房地产开发有限公司1.1.2房地产开发公司法定代表人：1.1.3房地产开发公司注册地址：省市区路号1.1.4房地产开发公司联系电话：01.1.6合作销售商名称：房产销售有限公司1.1.7合作销售商法定代表人：1.1.8合作销售商注册地址：省市区路号1.1.9合作销售商联系电话：09876543211.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2024年1月1日1.2.2签订地点：省市区路号房地产开发有限公司办公室1.3合同有效期限1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.4合同标的物1.4.1合同标的物为房地产开发有限公司开发的位于省市区路号的住宅小区，共计套住宅。2.销售目标及任务2.1销售目标2.1.1在合同有效期内，房产销售有限公司负责销售套住宅。2.2销售任务分配2.2.1房产销售有限公司负责推广销售合同标的物，包括但不限于广告宣传、现场讲解、客户接待等。2.3销售进度安排2.3.1房产销售有限公司需在合同签订后一个月内制定详细的销售计划，包括销售目标、推广策略、销售渠道等。2.4销售奖励政策2.4.1房产销售有限公司销售业绩达到合同约定目标，可获得相应的销售奖励。3.合作方式及内容3.1合作方式3.1.1房地产开发有限公司与房产销售有限公司建立合作关系，共同推进住宅小区的销售工作。3.2合作内容3.2.1房产销售有限公司负责住宅小区的销售工作，包括但不限于推广、销售、客户服务等。3.3合作期限3.3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.4合作终止条件3.4.1合作双方协商一致，可提前终止本合作协议。4.价格及费用4.1房产价格4.1.1合同标的物的销售价格为每平方米元。4.2佣金计算方式4.2.1房产销售有限公司按照实际销售金额的%提取佣金。4.3费用承担4.3.1房产销售有限公司在销售过程中产生的合理费用，由房地产开发有限公司承担。4.4付款方式及期限4.4.1客户购买合同标的物后，需在签订购房合同后日内支付首付款，余款按照购房合同约定支付。5.合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.1.1房地产开发有限公司有权要求房产销售有限公司按照合同约定完成销售任务。5.2合作双方的义务5.2.1房产销售有限公司需按照合同约定，积极推广销售合同标的物。5.3合作双方的责任5.3.1合作双方需按照合同约定，承担相应的法律责任。5.4违约责任5.4.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.保密条款6.1保密范围6.1.1双方在本合作协议中涉及到的商业秘密、技术秘密等，均属于保密范围。6.2保密义务6.2.1双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密期限6.3.1保密期限自本合作协议签订之日起计算，至合同终止之日止。6.4违约责任6.4.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除本合作协议。7.2合同终止条件7.2.1本合作协议有效期届满，如双方未续签，则合同自动终止。7.3合同解除与终止程序7.3.1解除合同，一方应提前日书面通知另一方。7.4解除与终止通知7.4.1解除与终止通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.4争议解决期限8.4.1双方应在争议发生后日内提出解决请求。9.法律适用及管辖9.1法律适用9.1.1本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合作协议的争议解决由合同签订地人民法院管辖。9.3司法管辖权9.3.1双方同意，合同签订地人民法院对因本合作协议引起的任何争议享有专属管辖权。10.合同附件10.1附件一：房产销售方案10.1.1本附件详细列出了销售策略、推广计划、销售团队组建等内容。10.2附件二：合作双方授权委托书10.2.1本附件为双方授权代表签署本合同的委托书。10.3附件三：其他相关文件10.3.1本附件包括但不限于房产销售合同、销售佣金结算表等。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充条款11.2.1本合作协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3合同变更与补充的效力11.3.1合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效条件12.1合同生效条件12.1.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合作协议自2024年1月1日起生效。12.3合同生效通知12.3.1双方应在合同生效后日内相互发送合同生效通知。13.合同解除条件13.1合同解除条件13.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合作协议。13.2合同解除程序13.2.1解除合同，一方应提前日书面通知另一方。13.3合同解除通知13.3.1解除通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。14.其他约定事项14.1本合作协议未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合作协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合作协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。14.4本合作协议的解释权归房地产开发有限公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和目的。15.4第三方介入协议15.4.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作质量。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作质量。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力或甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行服