2025年房屋买卖权益协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖权益协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.过户及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费支付时间5.履约责任5.1出卖人责任5.2买受人责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2房屋返还13.3其他相关事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________1.2买受人信息姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置省份：__________城市：__________区/县：__________街道/小区：__________门牌号：__________2.2房屋面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房屋结构结构类型：__________2.4房屋产权产权证号：__________房屋性质：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价：__________元3.2付款时间首付款：__________元，在合同签署之日起__________日内支付；尾款：__________元，在过户手续办理完毕后__________日内支付；3.3付款方式首付款支付方式：__________尾款支付方式：__________4.过户及税费4.1过户手续出卖人负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用；4.2税费承担出卖人承担房屋过户过程中产生的个人所得税、增值税、契税等税费；4.3税费支付时间出卖人应在过户手续办理完毕后__________日内支付相关税费。5.履约责任5.1出卖人责任出卖人保证房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封等情况；出卖人保证房屋不存在任何产权纠纷，保证买受人顺利取得房屋产权；5.2买受人责任买受人按照合同约定支付房款；买受人协助出卖人办理房屋过户手续。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件出卖人未按约定时间办理房屋过户手续；买受人未按约定时间支付房款；双方协商一致，决定解除合同；6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元；若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构房屋所在地人民法院。.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖人未按约定时间办理房屋过户手续，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金；6.1.2买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金；6.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失；6.1.4房屋存在严重质量问题，影响买受人正常居住，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担修复或更换责任；6.2违约责任6.2.1违约金计算违约金按合同总价款的__________%计算；若买受人未按约定支付房款，违约金按未付款项的__________%计算，每日加收__________%的滞纳金；若出卖人未按约定办理过户手续，违约金按合同总价款的__________%计算，每日加收__________%的滞纳金；6.2.2损失赔偿若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任；损失赔偿金额以实际损失为准，最高不超过合同总价款的__________%。652578.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；7.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构7.2.1房屋所在地有管辖权的人民法院；7.2.2若双方另有约定，争议解决机构为__________。652579.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同并签字盖章；8.1.2买受人支付首付款；8.1.3出卖人提供房屋产权证等相关文件；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的各项条款履行完毕；8.2.2合同解除；8.2.3法律法规规定或双方协商一致终止合同。652580.合同附件9.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件一式两份，一份由出卖人保管，一份由买受人保管；9.2房屋测绘报告房屋测绘报告一份，由出卖人提供并保证其真实性；9.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、房屋验收报告、付款凭证等，双方各保留一份。652581.合同签署10.1签署时间合同签署日期：__________10.2签署地点合同签署地点：__________10.3签署人员出卖人代表：__________买受人代表：__________652582.合同变更11.1变更条件合同签署后，如因不可抗力或其他特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致；11.2变更程序变更合同应书面通知对方，并经双方代表签字盖章后生效。652583.合同解除12.1解除条件出卖人或买受人违反合同约定，经对方书面通知后仍不履行；12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方代表签字盖章后生效。652584.合同解除后的处理13.1财务结算解除合同后，双方应进行财务结算，买受人退还已支付款项，出卖人退还押金；13.2房屋返还解除合同后，出卖人应将房屋返还给买受人，并确保房屋无损坏；13.3其他相关事宜解除合同后，双方应妥善处理与房屋相关的其他事宜，如物业管理费、水电费等。第二部分：第三方介入后的修正652585.第三方介入的定义与范围652585.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系中的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。652585.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋产权核实、价格评估、合同起草、合同见证、法律咨询、纠纷调解等。6525.第三方介入的条件与程序6525.1条件6525.1.1双方同意；6525.1.2第三方具备相应的资质和能力；6525.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。6525.2程序第三方介入的程序如下：6525.2.1双方协商确定第三方；6525.2.2第三方与双方签订相关协议或合同；6525.2.3第三方按照协议或合同履行职责。652587.第三方的责任与权利652587.1责任第三方在履行职责过程中，应当遵循诚实信用原则，按照法律法规和合同约定履行义务，对因其过错导致合同无法履行或造成损失的部分承担责任。652587.2权利第三方有权根据协议或合同收取合理的服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。652588.第三方责任限额652588.1限额设定第三方责任限额应根据其服务内容、资质和行业惯例等因素确定，并在协议或合同中明确。652588.2限额执行若第三方在履行职责过程中发生违约或造成损失，其责任限额应按照协议或合同约定执行。652589.第三方与其他各方的划分说明652589.1责任划分第三方对因其自身过错造成的损失承担责任，甲方和乙方对因其自身过错造成的损失承担责任；第三方对因其履行职责过程中的疏忽或过失造成的损失承担责任，甲方和乙方对因其履行职责过程中的疏忽或过失造成的损失承担责任。652589.2费用承担第三方服务费用由甲方和乙方根据协议或合同约定承担；第三方因违约或过失造成的损失赔偿费用由责任方承担。652590.第三方介入的具体条款652590.1中介机构若介入的中介机构为房屋买卖中介，其职责包括但不限于：652590.1.1协助双方进行房屋信息的查询和核实；652590.1.2协助双方进行房屋价格的协商；652590.1.3协助双方办理房屋过户手续。中介机构的服务费用由甲方和乙方根据协议或合同约定承担。652590.2评估机构若介入的评估机构为房屋评估，其职责包括但不限于：652590.2.1对房屋的价值进行评估；652590.2.2提供评估报告。评估机构的服务费用由甲方和乙方根据协议或合同约定承担。652590.3律师事务所若介入的律师事务所提供法律咨询，其职责包括但不限于：652590.3.1对合同条款进行审核；652590.3.2提供法律意见；652590.3.3协助处理合同纠纷。律师事务所的服务费用由甲方和乙方根据协议或合同约定承担。652590.4公证机构若介入的公证机构进行合同公证，其职责包括但不限于：652590.4.1对合同的真实性进行公证；652590.4.2确保合同符合法律法规的要求。公证机构的服务费用由甲方和乙方根据协议或合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋所有权人姓名、房屋地址、房屋面积、产权证号等信息。说明：作为证明房屋产权归属的重要文件，用于核实房屋是否具有可交易性。2.房屋测绘报告要求：测绘报告应详细记录房屋的建筑面积、使用面积、房屋结构等信息，并由具有资质的测绘机构出具。说明：用于确定房屋的实际面积，为交易价格提供依据。3.房屋买卖合同要求：合同应详细约定买卖双方的权利义务，包括房屋价格、付款方式、过户手续、违约责任等。说明：作为房屋买卖的法律依据，保障双方合法权益。4.付款凭证要求：付款凭证应清晰显示付款日期、金额、付款方式等信息。说明：作为已付款项的证明，用于确认付款情况。5.房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋的验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：用于确认房屋交付时的状态，保障买受人权益。6.房屋交易税费缴纳证明要求：证明应显示缴纳的税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：用于证明税费已缴纳，确保房屋过户手续的合法性。7.房屋查封、抵押、租赁等情况证明要求：证明应显示房屋是否存在查封、抵押、租赁等情况，并由相关机构出具。说明：用于核实房屋是否具有交易资格，避免交易风险。8.房屋维修基金缴纳证明要求：证明应显示维修基金的缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：用于确认房屋维修基金缴纳情况，保障房屋维修需求。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：出卖人应支付买受人违约金，违约金按合同总价款的__________%计算。示例：若合同约定过户手续办理时间为签订合同之日起30日内，但出卖人未在规定时间内办理，则应支付违约金。1.2提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况责任认定：出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：若出卖人隐瞒房屋存在重大质量问题，导致买受人遭受损失，则应退还房款并赔偿损失。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：买受人应支付违约金，违约金按未付款项的__________%计算，每日加收__________%的滞纳金。示例：若合同约定首付款支付时间为签订合同之日起7日内，但买受人未在规定时间内支付，则应支付违约金及滞纳金。2.2未按约定时间协助办理过户手续责任认定：买受人应支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算。示例：若合同约定买受人应协助办理过户手续，但买受人未在规定时间内协助，则应支付违约金。全文完。2024年房屋买卖权益协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3房屋信息1.4合同签订日期2.房屋基本情况描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权状态3.房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋产权过户4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间限制4.4过户违约责任5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付违约责任6.房屋质量保证6.1房屋质量标准6.2质量问题处理6.3质量保证期限7.房屋附属设施7.1附属设施清单7.2附属设施交付7.3附属设施违约责任8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件8.4保证金违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效文件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除后的处理14.4合同争议管辖地第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_____________________1.1.2买方法定代表人：_____________________1.1.3买方联系电话：_____________________1.1.4买方电子邮箱：_____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_____________________1.2.2卖方法定代表人：_____________________1.2.3卖方联系电话：_____________________1.2.4卖方电子邮箱：_____________________1.3房屋信息1.3.1房屋所在地址：_____________________1.3.2房屋建筑面积：_____________________平方米1.3.3房屋产权证号：_____________________1.3.4房屋用途：_____________________1.3.5房屋建成年代：_____________________1.4合同签订日期：____年____月____日2.房屋基本情况描述2.1房屋位置：位于_____________________2.2房屋面积：_____________________平方米，具体包括建筑面积和土地使用权面积。2.3房屋结构：_____________________2.4房屋用途：_____________________2.5房屋产权状态：_____________________3.房屋买卖价格3.1房屋总价：人民币______________________元整（大写：_____________________）3.2付款方式：_____________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币______________________元整，在合同签订之日起____日内支付。3.3.2尾款：人民币______________________元整，在房屋过户手续办理完毕后____日内支付。3.4付款违约责任：3.4.1买方未按时支付首付款，每延迟一日应向卖方支付首付款总额的_____%作为违约金。3.4.2买方未按时支付尾款，每延迟一日应向卖方支付尾款总额的_____%作为违约金。4.房屋产权过户4.1过户手续办理：买方负责办理房屋产权过户手续，卖方应予以配合。4.2过户费用承担：房屋过户产生的所有费用均由买方承担。4.3过户时间限制：买方应在合同签订之日起____日内完成房屋产权过户手续。4.4过户违约责任：买方未按时完成房屋产权过户手续，每延迟一日应向卖方支付房屋总价_____%作为违约金。5.房屋交付5.1房屋交付时间：_____________________5.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构完整、无产权纠纷、无抵押等。5.3房屋交付违约责任：若卖方未按时交付房屋或房屋不符合交付条件，每延迟一日应向买方支付房屋总价_____%作为违约金。6.房屋质量保证6.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关质量标准。6.2质量问题处理：若房屋存在质量问题，卖方应在接到买方通知之日起____日内进行修复。6.3质量保证期限：房屋质量保证期限为房屋交付之日起____年。7.房屋附属设施7.1附属设施清单：_____________________7.2附属设施交付：卖方应保证附属设施随房屋一并交付给买方。7.3附属设施违约责任：若卖方未按时交付附属设施，每延迟一日应向买方支付房屋总价_____%作为违约金。8.履约保证金8.1保证金金额：人民币______________________元整。8.2保证金支付时间：买方应在合同签订之日起____日内支付履约保证金。8.3保证金退还条件：8.3.1买方按时履行合同义务，且卖方无违约行为的，卖方应在合同履行完毕后____日内退还保证金。8.3.2买方违约或卖方违约，导致合同解除的，保证金不予退还。8.4保证金违约责任：买方未按时支付履约保证金，每延迟一日应向卖方支付保证金总额的_____%作为违约金。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时过户、未按时交付房屋、房屋质量不符合约定等。9.2违约责任承担：违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价款的_____%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后解除。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。12.合同生效12.1生效条件：合同经双方签字盖章后生效。12.2生效时间：自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自义务。12.3生效文件：本合同及附件。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址。14.1.2电子邮件：通过双方确认的电子邮箱发送。14.2合同修改：本合同如有修改，必须经双方书面同意，并作为合同附件。14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。14.4合同争议管辖地：合同争议管辖地为房屋所在地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式：第三方介入可以通过提供专业服务、协调沟通、监督执行等方式实现。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲、乙双方应协商一致，并签署相关协议或补充协议，明确第三方的职责和权限。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同项下，第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额确定：责任限额应基于第三方提供的服务的性质、难度、预期效果等因素综合确定。18.第三方职责与权限18.1第三方职责：18.1.1协助甲、乙双方了解合同条款，提供专业意见；18.1.2协调甲、乙双方的关系，促进合同履行；18.1.3监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；18.1.4在必要时，协助甲、乙双方解决合同履行中的争议。18.2第三方权限：18.2.1第三方在履行职责过程中，有权获取甲、乙双方提供的必要信息；18.2.2第三方有权对甲、乙双方的履行情况进行监督，并提出改进建议；18.2.3第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方的违约行为提出处理建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1第三方因提供专业服务而产生的责任，由第三方自行承担；19.1.2第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方的违约行为导致的责任，由相应的违约方承担；19.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的责任，由不可抗力事件的发生方承担。19.2权利划分：19.2.1第三方有权根据合同约定，从甲、乙双方处获得报酬；19.2.2第三方有权在合同履行过程中，根据自身判断，对甲、乙双方的履行情况进行调整；19.2.3第三方有权在合同履行过程中，根据自身判断，对甲、乙双方的违约行为提出处理建议。20.第三方介入协议的签订20.1协议签订：甲、乙双方与第三方介入前，应协商一致，并签署第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2协议生效：第三方介入协议经甲、乙双方签字盖章后生效。21.第三方介入协议的变更与解除21.1协议变更：第三方介入协议的变更，需经甲、乙双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。21.2协议解除：第三方介入协议的解除，需经甲、乙双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。22.第三方介入协议的终止22.1.1合同履行完毕；22.1.2第三方介入协议约定的期限届满；22.1.3甲、乙双方协商一致解除协议；22.1.4出现不可抗力导致协议无法履行。23.第三方介入协议的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入协议的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构：无。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交付条件、违约责任等内容。附件说明：是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并注明“此复印件与原件一致”字样。附件说明：证明房屋产权的合法性和完整性。3.附件三：房屋质量保证书详细要求：由卖方出具，说明房屋的质量状况和保修期限。附件说明：保障买方在房屋质量方面得到相应的保障。4.附件四：附属设施清单详细要求：列明房屋附属设施的具体情况，包括数量、型号、品牌等。附件说明：明确房屋附属设施的范围，确保买方得到完整交付。5.附件五：付款凭证详细要求：提供付款的银行汇款凭证或现金支付凭证。附件说明：证明付款行为的真实性。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额等内容。附件说明：第三方介入的正式文件，确保各方权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：为争议解决提供依据，保障双方权益。8.附件八：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、后果等内容。附件说明：合同解除时的正式文件，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款1.2卖方未按时交付房屋1.3房屋质量不符合约定1.4买方或卖方未按时办理产权过户手续1.5第三方未按时履行协议约定的职责1.6甲乙双方未按时履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价款的_____%。2.3赔偿损失：赔偿金额根据实际损失情况确定，包括但不限于房屋贬值、维修费用等。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付房款：买方每延迟一日支付，应向卖方支付房款总额的_____%作为违约金。3.2卖方未按时交付房屋：卖方每延迟一日交付，应向买方支付房屋总价_____%作为违约金。3.3房屋质量不符合约定：卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此产生的合理损失。3.4第三方未按时履行协议约定的职责：第三方应根据协议约定承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年房屋买卖权益协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3入住手续5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备保修7.房屋瑕疵及质量保证7.1房屋瑕疵描述7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担比例10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定补充14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件签署第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息名称：________地址：________联系方式：________1.2买方信息名称：________地址：________联系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置省：________市：________区/县：________街道：________2.2房屋产权证号________2.3房屋面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.4房屋结构________2.5房屋用途________3.交易价格及支付方式3.1交易价格人民币：________元整3.2付款方式（1）首付比例：________%（2）首付金额：人民币________元整（3）剩余款项支付方式：________3.3付款时间（1）首付支付时间：________（2）尾款支付时间：________4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间________4.2房屋交付条件（1）房屋结构完整，无安全隐患（2）房屋附属设施设备齐全，功能正常（3）房屋权属清晰，无任何法律纠纷4.3入住手续（1）买方需在房屋交付后________日内办理入住手续（2）入住手续包括但不限于：签订《房屋入住确认书》、领取钥匙等5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理（1）卖方负责办理房屋产权过户手续（2）买方需提供相关证件及资料5.2过户费用承担（1）房屋产权过户税费由________方承担（2）具体费用金额及支付方式见附件5.3过户时间________6.附属设施及设备6.1附属设施清单（1）________（2）________（3）________6.2设备清单（1）________（2）________（3）________6.3设备保修（1）________（2）________（3）________8.履约责任及违约责任8.1履约责任（1）卖方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋符合交付条件。（2）买方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。（3）双方应按照本合同约定履行其他各项义务。8.2违约责任（1）如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款________%的违约金。（2）如买方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向卖方支付相当于房屋总价款________%的违约金。（3）如一方违反本合同约定，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.税费承担9.1税费种类房屋交易中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。9.2税费承担比例（1）契税：________%（2）个人所得税：________%（3）印花税：________%（4）其他税费：________%10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，可选择________仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权过户后，本合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可终止。（3）一方违约，另一方有权解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式________份，双方各执________份。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同由________（卖方）和________（买方）于________年________月________日签署。14.2附件签署附件一、附件二、附件三与本合同同时签署，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，确保交易的顺利进行。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方介入，但应保证第三方的资质和能力符合合同要求。16.2第三方协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方应在其服务协议约定的范围内承担责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，完成相关服务。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过________元。（2）如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按比例承担相应的赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方权利内容第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。18.2第三方权利行使第三方应在服务协议约定的范围内行使权利，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，甲方应按照协议约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定，乙方应按照协议约定支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应确保其服务符合甲乙双方的利益，并承担相应的责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2第三方介入后的合同履行责任（1）第三方应按照服务协议和合同约定，协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜。（2）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第10条约定执行。21.2第三方介入后的争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第10条约定执行。21.3第三方介入后的争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由争议各方按照服务协议和合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋产权证号、房屋坐落位置、房屋面积等信息。附件说明：用于证明房屋产权的合法性，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件，需包含房屋面积、结构、用途等信息。附件说明：用于证明房屋面积和结构的准确性，是合同履行的重要依据。3.附件三：付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，需包含付款时间、付款金额、收款人等信息。附件说明：用于证明买方已支付房屋价款的凭证，是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议的原件或复印件，需包含服务内容、服务费用、责任范围等信息。附件说明：用于明确第三方介入合同的具体事宜，是合同履行的重要依据。5.附件五：补充协议详细要求：提供补充协议的原件或复印件，需包含补充内容、双方签字等信息。附件说明：用于对合同条款进行补充或修改，是合同履行的重要依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件，需包含争议解决方式、机构、费用等信息。附件说明：用于明确争议解决的具体事宜，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，卖方应向买方支付相当于房屋总价款________%的违约金。示例说明：如卖方逾期三天交付房屋，应向买方支付相当于房屋总价款________%的违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付房屋价款责任认定标准：每逾期一日，买方应向卖方支付相当于房屋总价款________%的违约金。示例说明：如买方逾期五天支付房屋价款，应向卖方支付相当于房屋总价款________%的违约金。3.违约行为：卖方提供虚假房屋信息责任认定标准：卖方应承担因虚假信息导致的损失，包括但不限于房屋价值降低、维修费用等。示例说明：如卖方提供的房屋面积与实际面积不符，导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担因未提供服务或服务不符合约定导致的损失。示例说明：如第三方未在约定时间内完成房屋产权过户手续，导致买方无法按时入住，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方违反合同约定，造成另一方损失责任认定标准：违约方应承担因违约行为造成的损失，包括但不限于直接经济损失、精神损害赔偿等。示例说明：如卖方未按约定交付房屋，导致买方无法按计划装修入住，卖方应承担买方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋买卖权益协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋交付违约责任5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户费用及承担5.3过户时间要求5.4过户失败责任6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用说明7.房屋质量及保修责任7.1房屋质量标准7.2质量保修期限7.3质量问题处理方式7.4保修责任范围8.房屋交易税费承担8.1税费种类及金额8.2税费承担方式8.3税费缴纳时间9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除通知9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构或方式10.3争议解决费用承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的终止12.违约责任及赔偿12.1违约责任类型12.2违约责任赔偿标准12.3违约责任追究程序13.合同附件及补充条款13.1合同附件清单13.2补充条款内容14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数及保管14.3合同解释及争议处理原则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方全称：_________买方法定代表人：_________买方住所：_________买方联系方式：_________1.2卖方信息卖方全称：_________卖方法定代表人：_________卖方住所：_________卖方联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：_________房屋具体地址：_________房屋所在小区：_________房屋所在楼栋：_________房屋所在单元：_________房屋所在楼层：_________2.2房屋面积房屋总面积：_________平方米房屋套内面积：_________平方米房屋公摊面积：_________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________房屋层数：_________房屋朝向：_________2.4房屋用途房屋规划用途：_________房屋实际用途：_________2.5房屋权属证明房屋产权证号：_________房屋所有权人：_________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价房屋交易总价款：_________元3.2付款方式付款方式：_________3.3付款时间节点首付款：_________元，于合同签订之日支付；尾款：_________元，于房屋交付前支付；3.4付款违约责任买方未按时付款，应向卖方支付违约金，违约金为_____%，自应付付款之日起计算。4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付条件房屋交付时，应具备合法的权属证明；房屋内部设施齐全，符合合同约定；房屋无任何未了结的债务、纠纷；4.2房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日；4.3房屋交付违约责任卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为_____%，自合同约定的交付之日起计算。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理责任卖方负责办理房屋产权过户手续；5.2过户费用及承担过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等；过户费用由____方承担；5.3过户时间要求卖方应在合同约定的房屋交付时间前完成过户手续；5.4过户失败责任因卖方原因导致过户失败的，卖方应向买方支付违约金，违约金为_____%。6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单附属设施包括：_________；6.2配套设施清单配套设施包括：_________；6.3配套设施使用说明配套设施使用说明：_________。7.房屋质量及保修责任7.1房屋质量标准房屋质量应符合国家有关房屋建筑质量标准；7.2质量保修期限房屋主体结构保修期限为____年；房屋内部设施保修期限为____年；7.3质量问题处理方式买方在发现房屋质量问题后，应及时通知卖方；卖方应在接到通知后____日内予以修复；7.4保修责任范围保修责任范围包括：_________。8.房屋交易税费承担8.1税费种类及金额契税：按照国家规定计算，具体金额为_________元；印花税：按照国家规定计算，具体金额为_________元；登记费：按照国家规定计算，具体金额为_________元；8.2税费承担方式契税、印花税、登记费等税费由____方承担；8.3税费缴纳时间税费应在合同约定的房屋交付时间前缴纳完毕。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件买方或卖方违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；9.2合同解除通知解除合同的通知应以书面形式提出，并送达对方；9.3合同解除后的处理解除合同后，已付款项应予以退还；房屋权属过户手续已办理的，应由卖方办理注销手续；合同解除后，双方应就合同解除前发生的债务进行清算。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方同意采用仲裁方式解决争议；10.2争议解决机构或方式争议提交至_________仲裁委员会仲裁；10.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效；11.2合同终止条件房屋交付并完成产权过户；11.3合同解除后的终止合同解除后，视为合同终止。12.违约责任及赔偿12.1违约责任类型违约责任包括：延迟付款、延迟交付、质量不符合约定等；12.2违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准根据实际情况确定，最高不超过合同总价的_____%；12.3违约责任追究程序违约方应在接到违约通知后____日内履行违约责任，否则对方有权追究违约责任。13.合同附件及补充条款13.1合同附件清单附件一：房屋产权证复印件；附件二：房屋买卖合同；附件三：房屋交接单；13.2补充条款内容补充条款内容：_________。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日；14.2合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3合同解释及争议处理原则本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；本合同如有争议，应友好协商解决，协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指为买卖双方提供中介服务、法律咨询、金融服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于：中介服务、法律咨询、金融服务、产权过户代理等。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在提供中介服务过程中，应诚实守信，确保所提供信息的真实、准确、完整。第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权要求买卖双方提供必要的协助，以完成其服务职责。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款甲方应如实向第三方提供房屋信息，并授权第三方在必要时代为办理相关手续；甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；甲方应积极配合第三方完成其服务职责。17.2乙方额外条款乙方应如实向第三方提供资金支付情况，并授权第三方在必要时代为办理相关手续；乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；乙方应积极配合第三方完成其服务职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额计算第三方责任限额为合同总价的_____%；如因第三方原因导致合同无法履行，第三方赔偿金额不得超过责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方授权第三方代为办理相关手续；第三方不得损害甲方的合法权益，如因第三方原因导致甲方权益受损，甲方有权追究第三方的责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方授权第三方代为办理相关手续；第三方不得损害乙方的合法权益，如因第三方原因导致乙方权益受损，乙方有权追究第三方的责任。19.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（如金融机构、产权过户机构等）的关系为合作关系，第三方应确保其服务符合相关法律法规及合同约定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确第三方介入的具体内容；20.2合同变更程序合同变更需双方签字盖章，并通知合同其他方；20.3合同变更效力合同变更后，原合同条款中与第三方介入相关的条款失效，以变更后的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋位置、面积等信息。说明：用于证明房屋权属和基本情况。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，包含双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付条件等。说明：为主要合同文件，明确双方权利义务。3.房屋交接单要求：交接单应详细记录房屋交接时的状况，包括房屋内部设施、附属设施等。说明：用于证明房屋交付时双方确认的房屋状况。4.房屋维修保养记录要求：记录房屋维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于证明房屋在交付后维护保养情况。5.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务行为，保障双方权益。6.税费缴纳凭证要求：凭证应清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳时间等。说明：用于证明税费已缴纳。7.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于指导双方在发生争议时如何解决。8.合同变更协议要求：协议内容应明确变更事项、变更原因、变更后果等。说明：用于规范合同变更行为。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付房款；房屋交付条件不符合约定；未按规定办理房屋产权过户手续；乙方违约行为：未按时支付房款；未按时交付房屋；房屋质量不符合约定；第三方违约行为：未按时提供中介服务；提供虚假信息；未按约定收取服务费用。2.违约责任认定标准甲方违约责任认定标准：未按时支付房款：按日支付_____%的违约金；房屋交付条件不符合约定：赔偿乙方损失，最高不超过合同总价的_____%；未按规定办理房屋产权过户手续：赔偿乙方损失，最高不超过合同总价的_____%。乙方违约责任认定标准：未按时支付房款：按日支付_____%的违约金；未按时交付房屋：赔偿甲方损失，最高不超过合同总价的_____%；房屋质量不符合约定：赔偿甲方损失，最高不超过合同总价的_____%。第三方违约责任认定标准：未按时提供中介服务：赔偿甲方或乙方损失，最高不超过合同总价的_____%；提供虚假信息：赔偿甲方或乙方损失，最高不超过合同总价的_____%；未按约定收取服务费用：退还多收的费用。3.违约责任示例说明甲方违约示例：甲方应于____年____月____日前支付房款，但实际支付时间为____年____月____日，未按时支付房款，应按日支付_____%的违约金。全文完。2024年房屋买卖权益协议4本合同目录一览1.1房屋基本情况1.1.1房屋所有权证书1.1.2房屋位置、面积、结构等信息1.1.3房屋用途及规划许可证2.1买卖双方基本信息2.1.1买方信息2.1.2卖方信息3.1房屋价格及支付方式3.1.1房屋成交价格3.1.2付款方式3.1.3付款时间节点4.1房屋交付及验收4.1.1房屋交付时间4.1.2房屋验收标准4.1.3验收程序5.1房屋产权转移及登记5.1.1产权转移手续5.1.2房屋登记手续6.1房屋税费及费用承担6.1.1税费种类及计算方式6.1.2费用承担比例7.1房屋买卖合同解除及违约责任7.1.1合同解除条件7.1.2违约责任8.1争议解决方式8.1.1争议解决途径8.1.2争议解决机构9.1合同生效及终止9.1.1合同生效条件9.1.2合同终止条件10.1合同附件10.1.1房屋所有权证书复印件10.1.2房屋买卖合同附件11.1合同签署及生效日期11.1.1合同签署日期11.1.2合同生效日期12.1合同变更及解除12.1.1合同变更条件12.1.2合同解除条件13.1合同解除后的处理13.1.1房屋返还13.1.2费用返还14.1合同其他约定事项14.1.1其他约定事项14.1.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1.1房屋所有权证书甲方持有房屋所有权证书，证书编号为______，房屋所有权人为甲方。1.1.2房屋位置、面积、结构等信息房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，结构为______。1.1.3房屋用途及规划许可证房屋用途为______，已取得相应的规划许可证，许可证编号为______。第二条买卖双方基本信息2.1.1买方信息买方全称为______，法定代表人为______，联系方式为______。2.1.2卖方信息卖方全称为______，法定代表人为______，联系方式为______。第三条房屋价格及支付方式3.1.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币______元整。3.1.2付款方式（1）首付款：买方应于合同签订之日起______日内支付房屋成交价格的______%作为首付款，即人民币______元整；（2）尾款：买方应于房屋交付前______日内支付房屋成交价格的______%作为尾款，即人民币______元整；（3）贷款：买方可选择银行贷款方式支付剩余房款。3.1.3付款时间节点首付款支付时间：______；尾款支付时间：______。第四条房屋交付及验收4.1.1房屋交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。4.1.2房屋验收标准（1）房屋主体结构安全，无倾斜、裂缝等；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋周边配套设施完善。4.1.3验收程序房屋交付时，买方应进行验收，如发现质量问题，应在______日内书面通知卖方，卖方应在______日内予以修复。第五条房屋产权转移及登记5.1.1产权转移手续卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。5.1.2房屋登记手续买方应于房屋交付后______日内办理房屋所有权登记手续，卖方应予以配合。第六条房屋税费及费用承担6.1.1税费种类及计算方式房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等，具体税费种类及计算方式按国家相关规定执行。6.1.2费用承担比例房屋交易税费由买方承担______%，卖方承担______%。第七条房屋买卖合同解除及违约责任7.1.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未履行；（2）房屋存在重大质量问题，卖方未在______日内修复；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.1.2违约责任一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1.1争议解决途径本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.1.2争议解决机构如双方协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。第九条合同生效及终止9.1.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同附件10.1.1房屋所有权证书复印件甲方应向乙方提供房屋所有权证书复印件。10.1.2房屋买卖合同附件合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）房屋买卖合同补充协议；（3）其他与本合同相关的文件。第十一项合同签署及生效日期11.1.1合同签署日期本合同自______年______月______日签署。11.1.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二项合同变更及解除12.1.1合同变更条件合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。12.1.2合同解除条件合同解除条件见第七条。第十三项合同解除后的处理13.1.1房屋返还合同解除后，卖方应将房屋返还给买方。13.1.2费用返还（1）已支付的款项，除合同另有约定外，应予返还；（2）因合同解除产生的损失，由责任方承担。第十四项合同其他约定事项14.1.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，应遵循国家相关法律法规的规定；（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2其他约定事项说明（1）本合同签订后，双方应严格遵守；（2）本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入条件15.1.1第三方介入前提在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法继续履行时，经双方协商一致，可引入第三方介入。15.1.2第三方介入程序（1）任何一方提出第三方介入请求，应提前______日书面通知对方；（2）双方应在收到通知之日起______日内共同协商确定第三方；（3）第三方介入后，应协助双方协商解决合同争议。16.1第三方责任16.1.1第三方责任界定第三方在介入过程中，应对其提供的意见和建议承担相应的责任。16.1.2第三方责任承担第三方在介入过程中如因故意或重大过失导致合同争议无法解决，应承担相应的法律责任。17.1合同解除与终止17.1.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。17.1.2合同终止条件（1）合同解除；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同履行完毕。18.1合同争议解决18.1.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。18.1.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。19.1合同生效及终止19.1.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。19.1.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。20.1合同附件20.1.1房屋所有权证书复印件甲方应向乙方提供房屋所有权证书复印件。20.1.2房屋买卖合同附件合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权转移登记申请书；（3）房屋买卖合同补充协议。21.1合同签署及生效日期21.1.1合同签署日期本合同自______年______月______日签署。21.1.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，需加盖甲方公章。说明：证明甲方对房屋拥有合法所有权。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包含房屋基本情况、买卖双方信息、房屋价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权转移及登记、房屋税费及费用承担、合同解除及违约责任、争议解决方式等条款。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.房屋产权转移登记申请书要求：按照房屋所在地房地产管理部门的要求填写，并附相关证明材料。说明：申请房屋产权转移登记的必要文件。4.房屋买卖合同补充协议要求：对房屋买卖合同内容进行补充或修改，双方签字（或盖章）后生效。说明：用于补充或修改合同中未尽事宜。5.房屋验收报告要求：由买方或第三方验收机构对房屋进行验收，并出具验收报告。说明：证明房屋符合合同约定的交付标准。6.税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证。说明：证明税费已缴纳。7.付款凭证要求：提供房屋交易过程中付款的凭证。说明：证明付款已完成。8.房屋交接清单要求：双方在房屋交付时共同签字确认的交接清单。说明：证明房屋已交付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的房屋交付时间前交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。示例：甲方未在合同约定的房屋交付时间前______日交付房屋，应向乙方支付人民币______元的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间节点支付房款，应向甲方支付______%的违约金。示例：乙方未在合同约定的付款时间节点支付房款，应向甲方支付人民币______元的违约金。3.违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定标准：房屋交付后，如存在重大质量问题，卖方未在______日内修复，应承担修复费用，并赔偿买方损失。示例：房屋交付后，发现房屋主体结构存在裂缝，卖方未在______日内修复，应承担修复费用人民币______元，并赔偿买方损失人民币______元。4.违约行为：第三方介入未果责任认定标准：第三方介入后，未能解决合同争议，应由第三方承担相应责任。示例：第三方介入后，未能解决合同争议，第三方应赔偿双方因争议而