个体住宅建设协议标准文本2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个体住宅建设协议标准文本2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3丙方（设计单位）1.4丁方（监理单位）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程设计与施工3.1设计要求3.2设计周期3.3施工要求3.4施工周期第四条工程质量与验收4.1质量标准4.2验收程序4.3验收标准4.4质量保修第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2付款方式5.3付款进度5.4价款调整第六条工期延误6.1工期延误的责任6.2工期延误的处理6.3工期延误的赔偿第七条合同变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同变更的费用第八条合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的赔偿第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4丁方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同解除的条件第十二条合同的附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3工程量清单12.4其他相关文件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律法规变化第十四条合同的份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3丙方留存份数14.4丁方留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）：指_______（甲方全称），具有合法的_______（相关资质/权利）的个体住宅建设单位。1.2乙方（施工单位）：指_______（乙方全称），具有合法的_______（相关资质/权利）的个体住宅施工单位。1.3丙方（设计单位）：指_______（丙方全称），具有合法的_______（相关资质/权利）的个体住宅设计单位。1.4丁方（监理单位）：指_______（丁方全称），具有合法的_______（相关资质/权利）的个体住宅监理单位。第二条工程概述2.1工程名称：_______（工程名称）。2.2工程地点：_______（工程地点）。2.3工程规模：_______（工程规模）。2.4工程预算：本工程预算总金额为_______元整（大写：_______元整），其中建筑安装工程费为_______元整，设备购置费为_______元整，其他费用为_______元整。第三条工程设计与施工3.1设计要求：丙方应根据甲方的要求，按照相关法律法规、国家标准和行业规范，完成工程的设计工作。设计内容包括但不限于：建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。3.2设计周期：丙方应在合同签订后_______天内完成初步设计，并在甲方确认后_______天内完成施工图设计。3.3施工要求：乙方应按照丙方提供的施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.4施工周期：乙方应在合同约定的工期内完成工程，具体工期以合同约定的为准。第四条工程质量与验收4.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、国家标准和行业规范的要求，包括但不限于_______（具体质量标准）。4.2验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，并按照合同约定的验收程序进行验收。4.3验收标准：验收应按照合同约定的验收标准和程序进行，验收合格后，甲方应支付合同约定的尾款。4.4质量保修：乙方应对工程质量承担_______年的保修责任，保修期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。第五条合同价格与支付5.1合同总价：本工程合同总价为_______元整（大写：_______元整）。5.2付款方式：甲方支付乙方的款项分为_______期，每期付款金额和付款时间按照合同约定的付款计划执行。5.3付款进度：付款进度按照工程进度和合同约定的付款条件执行。5.4价款调整：合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等因素，导致工程造价发生变动，双方可协商调整合同价格。第六条工期延误6.1工期延误的责任：因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。6.2工期延误的处理：工期延误的处理按照合同约定的条款执行。6.3工期延误的赔偿：乙方应按照合同约定的标准向甲方支付工期延误的赔偿金。第八条合同变更8.1合同变更的条件：合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整、甲方需求变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方可以协商变更合同。8.2合同变更的程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3合同变更的费用：合同变更产生的额外费用，按照双方约定的方式承担。第九条合同解除9.1合同解除的条件：合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整等原因，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。9.2合同解除的程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，作为本合同的附件。9.3合同解除的赔偿：合同解除后，乙方应按照合同约定的标准向甲方支付赔偿金。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失、延迟付款的利息等。10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失、延迟付款的利息等。10.3丙方违约责任：丙方违反合同约定的，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失、延迟付款的利息等。10.4丁方违约责任：丁方违反合同约定的，甲方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失、延迟付款的利息等。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.3合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，作为本合同的附件。第十二条合同的附件12.1设计文件：包括工程设计图纸、设计说明书、设计计算书等。12.2施工图纸：包括施工图纸、施工说明、施工计算书等。12.3工程量清单：包括工程量清单、工程量计算书、工程预算等。12.4其他相关文件：包括合同履行过程中产生的其他相关文件。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意，不得侵犯对方的知识产权。13.3不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.4法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法继续履行，双方应根据法律法规的规定协商解决。第十四条合同的份数14.1甲方留存份数：本合同一式_______份，甲方留存_______份。14.2乙方留存份数：本合同一式_______份，乙方留存_______份。14.3丙方留存份数：本合同一式_______份，丙方留存_______份。14.4丁方留存份数：本合同一式_______份，丁方留存_______份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件1.1工程设计图纸：包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸、暖通图纸等。1.2设计说明书：详细说明工程设计的原则、理念、技术方案等。1.3设计计算书：包括结构计算书、电气计算书、给排水计算书等。附件二：施工图纸2.1施工图纸：包括建筑施工图纸、结构施工图纸、电气施工图纸、给排水施工图纸、暖通施工图纸等。2.2施工说明：详细说明施工的方法、工艺、技术要求等。2.3施工计算书：包括结构施工计算书、电气施工计算书、给排水施工计算书等。附件三：工程量清单3.1工程量清单：列出工程中各分部分项的工程量及其单位、工程单价和总价。3.2工程量计算书：详细计算工程量清单中的各项工程量。3.3工程预算：根据工程量清单和工程单价，计算出的工程总预算。附件四：其他相关文件4.1合同履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于会议纪要、变更协议、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，或支付款项不符合约定。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。3.丙方未按约定时间完成设计，或设计质量不符合约定。4.丁方未按约定时间完成监理，或监理质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.损失赔偿：根据甲方因违约行为产生的实际损失计算赔偿金额。3.工期延误：按照合同约定的工期延误赔偿标准计算赔偿金额。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，导致甲方不能按计划使用工程，甲方可以根据合同约定向乙方要求支付违约金和工期延误赔偿金。具体金额根据合同约定的标准和实际延误时间计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务和责任。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。4.违约金：指