2025年房产及土地使用权转让与继承协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产及土地使用权转让与继承协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房产及土地使用权基本信息2.1房产及土地使用权的位置2.2房产及土地使用权的面积2.3房产及土地使用权的权属证明3.转让及继承标的物3.1转让及继承的房产及土地使用权3.2转让及继承的房产及土地使用权的相关配套设施4.转让及继承的价款4.1转让及继承的价款总额4.2转让及继承的价款支付方式4.3转让及继承的价款支付期限5.转让及继承手续办理5.1转让及继承手续办理的负责方5.2转让及继承手续办理的期限5.3转让及继承手续办理的费用6.产权过户6.1产权过户的时间6.2产权过户的手续6.3产权过户的相关费用7.交付及验收7.1房产及土地使用权的交付时间7.2房产及土地使用权的验收标准7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1违约责任的一般规定8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间10.3合同生效的法律效力11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律后果12.合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更的法律效力13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的法律后果14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：________________乙方：________________1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：________________乙方法定代表人/授权代表：________________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：________________乙方联系方式：________________2.房产及土地使用权基本信息2.1房产及土地使用权的位置甲方房产及土地使用权位于：________________2.2房产及土地使用权的面积甲方房产面积为：________________平方米，土地使用权面积为：________________平方米2.3房产及土地使用权的权属证明甲方房产及土地使用权的权属证明文件为：________________3.转让及继承标的物3.1转让及继承的房产及土地使用权本合同中转让及继承的标的物为：甲方的房产及土地使用权3.2转让及继承的房产及土地使用权的相关配套设施转让及继承的房产及土地使用权所包含的相关配套设施有：________________4.转让及继承的价款4.1转让及继承的价款总额转让及继承的价款总额为：________________元4.2转让及继承的价款支付方式转让及继承的价款支付方式为：________________4.3转让及继承的价款支付期限转让及继承的价款支付期限为：自本合同生效之日起________________日内支付完毕5.转让及继承手续办理5.1转让及继承手续办理的负责方转让及继承手续办理由甲方负责5.2转让及继承手续办理的期限转让及继承手续办理的期限为：自本合同生效之日起________________日内完成5.3转让及继承手续办理的费用转让及继承手续办理的费用由甲方承担6.产权过户6.1产权过户的时间产权过户的时间为：自本合同生效之日起________________日内6.2产权过户的手续产权过户的手续包括：________________6.3产权过户的相关费用产权过户的相关费用为：________________元，由甲方承担7.交付及验收7.1房产及土地使用权的交付时间房产及土地使用权的交付时间为：自本合同生效之日起________________日内7.2房产及土地使用权的验收标准房产及土地使用权的验收标准为：________________7.3验收不合格的处理若验收不合格，甲方应于验收不合格之日起________________日内进行修复，修复费用由甲方承担8.违约责任8.1违约责任的一般规定任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。8.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿损失；3.恢复原状；4.采取补救措施。8.3违约责任的计算标准违约金的计算标准为本合同转让及继承的价款总额的_________________%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构的选定双方同意选定________________仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序仲裁程序依照________________仲裁规则进行。10.合同生效10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效的时间本合同生效时间为：________________年________________月________________日。10.3合同生效的法律效力本合同一经生效，即具有法律效力，对双方均有约束力。11.合同解除11.1合同解除的条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：1.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；2.由于不可抗力致使合同目的无法实现；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。11.3合同解除的法律后果合同解除后，双方应按照本合同约定或法律规定处理善后事宜。12.合同变更12.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同变更的程序合同变更应签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.3合同变更的法律效力合同变更后的内容具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止的条件本合同因下列原因终止：1.合同期限届满；2.合同解除；3.合同双方协商一致终止；4.法律法规规定的其他情形。13.2合同终止的程序合同终止应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同终止。13.3合同终止的法律后果合同终止后，双方应按照本合同约定或法律规定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2其他约定事项的效力本合同的其他约定事项，经双方协商一致，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2范围1.房产评估；2.法律咨询；3.交易代理；4.权属调查；5.资金监管。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲、乙双方一致同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.2引入时间第三方介入的引入时间应在本合同生效后，且在合同约定的相关手续办理完毕前。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款3.甲方应确保第三方具备相应的资质和专业知识。17.2乙方的额外条款1.乙方应配合甲方引入第三方，并接受第三方提供的服务。2.乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定及行业标准。3.乙方应确保第三方提供的服务不会损害其合法权益。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2限额标准1.第三方的赔偿责任不得超过其在本合同中的服务费用总额。2.若第三方因故意或重大过失造成甲、乙双方损失，甲、乙双方有权要求第三方承担超过上述限额的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1.甲、乙双方应各自承担本合同约定的责任，第三方仅提供辅助性服务。2.第三方提供的服务范围应限于本合同约定的范围，超出范围的，第三方不承担责任。19.2权利划分1.第三方在提供服务过程中，无权代表甲、乙双方进行决策或签署任何协议。2.第三方的权利仅限于在本合同约定的范围内，不得损害甲、乙双方的合法权益。19.3利益划分1.第三方的利益仅限于其在本合同中的服务费用，不得参与甲、乙双方的利润分配。2.第三方在提供服务过程中获得的任何信息，应保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产及土地使用权权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件及复印件。说明：权属证明文件是确认房产及土地使用权归属的重要依据。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：评估报告用于确定房产及土地使用权的价值。3.第三方服务协议要求：提供甲、乙双方与第三方签订的服务协议。说明：服务协议明确了第三方提供服务的范围、费用及双方的权利义务。4.交易代理协议要求：提供甲、乙双方与交易代理人签订的代理协议。说明：代理协议明确了代理人的职责、权限及代理费用。5.资金监管协议要求：提供甲、乙双方与资金监管机构签订的资金监管协议。说明：资金监管协议确保交易资金的合法合规使用。6.争议解决仲裁协议要求：提供甲、乙双方与仲裁机构签订的仲裁协议。说明：仲裁协议明确了争议解决的途径及程序。7.合同补充协议要求：提供甲、乙双方就合同内容达成一致后签订的补充协议。说明：补充协议用于完善合同内容，确保各方权益。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能涉及到的相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于：税务证明、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付转让及继承的价款。1.2乙方未按时办理产权过户手续。1.3第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合标准。1.4甲、乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1甲方未按时支付转让及继承的价款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付价款总额的_________________%计算。2.2乙方未按时办理产权过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。2.3第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失。2.4甲、乙双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付转让及继承的价款，逾期一日，应向乙方支付违约金________________元。3.2乙方未按时办理产权过户手续，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方________________元。全文完。2024年房产及土地使用权转让与继承协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.转让房产及土地使用权基本情况3.1房产及土地使用权名称3.2房产及土地使用权坐落地址3.3房产及土地使用权面积3.4房产及土地使用权用途4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间及节点5.转让手续及税费5.1转让手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.产权过户6.1过户时间6.2过户所需材料6.3过户费用及承担7.土地使用权性质及期限7.1土地使用权性质7.2土地使用权期限7.3土地使用权续期8.附属设施及设备8.1附属设施名称8.2设备名称8.3设施及设备权属9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1房产及土地使用权相关证明文件13.2附属设施及设备清单13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：1101011990030765211.3甲方联系方式：138xxxx56782.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011988020198762.3乙方联系方式：139xxxx3.转让房产及土地使用权基本情况3.1房产及土地使用权名称：小区1号楼2单元101室3.2房产及土地使用权坐落地址：北京市区路号3.3房产及土地使用权面积：100平方米3.4房产及土地使用权用途：住宅4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式：分期支付，首期支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00），剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）于合同生效后一个月内付清。4.3付款时间及节点：合同签订后五个工作日内支付首期款，余款于合同生效后一个月内支付完毕。5.转让手续及税费5.1转让手续办理：甲方负责办理房产及土地使用权过户手续，乙方予以配合。5.2税费承担：税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。5.3税费缴纳时间：税费应在合同生效后十个工作日内缴纳完毕。6.产权过户6.1过户时间：本合同签订后三十个工作日内完成产权过户。6.2过户所需材料：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证等。6.3过户费用及承担：过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。7.土地使用权性质及期限7.1土地使用权性质：出让性质7.2土地使用权期限：70年7.3土地使用权续期：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定，土地使用权到期后，乙方有续期优先权。8.附属设施及设备8.1附属设施名称：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶具等8.2设备名称：电视、电脑、沙发、餐桌、衣柜等8.3设施及设备权属：上述附属设施及设备随房产及土地使用权一并转让，所有权归乙方所有。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价格万分之一的违约金。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。9.3违约金计算及支付：违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付，逾期支付的违约金按每日万分之二计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交北京市人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：北京市人民法院10.3争议解决费用：除法律规定应由败诉方承担的费用外，双方各自承担其诉讼费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：在合同约定的转让价格全部支付且产权过户手续办理完毕后，本合同终止。11.3合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.通知与送达12.1通知方式：以书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。12.2送达地址：本合同双方约定的送达地址为各自提供的通讯地址。13.合同附件13.1房产及土地使用权相关证明文件：房产证、土地证、契税完税证明等。13.2附属设施及设备清单：详见附件一。13.3其他相关文件：详见附件二。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2介入原因：第三方介入是为了确保合同履行过程中的公正、透明和高效，以及保障各方合法权益。16.第三方介入的约定16.1中介方：若合同涉及中介方，甲乙双方应明确中介方的职责、服务内容、费用及支付方式。16.2评估机构：如需对房产及土地使用权进行评估，甲乙双方应委托具有资质的评估机构进行，评估结果作为合同签订及履行的依据。16.3律师事务所：如合同涉及法律问题，甲乙双方可委托律师事务所提供法律咨询、起草法律文件等服务。16.4会计师事务所：如合同涉及财务审计，甲乙双方可委托会计师事务所进行审计。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的5%。17.3责任承担：第三方责任限额的承担方式，由甲乙双方在合同中约定，可以是直接赔偿、间接赔偿或部分责任分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在提供专业服务过程中，仅对其自身行为承担责任，对甲乙双方之间因合同履行产生的争议不承担责任。18.2权利义务：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有相应的权利，如知情权、参与权等。18.3信息保密：第三方在提供服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入的程序19.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应在五个工作日内给予答复，同意介入的，甲乙双方应与第三方签订服务协议。19.3介入实施：第三方在介入过程中，应严格按照合同约定及法律法规执行，确保合同履行。20.第三方介入的终止20.1终止条件：合同履行完毕或出现合同约定的其他终止条件时，第三方介入终止。20.2终止程序：终止介入前，甲乙双方应与第三方进行协商，明确终止原因、责任承担及后续事宜。21.本合同修正条款21.1本合同中涉及第三方介入的条款，如需修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.2本合同修正条款的效力，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖甲方公章或签字确认。说明：作为证明甲方对房产及土地使用权拥有合法权益的文件。2.土地证复印件详细要求：提供土地证的清晰复印件，需加盖甲方公章或签字确认。说明：作为证明甲方对土地使用权的合法权益的文件。3.评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产及土地使用权评估报告。说明：作为确定房产及土地使用权转让价格的依据。4.附属设施及设备清单详细要求：列出房产及土地使用权中包含的附属设施及设备名称、数量及权属情况。说明：作为明确附属设施及设备权属的文件。5.付款凭证详细要求：提供支付转让款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为证明付款行为已完成的证据。6.税费缴纳凭证详细要求：提供缴纳相关税费的有效凭证。说明：作为证明税费已缴纳完毕的文件。7.合同签订及生效证明详细要求：提供合同签订及生效的书面证明。说明：作为证明合同已签订并生效的文件。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方提供专业服务的协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：作为明确第三方服务内容、费用及期限的文件。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如律师意见书、审计报告等。说明：作为补充合同内容的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理过户手续。责任认定：每逾期一日，向乙方支付相当于转让价格万分之一的违约金。示例：若甲方逾期10日办理过户手续，应向乙方支付人民币10,000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每逾期一日，向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。示例：若乙方逾期15日支付首期款，应向甲方支付人民币7,500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中因自身原因导致合同履行出现问题。责任认定：根据合同约定的第三方责任限额，由第三方承担相应的责任。示例：若第三方评估报告存在误差，导致乙方损失人民币10万元，第三方应赔偿乙方人民币5,000元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的违约责任。示例：若甲方未提供真实、完整的房产及土地使用权信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产及土地使用权转让与继承协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让人2.2受让人2.3房产及土地使用权信息3.转让标的3.1房产3.2土地使用权4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.转让手续及税费5.1转让手续5.2税费承担6.产权过户及登记6.1过户手续6.2登记手续7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准8.交房及配套设施8.1交房条件8.2配套设施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房产及土地使用权明细表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年房产及土地使用权转让与继承协议》。1.1.2“出让人”指甲方，即房产及土地使用权的所有权人。1.1.3“受让人”指乙方，即购买房产及土地使用权的购买方。1.1.4“房产”指位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、附属设施等。1.1.5“土地使用权”指位于[具体地址]的土地使用权，包括但不限于土地使用权证所载明的土地面积、使用年限等。1.1.6“转让价格”指本合同约定的房产及土地使用权的购买价格。1.1.7“税费”指在房产及土地使用权转让过程中产生的所有税费。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释应按照本合同的约定进行。第二条双方基本信息2.1出让人2.1.1姓名：[出让人姓名]2.1.2身份证号码：[出让人身份证号码]2.1.3联系电话：[出让人联系电话]2.2受让人2.2.1姓名：[受让人姓名]2.2.2身份证号码：[受让人身份证号码]2.2.3联系电话：[受让人联系电话]2.3房产及土地使用权信息2.3.1房产地址：[房产地址]2.3.2土地使用权证号：[土地使用权证号]2.3.3土地面积：[土地面积]2.3.4使用年限：[使用年限]第三条转让标的3.1房产3.1.1房产结构：[房产结构]3.1.2房产面积：[房产面积]3.1.3房产权属：[房产权属]3.2土地使用权3.2.1土地用途：[土地用途]3.2.2土地使用年限：[土地使用年限]3.2.3土地使用权证号：[土地使用权证号]第四条转让价格与支付方式4.1转让价格4.1.1本合同约定的转让价格为人民币[转让价格]元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内支付全部转让价格。4.2.2付款方式为[付款方式]，具体如下：4.2.2.1[付款方式一]4.2.2.2[付款方式二]第五条转让手续及税费5.1转让手续5.1.1出让人应协助乙方办理房产及土地使用权的过户手续。5.1.2乙方应按照国家相关规定，自行办理房产及土地使用权的过户手续。5.2税费承担5.2.1房产及土地使用权转让过程中产生的税费，由双方按照国家规定各自承担。第六条产权过户及登记6.1过户手续6.1.1出让人应确保房产及土地使用权无任何法律纠纷，并配合乙方办理过户手续。6.1.2乙方应在办理过户手续过程中，提供真实、合法的证件和资料。6.2登记手续6.2.1房产及土地使用权的过户登记手续由乙方负责办理。6.2.2乙方应在过户手续完成后[登记期限]内办理登记手续。第八条交付与验收8.1交付时间8.1.1出让人应确保房产及土地使用权在合同约定的交付日期前达到交付条件。8.1.2本合同约定的交付日期为[具体日期]。8.2验收标准8.2.1乙方应在交付日期后的[验收期限]内对房产及土地使用权进行验收。8.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定的条件。8.2.3乙方验收时应检查房产及土地使用权的现状、权属证明、附属设施等是否符合合同约定。第九条交房及配套设施9.1交房条件9.1.1出让人应确保房产及土地使用权在交付时无任何拖欠的税费、债务或其他法律纠纷。9.2配套设施9.2.1房产及土地使用权所附带的配套设施应完整、可用。9.2.2出让人应确保配套设施的功能正常，无损坏。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1出让人未在约定时间内交付房产及土地使用权；10.1.2乙方未按约定支付转让价格；10.1.3双方未按约定履行合同其他义务。10.2违约责任10.2.1对于10.1中的违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金数额]。10.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[争议解决机构名称]11.2.2地址：[争议解决机构地址]11.2.3联系电话：[争议解决机构联系电话]第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。12.2合同解除条件12.2.1如一方严重违约，守约方有权解除本合同。第十三条其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.1.2“中介方”指为甲乙双方提供中介服务的第三方机构。1.1.3“评估机构”指对房产及土地使用权进行评估的第三方专业机构。1.1.4“法律顾问”指为甲乙双方提供法律咨询服务的第三方专业律师或律师事务所。第二条第三方介入的范围与方式2.1第三方介入的范围2.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行房产及土地使用权的交易，包括但不限于寻找潜在买方、组织交易谈判、协助办理交易手续等。2.1.3法律顾问：负责为甲乙双方提供法律咨询，确保交易合法合规。2.2第三方介入的方式2.2.1中介方：通过签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。2.2.2评估机构：通过签订评估服务合同，明确评估机构的权利和义务。2.2.3法律顾问：通过签订法律顾问服务合同，明确法律顾问的权利和义务。第三条第三方的责任与义务3.1责任限额3.1.1中介方、评估机构、法律顾问应承担相应的法律责任，但责任限额不超过本合同转让价格的[具体数额]%。3.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失，由其自行承担。3.2第三方的义务3.2.1中介方应保证提供的服务真实、合法、有效，不得隐瞒或误导甲乙双方。3.2.2评估机构应保证评估结果客观、公正、准确。3.2.3法律顾问应保证提供的服务符合法律法规，确保甲乙双方权益不受侵害。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。4.1.2甲方应积极配合第三方工作，提供必要的信息和资料。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。4.2