二零二五版房地产代理销售合同范本模板下载9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产代理销售合同范本模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产代理销售标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目面积2.4房地产项目用途3.代理销售方式3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售费用4.代理销售价格4.1房地产项目销售价格4.2代理销售价格调整4.3代理销售价格支付方式5.代理销售费用结算5.1代理销售费用支付时间5.2代理销售费用支付方式5.3代理销售费用支付凭证6.代理销售成果6.1代理销售业绩要求6.2代理销售成果考核6.3代理销售成果奖励7.代理销售推广7.1代理销售推广内容7.2代理销售推广方式7.3代理销售推广费用8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行方式9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约金计算9.3违约金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：房地产项目资料13.2附件二：代理销售推广方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同终止14.3合同解除14.4合同解除后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________第二条房地产代理销售标的物2.1房地产项目名称：___________2.2房地产项目地址：___________2.3房地产项目面积：___________平方米2.4房地产项目用途：___________第三条代理销售方式3.1代理销售范围：本合同约定的房地产项目范围内3.2代理销售期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.3代理销售费用：乙方应向甲方支付代理销售费用总额为___________元，具体支付方式见第五条第四条代理销售价格4.1房地产项目销售价格：___________元/平方米4.2代理销售价格调整：如遇市场波动，双方可协商调整销售价格，调整后的价格以双方签订的补充协议为准4.3代理销售价格支付方式：购房者支付购房款时，代理销售费用按成交价的___________%支付给乙方第五条代理销售费用结算5.1代理销售费用支付时间：购房者支付购房款时支付代理销售费用5.2代理销售费用支付方式：乙方应向甲方开具正式发票，甲方应在收到发票后___________个工作日内支付代理销售费用5.3代理销售费用支付凭证：甲方支付代理销售费用后，乙方应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等第六条代理销售成果6.1代理销售业绩要求：乙方应在合同约定的代理销售期限内完成甲方设定的___________套房产的销售目标6.2代理销售成果考核：甲方将根据乙方实际完成的销售套数、销售金额等指标进行考核6.3代理销售成果奖励：如乙方完成或超额完成销售目标，甲方将按实际销售套数给予乙方___________元/套的奖励第七条代理销售推广7.1代理销售推广内容：乙方负责本合同约定的房地产项目的市场推广工作，包括但不限于广告宣传、展会参展、线上线下活动等7.2代理销售推广方式：乙方可采用多种方式进行推广，包括但不限于报纸、电视、网络、户外广告等7.3代理销售推广费用：代理销售推广费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定第八条合同履行8.1合同履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至第七条约定的代理销售期限届满之日止。8.2合同履行地点：本合同约定的房地产项目所在地。8.3合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，甲方应配合乙方进行代理销售工作，乙方应按照约定进行市场推广和销售。第九条违约责任9.1违约责任承担：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.3违约金支付：违约金应在违约行为发生之日起___________个工作日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同履行地人民法院。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。第十一条合同解除1.1甲方未按约定支付代理销售费用；1.2乙方未按约定完成销售目标；1.3双方协商一致，决定解除合同。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并加盖公章后生效。12.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效地点：合同签订地。第十三条合同附件13.1附件一：房地产项目资料13.2附件二：代理销售推广方案13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同终止：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。14.3合同解除：如合同解除，双方应按照本合同约定和实际履行情况，结算已发生的费用，并处理剩余事务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入条件15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下所收取的费用总额。16.2责任限额的调整：如第三方在本合同项下所收取的费用有增加，其责任限额相应增加。第十七条第三方责权利17.1第三方权利：1.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，获得相应的报酬；2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利；3.1第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲乙双方。17.2第三方义务：1.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责；2.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：1.1第三方应向甲方提供其服务的相关证明文件和资质证明；2.1第三方在执行本合同过程中，应遵守甲方的相关规定和要求；3.1第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.2第三方与乙方的关系：1.1第三方应向乙方提供其服务的相关证明文件和资质证明；2.1第三方在执行本合同过程中，应遵守乙方的相关规定和要求；3.1第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.3第三方与甲乙双方的关系：1.1第三方应同时遵守甲乙双方的规定和要求；2.1第三方在执行本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益；3.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的必要性：在合同执行过程中，如出现需要第三方介入的情况，甲乙双方应协商确定第三方介入的必要性。19.2第三方介入的程序：1.1甲乙双方共同确定第三方；2.1第三方与甲乙双方签订合作协议或服务合同；3.1第三方按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责。19.3第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议或服务合同的规定承担。第二十条第三方介入的终止1.1第三方无法履行其职责；2.1第三方违反合作协议或服务合同的规定；3.1第三方介入已达到预期目的。20.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并说明终止原因。第三方应在接到通知后___________个工作日内完成其工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目资料要求：包含房地产项目的权属证明、土地使用证、规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：该附件用于证明房地产项目的合法性和合规性。2.附件二：代理销售推广方案要求：详细列出代理销售推广的具体内容、时间安排、预算、预期效果等。说明：该附件用于指导乙方的代理销售工作。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同双方的身份证明、授权委托书、财务报表、销售数据统计等。说明：该附件用于补充合同内容，提供合同执行过程中的必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理销售费用责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付代理销售费用，视为违约。示例说明：若合同约定甲方应在每月的5日前支付上月的代理销售费用，甲方超过7日未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定完成销售目标责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内完成甲方设定的销售目标，视为违约。示例说明：若合同约定乙方应在一年内完成20套房产的销售目标，但实际完成15套，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议或服务合同的规定履行职责，视为违约。示例说明：若第三方在代理销售过程中，未按照约定的推广方案执行，则构成违约。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露合同双方的商业秘密，视为违约。示例说明：若乙方在代理销售过程中，泄露了甲方的客户信息，则构成违约。5.违约行为：合同解除后未妥善处理剩余事务责任认定标准：合同解除后，任何一方未按约定处理剩余事务，视为违约。示例说明：若合同解除后，乙方未按照约定将剩余的销售资料和客户信息移交给甲方，则构成违约。全文完。二零二四版房地产代理销售合同范本模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.房地产代理销售服务内容2.1房地产代理销售范围2.2销售目标2.3服务期限2.4服务方式3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用3.2费用结算方式3.3付款时间3.4违约责任4.房地产代理销售合同履行4.1双方权利义务4.2房地产代理销售过程中的配合义务4.3房地产代理销售成果的确认4.4房地产代理销售合同的变更与解除5.房地产代理销售合同终止5.1合同终止的条件5.2合同终止后的处理5.3合同终止的效力6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力事件范围8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力事件通知9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地产代理销售服务协议11.2附件二：房地产代理销售费用清单11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的责任承担12.3合同解除后的后续事宜处理13.合同续签与终止13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（房地产开发商或业主）乙方：_________（房地产代理销售公司）1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：_________乙方法定代表人或负责人：_________1.3联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.4注册地址甲方注册地址：_________乙方注册地址：_________第二条房地产代理销售服务内容2.1房地产代理销售范围乙方负责甲方在_________地区的_________项目（包括但不限于住宅、商业、办公等）的代理销售工作。2.2销售目标乙方应在合同约定的服务期限内，实现甲方设定的销售目标，具体销售目标为：销售面积_________平方米，销售额_________万元。2.3服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4服务方式乙方应采取线上线下相结合的方式进行房地产代理销售，包括但不限于广告宣传、客户接待、合同签订、售后服务等。第三条代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用乙方代理销售费用为销售额的_________%，即销售额的_________万元。3.2费用结算方式代理销售费用在合同约定的销售目标实现后，由甲方支付给乙方。3.3付款时间乙方应在每月____日之前向甲方提供上月销售情况的报告，甲方应在收到报告后____日内支付上月代理销售费用。3.4违约责任若乙方未达到合同约定的销售目标，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行协商确定。第四条房地产代理销售合同履行4.1双方权利义务甲方应提供乙方必要的销售资料、宣传材料等，确保乙方能顺利进行代理销售工作。乙方应按照合同约定，全力以赴完成代理销售任务，确保销售目标的实现。4.2房地产代理销售过程中的配合义务双方应积极配合，共同推动房地产代理销售工作的顺利进行。4.3房地产代理销售成果的确认销售成果以实际销售合同为准，双方应在每月____日之前确认上月销售成果。4.4房地产代理销售合同的变更与解除任何一方需变更或解除合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后书面确认。第五条房地产代理销售合同终止5.1合同终止的条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同。5.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料归还等。5.3合同终止的效力合同终止后，双方的权利义务关系终止，但双方因合同而产生的债权债务关系仍然有效。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任若一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方故意或过失导致合同无法履行；（3）一方违反保密义务，泄露保密信息。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第八条不可抗力8.1不可抗力事件范围本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本显著增加的事件。8.2不可抗力事件处理一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决合同履行中的问题，如无法协商一致，可暂停合同履行或解除合同。8.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，受影响的一方应在____小时内以书面形式通知对方，并在____日内提交不可抗力事件的证明材料。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据其仲裁规则进行审理，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条合同附件11.1附件一：房地产代理销售服务协议11.2附件二：房地产代理销售费用清单11.3附件三：其他相关文件第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应根据合同约定进行费用结算，包括已支付和未支付的代理销售费用。12.2合同解除后的责任承担合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于违约责任。12.3合同解除后的后续事宜处理合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的后续事宜，包括但不限于资料归还、场地清场等。第十三条合同续签与终止13.1合同续签条件双方在合同到期前，如需继续合作，应提前____日书面通知对方，并协商确定续签条件。13.2合同续签程序合同续签程序与初次签订合同相同，双方应在协商一致后签订续签协议。13.3合同终止程序合同终止程序与合同解除程序相同，双方应在合同到期或提前终止时按照约定程序处理。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产代理销售过程中，根据本合同约定，介入合同履行，提供相关服务或协助的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，若因特殊原因需要第三方介入，双方应本着公平、公正、合理的原则，共同协商确定第三方介入的必要性。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方责任限额为合同代理销售总金额的_________%；（2）第三方责任限额最高不超过_________万元。第四条第三方责权利（1）根据合同约定，独立开展相关工作；（2）获取甲方和乙方提供的相关资料；（3）在合同约定的范围内，对房地产代理销售过程进行监督和指导。（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内，对房地产代理销售过程进行监督和指导，确保合同目标的实现。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方不得直接与甲方或乙方进行交易。5.2第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的必要性和具体事项。6.2第三方介入后，甲方和乙方应将第三方介入的相关事项通知对方，并确保第三方了解合同内容。6.3第三方介入过程中，甲方、乙方和第三方应保持沟通，共同推进合同履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入后，如因特殊原因需要变更或解除，双方应共同协商确定变更或解除的具体事项。7.2第三方介入的变更或解除，应遵循本合同的相关规定，并确保合同目标的实现。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担，具体承担比例由双方协商确定。8.2第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付，逾期未支付，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.2第三方介入的争议解决程序与合同约定的争议解决程序相同。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，应遵循本合同的相关规定，并确保合同目标的实现。10.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条本合同其他条款的适用本合同中关于甲方、乙方权利义务的条款，在第三方介入的情况下，同样适用于第三方。第十二条本合同附件的适用本合同附件中关于第三方介入的条款，在第三方介入的情况下，同样适用于第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代理销售服务协议详细要求：详细列明甲乙双方的权利义务、服务内容、费用结算等具体条款。说明：本附件为合同主体部分的补充，是合同的重要组成部分。2.附件二：房地产代理销售费用清单详细要求：详细列明各项代理销售费用的计算依据、金额、支付时间等。说明：本附件用于明确代理销售费用的构成，便于双方核对和结算。3.附件三：房地产项目介绍详细要求：详细介绍房地产项目的地理位置、配套设施、销售政策等。4.附件四：房地产代理销售宣传材料详细要求：包括广告文案、宣传册、海报等，用于乙方进行市场推广。说明：本附件为乙方提供市场推广所需的素材。5.附件五：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方介入合同履行过程中的权利义务、服务内容、费用等。说明：本附件为第三方介入合同履行提供详细约定。6.附件六：房地产代理销售合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项、沟通记录、费用结算等。说明：本附件用于双方日后查阅和核对合同履行情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付代理销售费用；（2）乙方未按合同约定完成销售目标；（3）第三方未按合同约定提供专业服务；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未支付代理销售费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%；（3）第三方未提供专业服务，应承担相应的赔偿责任；（4）泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任；（5）未履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）若甲方未在约定时间内支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%；（3）若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版房地产代理销售合同范本模板2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房地产代理销售合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息3.房地产代理销售标的3.1房地产基本信息3.2房地产权属证明4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用4.2费用支付方式5.代理销售期限5.1代理销售起止时间5.2代理销售期限延长6.代理销售目标6.1销售目标设定6.2销售目标调整7.代理销售行为规范7.1代理销售行为要求7.2违规行为的处理8.房地产代理销售宣传8.1宣传材料制作与发布8.2宣传费用承担9.代理销售合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方在约定的代理销售期限内，就甲方拥有的房地产进行代理销售的行为。2.房地产代理销售合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：（填写甲方名称）甲方地址：（填写甲方地址）甲方联系人：（填写甲方联系人）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）2.2乙方（代理方）信息乙方名称：（填写乙方名称）乙方地址：（填写乙方地址）乙方联系人：（填写乙方联系人）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）3.房地产代理销售标的3.1房地产基本信息房地产位置：（填写房地产位置）房地产面积：（填写房地产面积）房地产类型：（填写房地产类型，如住宅、商业等）3.2房地产权属证明甲方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用乙方代理销售费用为人民币（填写具体金额）元。4.2费用支付方式代理销售费用在合同签订后（填写具体日期）支付。5.代理销售期限5.1代理销售起止时间本合同代理销售期限自（填写具体日期）起至（填写具体日期）止。5.2代理销售期限延长如需延长代理销售期限，双方应在本合同约定的期限届满前（填写具体日期）协商一致，并签订书面协议。6.代理销售目标6.1销售目标设定甲方委托乙方在代理销售期限内实现房地产销售总额人民币（填写具体金额）元。6.2销售目标调整如因市场变化等原因导致销售目标无法实现，双方可协商调整销售目标。7.代理销售行为规范7.1代理销售行为要求乙方在代理销售过程中应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益，不得进行虚假宣传。7.2违规行为的处理乙方违反本合同约定或法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。8.代理销售宣传8.1宣传材料制作与发布乙方应按照甲方要求制作宣传材料，包括但不限于广告、宣传册等，并在约定的媒体和渠道上发布。8.2宣传费用承担宣传费用由甲方承担，具体费用在合同附件中列明。9.代理销售合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）代理销售期限届满；（2）销售目标实现；（3）合同约定的其他终止条件。10.违约责任10.1违约行为认定（1）未按约定时间支付代理销售费用；（2）未按约定完成销售目标；（3）泄露甲方商业秘密或造成甲方信誉损失；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）调解组织。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）代理销售费用明细表；（2）宣传材料样本；（3）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为协助完成本合同项下房地产代理销售工作而介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、测量机构、广告公司、营销策划公司等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方直接邀请；（2）双方共同决定邀请；16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务的内容，不包括但不限于：（1）甲方与乙方之间的合同履行责任；（2）甲方或乙方因自身原因导致的任何损失。16.2责任限额（1）第三方对其服务内容承担有限责任，责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。（2）如第三方因提供服务过程中出现重大过失导致甲方或乙方遭受损失，责任限额不足以赔偿时，第三方应承担超出部分的责任。17.第三方权利17.1服务费用第三方有权按照合同约定收取服务费用，具体费用在合同附件中列明。17.2保密义务第三方应遵守保密协议，对甲方、乙方及其他相关方的商业秘密负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由甲方与第三方签订的服务协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务关系。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由乙方与第三方签订的服务协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务关系。18.3第三方与其他第三方第三方之间如有合作，应由各合作方自行约定权利义务关系，本合同不涉及第三方之间的合作。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，应由甲方、乙方及第三方共同协商一致，并以书面形式进行变更。19.2合同变更效力变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）调解组织。21.第三方介入后的合同解除与终止21.1合同解除条件第三方介入后，如发生本合同约定的解除条件，甲方、乙方或第三方均可依法解除合同。21.2合同终止条件第三方介入后，如发生本合同约定的终止条件，合同终止。22.第三方介入后的其他约定事项22.1法律适用第三方介入后的法律适用，仍适用本合同约定的法律适用条款。22.2合同附件第三方介入后的合同附件，与本合同附件具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供原件或经有权部门公证的复印件，确保信息真实、完整。说明：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。2.代理销售费用明细表要求：详细列出各项费用项目及金额，包括但不限于服务费、广告费等。说明：作为合同附件，用于明确代理销售费用的具体构成。3.宣传材料样本要求：提供宣传材料的设计稿、样本或宣传方案。说明：用于展示代理销售活动的宣传效果和内容。4.第三方服务协议要求：第三方与甲方或乙方签订的服务协议，明确服务内容、费用、权利义务等。说明：第三方服务协议是本合同的重要补充，确保第三方服务的合法性和有效性。5.保密协议要求：第三方与甲方、乙方签订的保密协议，明确保密内容和保密期限。说明：保密协议用于保护甲方、乙方的商业秘密和隐私。6.争议解决协议要求：双方在发生争议时，选择的争议解决机构的协议。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。7.合同变更协议要求：双方就合同内容变更达成的书面协议。说明：合同变更协议用于记录合同变更的具体内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付代理销售费用责任认定：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的（填写具体比例）。示例：如甲方应在合同约定的日期支付代理销售费用，但逾期未支付，乙方有权要求甲方支付相当于未付款项（填写具体比例）的违约金。2.未按约定完成销售目标3.泄露甲方商业秘密或造成甲方信誉损失责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失。示例：如乙方在代理销售过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失10万元，乙方应赔偿甲方10万元。4.代理销售过程中违反法律法规责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失和承担行政处罚。示例：如乙方在代理销售过程中违反广告法，导致甲方遭受经济损失5万元，乙方应赔偿甲方5万元，并承担相应的行政处罚。全文完。二零二四版房地产代理销售合同范本模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称及资质1.2房地产经纪公司负责人及联系方式1.3房地产经纪公司地址1.4房地产经纪公司开户银行及账号1.5房地产经纪公司税务登记号1.6买方基本信息1.7买方负责人及联系方式1.8买方地址1.9买方开户银行及账号1.10买方税务登记号2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属2.5房地产规划用途2.6房地产产权登记证号2.7房地产原价2.8房地产成交价2.9房地产交易税费3.房地产代理销售服务内容3.1代理销售期限3.2代理销售方式3.3代理销售费用3.4代理销售佣金3.5代理销售成果3.6代理销售责任4.代理销售费用支付4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用支付比例4.4费用支付凭证5.代理销售成果确认5.1成果确认方式5.2成果确认时间5.3成果确认条件5.4成果确认程序6.代理销售违约责任6.1买方违约责任6.2买方逾期付款责任6.3买方擅自更改房地产用途责任6.4买方损害房地产经纪公司权益责任6.5房地产经纪公司违约责任6.6房地产经纪公司未能完成销售责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同附件10.1房地产产权登记证复印件10.2房地产交易合同复印件10.3房地产交易税费缴纳凭证10.4其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知11.4合同变更后的处理12.合同解除后的处理12.1房地产返还12.2代理销售费用退还12.3代理销售佣金退还12.4争议解决费用承担13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知13.4合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2争议解决方式补充14.3合同解释14.4合同附件补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪公司资质：具备国家规定的房地产经纪资质1.3房地产经纪公司负责人：1.5房地产经纪公司地址：市区路号1.6房地产经纪公司开户银行：银行分行1.7房地产经纪公司账号：0561.8房地产经纪公司税务登记号：051.9买方基本信息：1.11买方地址：市区路号1.12买方开户银行：银行分行1.13买方账号：9876541.14买方税务登记号：987652.房地产基本信息2.1房地产位置：市区路号2.2房地产面积：100平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产权属：买方2.5房地产规划用途：住宅2.6房地产产权登记证号：02.7房地产原价：200万元2.8房地产成交价：210万元2.9房地产交易税费：根据当地政策计算3.房地产代理销售服务内容3.1代理销售期限：自合同签订之日起至2024年12月31日3.2代理销售方式：线上推广、线下看房3.3代理销售费用：人民币10万元3.4代理销售佣金：成交价的2%3.5代理销售成果：达成房屋买卖合同3.6代理销售责任：负责推广、带客看房、协调交易等4.代理销售费用支付4.1费用支付方式：银行转账4.2费用支付时间：合同签订后5个工作日内4.3费用支付比例：全额支付4.4费用支付凭证：银行转账凭证5.代理销售成果确认5.1成果确认方式：以买方签订的房屋买卖合同为准5.2成果确认时间：成交后5个工作日内5.3成果确认条件：房屋买卖合同合法有效5.4成果确认程序：房地产经纪公司向买方提供房屋买卖合同，买方确认无误后签字6.代理销售违约责任6.1买方违约责任：如买方未在规定时间内支付代理销售费用，应向房地产经纪公司支付违约金，违约金为代理销售费用的10%6.2买方逾期付款责任：如买方逾期付款，应向房地产经纪公司支付逾期付款利息，利息按每日万分之五计算6.3买方擅自更改房地产用途责任：如买方擅自更改房地产用途，应承担相应法律责任，并赔偿房地产经纪公司因此遭受的损失6.4买方损害房地产经纪公司权益责任：如买方损害房地产经纪公司权益，应承担相应法律责任，并赔偿房地产经纪公司因此遭受的损失6.5房地产经纪公司违约责任：如房地产经纪公司未能完成销售，应退还买方已支付的代理销售费用，并承担相应法律责任7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：双方协商确定的机构7.3争议解决费用：由责任方承担7.4争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致8.1.2一方违约，另一方提出解除合同8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行8.1.4法律法规变化，导致合同目的无法实现8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方8.2.2双方应在接到解除通知之日起5个工作日内确认解除8.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同义务8.3合同解除通知：8.3.1通知应以书面形式发出，并送达对方8.3.2通知内容应包括解除合同的原因、日期和具体条款8.4合同解除后的处理：8.4.1房地产经纪公司退还买方已支付的代理销售费用8.4.2买方退还房地产经纪公司已收取的代理销售费用8.4.3双方应就解除合同后的债权债务进行清算9.合同生效9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容符合法律法规9.1.3合同已履行必要的手续9.2合同生效时间：9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效9.3合同生效地点：9.3.1合同签订地10.合同附件10.1房地产产权登记证复印件10.2房地产交易合同复印件10.3房地产交易税费缴纳凭证10.4其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出现合同履行中的重大变化11.2合同变更程序：11.2.1双方应就变更事项达成一致意见11.2.2以书面形式签订变更协议11.2.3变更协议作为合同附件11.3合同变更通知：11.3.1通知应以书面形式发出，并送达对方11.4合同变更后的处理：11.4.1双方应按照变更后的协议履行合同义务12.合同解除后的处理12.1房地产返还：12.1.1买方应将房屋返还给卖方12.1.2房屋返还时应保持原状，不得有损坏12.2代理销售费用退还：12.2.1房地产经纪公司退还买方已支付的代理销售费用12.3代理销售佣金退还：12.3.1房地产经纪公司退还买方已支付的代理销售佣金12.4争议解决费用承担：12.4.1争议解决费用由败诉方承担13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致13.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行13.2合同终止程序：13.2.1双方应书面通知对方合同终止13.2.2双方应在接到终止通知之日起5个工作日内确认终止13.3合同终止通知：13.3.1通知应以书面形式发出，并送达对方13.4合同终止后的处理：13.4.1双方应立即停止履行合同义务13.4.2双方应就合同终止后的债权债务进行清算14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：14.1.1双方应本着公平、诚信的原则协商解决14.2争议解决方式补充：14.2.1如协商、调解、仲裁或诉讼无法解决争议，双方应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决14.3合同解释：14.4合同附件补充：14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于律师事务所、会计师事务所、评估机构、鉴定机构、担保公司、融资机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须基于甲乙双方的共同同意，且符合法律法规的规定。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的义务，或解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律法规的规定执行。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息和资料，以完成其介入任务。15.4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求，甲乙双方应予以考虑。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.5.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5.3第三方应按时完成其介入任务，并提交相关报告或文件。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应与第三方保持密切沟通，及时反馈相关信息。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中，不违反法律法规和合同约定。16.1.3甲方应承担第三方介入所产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应与第三方保持密切沟通，及时反馈相关信息。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中，不违反法律法规和合同约定。16.2.3乙方应承担第三方介入所产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。17.1.2第三方在介入合同履行过程中，对甲方的责任仅限于合同约定范围内。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。17.2.2第三方在介入合同履行过程中，对乙方的责任仅限于合同约定范围内。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1若第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2甲乙双方应共同承担第三方介入所产生的合理费用。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方完成其介入任务后，可自行退出。18.1.2合同双方或第三方可因合同约定的条件不满足或其他原因，要求第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请。18.2.2甲乙双方应在接到退出申请之日起5个工作日内，对退出申请进行审核。18.2.3审核通过后，第三方应按照合同约定，完成退出手续。18.3第三方退出后的处理18.3.1第三方退出后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的债权债务进行清算。18.3.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权登记证复印件说明：提供最新的房地产产权登记证复印件，证明房地产的权利归属。2.房地产交易合同复印件说明：提供买卖双方签订的房地产交易合同复印件，作为合同履行的依据。3.房地产交易税费缴纳凭证说明：提供买卖双方已缴纳的房地产交易税费凭证，证明交易合法合规。4.房地产经纪公司营业执照复印件说明：提供房地产经纪公司的营业执照复印件，证明其合法经营。5.房地产经纪公司资质证书复印件说明：提供房地产经纪公司的资质证书复印件，证明其具备从事房地产经纪业务的资格。6.买方身份证明复印件说明：提供买方的身份证、户口本等身份证明复印件，证明买方的身份信息。7.买方授权委托书说明：如买方委托他人签署合同，提供授权委托书，明确委托事项和授权范围。8.第三方介入协议说明：如合同中有第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项和责任。9.合同变更协议说明：如合同内容需要变更，提供合同变更协议，明确变更内容。10.争议解决协议说明：如合同中有争议解决条款，提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代理销售费用责任认定：买方应向房地产经纪公司支付违约金，违约金为代理销售费用的10%。违约行为：擅自更改房地产用途责任认定：买方承担相应法律责任，并赔偿房地产经纪公司因此遭受的损失。2.房地产经纪公司违约行为及责任认定违约行为：未能完成销售责任认定：房地产经纪公司退还买方已支付的代理销售费用，并承担相应法律责任。违约行为：泄露买方商业秘密责任认定：房地产经纪公司承担相应法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按时完成介入任务责任认定：第三方承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若买方未按时支付代理销售费用，需支付违约金21000元（代理销售费用210000元×10%）。若房地产经纪公司未能完成销售，需退还买方已支付的代理销售费用210000元，并承担相应法律责任。全文完。二零二四版房地产代理销售合同范本模板4本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1.出卖人信息1.2.买受人信息1.3.代理销售方信息2.房地产基本情况2.1.房地产名称2.2.房地产地址2.3.房地产面积2.4.房地产用途2.5.房地产权属情况3.代理销售内容3.1.代理销售范围3.2.代理销售期限3.3.代理销售费用3.4.代理销售成果4.房地产交易流程4.1.看房安排4.2.签订购房合同4.3.交付定金4.4.产权过户4.5.房屋交付5.代理销售费用结算5.1.费用结算方式5.2.费用结算时间5.3.费用结算依据6.违约责任6.1.出卖人违约责任6.2.买受人违约责任6.3.代理销售方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决地点7.3.争议解决机构8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同附件9.1.房地产产权证复印件9.2.房地产测绘报告9.3.房地产交易税费缴纳证明10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序10.3.合同解除后的处理11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.通知方式11.3.不可抗力12.合同附件12.1.房地产产权证复印件12.2.房地产测绘报告12.3.房地产交易税费缴纳证明13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________________1.1.2出卖人地址：____________________1.1.3出卖人法定代表人：____________________1.1.4出卖人联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________________1.2.2买受人地址：____________________1.2.3买受人法定代表人：____________________1.2.4买受人联系电话：____________________1.3代理销售方信息1.3.1代理销售方名称：____________________1.3.2代理销售方地址：____________________1.3.3代理销售方法定代表人：____________________1.3.4代理销售方联系电话：____________________第二条房地产基本情况2.1房地产名称：____________________2.2房地产地址：____________________2.3房地产面积：____________________（平方米）2.4房地产用途：____________________2.5房地产权属情况：____________________第三条代理销售内容3.1代理销售范围：____________________3.2代理销售期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3代理销售费用：人民币____元整3.4代理销售成果：____________________第四条房地产交易流程4.1看房安排：买受人需提前____天向代理销售方预约看房4.2签订购房合同：在买受人满意房屋后，双方需在____天内签订购房合同4.3交付定金：买受人需在签订购房合同后____天内向出卖人支付定金，金额为人民币____元整4.4产权过户：在买受人支付全部房款后，代理销售方协助办理产权过户手续4.5房屋交付：产权过户手续办理完毕后，出卖人应在____天内将房屋交付买受人第五条代理销售费用结算5.1费用结算方式：人民币现金或银行转账5.2费用结算时间：代理销售期限届满后____个工作日内5.3费用结算依据：本合同第三条中约定的代理销售费用第六条违约责任6.1出卖人违约责任：若出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，金额为人民币____元整6.2买受人违约责任：若买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，金额为人民币____元整6.3代理销售方违约责任：若代理销售方未按合同约定履行代理销售义务，应向买受人支付违约金，金额为人民币____元整第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决地点：____________________7.3争议解决机构：____________________第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同8.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同8.1.3代理销售方未按约定履行代理销售义务，任何一方有权解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内书面回复是否同意解除8.2.3双方同意解除合同后，应签订解除合同协议书8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项8.3.2解除合同后，任何一方不得追究对方的违约责任第九条合同附件9.1房地产产权证复印件9.2房地产测绘报告9.3房地产交易税费缴纳证明第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效10.1.2合同签订后，买受人支付定金作为合同生效的证明10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，应签订合同变更协议书10.2.2合同变更协议书经双方签字盖章后生效10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，原合同条款自动失效第十一条其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送11.3不可抗力11.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决11.3.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等第十二条合同附件12.1房地产产权证复印件12.2房地产测绘报告12.3房地产交易税费缴纳证明第十三条合同签订日期及地点13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同签订地点：____________________第十四条合同份数及保管14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.2合同自签订之日起生效，至约定的代理销售期限届满或合同解除时终止14.3合同保管：甲乙双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成交易，提供专业服务或执行特定职能的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可。第三条第三方职责和权利3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。3.3第三方有权根据其专业判断，提出合理建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其在本合同项下的职责范围内。4.3第三方对甲乙双方提供的服务或信息，甲乙双方应自行判断其真实性和有效性。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整。5.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同违约、损害赔偿等。5.3若第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。第六条第三方介入的合同条款6.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。6.1.2第三方的职责范围和具体工作内容。6.1.3第三方的责任限额和免责条款。6.1.4第三方与甲乙双方的权利义务关系。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订补充协议。7.2补充协议应明确第三方的职责、权利、责任和期限等。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议履行各自的义务。第八条第三方介入的变更和解除8.1若第三方介入后，甲乙双方认为不再需要第三方服务，可以协商一致解除补充协议。8.2解除补充协议后，第三方应立即停止服务，并按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交第三方所在地的仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止条件，按照补充协议约定执行。10.2合同终止后，第三方应按照合同约定处理相关事宜，并退还甲乙双方已支付的费用。第十一条第三方介入的后续责任11.1第三方介入合同终止后，若因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。11.2第三方责任赔偿的金额，按照本合同约定的责任限额执行。第十二条第三方介入的合同附件12.1第三方资质证明文件12.2第三方服务协议12.3第三方责任限额证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：提供最新的房地产产权证复印件，确保产权清晰无争议。说明：作为合同附件，证明房屋所有权。2.房地产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，报告内容需详细、准确。说明：作为合同附件，证明房屋面积和结构。3.房地产交易税费缴纳证明要求：提供已缴纳房地产交易相关税费（如契税、印花税等）的证明文件。说明：作为合同附件，证明交易合规。4.代理销售方资质证明要求：提供代理销售方营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：作为合同附件，证明代理销售方具备代理资格。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：作为合同附件，证明第三方服务合同。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、地点、机构等。说明：作为合同附件，证明争议解决机制。7.合同变更协议书要求：提供合同变更协议书，明确变更内容、生效日期等。说明：作为合同附件，证明合同变更。8.合同解除协议书要求：提供合同解除协议书，明确解除原因、生效日期等。说明：作为合同附件，证明合同解除。9.第三方责任限额证明文件要求：提供第三方责任限额证明文件，证明第三方责任限额。说明：作为合同附件，证明第三方责任范围。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，金额为人民币____元整。示例：出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付买受人违约金。1.2房屋质量不符合约定责任认定：出卖人应负责修复房屋，直至符合合同约定；如无法修复，应退还买受人购房款。示例：房屋存在质量问题，出卖人未能修复，应退还买受人购房款。2.买受人违约行为：2.1未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，金额为人民币____元整。示例：买受人未能在合同约定的时间内支付房款，应支付出卖人违约金。2.2逾期办理产权过户责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，金额为人民币____元整。示例：买受人未能在合同约定的时间内办理产权过户，应支付出卖人违约金。3.代理销售方违约行为：3.1未按约定履行代理销售义务责任认定：代理销售方应向买受人支付违约金，金额为人民币____元整。示例：代理销售方未按约定履行代理销售义务，应支付买受人违约金。3.2提供虚假信息或误导责任认定：代理销售方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：代理销售方提供虚假信息导致甲乙双方损失，应赔偿损失。全文完。二零二四版房地产代理销售合同范本模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目面积2.5产权性质3.代理销售范围及权限3.1代理销售范围3.2代理销售权限4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用4.2支付方式4.3付款时间5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同续签6.销售目标及考核6.1销售目标6.2考核标准6.3考核周期7.房地产广告宣传7.1广告宣传内容7.2广告宣传费用7.3广告宣传责任8.销售资料及信息提供8.1销售资料8.2销售信息8.3信息保密9.销售合同签订与备案9.1销售合同签订9.2合同备案10.销售款项结算10.1销售款项10.2结算方式10.3结算时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房地产项目基本情况2.1项目名称___________2.2项目地址___________2.3项目类型___________2.4项目面积___________2.5产权性质___________3.代理销售范围及权限3.1代理销售范围乙方在甲方授权范围内，负责___________项目的销售工作。3.2代理销售权限乙方有权在授权范围内与购房人签订销售合同，并收取相关费用。4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用乙方代理销售费用为___________元。4.2支付方式甲方应于合同签订后___________日内，向乙方支付代理销售费用的___________。4.3付款时间每次销售成交后，甲方应于___________日内向乙方支付销售佣金。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期本合同期限为___________年，自合同生效之日起计算。5.3合同续签合同期满前___________个月，如双方无异议，可协商续签。6.销售目标及考核6.1销售目标乙方应在合同期限内完成___________套房屋的销售。6.2考核标准销售业绩以实际销售套数为准，每月进行考核。6.3考核周期每月第一个工作日为考核周期。7.房地产广告宣传7.1广告宣传内容乙方负责___________项目的广告宣传，内容包括但不限于___________。7.2广告宣传费用广告宣传费用共计___________元，由甲方承担。7.3广告宣传责任乙方应确保广告宣传内容的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。8.销售资料及信息提供8.1销售资料甲方应向乙方提供完整的销售资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表、配套设施说明等。8.2销售信息甲方应及时向乙方提供销售信息，包括但不限于购房人咨询记录、销售进度、市场动态等。8.3信息保密双方对本合同内容以及销售信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.销售合同签订与备案9.1销售合同签订乙方在代理销售过程中，应与购房人签订正式的销售合同，并确保合同内容符合法律法规。9.2合同备案乙方应在签订销售合同后___________日内，将合同报甲方备案。10.销售款项结算10.1销售款项销售款项包括购房款、定金、佣金等。10.2结算方式销售款项通过___________方式进行结算。10.3结算时间每次销售成交后，甲方应于___________日内向乙方支付相应的销售款项。11.违约责任11.1违约情形甲方未按约定支