2025年房地产租赁押金合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产租赁押金合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.房地产租赁基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证明2.3房地产面积2.4房地产用途3.租赁双方信息3.1房东基本信息3.2房客基本信息3.3联系方式4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.押金条款6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房地产使用及维护责任7.1房客使用责任7.2房东维护责任7.3房地产损坏赔偿8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任8.3违约金及赔偿9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署与见证13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同见证14.合同附件清单14.1房地产权属证明复印件14.2租赁房屋现状描述14.3合同附件清单说明第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的房地产租赁关系，保障双方合法权益，实现房地产资源的合理配置。第二条房地产租赁基本信息2.1房地产坐落位置甲方出租位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米的房地产。2.2房地产权属证明甲方已向乙方提供房地产权属证明，证明该房地产权属清晰，无权属纠纷。2.3房地产面积甲方出租的房地产建筑面积为____平方米，实际使用面积以房产证载明的面积为准。2.4房地产用途甲方出租的房地产仅限于居住使用，不得用于商业、办公等用途。第三条租赁双方信息3.1房东基本信息甲方（出租方）名称：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______3.2房客基本信息乙方（承租方）名称：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______3.3联系方式双方应在本合同中明确约定有效的联系方式，包括电话、电子邮件等。第四条租赁期限4.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁期限续约条件租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约条件与本合同一致。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为人民币____元/月。5.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。5.3逾期支付租金的处理乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。第六条押金条款6.1押金金额本合同约定的押金为人民币____元。6.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。6.3押金退还程序乙方需在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____个工作日内退还押金。第七条房地产使用及维护责任7.1房客使用责任乙方应合理使用房地产，不得擅自改变房屋结构、用途。7.2房东维护责任甲方负责保持房地产的安全、完好，及时维修房屋及附属设施。7.3房地产损坏赔偿因乙方使用不当导致房地产损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。第八条违约责任8.1房客违约责任若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2房东违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约金及赔偿违约金的计算标准为：每次违约行为，应支付相当于______天租金的违约金。若损失超过违约金金额，乙方有权要求甲方支付超出部分的实际损失赔偿。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同条款，应提前______个工作日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方违约，另一方在收到违约通知后______个工作日内未采取补救措施或未支付违约金；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）本合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十条争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平合理、诚信自愿的原则解决争议。10.2争议解决途径如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限双方应自争议发生之日起______个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。11.2通知与送达双方通讯地址变更，应提前______个工作日书面通知对方。本合同约定的通知以书面形式送达对方指定地址为有效送达。11.3合同附件（1）房地产权属证明复印件；（2）租赁房屋现状描述；（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。第十三条合同签署与见证13.1合同签署日期本合同自____年____月____日签署。13.2合同签署地点本合同在____市____区____路____号____室签署。13.3合同见证本合同自签署之日起，由_______（见证人姓名）见证。第十四条合同附件清单14.1房地产权属证明复印件14.2租赁房屋现状描述14.3合同附件清单说明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同事务的任何个人、法人或其他组织。a.中介方：在甲乙双方之间提供信息、咨询、协调等服务的第三方；b.监理方：负责对房地产租赁项目进行监督、管理的第三方；c.评估方：对房地产价值进行评估的第三方；d.其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务性质、服务内容、服务费用等因素确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。2.3若第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方介入前的同意a.甲乙双方协商一致；b.法律、法规或政策要求；c.为保证本合同履行需要。3.2第三方介入的程序a.甲乙双方应在第三方介入前，明确第三方的服务内容、服务期限、费用等事项；b.甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的事宜；c.第三方应在甲乙双方指定的期限内，就介入事项与甲乙双方签订书面协议。3.3第三方介入后的权利与义务a.第三方有权根据协议约定，向甲乙双方收取服务费用；b.第三方应按照协议约定，履行其服务职责，保证本合同的履行；c.第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：a.第三方应向甲方提供本合同履行所需的服务；b.第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量进行监督；c.第三方因自身原因导致本合同无法履行，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方与乙方的划分：a.第三方应向乙方提供本合同履行所需的服务；b.第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量进行监督；c.第三方因自身原因导致本合同无法履行，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.3第三方与甲乙双方的划分：a.第三方在介入本合同事务时，应遵守甲乙双方的约定；b.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；c.第三方在介入过程中，如因自身原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.4第三方与其他第三方的划分：a.各第三方之间应相互尊重，不得相互干扰；b.各第三方在介入本合同事务时，应相互配合，共同保证本合同的履行；c.若各第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的复印件，复印件需加盖甲方公章或甲方授权代表签字。2.租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的内部结构、设施设备、装修状况等，必要时附上照片。3.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称、用途及说明。4.不可抗力证明文件要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害、政策变化等。5.乙方装修改造说明要求：如乙方对租赁房屋进行装修改造，需提供装修改造方案及施工图纸。6.乙方设备清单要求：列出租赁房屋内乙方所添置的设备名称、型号、数量等信息。7.甲方维修保养记录要求：记录甲方对租赁房屋进行维修保养的时间、内容、费用等信息。8.乙方使用记录要求：记录乙方在使用过程中对租赁房屋的损坏情况、维修费用等信息。9.争议解决相关文件要求：记录双方协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的相关文件。10.其他经甲乙双方同意的附件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租金；b.甲方未按约定提供房屋或配套设施；c.乙方擅自改变房屋结构或用途；d.甲方未按约定进行房屋维修；e.任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：a.逾期支付租金：每逾期一日，应支付相当于______天租金的违约金。b.甲方未提供房屋或配套设施：甲方应承担乙方因此遭受的实际损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。c.乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。d.甲方未按约定进行房屋维修：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。e.其他违约行为：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例说明：a.乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金一个月，应支付相当于______天租金的违约金。b.甲方未提供房屋或配套设施：若甲方未按约定提供供暖设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担乙方因此遭受的租金损失。c.乙方擅自改变房屋结构：若乙方擅自拆除房屋隔断，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年房地产租赁押金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金金额及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁用途6.1房屋用途限制6.2违约处理7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任7.2维修费用承担7.3故障报修流程8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.2违约处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.其他约定事项12.1房屋钥匙交接12.2通讯地址变更通知12.3合同附件13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：________________出租方身份证号码：_________________出租方地址：______________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：________________承租方身份证号码：_________________承租方地址：______________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期间调整：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：__________________4.3逾期支付处理：__________________5.押金金额及退还条件5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：__________________5.3押金退还流程：__________________6.租赁用途6.1房屋用途限制：__________________6.2违约处理：__________________7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任：__________________7.2维修费用承担：__________________7.3故障报修流程：__________________8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.1.1出租方同意承租方在合同期限内将房屋部分或全部转租给第三方；8.1.2转租必须经过出租方书面同意，并签订相应的转租协议；8.1.3转租后，原承租方对房屋仍有连带责任。8.2违约处理8.2.1承租方未经出租方书面同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；8.2.2承租方擅自转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同；10.1.3房屋或附属设施发生不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止；10.2.2合同解除后，合同终止。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的；11.1.2承租方未按时支付租金或逾期支付押金的；11.1.3承租方违反租赁用途使用房屋的；11.1.4双方违反合同约定，给对方造成损失的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任；11.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。12.其他约定事项12.1房屋钥匙交接12.1.1房屋交付时，出租方应向承租方提供房屋钥匙；12.1.2房屋租赁期满或解除合同时，承租方应将房屋钥匙退还出租方。12.2通讯地址变更通知12.2.1双方应保持通讯畅通，任何一方通讯地址变更应及时通知对方；12.2.2未及时通知对方导致损失的，责任方应承担相应责任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等；12.3.2附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效；13.1.2合同经公证机构公证后，合同生效。13.2合同期限13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或合同解除之日止。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度以及甲乙双方协商一致的结果确定。4.第三方介入的具体条款4.1.1第三方的名称、地址、联系方式；4.1.2第三方提供的服务内容；4.1.3第三方的责任范围；4.1.4第三方的责任限额；4.1.5第三方的报酬及支付方式；4.1.6第三方介入的生效时间。5.甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权要求第三方按照约定提供服务；5.1.2有权监督第三方的工作，并提出合理的要求和建议；5.1.3有权在第三方违约时，根据合同约定追究其责任。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权要求第三方按照约定提供服务；5.2.2有权监督第三方的工作，并提出合理的要求和建议；5.2.3有权在第三方违约时，根据合同约定追究其责任。6.第三方的责任与权利6.1第三方的责任：6.1.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；6.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合甲乙双方的要求；6.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范；6.1.4第三方在提供服务的过中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的权利：6.2.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬；6.2.2第三方有权在履行合同过程中，根据实际情况调整服务内容或方式；6.2.3第三方有权在合同履行过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方为甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付报酬；7.1.2第三方在提供服务的过中，如因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方为乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付报酬；7.2.2第三方在提供服务的过中，如因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。7.3第三方与甲乙双方的关系：7.3.1第三方在提供服务的过中，如因自身原因造成甲乙双方共同损失的，甲乙双方应根据合同约定共同承担赔偿责任；7.3.2第三方在提供服务的过中，如因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方应协商解决，第三方不承担赔偿责任。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：8.1.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议；8.1.2变更后的协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的解除：8.2.1如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；8.2.2解除后，第三方应按照约定履行其剩余义务，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房