个人不动产抵押借款协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人不动产抵押借款协议样式版B版本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息1.2贷款人的名称、住所、联系方式等信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限的起始日期3.2借款期限的结束日期第四条借款利率4.1借款年利率第五条还款方式5.1还款方式的选择5.2还款金额与还款期限的安排第六条抵押物的描述与价值6.1抵押物的详细描述6.2抵押物的价值评估第七条抵押权的设立与生效7.1抵押权的设立时间7.2抵押权的生效条件第八条抵押权的实现方式8.1抵押权实现的条件8.2抵押权实现的程序第九条借款人的权利与义务9.1借款人的权利9.2借款人的义务第十条贷款人的权利与义务10.1贷款人的权利10.2贷款人的义务第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条违约责任12.1借款人的违约行为12.2贷款人的违约行为12.3违约责任的承担方式第十三条争议解决方式13.1争议解决的方式13.2争议解决的地点与法院第十四条其他约定14.1其他约定的内容第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：【借款人姓名】1.1.1借款人的身份证号码：【借款人身份证号码】1.1.2借款人的联系方式：【借款人联系方式】1.2贷款人的名称：【贷款人名称】1.2.1贷款人的住所：【贷款人住所】1.2.2贷款人的联系方式：【贷款人联系方式】第二条借款金额与用途2.1借款金额：【借款金额】元整2.2借款用途：【借款用途】第三条借款期限3.1借款期限的起始日期：【借款起始日期】3.2借款期限的结束日期：【借款结束日期】第四条借款利率4.1借款年利率：【借款年利率】%第五条还款方式5.1还款方式的选择：【还款方式】5.2还款金额与还款期限的安排：5.2.1还款金额：【还款金额】元整5.2.2还款期限：【还款期限】个月第六条抵押物的描述与价值6.1抵押物的详细描述：【抵押物描述】6.2抵押物的价值评估：【抵押物价值评估】元整第七条抵押权的设立与生效7.1抵押权的设立时间：【抵押权设立时间】7.2抵押权的生效条件：【抵押权生效条件】第八条抵押权的实现方式8.1抵押权实现的条件：【抵押权实现条件】8.2抵押权实现的程序：【抵押权实现程序】第九条借款人的权利与义务9.1借款人的权利：【借款人权利】9.2借款人的义务：【借款人义务】第十条贷款人的权利与义务10.1贷款人的权利：【贷款人权利】10.2贷款人的义务：【贷款人义务】第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：【合同变更条件】11.2合同解除的条件：【合同解除条件】第十二条违约责任12.1借款人的违约行为：【借款人违约行为】12.2贷款人的违约行为：【贷款人违约行为】12.3违约责任的承担方式：【违约责任承担方式】第十三条争议解决方式13.1争议解决的方式：【争议解决方式】13.2争议解决的地点与法院：【争议解决地点与法院】第十四条其他约定14.1其他约定的内容：【其他约定内容】本合同由借款人和贷款人双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商达成一致，特此签订。借款人签字：_______________贷款人签字：_______________签订日期：【签订日期】第八条抵押权的设立与生效8.1抵押权设立的时间：【抵押权设立时间】8.2抵押权生效的条件：【抵押权生效条件】第九条抵押权的实现方式9.1抵押权实现的条件：【抵押权实现条件】9.2抵押权实现的程序：【抵押权实现程序】第十条借款人的权利与义务10.1借款人的权利：【借款人权利】10.2借款人的义务：【借款人义务】第十一条贷款人的权利与义务11.1贷款人的权利：【贷款人权利】11.2贷款人的义务：【贷款人义务】第十二条违约责任12.1借款人的违约行为：【借款人违约行为】12.2贷款人的违约行为：【贷款人违约行为】12.3违约责任的承担方式：【违约责任承担方式】第十三条争议解决方式13.1争议解决的方式：【争议解决方式】13.2争议解决的地点与法院：【争议解决地点与法院】第十四条其他约定14.1其他约定的内容：【其他约定内容】本合同由借款人和贷款人双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商达成一致，特此签订。借款人签字：_______________贷款人签字：_______________签订日期：【签订日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件附件二：贷款人营业执照副本附件三：抵押物权属证明文件附件四：抵押物评估报告附件五：还款计划表附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：借款人身份证明文件应包括借款人的身份证复印件、户口本、护照等有效身份证明文件。附件二：贷款人营业执照副本应包括营业执照复印件、组织机构代码证、税务登记证等合法经营证明文件。附件三：抵押物权属证明文件应包括抵押物的房产证、土地使用权证、产权证等权属证明文件。附件四：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等详细信息。附件五：还款计划表应详细列明每期的还款金额、还款日期、还款方式等还款安排。附件六：合同变更协议应包括变更的内容、变更的日期、双方签字盖章等详细信息。附件七：合同解除协议应包括解除的原因、解除的日期、双方签字盖章等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款金额、还款日期、还款方式进行还款。2.借款人未按约定的用途使用借款资金。3.借款人提供的身份证明文件、抵押物权属证明文件等不真实、不完整、无效。4.贷款人未按约定的还款金额、还款日期、还款方式进行还款。5.贷款人未履行合同约定的贷款人义务。违约责任认定：1.借款人违约的，应按照合同约定的违约责任承担方式承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.贷款人违约的，应按照合同约定的违约责任承担方式承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果借款人未能按照约定的还款计划进行还款，属于违约行为。根据合同约定的违约责任承担方式，借款人可能需要支付逾期还款的违约金，并且需要赔偿因逾期还款给贷款人造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地以及房屋、林木等地上定着物。2.抵押权：是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有，将抵押物作为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押物优先受偿的权利。3.借款期限：指借款人应按约定的还款方式归还借款本金及利息的期限。4.还款方式：指借款人按照约定的方式向贷款人归还借款本金及利息的方式，包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息还款等。5.违约金：指当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。不动产：指作为抵押物的房屋、土地等。抵押权：指借款人将不动产抵押给贷款人作为借款的担保，如果借款人违约，贷款人有