二手房精装修购买协议规范一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房精装修购买协议规范一本合同目录一览第一条房屋及装修概述1.1房屋信息1.2装修范围与标准1.3装修材料品牌及质量第二条合同双方2.1卖方信息2.2买方信息第三条装修费用及支付方式3.1装修费用总计3.2付款时间及方式3.3装修进度款支付比例第四条装修时间及进度4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3装修进度报告第五条质量保障及售后服务5.1装修质量标准5.2质保期限5.3售后服务流程第六条变更及调整6.1合同变更条件6.2合同调整程序第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条法律适用及合同效力9.1法律适用9.2合同效力第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.2解除合同的程序第十二条附件12.1装修设计方案12.2装修材料清单12.3付款凭证第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋及装修概述1.1房屋信息1.1.1房屋位置：____市____区____街道____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋户型：____室____厅____卫1.2装修范围与标准1.2.1装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等空间的装修及改造。1.2.2装修标准：按照____市____年中等装修标准执行，具体见附件装修设计方案。1.3装修材料品牌及质量1.3.1装修材料品牌：详见附件材料清单。1.3.2装修材料质量：符合国家相关标准及行业惯例，不得使用假冒伪劣材料。第二条合同双方2.1卖方信息2.1.2地址：____市____区____街道____号2.1.3联系人：____2.1.4联系电话：____2.2买方信息2.2.2地址：____市____区____街道____号2.2.3联系人：____2.2.4联系电话：____第三条装修费用及支付方式3.1装修费用总计3.1.1装修费用总计为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2付款时间及方式3.2.1买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付装修预付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2.2买方应于装修进度达到____%时，向卖方支付进度款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2.3买方应于装修完成后____日内，向卖方支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3装修进度款支付比例3.3.1装修进度款支付比例为：预付款____%，进度款____%，尾款____%。第四条装修时间及进度4.1装修开始时间4.1.1装修正式施工日期为合同签订之日起____日内。4.2装修结束时间4.2.1装修工程预计结束日期为____年__月__日。4.3装修进度报告4.3.1卖方应定期向买方报告装修进度，买方有权对装修进度和质量进行监督。第五条质量保障及售后服务5.1装修质量标准5.1.1装修工程质量应符合国家相关标准及行业惯例。5.1.2装修工程验收不合格的，卖方应负责整改，直至达到约定标准。5.2质保期限5.2.1装修工程质保期限为____年，自验收合格之日起计算。5.3售后服务流程5.3.1售后服务流程见附件售后服务流程说明。第六条变更及调整6.1合同变更条件6.1.1合同变更应书面协议，经双方协商一致后生效。6.2合同调整程序6.2.1合同调整应遵循公平、合理的原则，双方应充分沟通，确保合同的履行。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构8.2.1如有仲裁需求，仲裁地点为合同签订地。8.2.2仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第九条法律适用及合同效力9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同效力9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除合同。11.1.2一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同。11.2解除合同的程序11.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除理由。11.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第十二条附件12.1装修设计方案12.1.1附件中应包含装修设计图纸、效果图等详细设计文件。12.2装修材料清单12.2.1附件中应列明装修材料的品牌、型号、数量、单价等信息。12.3付款凭证12.3.1附件中应包含所有付款的凭证，包括转账记录、发票等。第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于____市____区____街道____号签署。14.3合同正本及副本份数14.3.1本合同正本一式两份，双方各执一份。14.3.2本合同副本份数：无。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案1.1装修设计图纸1.2装修效果图1.3装修设计说明文档附件二：装修材料清单2.1材料品牌列表2.2材料型号及规格说明2.3材料数量清单2.4材料单价及总价附件三：付款凭证3.1转账记录3.2发票清单3.3支付进度明细表附件四：售后服务流程说明4.1售后服务流程图4.2售后服务联系方式4.3售后服务承诺条款附件五：合同变更协议5.1合同变更申请表5.2合同变更审批流程附件六：争议解决协议6.1仲裁申请表格6.2仲裁费用支付凭证说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间开始装修工程。2.卖方未按约定完成装修工程。3.卖方使用假冒伪劣材料。4.卖方未按约定提供装修进度报告。5.买方未按约定时间支付装修款项。6.买方未按约定提供房屋。7.买方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.卖方未按约定时间开始装修工程，应支付违约金。2.卖方未按约定完成装修工程，应支付违约金，并承担延期装修的相应责任。3.卖方使用假冒伪劣材料，应承担材料更换、维修、赔偿等责任。4.卖方未按约定提供装修进度报告，应支付违约金。5.买方未按约定时间支付装修款项，应支付违约金，并承担延期付款的相应责任。6.买方未按约定提供房屋，应支付违约金，并承担影响装修进度的一切后果。7.买方未按约定履行合同义务，应支付违约金，并承担影响合同履行的一切后果。示例说明：如卖方未按约定时间开始装修工程，买方可以要求卖方支付合同总金额的__%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.法定解除：指合同履行中出现法律规定的解除事由，如违约行为、合同目的不能实现等。3.违约金：指违约方按照约定或者法定标准支付给对方的一种经济赔偿。4.质保期限：指装修工程质量保证的有效期限。5.售后服务：指合同约定的卖方在质保期限内对装修工程提供的维修、保养等服务。6.合同变更：指合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或者补充的行为。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决