二零二五年度影视基地现场管理办公室租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影视基地现场管理办公室租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.租赁物使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.租赁物损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿责任8.3赔偿程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：影视基地管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：文化传播有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956782.租赁物基本情况2.1租赁物名称：影视基地现场管理办公室2.2租赁物位置：影视基地管理区域一层2.3租赁物面积：50平方米2.4租赁物设施：办公桌椅、空调、网络接口、饮水机等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可提前30天书面通知对方，变更租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式4.3租金支付时间：每月1日至3日内支付5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及物价变动，租金可每两年调整一次5.2调整频率：每两年调整一次5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件6.押金及退还6.1押金金额：人民币20,000元整6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏，且无欠费6.3押金退还程序：承租方在租赁期满或合同解除后30日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后15日内退还押金7.租赁物使用及维护7.1使用范围：仅限于影视基地现场管理办公室的日常办公使用7.2使用限制：禁止将租赁物用于非法活动，禁止存放危险物品7.3维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，损坏维修费用由承租方承担8.租赁物损坏及赔偿8.1损坏认定：租赁物损坏的认定以实际损坏情况为准，双方应共同确认损坏情况8.2赔偿责任：因承租方使用不当或故意损坏租赁物造成的损失，由承租方负责赔偿8.3赔偿程序：承租方应在发现损坏后立即通知出租方，出租方应在接到通知后7日内进行核实，并要求承租方在合理期限内进行修复或赔偿9.合同解除及终止9.1.1承租方未按约定支付租金或押金；9.1.2承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或使用不当；9.1.3出租方因不可抗力原因无法继续履行合同；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。9.3合同解除及终止程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定的行为均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任追究：违约方应在接到违约责任追究通知后15日内采取补救措施或履行违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求：本合同需在签订后15日内向相关部门备案。12.3合同备案程序：双方应按照相关规定，将合同文本及相关资料提交备案。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期：2024年12月1日14.2合同签署地点：省市区路号14.3合同附件清单：1.租赁物清单2.租金支付凭证3.合同备案证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的第三方机构或个人。1.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的申请：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前30日书面通知对方，并说明介入的原因、目的及预期效果。2.2第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方协议：甲乙双方与第三方签订的协议应作为本合同的附件，并明确第三方的责任和义务。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1通知义务：甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的相关信息通知对方，包括但不限于第三方名称、负责人、联系方式等。3.3费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方协议共同承担。4.第三方的责任限额4.1责任界定：第三方在本合同项下的责任，限于其专业服务范围和合同约定的责任。4.2责任限额：第三方对本合同项下的责任，以合同约定的金额为限，超过部分由甲乙双方自行承担。4.3责任免除：如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：第三方仅对甲乙双方负责，不直接对租赁物使用方承担责任。5.2保密义务：第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的信息负有保密义务。5.3独立性：第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。6.第三方介入的具体条款6.1评估服务：如需第三方提供评估服务，第三方应按照甲乙双方的要求，对租赁物的价值、使用状况等进行评估，并提供书面评估报告。6.2咨询服务：如需第三方提供咨询服务，第三方应根据甲乙双方的需求，提供专业意见和建议。6.3担保服务：如需第三方提供担保服务，第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的担保措施，并签订担保合同。7.第三方介入的终止7.1.1合同履行完毕或提前终止；7.1.2第三方无法继续履行合同义务；7.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2终止程序：终止第三方介入，甲乙双方应提前通知第三方，并办理相关手续。8.第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议处理相关事宜。8.2第三方介入产生的资料、报告等，归甲乙双方共同所有，不得泄露给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格、品牌等基本信息。说明：作为租赁物移交和归还的依据，以及双方对租赁物状况的确认。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：用于记录租金支付情况，便于双方核对和审计。3.第三方协议要求：详细记载第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方服务符合合同要求。4.不可抗力事件证明要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定免除责任。5.争议解决协议要求：包括争议解决的方式、地点、机构等。说明：作为双方解决合同争议的依据，确保争议得到及时有效解决。6.合同备案证明要求：包括合同备案的相关证明文件。说明：证明合同已按规定备案，合法有效。7.租赁物损坏报告要求：详细记录租赁物损坏的原因、时间、地点、损坏情况等。说明：作为租赁物损坏认定和赔偿的依据。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：作为合同变更的依据，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的1%。示例：若承租方应于每月1日支付租金，但于2日支付，则构成违约。2.违反使用限制责任认定：承租方违反合同约定的使用限制，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若承租方将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.租赁物损坏责任认定：承租方对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿损失。示例：若承租方导致租赁物损坏，应赔偿实际修复费用。4.未经同意转让租赁权责任认定：未经出租方同意，承租方不得转让租赁权，否则构成违约。示例：若承租方未经出租方同意，将租赁权转让给第三方，出租方有权解除合同。5.通知义务未履行责任认定：未按约定履行通知义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。示例：若承租方未按约定及时通知出租方租赁物损坏情况，出租方因此遭受损失，承租方应赔偿。6.争议解决不履行责任认定：双方未按约定履行争议解决程序，导致争议扩大或损失增加的，应承担相应责任。示例：若双方未按约定提交仲裁，导致争议进一步扩大，应承担相应责任。全文完。二零二五年度影视基地现场管理办公室租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同名称3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同租赁期限二、租赁物描述1.租赁物名称2.租赁物地址3.租赁物面积4.租赁物设施及配置5.租赁物权属证明三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.水电费及其他费用四、租赁物使用1.使用范围2.使用规则3.使用时间4.使用限制5.使用责任五、维护保养1.租赁物维护责任2.租赁物保养要求3.维修责任及费用4.损坏赔偿5.报修及维修流程六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除通知4.合同变更及解除程序5.合同变更及解除后的处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约责任免除5.违约责任承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果九、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份数5.合同附件效力十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除后的责任十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同终止后的责任十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力通知3.不可抗力影响4.不可抗力责任5.不可抗力解除十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间5.送达确认十四、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份数5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同名称：二零二五年度影视基地现场管理办公室租赁合同3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：a.出租方名称：_______b.出租方地址：_______c.出租方联系人：_______d.出租方联系电话：_______e.承租方名称：_______f.承租方地址：_______g.承租方联系人：_______h.承租方联系电话：_______5.合同租赁期限：a.租赁起始日期：_______b.租赁终止日期：_______二、租赁物描述1.租赁物名称：影视基地现场管理办公室2.租赁物地址：_______3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物设施及配置：a.办公桌椅b.电脑c.打印机d.复印机e.传真机f.通讯设备g.保险柜h.其他设施5.租赁物权属证明：_______三、租赁费用1.租金计算方式：按月租金计算2.租金支付方式：银行转账3.租金支付时间：每月_______日前支付4.租金调整机制：_______5.水电费及其他费用：a.水电费缴纳方式：_______b.其他费用缴纳方式：_______四、租赁物使用1.使用范围：影视基地现场管理2.使用规则：a.不得擅自改变租赁物结构b.不得擅自转租或分租c.不得进行违法活动d.不得损害公共利益3.使用时间：_______4.使用限制：a.不得影响周边环境b.不得影响其他租赁户c.不得影响影视基地的正常运营5.使用责任：_______五、维护保养1.租赁物维护责任：a.出租方负责租赁物的基本维护b.承租方负责租赁物的日常保养2.租赁物保养要求：a.保持租赁物整洁b.定期检查设备c.发现问题及时报修3.维修责任及费用：a.出租方负责大修b.承租方负责日常维修c.维修费用由责任方承担4.损坏赔偿：a.承租方造成的损坏需赔偿b.赔偿金额按实际损失计算5.报修及维修流程：a.承租方发现问题及时报修b.出租方或指定维修人员负责维修六、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.符合法律法规2.合同解除条件：a.租赁期限届满b.出租方或承租方违约c.不可抗力3.合同变更及解除通知：a.以书面形式通知对方b.通知内容包括变更或解除内容4.合同变更及解除程序：a.双方签署变更或解除协议b.协议生效后，履行变更或解除义务5.合同变更及解除后的处理：a.租赁物归还b.费用结算七、违约责任1.违约情形：a.未按时支付租金b.擅自改变租赁物结构c.擅自转租或分租d.损坏租赁物e.违反使用规则2.违约责任：a.按合同约定支付违约金b.损坏赔偿3.违约赔偿：a.按实际损失计算b.包括直接损失和间接损失4.违约责任免除：a.因不可抗力导致的违约b.在合理期限内未能履行合同5.违约责任承担方式：a.支付违约金b.赔偿损失八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：a.双方协商解决b.协商不成，提交争议解决机构c.争议解决机构受理后，依法进行调解或仲裁d.争议解决结果为最终裁决4.争议解决费用：a.双方协商承担b.法院诉讼费用由败诉方承担5.争议解决结果：a.遵守争议解决机构的裁决b.如不服裁决，可依法上诉九、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：_______3.合同附件：a.租赁物清单b.装修合同c.付款凭证d.其他相关文件4.合同份数：一式_______份，双方各执_______份5.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力十、合同解除1.合同解除条件：a.租赁期限届满b.出租方或承租方违约c.不可抗力2.合同解除程序：a.以书面形式通知对方b.双方签署合同解除协议c.协议生效后，履行解除义务3.合同解除通知：a.以书面形式通知对方b.通知内容包括解除原因4.合同解除后的处理：a.租赁物归还b.费用结算5.合同解除后的责任：a.履行合同解除协议b.承担相应责任十一、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满b.合同解除c.不可抗力2.合同终止程序：a.以书面形式通知对方b.双方签署合同终止协议c.协议生效后，履行终止义务3.合同终止通知：a.以书面形式通知对方b.通知内容包括终止原因4.合同终止后的处理：a.租赁物归还b.费用结算5.合同终止后的责任：a.履行合同终止协议b.承担相应责任十二、不可抗力1.不可抗力定义：因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况2.不可抗力通知：a.发生不可抗力后，及时通知对方b.提供相关证明材料3.不可抗力影响：a.合同履行受到影响b.合同期限延长4.不可抗力责任：a.双方互不承担责任b.不可抗力解除合同5.不可抗力解除：a.不可抗力持续一定期限b.影响合同履行的，可解除合同十三、通知与送达1.通知方式：书面形式2.送达地址：a.出租方：_______b.承租方：_______3.送达方式：邮寄、快递、专人送达4.送达时间：_______5.送达确认：a.送达后，要求对方签字确认b.未能送达的，以邮寄或快递回执为准十四、合同生效及附件1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：_______3.合同附件：a.租赁物清单b.装修合同c.付款凭证d.其他相关文件4.合同份数：一式_______份，双方各执_______份5.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力出租方（签字）：