2024版房产买卖简易版协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖简易版协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证书3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.履约责任与义务5.1买方责任与义务5.2卖方责任与义务5.3双方共同责任与义务6.房产交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准与程序6.4验收不合格的处理7.履约期限与违约责任7.1履约期限7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼8.3争议解决机构9.房产税费承担9.1税费种类9.2税费计算与支付9.3税费承担比例10.房产附属设施与权益10.1附属设施10.2权益归属10.3权益变更11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同附件效力14.合同生效与解除条件14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.房产基本信息2.1房产地址甲方所售房产位于____市____区____街道____号____楼____单元____室。2.2房产产权性质该房产为独立产权，拥有完全的所有权和使用权。2.3房产面积该房产建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米。2.4房产用途该房产用途为____，符合国家相关规定。2.5房产权属证书甲方已取得该房产的产权证书，证书编号为____。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：____法定代表人：____联系电话：____3.2卖方信息卖方名称：____法定代表人：____联系电话：____3.3代理人信息（如有）代理人名称：____代理人资格：____联系电话：____4.交易价格与支付方式4.1交易价格本房产交易价格为人民币____元整。4.2付款方式（1）首付款：自合同签订之日起____个工作日内，乙方支付首付款人民币____元；（2）尾款：____个工作日内，乙方支付尾款人民币____元；4.3付款时间（1）首付款：____年____月____日前；（2）尾款：____年____月____日前；4.4付款地点付款地点为____市____区____银行____分行。5.履约责任与义务5.1买方责任与义务（1）按照合同约定的付款方式、时间和地点支付购房款；（2）按照国家法律法规及政策要求办理相关手续；（3）自合同生效之日起____个工作日内，乙方应办理该房产的产权过户手续。5.2卖方责任与义务（1）确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；（2）在合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方；（3）协助乙方办理房产过户手续。5.3双方共同责任与义务（1）遵守国家法律法规及政策规定；（2）相互配合，共同完成合同约定的各项事宜；（3）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应友好协商解决。6.房产交付与验收6.1交付时间甲方应于____年____月____日前将房产交付给乙方。6.2交付地点交付地点为甲方所售房产所在地。6.3验收标准与程序（1）乙方应在交付房产后____个工作日内进行验收；（2）验收标准：按照国家相关标准及双方约定的房屋质量要求；（3）验收不合格的处理：甲方应在____个工作日内进行修复，直至乙方满意为止。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可选择仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地为____市。8.3争议解决机构若选择仲裁，争议解决机构为____仲裁委员会；若选择诉讼，争议解决机构为____市人民法院。9.房产税费承担9.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。9.2税费计算与支付税费的具体计算方法及金额，按照国家相关法律法规及政策规定执行。税费由买方承担，并在办理房产过户手续时支付。9.3税费承担比例税费承担比例按照国家相关法律法规及政策规定执行，双方无特殊约定。10.房产附属设施与权益10.1附属设施本房产所包含的附属设施包括但不限于：____。10.2权益归属附属设施及房产权益归乙方所有。10.3权益变更如因法律法规变化或双方协商一致，附属设施及房产权益可进行变更。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规发生变化导致合同无法履行。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同变更与补充12.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商对合同进行变更。12.2合同变更程序合同变更需双方书面同意，并签署书面变更协议。12.3合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房产产权证书复印件、付款凭证等。13.2通知与送达本合同的任何通知、函件等，应采用书面形式，并按照合同约定的送达方式送达。13.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与解除条件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件本合同解除条件详见第11条。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构等。2.第三方介入条件2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。3.第三方责任3.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成专业服务。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，达成一致意见。（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方介入的时间及范围；（3）第三方介入的服务内容及费用；（4）第三方介入的成果及验收标准；（5）第三方介入过程中甲乙双方的权利义务。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。6.2第三方介入费用应在合同约定的付款时间内支付。7.第三方介入成果（1）符合国家法律法规及政策要求；（2）满足甲乙双方的需求；（3）达到合同约定的验收标准。8.第三方介入变更8.1在第三方介入过程中，如需对第三方介入协议进行变更，甲乙双方应重新协商一致，并签署书面变更协议。9.第三方责任限额9.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过第三方介入费用的总额。9.2如第三方责任限额无法满足赔偿要求，甲乙双方可另行协商解决。10.第三方介入解除10.1在第三方介入过程中，如甲乙双方认为第三方无法继续履行合同约定的服务，可解除第三方介入协议。10.2解除第三方介入协议，甲乙双方应根据协议约定承担相应的责任。11.第三方介入与其他各方的划分11.1第三方介入仅限于甲乙双方协商一致的情况，第三方不得直接与甲乙双方之外的任何一方进行交易或提供服务。11.2第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的授权范围，不得超越授权范围行事。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。13.第三方介入的合规性13.1第三方在介入过程中，应确保其服务符合国家法律法规及政策要求，不得从事非法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产产权证书的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：作为房产权属证明，用于核实房产的合法性和清晰性。2.房产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同的副本，并加盖双方公章。说明：作为合同有效性的证明，用于确认交易双方的身份和交易内容。3.付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：作为付款证据，用于证明购房款已按照合同约定支付。4.房产验收报告要求：提供房产验收报告，由第三方验收机构出具。说明：作为房产验收结果的证明，用于确认房产质量是否符合约定。5.税费缴纳证明要求：提供税费缴纳的证明文件，如税务发票等。说明：作为税费已缴纳的证明，用于确认税费支付情况。6.产权过户证明要求：提供房产过户的证明文件，如产权登记证明等。说明：作为房产过户完成的证明，用于确认房产权属变更。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的副本，并加盖甲乙双方及第三方公章。说明：作为第三方介入的协议文件，用于明确第三方介入的范围和责任。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议的副本，并加盖甲乙双方公章。说明：作为合同变更的证明文件，用于确认合同变更内容的有效性。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的副本，并加盖甲乙双方公章。说明：作为争议解决方式的约定文件，用于明确争议解决途径。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如评估报告、维修记录等。说明：根据实际情况，提供相关文件作为补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，构成违约。示例说明：甲方应于2024年6月30日前交付房产，但实际交付时间为2024年7月10日，构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，构成违约。示例说明：乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款，但实际支付时间为6个工作日后，构成违约。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，构成违约。示例说明：第三方提供的房产验收报告显示房产存在质量问题，但未达到合同约定的验收标准，构成违约。4.违约行为：甲方提供虚假信息责任认定标准：甲方在合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，构成违约。示例说明：甲方在合同签订时未告知房产存在抵押情况，导致合同无法办理过户手续，构成违约。5.违约行为：乙方擅自改变房产用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房产用途，构成违约。示例说明：乙方将房产改为商业用途，未告知甲方，构成违约。全文完。2024版房产买卖简易版协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用条件5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续5.2房产税费承担6.房产瑕疵及责任6.1房产瑕疵说明6.2瑕疵责任承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产信息核实表10.2附件二：付款凭证10.3附件三：房产过户手续清单11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达地址11.3争议解决方式变更12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房产信息核实表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：房产过户手续清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方联系方式：电话______________________，邮箱____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方联系方式：电话______________________，邮箱____________________2.房产基本信息2.1房产位置：________________________2.2房产面积：________________________平方米2.3房产用途：________________________2.4房产产权：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________________________元整，于合同签订后____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币________________________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。3.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后____个工作日内。4.房产交付及使用4.1房产交付时间：________________________4.2房产交付条件：4.2.1房产过户手续齐全；4.2.2房产不存在任何法律纠纷；4.2.3房产不存在影响使用的重大瑕疵。4.3房产使用条件：4.3.1买受方在取得房产后，有权按照房屋设计用途使用房产；4.3.2买受方应遵守国家有关房产使用的法律法规。5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续：5.1.1出售方应协助买受方办理房产过户手续；5.1.2房产过户手续费用由买受方承担。5.2房产税费承担：5.2.1房产交易税费按照国家相关规定由买受方承担；5.2.2出售方应提供必要的资料，协助买受方办理税费缴纳手续。6.房产瑕疵及责任6.1房产瑕疵说明：6.1.2出售方对上述瑕疵已尽告知义务。6.2瑕疵责任承担：6.2.1房产瑕疵不影响房屋结构安全和基本使用功能，买受方不得以此为由解除合同或要求减少交易价格；6.2.2因房产瑕疵导致买受方损失的，由出售方承担赔偿责任。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2出现法定解除合同的情形。7.2违约责任及赔偿：7.2.1出售方未按时交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________________元整；7.2.2买受方未按时支付款项，应向出售方支付违约金，违约金为人民币________________________元整；7.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同且合同内容完整；9.1.2买受方按照合同约定支付首付款；9.1.3出售方同意并配合办理房产过户手续。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的各项条款履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：房产信息核实表10.2附件二：付款凭证10.3附件三：房产过户手续清单11.其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；11.1.3发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2通知方式及送达地址：11.2.1任何通知应以书面形式发送；11.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。11.3争议解决方式变更：11.3.1双方同意在合同履行过程中，如需变更争议解决方式，应书面通知对方并达成一致。12.合同份数12.1合同正本份数：共____份，双方各执____份。12.2合同副本份数：共____份，作为合同附件使用。13.合同签署及日期13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________________________14.合同附件清单14.1附件一：房产信息核实表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：房产过户手续清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，明确第三方介入的原因、目的和范围。3.第三方介入的条件3.1.1双方同意并书面确认第三方介入；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方介入不违反法律法规和公序良俗。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币____元整；4.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，不承担赔偿责任。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使职权。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应严格按照合同约定和法律法规的规定履行职责；5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；5.2.3第三方应及时向甲方和乙方报告履行职责过程中的重大事项。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲方、乙方的关系如下：6.1.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；6.1.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲方、乙方的正常经营活动；6.1.3第三方与甲方、乙方的权利义务关系，以合同约定为准。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由合同双方按照合同约定或协商一致的方式承担；7.2如合同未约定或未达成一致，第三方介入的费用由甲方和乙方平均分担。8.第三方介入的合同变更8.1如因第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订补充协议，并按照补充协议履行合同。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方、甲方、乙方协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入结束后，甲方、乙方应按照合同约定或协商一致的方式支付第三方介入费用；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息核实表要求：详细记录房产的地址、面积、产权状况、交易价格等基本信息。说明：此表格用于双方确认房产的基本情况，确保交易的顺利进行。2.付款凭证要求：记录每次付款的金额、时间、支付方式等详细信息。说明：此凭证作为双方支付款项的证明，有助于后续的财务核对和纠纷解决。3.房产过户手续清单要求：列明办理房产过户所需的所有手续和文件。说明：此清单有助于双方了解过户流程，确保手续齐全。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：此报告用于确定房产的成交价格，保护双方的合法权益。5.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，对房产的面积进行测绘。说明：此报告用于确认房产的实际面积，防止面积争议。6.房产维修记录要求：记录房产在交易前后的维修情况。说明：此记录有助于买受方了解房产的维护状况，避免后续纠纷。7.房产租赁合同要求：如房产存在租赁关系，需提供租赁合同。说明：此合同有助于明确租赁关系，避免租赁纠纷。8.相关法律法规和政策文件要求：提供与房产交易相关的法律法规和政策文件。说明：此文件有助于双方了解交易的法律依据，确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付款项1.2乙方未按时交付房产1.3第三方未按时完成评估、测绘等职责1.4任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：2.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。2.2乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.3第三方未按时完成评估、测绘等职责，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同约定费用的____%。3.违约责任示例说明：3.1甲方应在合同签订后的____个工作日内支付首付款，如未按时支付，则应向乙方支付人民币____元整的违约金。3.2乙方应在合同约定的交付日期前____个工作日内完成房产交付，如未按时交付，则应向甲方支付人民币____元整的违约金。3.3评估机构应在合同约定的期限内完成评估工作，如未按时完成，则应向甲方和乙方支付人民币____元整的违约金。全文完。2024版房产买卖简易版协议2本合同目录一览1.1房产基本信息1.2买卖双方信息1.3交易价格及支付方式1.4交易时间及地点1.5房产权属及瑕疵1.6房产过户及税费1.7履约责任与违约责任1.8争议解决方式1.9合同解除条件1.10合同生效条件1.11合同附件1.12合同签署1.13合同变更与解除1.14合同终止与清算第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1.1房产所在地址：____________________1.1.2房产产权证号：____________________1.1.3房产建筑面积：____________________平方米1.1.4房产用途：____________________1.1.5房产建筑年代：____________________1.1.6房产楼层：____________________层1.1.7房产户型：____________________1.1.8房产配套设施：____________________第二条买卖双方信息2.1买方信息：2.1.1买方姓名：____________________2.1.2买方身份证号：____________________2.1.3买方联系方式：____________________2.2卖方信息：2.2.1卖方姓名：____________________2.2.2卖方身份证号：____________________2.2.3卖方联系方式：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1买方应于合同签订之日支付人民币____________________元整作为定金；3.2.2买方应于房产过户手续办理完毕后支付人民币____________________元整；3.2.3剩余款项的支付方式及期限：____________________第四条交易时间及地点4.1交易时间：____________________4.2交易地点：____________________第五条房产权属及瑕疵5.1房产权属清晰，卖方保证房产不存在任何权属争议；5.2卖方保证房产不存在任何未知的权利负担、抵押、查封等情况；5.3卖方保证房产不存在任何影响交易的瑕疵。第六条房产过户及税费6.1卖方应负责办理房产过户手续，买方应协助办理；6.2房产过户过程中产生的税费，由____________________方承担；6.3房产过户手续办理完毕后，买方取得房产所有权。第七条履约责任与违约责任7.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；7.2如一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；7.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方；7.4违约金的计算方式及数额：____________________第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁；8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同解除条件9.1如一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益，另一方有权解除合同；9.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同；9.3如法律法规发生变化，导致合同内容与法律法规相抵触，双方均有权解除合同。第十条合同生效条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1.1房产产权证复印件；11.1.2房产测绘报告；11.1.3房产交易税费缴纳凭证；11.1.4双方身份证复印件。第十二条合同签署12.1本合同由买卖双方代表签字（或盖章）后生效；12.2合同签署地点：____________________第十三条合同变更与解除13.1本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行；13.2合同变更或解除后，原合同条款中与本变更或解除内容相抵触的部分自动失效；13.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的条款继续履行合同。第十四条合同终止与清算14.1本合同履行完毕或解除后，合同终止；14.2合同终止后，双方应进行清算，结清各自的权利和义务；14.3清算后的剩余款项，应按照合同约定或双方协商的结果进行处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除买卖双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成买卖双方损失的，应承担相应的法律责任；2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由买卖双方在合同中约定，但不得超过交易价格的百分之十。第三条第三方介入方式3.1.1作为中介方，协助买卖双方进行房产交易；3.1.2提供法律、财务、评估等专业服务；3.1.3作为担保方，为买卖双方提供担保服务。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求买卖双方提供必要的文件和信息；4.1.3第三方有权根据本合同约定，监督买卖双方的履行情况。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，履行自己的职责，确保合同履行；4.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照法律法规和行业规范，提供真实、准确、完整的服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与买卖双方的权益分配；5.2第三方与买卖双方的权利义务关系，以本合同约定为准；5.3第三方与其他各方（如政府机关、其他第三方等）的关系，由相关法律法规调整。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1甲乙双方应积极配合第三方履行职责，提供必要的文件和信息；6.1.2甲乙双方应按照第三方的要求，及时办理相关手续；6.1.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。第七条第三方介入时的责任分配7.1第三方介入本合同时，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任；7.2如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应各自承担相应的责任；7.3第三方介入本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方互