2024版建筑工程费用变更协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程费用变更协议版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度3.费用变更3.1变更原因3.2变更金额3.3变更比例3.4费用支付方式4.费用支付时间4.1首期付款4.2期中付款4.3尾款支付5.工程质量与标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量保障措施6.工期调整6.1工期延期6.2工期提前6.3工期调整后的工程进度计划7.责任与义务7.1甲方责任7.2乙方责任7.3甲方权利与乙方义务8.争议解决8.1争议类型8.2解决方式8.3争议解决机构9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿方式10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任处理11.合同的变更与补充11.1变更条件11.2补充内容11.3变更与补充的生效条件12.合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同的签署与份数第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期本协议签订日期为2024年4月1日。第二条工程概述2.1工程名称本协议所涉及工程名称为：×××商业综合体建筑工程。2.2工程地点本协议所涉及工程施工地点位于：×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模本协议所涉及工程规模为：总建筑面积约为300,000平方米，包括住宅、商业、办公、停车场等配套设施。2.4工程进度截至本协议签订之日，工程已完成约60%。第三条费用变更3.1变更原因（1）材料价格波动；（2）施工难度增加；（3）政策调整等因素。3.2变更金额经双方协商一致，本协议涉及的费用变更总额为人民币20,000,000元。3.3变更比例本协议涉及的费用变更比例为：约6%。3.4费用支付方式本协议涉及的费用变更款项，甲方同意在变更后的14个工作日内，按照乙方的实际完成工程量支付。第四条费用支付时间4.1首期付款甲方应在协议签订后的14个工作日内，向乙方支付首期款项人民币5,000,000元。4.2期中付款甲方应在乙方完成约定的工程进度后的28个工作日内，向乙方支付期中款项人民币10,000,000元。4.3尾款支付甲方应在工程验收合格后的14个工作日内，向乙方支付尾款人民币5,000,000元。第五条工程质量与标准5.1质量要求本协议所涉及的工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2验收标准工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行。5.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足本协议及国家相关法律法规的要求。第六条工期调整6.1工期延期如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。6.2工期提前如因甲方原因导致工程提前完成，甲方应按照实际提前完成的工程量支付乙方相应的工程款项。6.3工期调整后的工程进度计划双方应根据实际情况，共同制定调整后的工程进度计划，并予以执行。第七条责任与义务7.1甲方责任甲方应按照本协议约定的时间、质量和标准完成工程。7.2乙方责任乙方应按照本协议约定的时间、质量和标准完成工程施工。7.3甲方权利与乙方义务甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，乙方应积极配合，确保工程质量。本部分为《2024版建筑工程费用变更协议版B版》合同第一至七条，供双方查阅、协商和签署。第八条争议解决8.1争议类型双方在履行本协议过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行情况、费用支付等。8.2解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1甲方违约甲方如未按照本协议约定的时间、质量和标准完成工程，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。9.2乙方违约乙方如未按照本协议约定的时间、质量和标准完成工程施工，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。9.3违约赔偿方式违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及甲方因此而产生的其他损失。第十条合同解除10.1解除条件在履行本协议过程中，如一方严重违反协议条款，对方有权解除本协议。10.2解除程序解除协议应当书面通知对方，自通知到达对方之日起，本协议解除。10.3解除后的责任处理协议解除后，双方应按照约定处理已完成的工程款项、质量保修等事宜。第十一条合同的变更与补充11.1变更条件本协议的任何变更或补充，均需双方书面同意，并经甲乙双方代表签字盖章后生效。11.2补充内容本协议的补充内容，可包括工程量的增减、工程进度的调整、费用的变更等。11.3变更与补充的生效条件本协议的变更与补充，自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件本协议在工程验收合格后终止。12.3解除条件本协议在履行过程中，如遇不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除。第十三条保密条款13.1保密内容双方在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限保密期限自本协议生效之日起计算，为期2年。13.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。14.4合同的签署与份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《建筑工程施工合同》详细要求和说明：该合同详细约定了工程的基本情况、双方的权利和义务、工程进度、质量标准、费用等。双方在签订本变更协议时，应确保本变更协议与施工合同的内容一致。附件2：《工程量清单》详细要求和说明：该清单详细列出了工程的各项工程量，包括工程名称、工程量、单位等。本变更协议的费用变更应根据实际完成的工程量进行计算。附件3：《工程设计文件》详细要求和说明：该文件包括工程的设计图纸、技术要求等，是工程施工的依据。乙方应严格按照设计文件进行施工，确保工程质量。附件4：《材料采购合同》详细要求和说明：该合同约定了材料的采购情况，包括材料名称、规格、数量、价格等。本变更协议的费用变更可能与材料价格波动有关。附件5：《施工进度计划》详细要求和说明：该计划详细列出了工程的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间等。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件6：《质量保修证书》详细要求和说明：该证书证明了工程的质量和保修期限。乙方应承担质量保修责任，确保工程在保修期内正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项；未按约定提供施工场地；未按约定提供设计文件等。责任认定：甲方应承担违约金，违约金金额为合同总价款的1%。如甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付首期款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金和赔偿因暂停施工导致的损失。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程；工程质量不符合约定；未按约定提供材料等。责任认定：乙方应承担违约金，违约金金额为合同总价款的1%。如乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿因工程延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。本合同中的不可抗力事件应按照《中华人民共和国合同法》的规定进行认定。2.违约