二零二五版商业地产项目借款担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商业地产项目借款担保协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1借款方信息2.2担保方信息3.借款事项3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限4.还款事项4.1还款金额4.2还款方式4.3还款期限5.担保事项5.1担保方式5.2担保范围5.3担保期限6.担保责任6.1担保责任的承担6.2担保责任的免除7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：担保合同14.其他14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《二零二四版商业地产项目借款担保协议》。1.1.4“借款金额”指甲方从乙方处借款的具体金额，以人民币元为单位。1.1.5“借款用途”指甲方借款所用于的商业地产项目开发、建设和运营。1.1.6“借款期限”指甲方从乙方处借款的期限，自借款合同签订之日起计算。1.2术语解释1.2.1“担保方式”指乙方提供的担保形式，包括但不限于保证、抵押、质押等。1.2.2“担保范围”指乙方担保的借款金额及其利息、违约金、损害赔偿金等。1.2.3“担保期限”指乙方担保责任的存续期间，自借款合同签订之日起计算。2.双方基本信息2.1借款方信息2.1.1名称：甲方全称2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3注册资本：甲方法定资本2.1.4注册地址：甲方注册地址2.2担保方信息2.2.1名称：乙方全称2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3注册资本：乙方法定资本2.2.4注册地址：乙方注册地址3.借款事项3.1借款金额3.1.1甲方从乙方处借款人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.2借款用途3.2.1借款用于甲方位于X的商业地产项目的开发、建设和运营。3.3借款期限3.3.1借款期限为自借款合同签订之日起至年月日止，共计个月。4.还款事项4.1还款金额4.1.1甲方应按约定的还款方式向乙方偿还借款本金及利息。4.2还款方式4.2.1甲方应按月等额偿还借款本金和利息。4.3还款期限4.3.1甲方应在借款期限届满后的天内一次性偿还全部借款本金和利息。5.担保事项5.1担保方式5.1.1乙方同意为甲方的借款提供保证担保。5.2担保范围5.2.1乙方担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。5.3担保期限5.3.1乙方的担保责任自借款合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。6.担保责任6.1担保责任的承担6.1.1乙方在借款合同履行期间，如甲方未按约定偿还借款，乙方应承担连带偿还责任。6.2担保责任的免除（1）因不可抗力导致借款合同无法履行；（2）因甲方违反借款合同约定导致借款合同无法履行；（3）因甲方未履行其在借款合同中的义务导致借款合同无法履行。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1“保密信息”指在本合同签订、履行过程中，任何一方提供的涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。（1）本合同中已经公开的信息；（2）通过合法途径已为双方所知悉的信息；（3）在保密信息披露前已为公众所知悉的信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中披露的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.2.2双方应采取一切必要措施，保护对方保密信息的安全，防止保密信息被泄露、篡改或损坏。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：（1）未按约定时间还款；（2）未按约定用途使用借款；（3）未按约定提供相关资料和文件；（4）违反保密条款，泄露保密信息。9.2违约责任承担9.2.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的%。9.2.2乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同因借款本息清偿完毕、合同期限届满或双方协商一致解除等原因终止。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1本合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）出现不可抗力，致使本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：[甲方地址]13.2.2乙方送达地址：[乙方地址]14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询、评估或其他协助的非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方不包括本合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，对提供的服务承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任范围仅限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成服务。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定与第三方进行沟通和协调。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系是基于服务协议，第三方不参与本合同的权利义务关系。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任，甲乙双方应各自承担其在本合同中的责任。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.1.2甲方授权第三方代表其与乙方进行相关协商和谈判。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2.2乙方授权第三方代表其与甲方进行相关协商和谈判。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由服务协议约定，不得超过合同借款金额的%。17.1.2如第三方因提供服务过程中的过错导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。17.2责任承担17.2.1第三方在责任限额内承担赔偿责任后，甲乙双方应承担相应的损失。17.2.2若第三方承担责任后，甲乙双方仍有损失，则甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。17.3争议解决17.3.1第三方责任争议，由第三方与服务协议签订方协商解决。17.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、用途、期限、还款方式、利率、违约责任等内容。附件说明：借款合同为本合同的核心附件，是借款方与担保方之间借款关系的基础文件。2.附件二：担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等内容。附件说明：担保合同为本合同的核心附件，是担保方对借款方提供担保的正式承诺。3.附件三：第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等内容。附件说明：服务协议为第三方介入本合同时签订的协议，详细规定第三方服务的具体事项。4.附件四：评估报告详细要求：评估报告应包括对商业地产项目的市场价值、风险评估、投资建议等内容。附件说明：评估报告由第三方评估机构出具，用于为借款方和担保方提供项目评估依据。5.附件五：法律意见书详细要求：法律意见书应由律师事务所出具，对合同的合法性、合规性、风险点等进行说明。附件说明：法律意见书用于保障合同的法律效力，确保各方权益得到保障。6.附件六：借款方财务报表详细要求：财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映借款方的财务状况。附件说明：财务报表用于评估借款方的还款能力和信用状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按约定时间还款；1.2未按约定用途使用借款；1.3未按约定提供相关资料和文件；1.4违反保密条款，泄露保密信息。乙方违约行为：2.1未按约定提供担保；2.2未按约定履行担保责任；2.3违反保密条款，泄露保密信息。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按约定时间还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的%计算。2.2甲方未按约定用途使用借款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：2.1乙方未按约定提供担保，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例示例一：甲方未按约定时间还款，逾期10天，应向乙方支付逾期利息人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例二：乙方未按约定履行担保责任，导致甲方遭受损失人民币伍万元整（￥50,000.00），乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二四版商业地产项目借款担保协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方（借款方）为实施商业地产项目，需向金融机构申请借款，为确保借款方的还款能力，乙方（担保方）同意为甲方提供担保。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，保障金融机构的债权，确保商业地产项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产项目：指甲方投资建设、经营、管理的商业用途房地产项目。2.借款：指甲方向金融机构申请的贷款。3.担保：指乙方为保证甲方按时偿还借款，向金融机构提供的担保。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中的借款方。2.乙方：指本协议中的担保方。3.金融机构：指甲方向其申请借款的金融机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有借款的权利。2.甲方应按照借款合同约定的期限、金额和用途使用借款。3.甲方应按时偿还借款本金及利息。4.甲方应按照借款合同约定，提供相关资料和证明。4.2乙方的权利和义务1.乙方享有担保的权利。2.乙方应按照本协议约定，履行担保义务。3.乙方应协助甲方办理相关手续，确保担保合同的生效。4.乙方应按照借款合同约定，承担担保责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.甲方应按照借款合同约定，按时偿还借款本金及利息。2.乙方应按照本协议约定，履行担保义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后，自签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕，甲方按时偿还借款本金及利息。2.金融机构同意解除本协议。3.甲乙双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致，签订终止协议。2.甲方应及时通知金融机构。6.4终止后果1.本协议终止后，甲乙双方应按照终止协议约定，履行各自的权利义务。2.乙方应按照借款合同约定，继续履行担保义务。3.甲方应按照借款合同约定，继续偿还借款本金及利息。七、费用与支付7.1费用构成1.担保费用：乙方提供担保服务，甲方应向乙方支付担保费用，具体费用标准及计算方式由双方另行协商确定。2.其他费用：包括但不限于合同签订费、履约保证金、违约金等，具体费用内容及标准由双方协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。7.3支付时间1.担保费用：甲方应在签订本协议之日起____个工作日内支付。2.其他费用：根据双方协商确定的具体事项，甲方应在相应事项完成后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应足额到账，如因甲方原因导致乙方未收到足额费用，甲方应承担相应的责任。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时偿还借款本金及利息的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按照借款合同约定使用借款的，乙方有权解除担保合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未履行担保义务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式为货币支付，甲方应在收到乙方赔偿通知之日起____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容。2.甲方、乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突、恐怖袭击等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突、恐怖袭击等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。2.仲裁：将争议提交至有管辖权的仲裁机构仲裁。3.诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙双方不得转让本协议。2.经双方同意，甲方可以将本协议转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.本协议项下的债权债务。2.本协议项下的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业地产项目的所有权和经营权。2.乙方保留对担保权利的追索权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在借款未偿还完毕前，对商业地产项目的处置权。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方提前偿还借款本金及利息的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面进行。2.修改和补充的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的协议与本协议不一致的，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同确保商业地产项目的顺利进行。2.甲方应配合乙方履行担保义务。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于商业地产项目借款担保的完整协议，任何与本协议不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经甲乙双方书面同意，并经签字盖章后生效。2.本协议的增减条款，不得与本协议的约定相抵触。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（担保方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商业地产项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、工程规划许可证等。2.乙方提供的担保资质证明文件。3.借款合同。4.担保合同。5.甲方、乙方和见证人的身份证复印件。6.修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时偿还借款本金及利息：认定甲方违约，应支付违约金。未按照借款合同约定使用借款：认定甲方违约，乙方有权解除担保合同。2.乙方违约行为及认定：未履行担保义务：认定乙方违约，应支付违约金。违反保密义务：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指将争议提交至有管辖权的仲裁机构仲裁。3.诉讼：指依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.调解：指由双方共同委托的调解机构进行调解。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时偿还借款本金及利息。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定期限内偿还借款及违约金。2.问题：乙方未履行担保义务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方履行担保义务。3.问题：甲乙双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：甲乙双方应立即通知对方，暂停履行合同，并协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的责任：丙方应按照本协议约定，提供担保或协助，确保甲方的还款能力。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方提供相关财务状况和经营状况的证明。丙方有权在甲方违约时，根据本协议约定行使担保权利。4.丙方的义务：丙方应确保其提供的担保或协助不违反法律法规。丙方应在本协议约定的范围内履行其担保或协助义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供借款用途的详细说明。乙方有权要求甲方提供借款使用的监管报告。乙方有权在甲方违约时，立即接管商业地产项目。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方支付额外的担保费用。乙方有权要求甲方在商业地产项目盈利时，优先分配利润。3.甲方的违约及限制条款：甲方未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。甲方未经乙方同意，不得将商业地产项目转让或抵押。甲方违约时，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可自主决定商业地产项目的具体经营策略。甲方可根据市场情况调整借款使用计划。2.甲方的利益条款：甲方可享受商业地产项目带来的收益。甲方可根据项目进展情况，申请调整担保条件。3.乙方的违约及限制条款：乙方未履行担保义务时，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方未经甲方同意，不得擅自调整担保条件。全文完。二零二四版商业地产项目借款担保协议2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的1.5协议适用法律第二章定义与解释2.1术语定义2.2文档解释第三章借款方信息3.1借款方基本信息3.2借款方资质证明3.3借款方信用状况第四章借款信息4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途4.5借款还款方式第五章担保方信息5.1担保方基本信息5.2担保方资质证明5.3担保方信用状况5.4担保范围5.5担保期限5.6担保方式5.7担保责任第六章借款担保协议条款6.1借款协议条款6.2担保协议条款6.3保密条款6.4争议解决条款6.5不可抗力条款6.6其他条款第七章违约责任7.1借款方违约责任7.2担保方违约责任7.3违约赔偿7.4违约通知第八章通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式8.4送达时间第九章协议的修改与补充9.1修改程序9.2补充协议9.3修改后的生效日期第十章协议的解除与终止10.1协议解除条件10.2协议终止条件10.3解除与终止的程序10.4解除与终止后的处理第十一章附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：担保合同11.3附件三：其他相关文件第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件通知13.3不可抗力事件处理13.4不可抗力事件解除第十四章其他14.1协议生效条件14.2协议生效日期14.3协议附件14.4协议签署人合同编号2024BGP第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四版商业地产项目借款担保协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议双方基本信息借款方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________担保方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.4协议目的本协议的目的是明确借款方和担保方在商业地产项目借款过程中的权利、义务和责任，确保借款资金的合规使用和按时偿还。1.5协议适用法律本协议适用中华人民共和国法律，并受其管辖。第二章定义与解释2.1术语定义（1）“借款方”指本协议中借款的当事人；（2）“担保方”指本协议中提供担保的当事人；（3）“借款”指借款方从担保方处获得的资金；（4）“担保”指担保方对借款方借款的偿还承担连带责任；（5）“商业地产项目”指借款方拟投资的商业地产项目。2.2文档解释本协议的附件、补充协议和协议中引用的文件均构成本协议的组成部分，具有同等法律效力。第三章借款方信息3.1借款方基本信息借款方应向担保方提供其真实、准确、完整的身份证明、营业执照、财务报表等文件。3.2借款方资质证明借款方应提供证明其具备偿还借款能力的资质证明文件。3.3借款方信用状况借款方应向担保方提供其信用报告，以证明其信用状况。第四章借款信息4.1借款金额借款金额为人民币____元整。4.2借款期限借款期限为____年，自借款发放之日起计算。4.3借款利率借款利率为____%，按年利率计算。4.4借款用途借款用途为用于商业地产项目的开发建设。4.5借款还款方式借款还款方式为分期还款，具体还款计划详见附件。第五章担保方信息5.1担保方基本信息担保方应向借款方提供其真实、准确、完整的身份证明、营业执照、财务报表等文件。5.2担保方资质证明担保方应提供证明其具备担保能力的资质证明文件。5.3担保方信用状况担保方应向借款方提供其信用报告，以证明其信用状况。5.4担保范围担保方对本协议项下的借款本金及利息承担连带担保责任。5.5担保期限担保期限为借款期限届满之日起____年。5.6担保方式担保方式为抵押担保，抵押物为担保方名下的不动产。5.7担保责任担保方在本协议项下承担的担保责任包括但不限于：（1）对借款方违约行为承担连带责任；（2）在借款方无力偿还借款时，担保方应立即代为偿还；（3）担保方有权要求借款方提前偿还借款。第六章借款担保协议条款6.1借款协议条款借款方应按照借款协议的约定使用借款，并按时偿还借款本息。6.2担保协议条款担保方应按照担保协议的约定履行担保责任。6.3保密条款借款方和担保方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.4争议解决条款本协议项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.5不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。6.6其他条款本协议未尽事宜，按双方另行签订的补充协议执行。第七章违约责任7.1借款方违约责任（1）借款方未按约定使用借款的，担保方有权要求其立即改正；（2）借款方未按约定偿还借款本息的，担保方有权要求其立即偿还；（3）借款方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。7.2担保方违约责任（1）担保方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；（2）担保方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿借款方和担保方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.4违约通知违约方应在违约行为发生后____日内向守约方发出书面违约通知。第八章通知与送达8.1通知方式（1）邮寄：通过挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的地址；（2）传真：通过传真方式发送至对方指定的传真号码；（3）电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。8.2送达地址借款方送达地址：________________担保方送达地址：________________8.3送达方式本协议项下的通知应按照双方约定的送达方式送达。8.4送达时间送达时间以实际收到通知的时间为准。第九章协议的修改与补充9.1修改程序对本协议的任何修改或补充，必须经双方书面同意，并签署书面文件。9.2补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3修改后的生效日期本协议的修改或补充自双方签署之日起生效。第十章协议的解除与终止10.1协议解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本协议。10.2协议终止条件（1）借款期限届满且借款本息全部偿还；（2）本协议约定的终止条件成就。10.3解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止本协议的，应提前____日书面通知对方；（2）收到通知的一方应在____日内书面回复是否同意解除或终止本协议。10.4解除与终止后的处理（1）解除或终止本协议后，双方应立即终止履行本协议项下的权利和义务；（2）双方应按照本协议约定处理解除或终止后的事宜。第十一章附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：担保合同11.3附件三：其他相关文件第十二章争议解决12.1争议解决方式本协议项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会：____仲裁委员会12.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件定义不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或部分无法履行的事件。13.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。13.3不可抗力事件处理（1）不可抗力事件发生后，双方应协商解决本协议的履行问题；（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。13.4不可抗力事件解除不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行本协议。第十四章其他14.1协议生效条件本协议自双方签署之日起生效。14.2协议生效日期本协议生效日期为____年____月____日。14.3协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.4协议签署人借款方（签字）：________________日期：________________担保方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目主导权条款1.1.1甲方在本协议项下拥有商业地产项目的决策权和主导权。1.1.2甲方应负责项目的整体规划、设计、施工和运营管理。1.2资金使用监督条款1.2.1甲方应定期向担保方提供项目资金使用情况报告。1.2.2担保方有权要求甲方提供项目资金使用的详细账目和凭证。1.3项目进度控制条款1.3.1甲方应按照项目进度计划执行项目开发建设。1.3.2甲方应定期向担保方报告项目进度，包括但不限于施工进度、资金使用进度等。1.4项目风险评估条款1.4.1甲方应定期对项目进行风险评估，并向担保方报告风险控制措施。1.4.2担保方有权要求甲方在风险评估报告中发现重大风险时，立即采取措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目管理权条款2.1.1乙方在本协议项下拥有商业地产项目的管理权。2.1.2乙方应负责项目的日常运营和管理，确保项目按计划推进。2.2资金监管条款2.2.1乙方应设立专门账户用于项目资金管理，确保资金使用的合规性。2.2.2担保方有权监督乙