2025年房屋一半产权受让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋一半产权受让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋现状描述3.产权受让方式3.1受让比例3.2受让方式3.3受让费用3.4付款方式及期限3.5预付款比例及时间3.6尾款支付方式及时间4.房屋权属变更手续4.1权属变更申请4.2权属变更所需材料4.3权属变更办理流程4.4权属变更费用承担4.5权属变更期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任6.4维护费用承担6.5维护标准7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付7.4争议解决方式8.合同解除8.1解除情形8.2解除程序8.3解除费用承担8.4解除后的处理9.合同终止9.1终止情形9.2终止程序9.3终止费用承担9.4终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋现状照片12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年房屋一半产权受让合同”。1.3合同签订地点：本合同签订地点为__市__区__街道__号。1.4合同双方基本信息（1）甲方：名称：__有限公司地址：__市__区__街道__号法定代表人：__先生/女士联系电话：__手机号码（2）乙方：名称：__个人地址：__市__区__街道__号身份证号：__身份证号码联系电话：__手机号码2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：本房屋位于__市__区__街道__号，具体门牌号为__号。2.2房屋面积：本房屋建筑面积为__平方米，其中套内建筑面积为__平方米。2.3房屋结构：本房屋为__层__单元，建筑结构为__。2.4房屋权属证明：本房屋权属证明为__产权证__，证号：__证号__。2.5房屋现状描述：本房屋目前为空置状态，无租赁、抵押等权利负担。3.产权受让方式3.1受让比例：乙方同意受让甲方在本房屋中拥有的一半产权，即受让比例为50%。3.2受让方式：乙方通过支付房屋一半产权受让费用的方式取得本房屋一半产权。3.3受让费用：本房屋一半产权受让费用为人民币__元整。3.4付款方式及期限：乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付全部受让费用。3.5预付款比例及时间：乙方应在合同签订之日起__日内支付预付款人民币__元整。3.6尾款支付方式及时间：乙方应在房屋权属变更手续办理完毕后__日内支付尾款人民币__元整。4.房屋权属变更手续4.1权属变更申请：甲方应在收到乙方支付的预付款后__日内向相关政府部门提交房屋权属变更申请。4.2权属变更所需材料：权属变更所需材料包括但不限于：房屋权属证明、身份证件、变更申请书等。4.3权属变更办理流程：甲方应根据相关政府部门的要求，按照规定的流程办理房屋权属变更手续。4.4权属变更费用承担：权属变更过程中产生的相关费用由甲方承担。4.5权属变更期限：甲方应在合同签订之日起__个月内完成房屋权属变更手续。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：甲方应在权属变更手续办理完毕后__日内将房屋交付给乙方。5.3房屋验收标准：房屋验收标准应符合国家相关建筑质量标准。5.4验收程序：乙方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，如有问题应向甲方提出。5.5验收不合格的处理：若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起__日内向甲方提出整改要求，甲方应在__日内完成整改。7.违约责任（1）甲方未在规定时间内完成房屋权属变更手续；（2）乙方未在规定时间内支付受让费用；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担争议解决费用。8.合同解除（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就；（4）双方协商一致决定解除合同。8.2解除程序：解除合同应当书面通知对方，并采取适当方式予以确认。8.3解除费用承担：合同解除后，双方应各自承担已发生的合理费用。8.4解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理房屋及与合同相关的其他事务。9.合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同目的实现；（4）双方协商一致决定终止合同。9.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并采取适当方式予以确认。9.3终止费用承担：合同终止后，双方应各自承担已发生的合理费用。9.4终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理房屋及与合同相关的其他事务。10.保密条款10.1保密内容：本合同内容、双方业务信息、技术秘密等均属于保密内容。10.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后__年内。10.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。11.3争议解决机构：争议提交__仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋现状照片12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期为__年__月__日。13.3合同生效后的事项：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。14.其他约定事项14.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.3本合同自签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。（2）第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方约定引入第三方提供专业服务或协助。15.2第三方责权利（1）第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。（2）第三方根据甲乙双方的委托，提供专业服务或协助，并按照约定的方式和标准履行职责。（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以保证其履行职责的顺利进行。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的隶属关系，其提供的服务或协助仅限于本合同约定的范围。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越其职责范围。（3）第三方与甲乙双方及合同相关方之间产生的纠纷，由第三方自行解决，不影响本合同的履行。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构（2）中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价中。（3）中介机构应按照合同约定和行业标准提供专业服务，并承担相应的法律责任。16.2评估机构（1）甲乙双方可委托评估机构对房屋价值进行评估。（2）评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估，并出具评估报告。（3）评估报告作为本合同履行的依据，甲乙双方应共同承担评估费用。16.3律师事务所（1）甲乙双方在合同履行过程中，可聘请律师事务所提供法律咨询、代理等服务。（2）律师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价中。（3）律师事务所应按照合同约定和法律法规履行职责，并承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方责任的界定；（2）第三方责任的计算方法；（3）第三方责任的承担方式。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行其职责。18.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常交易活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖甲方公章或个人签名。说明：作为房屋权属证明，用于证明甲方对房屋的合法所有权。2.房屋现状照片要求：提供房屋现状的清晰照片，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。说明：用于记录房屋交付时的现状，作为验收的依据。3.房屋权属变更申请书要求：按照相关政府部门的要求填写完整的房屋权属变更申请书。说明：用于申请办理房屋权属变更手续。4.房屋权属变更所需材料清单要求：列明办理房屋权属变更手续所需的所有材料。5.房屋权属变更费用收据要求：提供办理房屋权属变更手续产生的相关费用的收据。说明：证明甲乙双方已支付相关费用。6.房屋验收报告要求：由乙方对房屋进行验收后，出具验收报告。说明：记录房屋验收结果，作为交付的依据。7.争议解决协议要求：如有争议，双方应签署争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。8.合同附件清单要求：列明所有合同的附件名称及说明。说明：作为合同的一部分，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内完成房屋权属变更手续。乙方未在规定时间内支付受让费用。一方违反保密条款。一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任的计算方法根据违约行为的具体情况进行确定。3.违约责任示例说明：若甲方未在规定时间内完成房屋权属变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。若乙方未在规定时间内支付受让费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例。若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋一半产权受让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋产权转让3.1产权转让方式3.2产权转让价格3.3产权转让日期4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.产权过户手续5.1过户手续办理主体5.2过户手续办理期限5.3办理费用及承担6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付责任7.房屋配套设施7.1配套设施清单7.2配套设施权属7.3配套设施使用8.房屋维修责任8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3维修费用承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所：________2.房屋基本信息2.1房屋产权证号：________2.2房屋地址：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋结构：________2.5房屋用途：________3.房屋产权转让3.1产权转让方式：本合同采用买卖方式转让房屋产权。3.2产权转让价格：人民币________元整。3.3产权转让日期：________4.付款方式及期限4.1付款方式：乙方应按照本合同的约定分批支付购房款。4.2付款期限：1.首付款：乙方应在合同签订后________日内支付人民币________元；2.尾款：乙方应在房屋交付后________日内支付人民币________元；4.3逾期付款责任：若乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的________%作为违约金。5.产权过户手续5.1过户手续办理主体：甲方负责办理房屋产权过户手续。5.2过户手续办理期限：甲方应在合同签订后________日内完成房屋产权过户手续。5.3办理费用及承担：过户手续费用由________方承担。6.房屋交付6.1房屋交付时间：乙方应在合同约定的房屋交付日期前________日内，以验收合格为条件接收房屋。1.房屋结构安全，符合设计要求；2.房屋设施设备齐全，功能正常；3.房屋附属设施齐全，功能正常；6.3房屋交付责任：若房屋交付时不符合约定条件，甲方应在________日内修复或更换，修复或更换费用由甲方承担。8.房屋维修责任8.1甲方维修责任：甲方应确保房屋在交付使用前符合合同约定的条件，并对交付后因房屋质量问题导致的维修承担全部责任。8.2乙方维修责任：乙方在使用过程中，如因乙方使用不当或维护保养不到位导致的房屋损坏，乙方应自行承担维修责任。8.3维修费用承担：除因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担外，其他维修费用均由相应责任方承担。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：双方应在争议发生后________日内通过协商解决争议。10.违约责任1.甲方未按约定时间完成房屋产权过户手续；2.乙方未按约定时间支付购房款；3.双方任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金的计算标准为________，但最高不得超过合同总价的________%。11.合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方违约致使合同目的不能实现；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理已履行的部分，并承担相应的责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况处理已履行的部分，并结清各自的权利和义务。13.合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同；3.付款凭证；4.其他相关文件。13.2附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力：补充协议与本合同存在矛盾时，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同的相关环节，以协助合同履行。2.第三方介入的同意及授权2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需事先书面通知对方并获得对方的同意。2.2甲乙双方授权第三方在合同约定范围内，代表甲方或乙方行使权利、履行义务。3.第三方介入的职责及义务3.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息，并对提供的服务承担相应的责任。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的费用及支付4.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、评估费等，由甲乙双方按约定的比例分担。4.2第三方介入费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付，应承担相应的违约责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失时，其责任限额为________元。5.2第三方责任认定：第三方责任由甲乙双方共同认定，如第三方责任无法确定，由甲乙双方平均分担。6.第三方介入的其他条款6.1第三方介入的期限：第三方介入的期限自合同签订之日起至合同终止之日止。6.2第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方介入的期限、服务内容等，应书面通知对方，并经对方同意。6.3第三方介入的终止：如第三方介入不符合合同约定或法律法规规定，甲乙双方有权终止第三方介入。7.甲乙双方的权利义务7.1甲方权利义务：1.甲方有权要求第三方按照合同约定提供优质服务；2.甲方有权对第三方提供服务的内容和方式进行监督；3.甲方有权要求第三方承担相应的责任。7.2乙方权利义务：1.乙方有权要求第三方按照合同约定提供优质服务；2.乙方有权对第三方提供服务的内容和方式进行监督；3.乙方有权要求第三方承担相应的责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方：第三方代表甲方行使权利、履行义务，但不代表甲方承担责任。8.2第三方与乙方：第三方代表乙方行使权利、履行义务，但不代表乙方承担责任。8.3第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。9.第三方介入的风险承担9.1第三方介入的风险由甲乙双方共同承担，包括但不限于：1.第三方提供的服务存在瑕疵；2.第三方违反合同约定；3.第三方未按约定履行职责。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的争议