2024版大学图书馆视听室场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大学图书馆视听室场地租赁合同本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的第二条租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地结构第三条租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款处理第四条租赁费用及支付4.1租赁费用构成4.2费用支付时间4.3费用支付方式4.4费用调整第五条租赁场地使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规范5.4使用限制第六条租赁场地维护与管理6.1场地维护责任6.2场地管理制度6.3场地使用安全6.4场地设施维护第七条租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同变更与解除的法律效力第八条违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约损害赔偿8.4违约争议解决第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后的处理第十一条其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同份数11.4合同签署第十二条合同附件12.1场地租赁合同12.2场地使用规范12.3场地设施清单12.4其他相关文件第十三条合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间13.3合同备案13.4合同变更与解除备案第十四条合同解释与争议解决14.1合同解释原则14.2争议解决方式14.3争议解决地点14.4争议解决费用第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方关于大学图书馆视听室场地的租赁权利义务，保障双方合法权益，促进资源共享。第二条租赁场地基本情况2.1场地名称大学图书馆视听室2.2场地地址某市某大学图书馆内2.3场地面积100平方米2.4场地结构一层，设有阅览区、视听区、放映区等。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租金金额每月租金人民币10,000元，共计人民币120,000元。3.3付款方式每月租金于每月的五个工作日内以银行转账方式支付至乙方指定账户。3.4逾期付款处理逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付当期租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁费用及支付4.1租赁费用构成租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。4.2费用支付时间物业管理费、水电费等费用按月支付，具体支付时间参照相关费用缴纳规定。4.3费用支付方式租赁费用以银行转账方式支付至乙方指定账户。4.4费用调整租赁期间如遇政策性调整，租金及其他费用按调整后的标准执行。第五条租赁场地使用规定5.1使用范围租赁场地用于学术讲座、影视欣赏、学术交流活动等。5.2使用时间租赁场地每日开放时间为8:00至22:00。5.3使用规范使用租赁场地应遵守图书馆相关规定，爱护场地设施，保持场地整洁。5.4使用限制租赁场地不得用于商业活动、非法活动及影响他人正常使用的行为。第六条租赁场地维护与管理6.1场地维护责任乙方负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地设施完好。6.2场地管理制度乙方应建立健全租赁场地管理制度，确保场地安全、有序。6.3场地使用安全乙方应定期对租赁场地进行安全检查，确保使用安全。6.4场地设施维护租赁场地设施如出现损坏，乙方应及时修复或更换。第七条租赁合同变更与解除7.1合同变更条件在租赁期间，如遇不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以变更合同内容。7.2合同解除条件1）租赁期限届满，合同自动终止；2）因不可抗力导致合同无法继续履行；3）一方违约，经另一方书面通知，给予合理期限后仍未纠正；4）经双方协商一致解除合同。7.3合同变更与解除程序1）变更合同应书面通知对方，经双方签字盖章后生效；2）解除合同应书面通知对方，并说明解除原因，自通知到达对方之日起合同解除。7.4合同变更与解除的法律效力合同变更与解除后，双方应按照变更或解除后的合同约定履行各自的权利义务。第八条违约责任8.1违约行为及认定1）乙方未按合同约定支付租金的，视为违约行为；2）乙方未按合同约定使用租赁场地，造成场地损坏或影响他人使用的，视为违约行为；3）甲方未按合同约定提供租赁场地或设施，影响乙方正常使用的，视为违约行为；4）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，视为违约行为。8.2违约责任承担1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之二十；2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供场地或设施价值的百分之二十；3）任何一方违约导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约损害赔偿1）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任；2）损害赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.4违约争议解决1）双方应友好协商解决违约争议；2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式1）协商；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。9.2争议解决程序1）协商：双方应尽最大努力协商解决争议；2）调解：双方可请求第三方进行调解；3）仲裁：双方可约定仲裁机构及仲裁规则；4）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）合同解除；3）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.3合同终止程序1）合同终止前，双方应妥善处理租赁场地及设施；2）合同终止后，双方应相互出具书面确认书。10.4合同终止后的处理1）合同终止后，乙方应将租赁场地及设施完好无损地交还甲方；2）合同终止后，双方应相互结算已发生的费用。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地设施清单、场地使用规范等。11.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.4合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。第十二条合同附件12.1场地租赁合同12.2场地使用规范12.3场地设施清单12.4其他相关文件第十三条合同签署与生效13.1合同签署时间本合同于2024年1月1日签署。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。13.4合同变更与解除备案合同变更或解除后，双方应向相关部门备案。第十四条合同解释与争议解决14.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，符合法律法规和合同目的。14.2争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。14.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1中介服务：为甲乙双方提供租赁场地信息的收集、发布、咨询等服务；1.2.2咨询服务：为甲乙双方提供租赁场地相关法律法规、市场行情、风险评估等咨询服务；1.2.3技术服务：为租赁场地提供设备维护、系统升级、网络安全等技术服务；1.2.4其他相关服务：根据合同履行需要，由双方约定的其他第三方服务。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方的关系为委托与受托关系。2.2甲乙双方应与第三方签订书面委托合同，明确双方的权利义务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任1）第三方应按照委托合同约定，履行中介、咨询、技术服务等义务；2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；3）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利1）第三方有权按照委托合同约定，收取中介费、咨询费、技术服务费等费用；2）第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在委托合同中约定，不得超过委托合同总金额的百分之十。4.2超过责任限额的赔偿若第三方责任导致甲乙双方权益受损，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1）甲方对第三方的委托事项负责，包括但不限于支付费用、提供信息等；2）第三方对甲方提供的租赁场地信息真实性、合法性负责。5.2第三方与乙方的划分1）乙方对第三方的委托事项负责，包括但不限于支付费用、提供信息等；2）第三方对乙方提供的租赁场地使用规范、安全要求负责。5.3第三方与租赁场地使用者的划分1）第三方对租赁场地使用者的行为不承担责任；2）租赁场地使用者应遵守租赁合同约定的使用规范，否则由使用者自行承担责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方与第三方协商确定介入事项；6.2甲乙双方与第三方签订书面委托合同；6.3第三方按照委托合同约定履行职责；6.4第三方履行职责过程中，甲乙双方应积极配合。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件1）委托合同约定的服务期限届满；2）委托合同约定的服务事项已完成；3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止的程序1）甲乙双方与第三方协商一致，终止委托合同；2）第三方按照委托合同约定，完成剩余工作；3）甲乙双方与第三方进行费用结算。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方按照委托合同约定承担。8.2费用结算1）甲乙双方应在委托合同约定的期限内向第三方支付费用；2）第三方有权要求甲乙双方支付逾期费用。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式1）协商；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。9.2争议解决程序1）协商：甲乙双方应尽最大努力协商解决争议；2）调解：甲乙双方可请求第三方进行调解；3）仲裁：甲乙双方可约定仲裁机构及仲裁规则；4）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入后的工作交接第三方介入终止后，甲乙双方应按照委托合同约定，进行工作交接。10.2第三方介入后的费用结算第三方介入终止后，甲乙双方应按照委托合同约定，进行费用结算。第十一条其他11.1本条款的修订与补充本条款可根据实际情况进行修订与补充，但不得违反国家法律法规和合同约定。11.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、租赁场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、使用规定、违约责任等内容。说明：本附件为合同，是双方权利义务的基础文件。2.场地使用规范详细要求：明确租赁场地的使用规则、安全注意事项、设施使用说明等。说明：本附件用于指导租赁场地使用者正确、安全地使用场地。3.场地设施清单详细要求：详细列出租赁场地内的设施名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于记录租赁场地内的设施情况，便于双方核对和维护。4.场地使用记录详细要求：记录租赁场地的使用情况，包括使用时间、使用者、使用目的等。说明：本附件用于监督租赁场地的使用情况，确保场地合理利用。5.场地维护保养记录详细要求：记录租赁场地的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明：本附件用于确保租赁场地设施的良好状态。6.费用结算清单详细要求：记录租赁期间产生的各项费用，包括租金、物业管理费、水电费等。说明：本附件用于双方核对费用支付情况，确保费用结算准确。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保双方权益。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同解除情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月五个工作日内支付租金，则视为违约。2.乙方未按合同约定使用租赁场地责任认定标准：乙方使用租赁场地违反合同约定，造成场地损坏或影响他人使用，视为违约。示例说明：若乙方在租赁场地内进行商业活动，违反使用规定，则视为违约。3.甲方未按合同约定提供租赁场地或设施责任认定标准：甲方未在约定时间内提供租赁场地或设施，影响乙方正常使用，视为违约。示例说明：若甲方未在租赁期限开始时提供租赁场地，则视为违约。4.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，视为违约。示例说明：若因不可抗力导致租赁场地无法使用，双方协商一致解除合同，则视为违约。5.乙方使用租赁场地造成他人损害责任认定标准：乙方在使用租赁场地过程中，因自身原因造成他人损害，视为违约。示例说明：若乙方在使用租赁场地时，导致他人受伤，则视为违约。全文完。2024版大学图书馆视听室场地租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的1.6合同期限第二章场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4场地用途第三章租赁条件3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还3.4使用规则3.5维修责任3.6安全责任第四章租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务第五章场地使用规范5.1使用时间5.2使用人数5.3使用物品5.4使用注意事项5.5使用禁止事项第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3合同解除条件6.4违约金计算第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序第九章合同终止与清算9.1合同终止条件9.2合同清算程序9.3租金结算9.4押金退还9.5保证金退还第十章其他约定事项10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同生效10.4合同解释10.5合同附件效力第十一章合同附件11.1场地租赁协议书11.2场地使用规则11.3其他相关文件第十二章合同生效日期第十三章合同签订地点第十四章合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期14.3附件签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024版大学图书馆视听室场地租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4.2租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同目的：明确双方在视听室场地租赁事宜中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。1.6合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二章场地信息2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地设施：影音播放设备网络接入设备音响设备视听资料库2.4场地用途：用于教育教学、学术研究、文化交流等非商业活动。第三章租赁条件3.1租赁期限：如合同第一章所述。3.2租金及支付方式：租金金额：_______元/月支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。3.3押金及退还：押金金额：_______元退还条件：租赁期满且场地无损坏，押金无欠款。3.4使用规则：租赁方需遵守图书馆相关管理规定。禁止在场地内进行任何违法活动。3.5维修责任：租赁方负责日常维护。突发故障需及时通知出租方，共同处理。3.6安全责任：租赁方负责租赁期间的人身和财产安全。不得擅自改动场地结构和设备。第四章租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利：按照合同约定使用场地。在租赁期间，有权要求出租方提供必要的协助。合同期满后，有权要求退还押金。4.2租赁方义务：按时支付租金。遵守场地使用规则。维护场地设施。4.3出租方权利：收取租金。对租赁方违约行为进行处理。按需对场地进行必要维护。4.4出租方义务：提供符合约定的场地和设施。维护场地安全和卫生。对租赁方提出的问题给予合理答复。第五章场地使用规范5.1使用时间：_______5.2使用人数：_______人5.3使用物品：仅限于租赁方自备的教学、研究相关物品。5.4使用注意事项：保持场地清洁，不得乱扔垃圾。不得在场地内吸烟、饮酒。5.5使用禁止事项：禁止在场地内进行任何商业活动。禁止损坏场地设施。第六章违约责任6.1租赁方违约责任：未按时支付租金，按每日千分之五支付滞纳金。违反使用规则，赔偿出租方损失。损坏场地设施，照价赔偿。6.2出租方违约责任：未按约定提供场地和设施，赔偿租赁方损失。随意提高租金，赔偿租赁方损失。6.3合同解除条件：双方协商一致解除合同。租赁方严重违约，出租方有权解除合同。出租方严重违约，租赁方有权解除合同。6.4违约金计算：违约金根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%。第七章争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决。7.2争议解决机构：如协商不成，可向_______仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决程序：双方书面提出争议事项。仲裁委员会指派仲裁员。仲裁员进行调查和审理。仲裁委员会作出仲裁裁决。7.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件：双方协商一致，对合同内容进行修改。出现不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2合同解除条件：双方协商一致解除合同。出现不可抗力因素，导致合同无法履行。租赁方严重违约，出租方有权解除合同。出租方严重违约，租赁方有权解除合同。8.3合同变更程序：双方签署变更协议，作为合同附件。变更协议经双方签字盖章后生效。8.4合同解除程序：双方签署解除协议，作为合同附件。解除协议经双方签字盖章后生效。第九章合同终止与清算9.1合同终止条件：租赁期满。双方协商一致解除合同。出现合同约定的终止情形。9.2合同清算程序：租赁期满或合同解除后，双方进行场地和设施验收。租赁方应将场地和设施恢复至租赁前的状态。验收合格后，退还押金。9.3租金结算：租赁期满或合同解除时，结算剩余租金。双方无争议的情况下，应在_______日内完成结算。9.4押金退还：验收合格后，出租方应在_______日内退还押金。9.5保证金退还：如有保证金，应在合同终止后_______日内退还。第十章其他约定事项10.1通知与送达：除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。通知送达至合同双方提供的地址或联系人。10.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同解释：本合同如有歧义，按有利于保护非违约方的原则解释。10.5合同附件效力：合同附件与本合同构成统一整体，具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1场地租赁协议书11.2场地使用规则11.3其他相关文件第十二章合同生效日期_______第十三章合同签订地点_______第十四章合同签署14.1双方签字盖章：出租方（盖章）：租赁方（盖章）：14.2签署日期：出租方签署日期：_______租赁方签署日期：______________出租方代表签字：（签字）_______租赁方代表签字：（签字）_______见证人：（签字）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲方和乙方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲方和乙方应尽力减少损失；（3）不可抗力事