个人住宅租赁合同参考格式(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除事项5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.使用及管理7.1租赁物的使用7.2租赁物的管理7.3禁止行为8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的后果9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他约定12.1合同的变更12.2合同的解除13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签署页14.1出租人签名14.2承租人签名14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租人信息1.1.1出租人名称：×××1.1.2出租人地址：×××1.1.3出租人联系方式：×××1.2承租人信息1.2.1承租人名称：×××1.2.2承租人地址：×××1.2.3承租人联系方式：×××1.3租赁物描述1.3.1租赁物地址：×××1.3.2租赁物面积：×××平方米1.3.3租赁物户型：×××1.3.4租赁物设施清单：1.3.4.1家具清单1.3.4.2家电清单1.3.4.3其他设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期：××××年××月××日2.2租赁结束日期：××××年××月××日2.3租赁期限延期：2.3.1延期申请条件2.3.2延期申请流程2.3.3延期租金调整办法3.租金及支付方式3.1租金金额：××××元/月3.2租金支付日期：每月××日3.3租金支付方式：银行转账/现金支付4.押金4.1押金金额：××××元4.2押金退还：租赁结束后，无损坏或经双方协商一致，押金退还承租人4.3押金扣除事项：4.3.1损坏租赁物4.3.2逾期支付租金4.3.3违反合同约定其他事项5.维修与保养5.1出租人维修责任：租赁物及附属设施的正常维修5.2承租人维修责任：租赁物内部及附属设施的日常维护保养5.3维修费用承担：5.3.1出租人承担维修费用的事项5.3.2承租人承担维修费用的事项6.保险6.1保险责任：出租人负责购买租赁物保险，保障租赁物安全6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担7.使用及管理7.1租赁物的使用：承租人应合理使用租赁物，并遵守相关管理规定7.2租赁物的管理：承租人应负责租赁物的日常管理，确保租赁物及附属设施的正常运行7.3禁止行为：7.3.1未经出租人同意，擅自转租、转让或抵押租赁物7.3.2未经出租人同意，对租赁物进行改动、破坏或拆除7.3.3在租赁物内进行违法活动或损害他人利益的行为8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件：8.1.1出租人提前终止合同的条件8.1.2承租人提前终止合同的条件8.2提前终止合同的后果：8.2.1出租人提前终止合同的后果8.2.2承租人提前终止合同的后果9.违约责任9.1出租人违约：9.1.1出租人未按照约定提供租赁物9.1.2出租人未按照约定履行维修义务9.2承租人违约：9.2.1承租人未按照约定支付租金9.2.2承租人未按照约定使用和管理租赁物10.争议解决10.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决地点：合同签订地或租赁物所在地11.法律适用11.1合同适用的法律：中华人民共和国法律12.其他约定12.1合同的变更：12.1.1合同变更的条件12.1.2合同变更的程序12.2合同的解除：12.2.1合同解除的条件12.2.2合同解除的程序13.附件13.1租赁物清单：13.1.1家具清单13.1.2家电清单13.1.3其他设施清单13.2其他相关文件：13.2.1房屋所有权证复印件13.2.2租赁物验收合格证明14.签署页14.1出租人签名：____________________14.2承租人签名：____________________14.3签署日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单1.1家具清单：包括床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等1.2家电清单：包括空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等1.3其他设施清单：包括热水器、燃气灶、抽油烟机、微波炉等附件2：房屋所有权证复印件2.1房屋所有权证编号：____________2.2房屋所有权人：____________附件3：租赁物验收合格证明3.1验收日期：____________3.2验收人：____________附件4：房屋维修记录4.1维修日期：____________4.2维修项目：____________4.3维修费用：____________附件5：租金支付记录5.1租金支付日期：____________5.2租金支付金额：____________附件6：押金支付及退还记录6.1押金支付日期：____________6.2押金支付金额：____________6.3押金退还日期：____________6.4押金退还金额：____________说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：出租人未按照约定提供租赁物责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人损失等。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，则应按照合同约定支付违约金。违约行为2：出租人未按照约定履行维修义务责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人损失等。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内修复租赁物中的故障，则应按照合同约定支付违约金。违约行为3：承租人未按照约定支付租金责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿出租人损失等。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则应按照合同约定支付滞纳金。违约行为4：承租人未按照约定使用和管理租赁物责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人损失等。示例说明：如果承租人未能按照合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，则应按照合同约定赔偿出租人损失。说明三：法律名词及解释：法律名词1：出租人解释：出租人是指依法拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人的自然人、法人或其他组织。应用：在本合同中，出租人是指房屋的所有者或有权处置房屋的自然人或其他组织。法律名词2：承租人解释：承租人是指依法租用租赁物的自然人、法人或其他组织。应用：在本合同中，承租人是指租用房屋的自然人或其他组织。法律名词3：租赁物解释：租赁物是指出租人出租给承租人使用的财产。应用：在本合同中，租赁物是指房屋及房屋内的附属设施。法律名词4：租赁期限解释：租赁期限是指承租人租用租赁物的期限。应用：在本合同中，租赁期限是指从租赁开始日期到租赁结束日期的期间。法律名词5：租金解释：租金是指承租人支付给出租人的租赁费用。应用：在本合同中，租金是指