2025年度科技园区场地租赁合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技园区场地租赁合同补充协议范本合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议生效条件二、租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4其他费用四、租赁场地使用规定4.1使用范围4.2使用限制4.3安全管理4.4环保要求五、租赁场地维护与管理5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3维修与保养5.4卫生与绿化六、违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金及赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3解除条件九、协议终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理十、其他约定10.1协议附件10.2协议解释10.3协议附件效力十一、协议生效11.1生效日期11.2生效条件十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间十三、不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明十四、协议附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地设施清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度科技园区场地租赁合同补充协议1.2协议目的：为明确双方在2025年度科技园区场地租赁过程中的权利和义务，特制定本补充协议。1.3协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。1.4协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。二、租赁场地基本情况2.1场地位置：位于科技园区号，具体位置详见附件一。2.2场地面积：租赁场地总面积为平方米。2.3场地用途：用于办公、研发、生产等。2.4场地设施：租赁场地内配备有水电、网络、空调等基本设施，详见附件二。三、租赁期限及费用3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式：租金每月元，每季度支付一次，于每季度第一个月的5日前支付。3.3租金调整机制：租金按年度调整，调整幅度根据市场行情和政府政策确定。3.4其他费用：水、电、网络等日常使用费用由租赁方承担。四、租赁场地使用规定4.1使用范围：租赁场地仅限于本协议约定的用途使用。4.2使用限制：租赁方不得擅自改变场地结构，不得进行危险作业，不得存放易燃易爆物品。4.3安全管理：租赁方应确保场地内人员的安全，并遵守园区安全管理制度。4.4环保要求：租赁方应遵守国家环保法律法规，不得排放超标污染物。五、租赁场地维护与管理5.1租赁方责任：租赁方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常运行。5.2出租方责任：出租方负责租赁场地的基础设施建设和维修，确保场地安全。5.3维修与保养：租赁方应定期对租赁场地进行保养，如有损坏，应及时修复。5.4卫生与绿化：租赁方应保持场地内环境卫生，负责绿化带的维护。六、违约责任6.1租赁方违约责任：1)未按时支付租金，应支付滞纳金；2)擅自改变场地结构，造成损失的，应承担赔偿责任；3)违反环保要求，造成环境污染的，应承担相应法律责任。6.2出租方违约责任：1)未按时交付租赁场地，应支付违约金；2)未按约定进行场地设施维修，造成损失的，应承担赔偿责任；3)违反安全管理规定，造成安全事故的，应承担相应法律责任。6.3违约金及赔偿：违约方应按本协议约定支付违约金或赔偿损失。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。八、协议变更与解除8.1协议变更：经双方协商一致，可对本协议进行变更。8.2协议解除：在下列情况下，任何一方有权解除本协议：1)双方协商一致解除；2)出现不可抗力导致本协议无法履行；3)一方严重违约，另一方要求解除。8.3解除条件：如协议解除，双方应按照本协议约定处理租赁场地及费用问题。九、协议终止9.1终止条件：租赁期限届满或双方协议解除本协议。9.2终止程序：协议终止前，双方应协商处理租赁场地及费用问题。9.3终止后的处理：租赁场地及费用问题处理完毕后，本协议终止。十、其他约定10.1协议附件：本协议附件一、附件二、附件三均为本协议的组成部分。10.2协议解释：本协议如有歧义，以双方协商一致的解释为准。10.3协议附件效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效11.1生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效条件：本协议经双方签字盖章，且已满足本协议约定的生效条件。十二、通知与送达12.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知以挂号信或快递方式送达。12.2送达地址：详见本协议附件三。12.3送达时间：自通知发出之日起计算。十三、不可抗力13.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商处理，尽力减少损失。13.3不可抗力证明：发生不可抗力事件，一方应及时向另一方提供相关证明材料。十四、协议附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地设施清单14.3附件三：其他相关文件八、协议变更与解除8.1协议变更：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。1)双方协商一致；2)出现不可抗力，导致本协议无法履行；3)一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；4)法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。8.3解除条件：协议解除时，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理相关事宜。九、协议终止9.1终止条件：本协议的租赁期限届满或协议解除后，本协议终止。9.2终止程序：协议终止时，双方应相互通知，并按照本协议约定处理租赁场地及费用问题。9.3终止后的处理：协议终止后，租赁场地应恢复原状，双方不再承担本协议项下的任何责任。十、其他约定10.1协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.2协议解释：本协议的条款如有歧义，应以有利于保护非过错方的原则进行解释。10.3协议附件效力：本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效11.1生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效条件：本协议经双方签字盖章，且已满足本协议约定的生效条件。十二、通知与送达1)邮寄至对方提供的地址；2)传真或电子邮件至对方提供的联系方式。12.2送达地址：详见本协议附件三。12.3送达时间：自发送之日起计算。十三、不可抗力13.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，受影响的方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。13.3不可抗力证明：发生不可抗力事件，受影响的方应在合理期限内提供不可抗力事件的证明材料。十四、协议附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地设施清单14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）：_________________________签字/盖章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________签字/盖章：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1场地装修及改造说明：甲方作为主导方，有权对租赁场地进行必要的装修及改造，以满足甲方业务发展的需要。任何装修及改造活动应在不影响乙方正常使用的前提下进行，且需提前告知乙方，并取得乙方的书面同意。1.2场地使用权的变更说明：甲方如需将场地使用权转让或出借给第三方，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。转让或出借期间，甲方仍承担本协议项下的全部责任。1.3场地收益分配说明：甲方作为主导方，享有场地内的部分收益，如租金、物业费等。具体收益分配比例由双方另行协商确定，并在协议中明确。1.4场地维护费用说明：甲方负责租赁场地的日常维护和管理，包括但不限于水电维修、绿化保洁等。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复责任及相应费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1场地使用范围的调整说明：乙方作为主导方，有权根据自身业务需求调整场地使用范围，但不得改变场地结构，并需提前通知甲方，取得甲方的书面同意。2.2场地租金调整说明：乙方如因经营需要，可向甲方提出租金调整申请。甲方应在收到申请后一个月内给予答复，如双方无法达成一致，可按本协议第七章争议解决方式处理。2.3场地设施设备的更新说明：乙方作为主导方，有权对租赁场地的设施设备进行更新或升级，但需保证不影响场地安全和正常使用。2.4场地使用权的保障说明：乙方有权要求甲方确保租赁场地在租赁期间内的稳定性和安全性，如甲方无法满足要求，乙方有权解除本协议。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：如本协议涉及第三方中介服务，中介费用由中介方根据市场行情及服务内容与双方协商确定。中介费用应在合同签订前支付。3.2中介职责与义务说明：第三方中介应在本协议约定的范围内，为双方提供专业、高效的服务，并协助双方履行本协议项下的各项义务。3.3中介争议处理说明：如第三方中介在履行职责过程中出现争议，双方应通过协商解决。协商不成的，可提交相关行业协会或仲裁机构处理。3.4中介保密义务说明：第三方中介在提供中介服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。3.5中介解除协议说明：如第三方中介无法履行本协议约定的义务，或出现重大违约行为，双方有权解除与中介的协议，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁场地设施清单3.附件三：其他相关文件（包括但不限于中介服务协议、租金调整方案等）4.附件四：不可抗力事件证明材料5.附件五：协议变更及解除通知书6.附件六：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：自租金到期之日起超过15天未支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变场地结构认定：未经甲方同意，对租赁场地进行结构性的改动，视为违约。3.违约行为：违反环保要求认定：排放超标污染物或未遵守环保法规，视为违约。4.违约行为：未按时进行场地维护认定：未按照约定进行场地设施的维护和保养，视为违约。5.违约行为：严重违约认定：经一方书面通知后，另一方未在合理期限内纠正违约行为，视为严重违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.民法典：指调整民事关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：双方协商解决，协商不成按本协议第七章争议解决方式处理。2.问题：场地设施损坏解决办法：由责任方负责修复，并承担相应费用。3.问题：第三方中介服务不满意解决办法：与中介方协商解决，协商不成可解除中介协议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：按本协议第十三章节不可抗力处理。五、所有应用场景：1.科技园区内企业租赁场地进行办公、研发、生产等。2.科技园区与第三方中介合作，提供场地租赁服务。3.科技园区与政府合作，实施科技园区场地租赁政策。4.科技园区与投资者合作，吸引企业入驻园区。全文完。2025年度科技园区场地租赁合同补充协议范本1本合同目录一览1.1.1协议签订背景及目的1.1.2协议适用范围1.1.3协议有效期2.2.1租赁场地基本情况2.2.2租赁场地面积及界限2.2.3租赁场地用途3.3.1租金及支付方式3.3.2租金调整机制3.3.3租金支付时间及违约责任4.4.1租赁期限及续租条件4.4.2租赁场地使用限制4.4.3租赁场地维护责任5.5.1违约责任5.5.2违约赔偿5.5.3违约通知及处理6.6.1不可抗力条款6.6.2争议解决方式6.6.3不可抗力事件的范围7.7.1协议的修改及补充7.7.2协议的生效及终止7.7.3协议的解除条件8.8.1通知及送达8.8.2通知方式及效力8.8.3送达地址及方式9.9.1合同附件9.9.2合同附件的效力9.9.3合同附件的变更10.10.1合同的执行10.10.2合同的履行10.10.3合同的变更及解除11.11.1合同的解除条件11.11.2合同解除的程序11.11.3合同解除后的处理12.12.1合同的终止12.12.2合同终止的条件12.12.3合同终止后的处理13.13.1合同的保存及归档13.13.2合同的归档要求13.13.3合同的归档期限14.14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议签订背景及目的1.1.2协议目的：本协议旨在补充和完善主合同内容，确保双方在租赁期间能够更好地履行合同义务，维护双方的合法权益。1.1.3本协议与主合同具有同等法律效力，与主合同不一致之处，以本协议为准。1.2协议适用范围1.2.1本协议适用于主合同约定的场地租赁关系。1.2.2本协议未尽事宜，按照主合同约定执行。1.3协议有效期1.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同约定的租赁期限同步。1.3.2本协议有效期至主合同约定的租赁期限届满之日止。2.1租赁场地基本情况2.1.1租赁场地位于[具体地址]，面积为[面积]平方米。2.1.2租赁场地用途为[用途]，不得用于非法活动。2.2租赁场地面积及界限2.2.1租赁场地面积以双方共同认可的测量结果为准。2.2.2租赁场地界限以主合同约定的界限为准。2.3租赁场地用途2.3.1租赁场地仅用于[用途]，不得擅自改变用途。2.3.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。3.1租金及支付方式3.1.1租金为人民币[金额]元/月，按月支付。3.1.2乙方应在每月[日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.2租金调整机制3.2.1租金调整按照主合同约定的调整机制执行。3.3租金支付时间及违约责任3.3.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[金额]元计算。3.3.2乙方连续[天数]未支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.1租赁期限及续租条件4.1.1本协议租赁期限为主合同约定的租赁期限。4.1.2续租条件按照主合同约定的续租条件执行。4.2租赁场地使用限制4.2.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。4.2.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、设施等。4.3租赁场地维护责任4.3.1乙方负责租赁场地的日常维护和保养。4.3.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁场地损坏的，应负责修复或赔偿。5.1违约责任5.1.1甲方、乙方任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。5.2违约赔偿5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按[金额]元计算。5.3违约通知及处理5.3.1违约方应在违约行为发生后[天数]内向守约方发出书面违约通知。5.3.2守约方应在收到违约通知后[天数]内对违约行为进行处理。6.1不可抗力条款6.1.1本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。6.2争议解决方式6.2.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3不可抗力事件的范围6.3.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。7.1协议的修改及补充7.1.1本协议的修改及补充，经双方协商一致，以书面形式签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。7.2协议的生效及终止7.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2.2本协议租赁期限届满或双方协商一致解除本协议后，本协议终止。7.3协议的解除条件7.3.1本协议租赁期限届满，双方无续租意愿的，本协议自动解除。7.3.2任何一方违反本协议约定的义务，经对方书面通知后仍未纠正的，另一方有权解除本协议。8.1通知及送达8.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，包括但不限于信件、电子邮件或传真。8.1.2通知应发送至本协议中约定的对方地址或对方书面通知的任何新地址。8.1.3通知自发送之日起视为送达，除非因邮递延误、错误地址或其他原因未能送达。8.2通知方式及效力8.2.1任何通知应被视为已在其发送日生效，除非该通知明确指出生效日期。8.3送达地址及方式8.3.1甲方送达地址：[甲方全称]，[甲方地址]，[联系人姓名]，[联系电话]。8.3.2乙方送达地址：[乙方全称]，[乙方地址]，[联系人姓名]，[联系电话]。9.1合同附件9.1.1.1主合同副本；9.1.1.2租赁场地平面图；9.1.1.3其他与本协议相关的文件。9.2合同附件的效力9.2.1合同附件是本协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。9.3合同附件的变更9.3.1本协议附件的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。10.1合同的执行10.1.1双方应严格按照本协议的约定执行各自的权利和义务。10.2合同的履行10.2.1乙方应按照本协议约定的租赁期限和条件使用租赁场地。10.3合同的变更及解除10.3.1本协议的任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。11.1合同的解除条件11.1.1.1另一方严重违约；11.1.1.2不可抗力事件导致本协议无法履行；11.1.1.3双方协商一致解除本协议。11.2合同解除的程序11.2.1一方要求解除本协议时，应书面通知另一方，并说明解除的理由。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照本协议的约定处理未履行完毕的义务。12.1合同的终止12.1.1.1租赁期限届满；12.1.1.2双方协商一致终止本协议；12.1.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。12.2合同终止的条件12.2.1合同终止的条件包括但不限于：12.2.1.1租赁期限届满；12.2.1.2双方达成终止协议；12.2.1.3合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照本协议的约定处理未履行完毕的义务，并按照本协议的约定进行结算。13.1合同的保存及归档13.1.1双方应将本协议及附件保存于各自的安全处所，并确保其完整性和保密性。13.2合同的归档要求13.2.1双方应在签订本协议后的[天数]内将本协议及附件归档。13.3合同的归档期限13.3.1本协议及附件的归档期限为[年数]年。14.1其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.3本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行本协议，提高租赁场地的使用效率，保障双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询和服务；15.3.1.2监督租赁场地的使用和维护；15.3.1.3协助解决合同履行过程中的争议；15.3.1.4提供保险、评估等增值服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能承担的风险进行评估，并在合同中明确约定。15.4.2第三方的责任限额包括但不限于：15.4.2.1因第三方自身原因造成的损失；15.4.2.2第三方提供的服务不符合约定标准造成的损失；15.4.2.3第三方违反保密义务造成的损失。15.5第三方责任承担15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致损失，甲方和乙方应予以理解，并共同承担损失。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供关系，第三方应独立承担其服务责任。15.6.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.6.3第三方不得以甲方或乙方的名义对外进行任何承诺或保证。16.1第三方介入的审批16.1.1任何第三方介入本协议，需经甲方和乙方书面同意。16.1.2甲方和乙方应在收到第三方介入申请后的[天数]内，以书面形式回复是否同意第三方介入。16.2第三方介入的合同16.2.1第三方介入本协议时，应与甲方和乙方签订独立的合同，明确双方的权利义务。16.2.2第三方介入合同的内容应包括但不限于：16.2.2.1第三方提供的服务内容和标准；16.2.2.2第三方的责任和赔偿；16.2.2.3第三方介入的期限和条件。16.3第三方介入的变更16.3.1第三方介入合同签订后，如需变更，应经甲方和乙方书面同意，并签订变更协议。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方介入合同到期或因其他原因终止时，第三方应立即停止提供服务。16.4.2第三方介入合同终止后，甲方和乙方应根据合同约定处理相关事宜。17.1第三方介入的保密17.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。17.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。17.2第三方介入的合规性17.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.2.2第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.主合同副本：包含甲方和乙方签订的《2025年度科技园区场地租赁合同》的正式文本。2.租赁场地平面图：详细展示租赁场地的布局、界限和重要设施的位置。3.租赁场地使用说明：包括场地的使用规则、安全指南、维护保养要求等。4.租金支付凭证：记录乙方支付租金的日期、金额和支付方式。5.租赁场地变更申请表：用于乙方申请对租赁场地进行变更的表格。6.租赁场地维修记录：记录租赁场地维修的时间和内容。7.不可抗力事件证明：用于证明发生不可抗力事件的官方文件或证明。8.争议解决文件：包括双方协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的文件。9.第三方介入协议：与第三方签订的任何补充协议或服务合同。10.其他相关文件：包括但不限于政府批文、许可证明、保险单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照协议约定的支付时间支付租金，如逾期支付，每日应向甲方支付[金额]元的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但直至15日仍未支付，则乙方应自6日起每日支付[金额]元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁场地用途。责任认定标准：乙方应遵守协议约定的场地用途，如擅自改变用途，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁场地用于非法活动，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因非法活动造成的损失。3.违约行为：甲方未按时交付租赁场地。责任认定标准：甲方应按照协议约定的交付时间交付租赁场地，如逾期交付，每日应向乙方支付[金额]元的违约金。示例说明：若甲方应于2025年1月1日交付租赁场地，但直至1月10日仍未交付，则甲方应自2日起每日支付[金额]元的违约金。4.违约行为：甲方未履行场地维护责任。责任认定标准：甲方应按照协议约定负责租赁场地的维护，如未履行维护责任，应承担维修费用。示例说明：若租赁场地出现结构性损坏，甲方未在[天数]内进行维修，则维修费用由甲方承担。5.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方停止泄露并赔偿损失。全文完。2025年度科技园区场地租赁合同补充协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本补充协议旨在进一步明确甲方与乙方在场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到充分保障，共同促进科技园区的发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.科技园区：指经政府批准，集中高新技术企业和研发机构，提供配套服务设施的区域。2.场地：指甲方提供的用于乙方进行生产经营活动的场所。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁场地的有效期限。2.租金：指乙方按约定支付给甲方的场地使用费用。3.合同期满：指租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照主合同约定收取乙方租金。2.甲方有义务保障乙方在租赁场地内正常生产经营。3.甲方有义务在合同期满或终止条件下，将场地返还乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照主合同约定使用租赁场地。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。4.乙方有义务合理使用场地，不得损害场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自主合同约定的起始日起至合同期满日止。5.2合同履行地点：本补充协议约定的履行地点为主合同约定的场地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定支付租金，甲方应按期提供场地。2.双方应按照约定履行合同，不得擅自变更、解除或终止合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.合同解除后，乙方应将场地返还甲方，甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行清算义务；2.双方应按照国家法律法规和本补充协议的约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月支付租金，租金标准按主合同约定执行。2.押金：乙方在签订本补充协议时，应向甲方支付押金，押金金额为租金的一个月。3.管理费：乙方应按照约定的比例支付场地管理费。4.其他费用：包括但不限于水电费、物业费、维修费等，按实际发生计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将支付凭证在支付后三日内提交给甲方。7.3支付时间1.租金：每月的租金应在每月的一个工作日支付。2.押金：在签订本补充协议时一次性支付。3.管理费：按月支付，与租金同时支付。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方提前支付或延期支付费用。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金的每日万分之五。2.若甲方在租赁期间擅自改变场地用途，应立即恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的每日万分之五。2.若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本补充协议的约定向守约方支付赔偿金。赔偿金应按照实际损失计算，并在违约行为发生之日起十五日内支付。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至租赁期满后三年止。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致合同无法履行的情形。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应共同努力减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件解除后，合同继续履行。10.4不可抗力实例本补充协议所指不可抗力事件包括但不限于：地震、海啸、瘟疫、战争、恐怖袭击、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.如经双方同意，乙方可以将场地使用权转让给第三方，但需提前三十日通知甲方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间欠缴租金或其他费用。2.乙方违反本补充协议约定，造成甲方损失的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租场地或以其他方式处分场地使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁场地的合理使用、管理和维护权力。2.乙方同意甲方在必要时进入租赁场地进行检查、维修和保养。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本补充协议的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁场地的使用、维护和改善等方面进行相互协作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就租赁场地的相关问题进行沟通。2.双方应按照约定及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议为本合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议的任何修改或补充，均不影响主合同的完整性。16.3增减条款本补充协议中未规定的其他事项，按照主合同的约定执行。如主合同与本补充协议不一致，以本补充协议为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件：1.2025年度科技园区场地租赁