2025年新型办公楼办公室租赁合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型办公楼办公室租赁合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维护及修缮6.1甲方责任6.2乙方责任7.物业管理费用7.1物业管理费金额7.2支付方式7.3支付时间8.房屋使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3违约责任9.保险责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所：____________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所：____________________乙方联系电话：_________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：____________________设施清单：____________________2.3租赁用途租赁用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元整4.2支付方式支付方式：现金支付/银行转账4.3支付时间支付时间：每月____日前支付5.押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费5.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后____日内6.房屋维护及修缮6.1甲方责任甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。6.2乙方责任乙方在使用过程中，应合理使用房屋及设施，避免损坏。7.物业管理费用7.1物业管理费金额物业管理费金额：人民币____元整/月7.2支付方式支付方式：现金支付/银行转账7.3支付时间支付时间：每月____日前支付8.房屋使用规范8.1使用范围乙方仅限于租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。8.2使用限制乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。8.3违约责任若乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失和责任。9.保险责任9.1甲方责任甲方应为其所有及管理的财产投保相应的保险，并确保保险有效。9.2乙方责任乙方应自行投保其个人财产及在使用过程中可能产生的责任保险。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。10.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金、押金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。12.2解除程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期：____年__月__日14.其他约定事项14.1通知双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同附件本合同附件如下：（1）房屋租赁清单（2）物业管理协议（3）其他附件14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入方式1.中介服务：甲方或乙方委托第三方提供中介服务，协助双方达成租赁协议。2.评估服务：第三方对房屋进行评估，提供评估报告。3.监理服务：第三方对房屋的维修、改造等工程进行监理。4.维修服务：第三方提供房屋维修服务。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务内容，不承担超出其服务范围的任何责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介服务：中介服务费用不超过中介服务总金额的____%。（2）评估服务：第三方对评估结果承担相应的法律责任，但责任限额不超过评估报告价值的____%。（3）监理服务：第三方对监理过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任，但责任限额不超过监理服务总金额的____%。（4）维修服务：第三方对维修过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任，但责任限额不超过维修服务总金额的____%。15.4第三方权利15.4.1服务报酬第三方有权按照合同约定收取服务报酬，报酬支付方式及时间应在合同中明确。15.4.2服务条件第三方有权要求甲乙双方提供必要的服务条件和配合，以确保其能够顺利完成服务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的所有服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担连带责任。16.2乙方责任乙方应确保第三方提供的所有服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担连带责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的责任划分按照本合同约定执行。（2）第三方与甲方之间的责任划分按照本合同第15.3条执行。（3）第三方与乙方之间的责任划分按照本合同第15.3条执行。17.2争议解决第三方与其他各方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.3保密义务第三方在提供服务的整个过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。列明房屋的附属设施，如家具、电器等。列明房屋的租赁用途和使用限制。2.物业管理协议详细要求：明确物业管理公司的名称、地址、联系方式。列明物业管理服务的具体内容，如清洁、安保、维修等。列明物业管理费用的计算方式和支付时间。3.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房屋进行价值评估。包含房屋的物理状况、市场价值等信息。评估报告需加盖评估机构公章。4.监理协议详细要求：明确监理单位的名称、地址、联系方式。列明监理服务的具体内容，如施工进度、质量检查等。列明监理费用的计算方式和支付时间。5.维修服务协议详细要求：明确维修服务提供者的名称、地址、联系方式。列明维修服务的具体内容，如房屋设施维修、保养等。列明维修费用的计算方式和支付时间。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。列明争议解决机构的名称、地址、联系方式。列明争议解决程序和期限。7.其他附件根据合同需要，可能还包括其他相关文件和协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋：甲方应退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定支付物业管理费：甲方应支付滞纳金，并承担物业管理公司产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担因未支付租金而产生的额外费用。未按约定使用房屋：乙方应承担因不当使用房屋而造成的损失和责任。未按约定进行房屋维护：乙方应承担因未维护房屋而造成的损失和责任。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：第三方应退还部分或全部服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。提供的服务不符合约定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应退还租金，并赔偿乙方因无法使用房屋而遭受的损失，如租金损失、搬迁费用等。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担因乙方违约而产生的额外费用，如催收费用等。全文完。2025年新型办公楼办公室租赁合作协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式1.6租赁物使用及维护1.7违约责任1.8争议解决1.9合同生效及终止1.10合同附件1.11其他约定事项1.12合同签署日期1.13合同签署地点1.14合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：___________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.1.5出租方身份证号码：_________________1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：___________________1.2.4承租方联系电话：__________________1.2.5承租方身份证号码：_________________第二条租赁物基本情况2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物地址：____________________2.1.3租赁物面积：____________________2.1.4租赁物结构：____________________2.1.5租赁物设施：____________________2.1.6租赁物权属证明：__________________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________________3.1.2租赁终止日期：___________________3.1.3租赁期限总计：___________________第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：____________________4.1.2租金支付方式：___________________4.1.3首付款金额：____________________4.1.4首付款支付日期：__________________4.1.5每月租金支付日期：_________________4.1.6租金调整机制：____________________第五条押金及退还方式5.1.1押金金额：____________________5.1.2押金支付日期：___________________5.1.3押金退还条件：____________________5.1.4押金退还方式：____________________5.1.5押金退还日期：___________________第六条租赁物使用及维护6.1.1承租方使用范围：_________________6.1.2承租方使用限制：_________________6.1.3租赁物维护责任：_________________6.1.4维护费用承担：____________________6.1.5维护事项报告：____________________第七条违约责任7.1.1出租方违约责任：_________________7.1.2承租方违约责任：_________________7.1.3违约赔偿标准：____________________7.1.4违约赔偿方式：____________________7.1.5违约赔偿期限：___________________第八条争议解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第九条合同生效及终止9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。第十条合同附件10.1.1.1租赁物现状交接清单10.1.1.2押金收据10.1.1.3其他双方认为必要的文件第十一条其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签署地点13.1.1本合同签署地点为：____________________第十四条合同份数及保管14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方应妥善保管本合同及其附件，如有遗失，应及时通知对方并补办手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因出租方或承租方的需求，或双方共同决定引入的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订《第三方服务协议》。16.2《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据《第三方服务协议》约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的两倍。第十八条第三方权利与义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行服务协议。18.2第三方应按照《第三方服务协议》约定，独立、客观、公正地履行其职责。18.3第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十九条第三方介入的程序19.1甲乙双方需在《第三方服务协议》中明确第三方介入的程序，包括但不限于：19.1.1第三方介入的申请和审批流程；19.1.2第三方介入的具体时间节点；19.1.3第三方介入后的沟通协调机制。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，其权利义务仅限于与甲乙双方之间的约定，与合同其他各方无关。20.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的正常业务往来和合同履行。20.3第三方在履行服务过程中，若因第三方自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订《合同变更协议》。21.2《合同变更协议》作为原合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第二十三条第三方介入后的合同终止23.1.1第三方未履行《第三方服务协议》约定的义务；23.1.2第三方违反相关法律法规；23.1.3出现其他致使《第三方服务协议》无法继续履行的情况。第二十四条第三方介入后的后续处理24.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方服务结果进行评估，并将评估结果记录在案。24.2如第三方服务存在缺陷或不足，甲乙双方应要求第三方进行整改或承担相应责任。第二十五条第三方介入后的保密义务25.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1租赁物现状交接清单1.1.1详细记录租赁物名称、型号、数量、状态等信息。1.1.2由甲乙双方及第三方共同签字确认。1.2押金收据1.2.1记载押金金额、支付日期、退还条件等信息。