2025年上海个人房屋租赁委托合同模板（2篇）

2025年上海个人房屋租赁委托合同模板上海市个人房屋租赁委托合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用及管理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1出租房屋地址：____1.2房屋面积：____1.3房屋用途：____1.4租金及支付方式：本次租赁的月租金为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：（1）月付，乙方须于每月____日或____日前将租金支付至甲方指定银行账户；（2）季付，乙方须于每季____月____日前将租金支付至甲方指定银行账户；（3）半年付，乙方须于每半年____月____日前将租金支付至甲方指定银行账户；（4）年付，乙方须于每年____月____日前将租金支付至甲方指定银行账户。1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6房屋附件设施及家具清单：____第二条租赁管理责任2.1甲方确保其为房屋的合法所有人，并享有出租该房屋的权利，同时保证房屋处于良好使用状态。2.2甲方应按约定时间将房屋及其配套设施移交给乙方，并确保物业使用权处于良好状态。2.3乙方有权对房屋进行检查，发现任何问题或需要维修之处，应及时通知甲方并共同商定维修事宜。2.4甲方在租赁期内应提供房屋正常使用与管理所需的必要条件，包括但不限于维修、改建等。2.5甲方应按约定时间收取租金，并向乙方提供相应的租赁发票。2.6乙方应合理使用和保养房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自拆除、移动房屋内设施和设备。2.7乙方应按约定时间支付租金，并向甲方提供相应的支付凭证。第三条违约责任3.1任何一方未履行本合同项下义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.2甲方违约的，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金。3.3乙方违约的，甲方有权解除合同，并扣除相应的违约金和押金。第四条保证金及押金4.1乙方应按约定时间向甲方支付保证金，金额为人民币____元。4.2押金的支付方式如下：（1）乙方向甲方支付押金，金额为人民币____元；（2）甲方保留乙方房屋使用所需的押金，具体金额为人民币____元。第五条合同解除5.1经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同，并解除相应的租赁义务。5.2一方违反本合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任和赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的订立、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期届满或按相关法律法规解除的情况下终止。7.3本合同未尽事宜及变更事项，经甲乙双方协商一致后，可通过书面形式进行变更补充。甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____日期：____日期：____以上所述即为上海市个人房屋租赁委托合同的范本，甲乙双方已详细阅读并理解其内容，自愿签署并遵守。2025年上海个人房屋租赁委托合同模板（二）委托方：____地址：____联系电话：____受托方：____地址：____联系电话：____鉴于委托方拥有位于上海市____的房产，并有意将其出租给受托方使用，双方同意在平等、自愿的基础上，就相关权利义务达成以下委托协议：第一条委托事项（一）委托方将所述房产租赁给受托方，受托方同意按照以下规定使用该房产。（二）该房产性质为____（公寓/独立屋/单元房/别墅等）。第二条租金及支付方式（一）受托方同意以下述方式支付租金：1.总租金：____（大写：____）。2.支付时间：每月的____日前，受托方可通过现金/银行转账等方式支付。3.押金：受托方需向委托方支付押金____（大写：____）作为保证金。租赁期满，若无损坏或欠款，委托方将无息退还押金。如租赁期间发生设施损坏，委托方有权从押金中扣除维修费用。第三条租赁期限（一）租赁期自____年/月/日起至____年/月/日止。（二）如受托方需续租，应提前____（天/月）书面通知委托方，经双方协商一致后签订续租协议。第四条使用权与义务（一）受托方在租赁期内享有对所述房产的使用权。（二）受托方应保持房产清洁，按时支付租金。（三）未经许可，受托方不得转租或用于商业目的。（四）受托方应按规定时间使用公共设施，并对设施损坏负责。（五）受托方不得改动房产结构、装修或增设设施。第五条委托方的权利与义务（一）委托方有权检查房产使用情况，并进行定期检查。（二）委托方应及时修复因正常损耗或不可抗力造成的设施故障。（三）委托方应在合同生效后三个工作日内交付房产，并提供合法有效的租赁证明。第六条违约责任（一）如受托方未按约定支付租金，需支付滞纳金并承担法律责任。（二）如受托方违反其他合同条款，应承担违约责任并赔偿损失。第七条解除合同双方同意在以下情况下可解除合同：（一）双方协商一致同意解除。（二）委托方自行决定收回房产。第八条争议解决（一）双方应友好解决租赁期间的争议。（二）如协商无果，应提交有管辖权的法院