2025年个人二手房购房协议经典版（2篇）

2025年个人二手房购房协议经典版协议编号：____-____-01甲方（出售方）：（个人姓名）身份证号码：（略）联系方式：（略）乙方（购买方）：（个人姓名）身份证号码：（略）联系方式：（略）鉴于《中华人民共和国合同法》之相关法律规定，甲、乙双方基于平等、自愿的原则，就甲方拟出售的位于（房屋所在地）的房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：（房屋地址）2.房产面积：（房屋面积）平方米3.房产所有权证编号：（房屋所有权证号码）4.房产证件完整性：是/否二、房产价格及付款方式1.房产总价款：（房屋总价）万元人民币2.首付款金额：（首付金额）万元人民币3.贷款金额：（贷款金额）万元人民币4.贷款期限：（贷款期限）年5.房产交付时间：自本协议签订之日起（）日内（乙方缴纳首付款并完成过户手续后）三、交付与过户流程1.自本协议签订之日起，甲方应向乙方提供以下材料：房屋产权证书、房屋所有权证、不动产权属证明及房屋权属证明等。2.乙方在收到上述材料后，需在（）个工作日内完成过户手续。3.过户所产生的费用由（甲方/乙方）承担。四、房产权属保证1.甲方确保所售房产拥有合法、有效的所有权，且无任何债权、纠纷、抵押等第三方权益。2.若因房产所有权问题引发法律纠纷，甲方将承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的经济损失。五、房产状况保证1.甲方保证房产的建筑结构、设备设施、用途、面积等均与相关权证和交易凭证一致。2.甲方应如实告知房产的瑕疵、隐患，并提供详细的瑕疵、隐患清单。3.若因甲方未如实告知或故意隐瞒房产瑕疵、隐患，甲方将承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的经济损失。六、违约责任1.甲方违约责任：未履行出售义务，乙方有权解除合同并要求甲方退还房款及支付违约金。未如实告知或故意隐瞒房产瑕疵、隐患，承担违约责任及相应赔偿责任。房产存在权属纠纷，承担一切追责和赔偿责任。2.乙方违约责任：无故违约，需支付违约金，数额为本协议签订日起已支付房款的（×%）。未按时支付款项，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。七、争议解决1.双方因执行本协议产生的争议应首先通过协商解决；协商不成时，可向房产所在地人民法院提起诉讼。2.本协议的附件及补充协议均视为本协议的有效组成部分。八、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成过户手续并领取房产产权证书之日终止。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年个人二手房购房协议经典版（二）个人二手房产买卖协议书甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方所持有的位于（房产所在地）的房产，且乙方同意出售，双方达成如下协议：一、房产详细信息1.房产位置：2.房产编号：3.房产面积：4.房产权属证书编号：5.房产现状描述：（详细描述房产的使用状况、装修情况等）二、房产交付与过户1.双方同意于（交付日期）进行房产交接。2.在交付房产时，乙方需提供房产的产权证书、已支付的契税及相关税费凭证等有效证明文件。3.双方应于交付房产当日，共同前往相关部门办理房产过户手续，并处理相关税费事宜。三、房产价格及付款方式1.房产总价为（总价）。2.甲方应在（首付款支付期限）内，向乙方支付相当于房屋总价（首付比例）的款项作为首付款。3.甲方应在（尾款支付期限）内，向乙方支付相当于房屋总价（尾款比例）的款项作为尾款。4.甲方支付尾款时，乙方需提供房产产权证书等有效证明文件的原件。四、违约责任1.如甲方违约，甲方已支付的首付款将作为违约金，乙方有权不予退还，并有权解除本协议。2.如乙方违约，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此产生的实际损失。五、其他条款1.如遇不可抗力因素导致无法按期履行协议，双方应尽快协商解决，并保持有效沟通。2.本协议自签署之日起生效，具有法律约束力，未经双方同意，任何一方不得擅自解除。3.对本协议未规定的事项，双方可另行协商补充。六、争议解决本协议签订地为（签署地点）。在执行本协议过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。七、协议修改与解释任何