2025年上海写字楼租赁合同标准版本（2篇）

2025年上海写字楼租赁合同标准版本甲乙双方就上海市写字楼租赁事宜达成一致，签订以下合同，双方均应遵守：第一条租赁物业概况1.1物业位于：____，面积为____平方米，级别为____写字楼，装修状况为____，其他详细信息见____。1.2现状描述：____。1.3使用规定：乙方需按照法律规定，将物业用于办公、商业等合法用途，禁止用于非法活动。第二条租赁期限与租金2.1租赁期自____起至____止。2.2租金总额为____，支付方式为____，乙方需在每月五日之前支付租金。2.3押金：乙方需支付房屋押金____，押金支付方式为____，押金作为乙方履行合同义务的保证。第三条物业使用与管理3.1使用规定：乙方应按合同约定的使用范围和用途使用物业，不得擅自扩大使用范围或更改用途，不得转租或转让给他人。3.2管理责任：甲方需定期对物业进行维护和修缮，以确保物业的正常使用。3.3安全责任：甲方确保物业环境安全，乙方需自行保管好个人财物，如发生盗窃等，甲方不承担赔偿责任。第四条违约责任4.1甲方违约：如甲方未能按期交付物业，每延迟一天，需支付相当于每天租金总额____%的违约金给乙方。4.2乙方违约：乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付相当于每天租金总额____%的滞纳金给甲方。4.3不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同，双方均不构成违约。第五条特殊条款5.1合同解除：任何一方违反合同，且____日内未解决，另一方有权解除合同，违约方需承担法律责任。解除合同后，违约方应在____日内将物业交还，退还押金。5.2合同变更：合同生效后，非特殊情况不得变更。如需变更，须经双方协商一致并书面确认。5.3合同终止：租赁期满后，双方可协商续租或终止事宜。5.4合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第六条其他条款6.1对本合同未规定的事项，由甲乙双方协商解决。6.2本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：日期：日期：2025年上海写字楼租赁合同标准版本（二）出租方（甲方）：【出租方全称】承租方（乙方）：【承租方全称】鉴于双方均具备合法的法人资格，甲方愿意将其所有位于上海市【具体地理位置】的办公大楼租赁给乙方使用，乙方同意承租并同意遵循以下条件达成租赁合同：一、租赁物业及位置：1.1甲方确认将位于上海市【具体地理位置】的办公大楼出租予乙方，该物业总面积为【具体面积】平方米，包括【具体房间或楼层详细信息】。二、租赁期限与租金：2.1租赁期为【具体时间段】，自【起始日期】起至【结束日期】结束，共计【具体月数或年数】。2.2乙方需每月向甲方支付租金人民币【具体金额】元（大写：人民币【具体金额大写】元整），应在每月【具体时间】之前支付至甲方指定账户。2.3如乙方未能按时支付租金，逾期【具体天数】后，甲方有权解除本协议并要求乙方立即撤离租赁物业。三、物业维护与使用：3.1乙方应妥善使用租赁物业并保持其完好，未经甲方同意，不得擅自改动物业结构或性质。3.2若乙方在使用过程中造成物业损坏，需承担修复或赔偿责任，具体标准由双方协商确定。3.3乙方应遵守所有适用法规，不得将物业用于非法活动或违反国家法律的行为。四、其他条款：4.1对本合同未明确的事项，双方应通过协商解决，协商无果时，应依法处理。4.2本合同原件两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满时自动终止。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字