银行房屋抵押贷款合同3

第第页合同编号:________银行房屋抵押贷款合同3甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人为以下双方：贷款方：（以下简称“贷款银行”）借款方：（以下简称“借款人”）鉴于借款人因购买房屋需要资金支持，依据我国相关法律法规，双方经协商一致，就房屋抵押贷款事宜达成以下合同：1.贷款银行同意向借款人人民币（大写）：____万元整（小写）：____元的贷款。2.借款人将其拥有的位于（具体地址）的房屋抵押给贷款银行，作为本合同项下贷款的担保。3.本合同的目的在于明确双方在房屋抵押贷款过程中的权利义务，保障贷款银行的合法权益，同时满足借款人的资金需求。4.本合同背景为借款人购买房屋，需贷款支持，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。借款人承诺按照约定用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。5.双方同意按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保合同目的的实现。二、价格与支付条款1.标的物价格：本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，该金额为贷款银行根据借款人的还款能力及房屋价值评估后确定的。2.支付方式：贷款银行在合同约定的条件下，一次性将贷款金额划转到借款人指定的以下账户：户名：____开户行：____账号：____3.贷款发放：贷款银行在核实借款人的房屋抵押手续及相关资料无误后，按本合同约定将贷款金额发放至借款人指定的账户。4.贷款用途：借款人须按照以下用途使用贷款：（1）购买位于（具体地址）的房屋；（2）支付与购房相关的费用，包括但不限于税费、中介费等。5.还款方式：借款人应按照等额本息的方式进行还款，每月偿还贷款本息金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.还款账户：借款人须在贷款银行开设专门用于还款的账户，并将还款金额按时足额存入该账户。7.逾期还款：借款人如未按约定时间足额偿还贷款本息，应按照贷款银行的相关规定支付逾期罚息。8.提前还款：借款人有权在合同约定的还款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，贷款银行不收取提前还款违约金。本合同价格与支付条款所述内容为双方真实意愿，借款人应按照约定用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息，确保合同的正常履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：（1）贷款发放：贷款银行在合同生效后，按照约定的条件和程序，于____个工作日内将贷款金额划转到借款人指定账户。（2）还款期限：借款人应自贷款发放之日起，按照约定的还款计划，在____年内（共计____期）偿还贷款本息。2.履行地点：（1）贷款发放地点：贷款银行营业部。（2）还款地点：贷款银行指定还款账户。3.双方权利与义务：（1）贷款银行权利与义务：①贷款银行有权要求借款人真实、完整的贷款申请资料，并对借款人的信用状况进行审查；②贷款银行应按照约定的时间和金额发放贷款；③贷款银行有权要求借款人按时足额偿还贷款本息；④贷款银行应保护借款人的个人信息，不得泄露。（2）借款人权利与义务：①借款人有权在符合条件的情况下申请贷款；②借款人应按照约定用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息；③借款人应如实向贷款银行个人信用状况及相关资料；④借款人应确保抵押房屋的权属清晰，无任何争议。4.违约责任：（1）借款人未按约定时间、金额偿还贷款本息的，应承担逾期罚息，并承担贷款银行因此产生的相关费用；（2）借款人违反合同约定使用贷款的，贷款银行有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金；（3）贷款银行未按约定发放贷款的，应承担相应责任，并赔偿借款人因此产生的损失；（4）双方应遵守合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款为双方真实意愿，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订和履行本合同过程中，获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。（2）双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及其所涉及的信息。（3）双方因履行本合同而对外披露的信息，应限于必要范围内，且不得损害对方利益。2.争议解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。（3）在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。3.合同变更与解除：（1）本合同的变更或解除，须双方协商一致，并以书面形式确认。（2）在以下情况下，贷款银行有权单方面变更或解除本合同：①借款人未按约定用途使用贷款；②借款人未按时足额偿还贷款本息；③借款人虚假资料，或隐瞒重要事实；④法律法规规定的其他情形。（3）在以下情况下，借款人有权单方面解除本合同：①贷款银行未按约定发放贷款；②贷款银行违反法律法规，损害借款人权益。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款为双方真实意愿，双方应严格遵守，确保合同在公平、公正、合法的基础上履行。如有变更或解除，双方须按照约定程序办理，维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行。（2）通知或文件送达双方住所地或注册地邮局寄出，即视为已送达。（3）若以电子邮件、传真等方式送达，需确认对方已收到并回复确认，方视为有效送达。（4）双方应确保住所地或注册地信息的准确性，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。（3）本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利实施。3.签字盖章：（1）本合同经双方授权代表签字并加盖公章后生效。（2）借款人