城市个人房屋装修合同范本

第第页合同编号:________城市个人房屋装修合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“房主”）：【房主姓名】，身份证号：【房主身份证号】，地址：【房主通讯地址】。乙方（以下简称“装修公司”）：【装修公司名称】，统一社会信用代码：【装修公司信用代码】，地址：【装修公司通讯地址】。鉴于房主拥有位于【城市】【区/县】【房产具体地址】的合法产权的个人房屋，并希望对该房屋进行装修；装修公司具备房屋装修资质及相关施工经验，同意为房主房屋装修服务。双方经友好协商，达成以下合同目的与背景：1.房主委托装修公司对其房屋进行专业设计与装修施工，以满足房主的居住需求及审美标准。2.装修公司承诺按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定，为房主优质的装修服务。3.双方通过签订本合同，明确各自的权利、义务和责任，以确保房屋装修工程的顺利进行，实现合同目的。本合同旨在规范双方在房屋装修过程中的行为，确保工程质量，保护双方合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，装修公司为房主房屋装修服务的总费用为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。2.支付方式：房主同意采用以下分期支付方式向装修公司支付装修费用：a)签订本合同后【天数】日内，支付装修费用的40%，即人民币【金额】元整；b)装修工程进度过半，经双方确认后【天数】日内，支付装修费用的30%，即人民币【金额】元整；c)装修工程竣工且验收合格后【天数】日内，支付装修费用的20%，即人民币【金额】元整；d)装修工程竣工后满【月数】个月，如无质量问题，支付剩余的10%，即人民币【金额】元整。3.支付账户：房主应将上述款项支付至装修公司指定的以下账户：开户行：【装修公司开户行】账户名称：【装修公司账户名称】账号：【装修公司账号】支付时，房主需注明款项用途为“房屋装修费”。4.若房主未按约定时间及金额支付装修费用，装修公司有权暂停施工，并要求房主支付延期支付的违约金，违约金计算方式为：延期支付金额×0.05%×逾期天数。5.双方确认，本合同约定的装修费用已包含装修设计、施工、材料、运输、垃圾清运等费用。除双方另有约定外，装修过程中不再产生其他费用。本条款旨在明确双方在装修过程中的费用支付责任，确保装修公司按照合同约定及时获得报酬，保障装修工程的顺利进行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)装修公司应在双方签订合同并收到房主首期款项后【天数】日内开始施工。b)装修工程应在开始施工后【月数】个月内完成。c)若因不可抗力因素导致工程延期，经双方协商一致，可适当延长履行期限。2.履行地点：房屋装修工程履行地点为：【房产具体地址】。3.双方权利与义务：a)房主权利与义务：-装修施工所需的房屋及相关资料。-按约定时间支付装修费用。-配合装修公司办理相关手续，确保工程顺利进行。-对装修工程进行监督、检查和验收。b)装修公司权利与义务：-按照设计方案和合同约定完成装修工程。-确保装修材料符合国家环保标准。-保障施工现场的安全与清洁。-对装修工程的质量负责，及时修复质量问题。4.违约责任：a)若房主未按约定时间支付装修费用，除需支付延期支付的违约金外，还需承担因延期支付给装修公司造成的损失。b)若装修公司未按约定时间完成工程，需支付给房主违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。c)若装修公司未按照设计方案和质量标准进行施工，导致工程存在质量问题，应负责修复直至满足合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。d)双方违反合同其他约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本条款明确双方在合同履行过程中的权利、义务及违约责任，以确保合同顺利履行，维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于设计方案、施工工艺、合同价格、支付方式等，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【年数】年止。d)违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并向受损害方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。c)诉讼过程中，除争议部分外，双方仍需继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。b)在装修工程未开始前，双方可以协商一致变更或解除合同，互不承担违约责任。c)在装修工程开始后，如需变更或解除合同，应承担由此产生的损失和费用，具体承担方式由双方协商确定。d)如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。本条款明确双方在保密、争议解决、合同变更与解除方面的责任与义务，旨在保障双方合法权益，维护合同的严肃性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。b)通知应以挂号信、特快专递或专人递送的方式进行，并以对方签收或挂号邮戳日期为送达日期。c)双方的通讯地址以本合同记载的地址为准，一方变更通讯地址应提前通知对方。d)若因一方地址变更未通知对方，导致通知未能及时送达，变更方应承担相应责任。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及其附件、补充协议等构成完整的合同体系，如有冲突，以最后签订的文件为准。3.签字盖章：以下无正文甲方（房主）签字：_____________________日期：_____________________乙方（装修公司）签字：_____________________日期：___________