购房公证委托书4

第第页合同编号:________购房公证委托书4甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本购房公证委托书4（以下简称“本委托书”）由以下当事人共同制定：甲方（委托人）：[甲方全称]乙方（受托人）：[乙方全称]鉴于甲方有意向购买[房产所在地]的房产（以下简称“目标房产”），且甲方因故不能亲自办理购房相关手续，特此委托乙方代为办理购房公证事宜。本委托书的合同目的与背景如下：1.甲方基于对乙方的信任，同意委托乙方代为办理购房公证手续；2.乙方具备丰富的购房公证经验，有能力为甲方专业的服务；3.双方遵循平等、自愿、诚实信用原则，共同维护甲方在购房过程中的合法权益。本委托书旨在明确双方在购房公证过程中的权利、义务及责任，确保购房过程顺利进行，为甲方便利，降低交易风险。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方确认，目标房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格已包含购房款、税费等相关费用。2.支付方式：甲方同意按照以下方式向乙方支付购房公证费用：a)甲方应于本委托书签订之日起【】个工作日内，向乙方支付购房公证费用的50%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；b)乙方在完成购房公证手续后，甲方应支付剩余的50%费用，即人民币【】元整（大写：【】元整）。3.支付账户：甲方应将上述款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：【】账户名称：【】账号：【】4.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。5.若甲方未按约定时间支付购房公证费用，乙方有权拒绝或暂停办理购房公证事宜，且甲方需承担因此产生的全部责任。6.乙方保证在收到甲方支付的款项后，按照本委托书的约定办理购房公证事宜，确保甲方合法权益不受损害。本部分所述价格与支付条款是甲乙双方真实、自愿的意思表示，内容具体、明确，具有法律效力。双方应严格按照约定履行支付义务，共同维护双方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在签订本委托书后【】个工作日内支付首期购房公证费用；b)乙方应在收到首期费用后【】个工作日内开始办理购房公证手续，并在合理期限内完成；c)甲方应在乙方完成购房公证手续后【】个工作日内支付剩余费用。2.履行地点：乙方向甲方服务的地点为【】（以下简称“履行地点”），购房公证手续的办理及相关文件的领取均在履行地点进行。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-有权要求乙方按照约定办理购房公证事宜；-应按时支付购房公证费用；-必要的文件和信息，协助乙方办理购房公证手续。b)乙方权利与义务：-有权按照约定收取购房公证费用；-应认真、及时办理购房公证事宜；-保守甲方的商业秘密和个人隐私。4.违约责任：a)若甲方未按约定时间支付购房公证费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金为未支付金额的【】%；b)若乙方未按约定完成购房公证手续，应退还已收取的公证费用，并承担因违约给甲方造成的直接损失；c)若任何一方违反本委托书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。本部分所述履行期限、地点、双方权利与义务、违约责任等内容具有明确的法律效力，双方应严格遵守，确保合同顺利履行，共同维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本委托书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息；c)保密义务自本委托书签订之日起生效，至合同目的实现后【】年止。2.争议解决：a)双方在履行本委托书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本委托书的任何修改和补充，均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效；b)在合同履行过程中，若发生不可抗力等法定事由，使合同无法履行，双方均有权要求解除本委托书；c)任何一方提前解除本委托书的，应书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的直接损失；d)本委托书解除后，双方的权利义务终止，但合同解除前的保密义务仍然有效。本部分所述保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容具有明确的法律效力，双方应严格遵守，确保在合同履行过程中维护双方的合法权益，并妥善解决可能出现的争议。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本委托书项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱；b)通知自发出之日起【】日后视为送达，若以电子邮件方式发送，则以邮件发送成功之日为送达日；c)双方应确保其指定的地址和电子邮箱的准确性和有效性，若因地址或邮箱错误导致通知未能及时送达，由未正确信息的一方承担责任。2.其他条款：a)本委托书未尽事宜，双方可另行协商补充；b)本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；c)本委托书的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：本委托书自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自