2024房产赠与合同样本

第第页合同编号:________2024房产赠与合同样本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人于2024年签订：甲方（赠与人）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。乙方（受赠人）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，以实现双方共同的家庭财产规划目的，现将合同目的与背景说明如下：1.甲方向乙方赠与的房产为：【房产证号】、【房产地址】、【房产面积】。2.甲方赠与房产的背景：甲方与乙方存在亲属关系，为支持乙方的生活及事业发展，甲方自愿将其名下房产赠与乙方。3.合同目的：明确双方在房产赠与过程中的权利义务，确保房产赠与过程的合法、合规，以及房产过户的顺利进行。本赠与合同在双方签署后具有法律效力，对双方均具有约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将房产无偿赠与乙方，故标的物的价格为人民币零元（￥0.00）。2.支付方式：鉴于本合同为房产赠与合同，不涉及实际货币支付。双方确认，甲方将房产过户至乙方名下，视为甲方已完成合同项下的支付义务。3.支付账户：本合同不涉及货币支付，故不存在支付账户。4.过户费用：房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，双方约定如下：a.依法应由甲方承担的费用，由甲方承担；b.依法应由乙方承担的费用，由乙方承担。5.甲方应在本合同生效后，积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于相关证件、文件等。6.乙方应在办理房产过户手续过程中，按照相关法律法规的规定，及时支付应由其承担的费用。7.双方同意，在房产过户手续办理完毕后，甲方将不再享有房产所有权及相关权益，乙方成为房产的合法所有权人。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确双方在房产赠与过程中的权利义务，确保房产过户的顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，共同配合完成房产过户手续。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.甲方应在合同生效后【具体天数】内，配合乙方办理房产过户手续。c.双方应在合同生效后合理期限内完成房产过户手续。2.履行地点：房产过户手续的办理地点为：【房产所在地】不动产登记机构。3.双方权利与义务：a.甲方的权利与义务：-有权按照本合同约定将房产过户给乙方。-应如实告知乙方房产的相关情况，包括但不限于房产的现状、权属等。-配合乙方办理房产过户手续，必要的文件和证明材料。b.乙方的权利与义务：-有权按照本合同约定接受甲方的房产赠与。-自愿承担房产过户过程中应由其承担的费用。-积极配合办理房产过户手续，按照相关法律法规的规定及时支付费用。4.违约责任：a.如甲方未能履行合同约定的义务，导致房产过户受阻或延迟，甲方应承担相应的法律责任。b.如乙方未能履行合同约定的义务，导致房产过户受阻或延迟，乙方应承担相应的法律责任。c.双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方支付因违约产生的直接经济损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在保障双方合法权益，确保房产赠与过程的顺利进行。双方应严格遵守本合同的规定，履行各自的权利与义务，共同维护合同的严肃性和有效性。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方事先书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容以及双方在合同履行过程中所获知的任何保密信息。c.本保密条款的效力在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构名称】进行仲裁。c.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：-对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行。-不可抗力事件导致合同无法履行。c.合同解除后，双方应按解除时的实际情况，妥善处理已履行部分和未履行部分的事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在维护双方的合法权益，确保合同在公平、公正的基础上履行。双方应遵守相关约定，共同维护合同的稳定性和严肃性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-快递寄送至本合同记载的双方住所地。-电子邮件发送至双方确认的电子邮箱。b.通知自发送之日起第三个工作日视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同自双方签字盖章之日起生效。d.双方确认，本合同取代了之前的任何口头或书面协议，关于本合同标的物的所有事项均以本合同为准。3.签字盖章：a.以下无正文。b.甲方（盖章）：代表人（签字）：签字日期：【年