2025年上海市简单房屋租赁合同范文（2篇）

2025年上海市简单房屋租赁合同范文甲方（出租方）：____住址：____身份证号码：____乙方（承租方）：____住址：____身份证号码：____鉴于甲方为所述房屋的合法所有者，且具有出租权；乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方达成以下协议，共同遵守。第一条租赁物业概况1.1房屋位置：上海市____（以下称“该房屋”）。1.2房屋面积：____平方米。1.3租金标准：每月人民币____元整（￥____）。第二条租赁期限2.1租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方故意拖延搬离时间，每日应支付相当于日租金____%的违约金。第三条租赁权及装修规定3.1甲方同意在租赁期内将房屋交由乙方使用。3.2乙方在使用期间可对房屋进行装修，但需事先通知甲方并取得书面同意。3.3乙方装修时须遵守相关法律法规，确保装修质量和安全。第四条租金支付方式4.1每月租金应于每月____日前支付给甲方。4.2租金支付方式如下：a)银行转账：乙方将租金转至甲方指定银行账户；b)现金支付：乙方以现金形式将租金交付给甲方。4.3甲方收到租金后，应向乙方提供租金发票。第五条房屋维修与损坏赔偿5.1租赁期内，房屋的正常使用损耗由甲方负责。乙方应合理使用，妥善保管设施，避免人为损坏。5.2若房屋出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。第六条合同终止6.1在以下情况下，甲方有权终止合同：a)乙方未按时支付租金；b)未经甲方同意，乙方转租或改变房屋用途；c)乙方违反法律法规，扰乱社区秩序或违反合同条款；d)乙方擅自解除合同。6.2在以下情况下，乙方有权终止合同：a)房屋存在安全隐患，无法正常使用；b)甲方未按约定提供服务；c)甲方严重违反合同条款。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金或提前解除合同，应支付每日租金____%的违约金。7.2甲方未按约定提供服务或提供的房屋不符合合同规定，应支付每日租金____%的违约金。第八条通知方式8.1双方在合同执行期间的所有通知均应以书面形式发出，通过挂号信、快递或电子邮件传递。第九条其他条款9.1对本合同未规定的事项，双方可另行协商并签订补充协议。第十条合同生效与争议解决10.1本合同自双方盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。10.2如对本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____日期：____2025年上海市简单房屋租赁合同范文（二）甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____房屋租赁合同依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方平等、自愿、协商一致，就甲方将其所有的位于上海市的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋概况甲方同意将其位于上海市____的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方用于居住。该房屋的具体信息为____。第二条租赁期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.乙方同意按每月人民币____元的标准支付租金。租金应于每月的____日前以____的方式支付。2.租金以现金支付。若乙方逾期支付租金，则需按照____的比例向甲方支付逾期违约金。第四条房屋使用及维修1.乙方承诺按合同约定使用房屋，并在合理范围内承担房屋的日常维修和保养责任。2.若房屋需进行大修，甲乙双方应协商解决，并由乙方承担相应费用。第五条保险责任甲方已为该房屋投保房屋综合保险。乙方应合理使用房屋，避免造成保险事故。第六条违约责任1.若一方违反本合同的任何条款，应赔偿对方由此产生的全部损失。2.双方应首先通过友好协商解决争议；若协商无果，可向有关行政部门申请调解。第七条其他约定1.合同期间，乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则视为违约。2.本合同一式