物业设备主管岗位职责（3篇）

物业设备主管岗位职责物业设备管理岗位承担着关键职责，其中涵盖了广泛的任务和职责，包括但不限于以下关键领域：1.设备管理：在物业设备管理岗位上，职责包括制订设备的日常维护、保养及保修计划，确保设施的正常运作。还需监管设备的采购、安装及验收流程，保证设备满足既定标准和要求。与供应商及承包商保持合作关系，定期开展设备维修及维护工作，及时掌握设备使用状况及故障原因，提出有效的解决措施，以提升设备效率及维护质量。2.设备保养：制订并执行设备的保养及保管制度，指导员工依规定进行设备保养和保管。定期检查设备的工作状态和维修情况，全面了解设备的使用寿命和效果。及时清除设备周围的灰尘和污渍，保持设备的清洁和良好的工作环境。3.设备检修：负责组织设备的定期检修和维护。安排专业技术人员进行系统性的设备维修和维护，及时排除设备故障和隐患。编制维修记录和报告，并进行归档，做好设备故障及维修情况的统计和分析，及时提出维修和更新建议。4.安全管理：制订设备的安全操作规程和指南，指导员工规范操作设备。强化设备的安全防护，确保设备安全运行。加强设备的保险和保养工作，及时更新保险和维修合同。5.设备更新：负责设备更新计划的编制，根据设备的使用寿命和效果确定更新时机，并及时向上级汇报，申请更新资金。协调相关部门和供应商进行设备招标和采购，确保设备更新和采购的顺利进行。6.管理团队：负责设备管理团队的建设和培训，包括维修人员和操作人员。定期组织工作例会和培训会议，提升团队成员的工作素质和技术水平。负责员工的工作考核和绩效评估，实施激励和奖励机制，以提升员工的工作热情和团队协作精神。7.协调工作：负责与其他部门和人员的沟通协调，确保设备管理工作的顺畅进行。与楼宇运营和房产管理部门保持紧密合作关系，及时掌握楼宇设备使用状况和维修需求。与保险公司和维修公司保持良好合作关系，确保设备保险和维护工作的顺利进行。物业设备管理岗位的核心职责是确保物业设备的有效管理和维护，涵盖设备管理、保养、检修、安全、更新、团队管理以及跨部门协调等方面。通过高效的管理和维护，旨在提升设备运行效率和维护质量，从而为物业管理提供坚实的支持。物业设备主管岗位职责（二）物业设备主管岗位说明一、岗位职责物业设备主管在本职位中承担着关键职责，其工作重点在于确保物业设备的顺畅运作及维护。以下是物业设备主管的岗位职责概要：1.负责规划、指导、监督物业设备日常的运维活动，包括巡检、维护及修理；2.执行措施以优化设备性能及效率，确保设施支持服务的连续性；3.与相关部门协作，拟定并执行设备维护与保养计划；4.管理维修预算，确保资金使用的效率与合规性；5.负责归档、整理和分析设备维护记录。具体职责分解如下：1.制订物业设备运维计划，并负责执行，监控设备运行状态；2.及时处理设施故障，实施有效的维修措施；3.收集、分析设备运行数据，向管理层报告运行状况；4.管理维修团队，分配工作任务，监督维修人员的绩效；5.确保维修工作按时完成，并达到既定质量标准；6.参与设备采购和供应商管理；7.培训技术人员，提升维修技术和服务水平；8.改善和优化维护流程，提升工作效率；9.遵守相关法规和物业管理标准，保障工作安全；10.执行上级委派的额外任务。二、任职资格应聘者应满足以下资质要求：1.提交大专或更高学历证明，物业管理、机械工程等领域的专业背景将获优先考虑；2.拥有至少五年物业设施维护与管理相关工作经验；3.理解物业设施的操作机制及维修流程；4.掌握与设施维护及保养相关的法规知识；5.具备优秀的组织、协调及沟通能力；6.强烈的分析问题与解决问题的能力；7.有技术培训与团队管理经验；8.能在压力下工作，具备良好的团队合作精神；9.熟练操作办公软件及设施管理系统。三、工作环境物业设备主管主要在物业管理的办公环境和设施维护现场工作。需要定期对设施的使用状况进行检查，并根据工作安排可能需要加班及调整工作时间。工作环境涉及多样的任务和挑战，需要与组织内外的多个团队和个体进行合作与沟通。物业设备主管岗位职责（三）物业设备主管负责监督与协调物业设备的管理工作，确保设备运行顺畅且高效利用。以下是物业设备主管岗位职责的正式描述：1.设备运维计划制定：依据物业管理要求，规划设备运维计划，明确设备巡查、维护保养、更新改造等任务的时间表与优先顺序。2.巡检工作安排：安排专业人员进行定期巡查，以便及时诊断并处理设备故障，保障设备正常运作。3.设备故障维修组织：当设备出现故障时，负责组织技术人员进行调查和修复，以确保设备尽快恢复功能。4.定期维护保养：制订维护保养计划，安排技术人员对设备进行定期保养，以延长设备使用寿命并提升运行效率。5.维修预算管理：负责编制维修预算，控制维修成本，确保资源与资金得到合理分配。6.设备升级或更换方案提案：对现有物业设备的使用状况及维修成本进行定期评估，并提出设备升级或更换的建议，与相关部门协商沟通。7.维修记录与档案管理：建立并维护设备维修记录和档案系统，存储设备维护的历史数据和结果，进行数据分析，为运维决策提供参考。8.维修团队管理：负责招募、培训及管理维修团队，确保团队成员的专业技能和工作知识，提升团队效率和维修质量。9.维修合同与供应商管理：审查设备维修合同和供应商资质，确保维修合同的合理性及供应商的可靠性，以保证维修工作的质量。10.技术发展动态跟踪：定期更新物业设备技术的最新发展，掌握最新的维修技术，为设备运维提供技术指导。11.跨部门协调：与其他部门如物业管理部门、财务部门、行政部门等协调沟通，确保设备运维与其他职能工作的顺畅对接。12.维修和安全制度建设：制订维修和安全管理制度，规范维修流程，确保设备操作安全和工作效率。13.维修质量检查：定期进行维修质量审查，评价维修工作的成效，提出改进建议，确保维修质量达到预定标准。14.设备采购与引进：参