2025年上海市房屋出租合同参考模板（2篇）

2025年上海市房屋出租合同参考模板甲方，作为出租方，与乙方，作为承租方，基于甲方合法拥有上海市的房产并有意将其出租给乙方用作居住，双方同意遵守以下条款：1.房屋描述：地址：结构与使用面积：租赁目的：租赁期：租金及支付方式：2.房屋使用规定：乙方不得未经许可改变房屋结构或使用性质；乙方需妥善维护房屋并按期支付租金；甲方有权进行合理检查，乙方需给予配合；乙方不得在未经甲方同意的情况下转租或转让房屋。3.租赁期限：本合同自双方签字之日起生效，直至租赁期满；租赁期满后，若双方同意续租，应另行签订租赁合同。4.租金与押金：租金数额：租金支付方式：押金数额：押金的使用情况及退还条件：5.违约责任：若乙方未按期支付租金或违反合同，需承担违约责任；若甲方违约，同样需承担相应的违约责任。6.其他条款：对本合同未明确的事项，双方可通过协商解决；本合同两份正本，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。双方确认：本合同于____年____月____日签署生效，一式两份。甲方：乙方：2025年上海市房屋出租合同参考模板（二）上海市房屋出租合同范本甲方（出租方）：____身份证号码：____联系地址：____电话：____乙方（承租方）：____身份证号码：____联系地址：____电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就甲方将其拥有的位于上海市____的房屋出租给乙方事宜，双方经友好协商，达成如下条款：一、房屋基本信息1.1出租房屋详细地址：____，房屋面积：____平方米。1.2房屋用途：住宅/商业/办公等（请根据实际情况选择并划去不适用项）。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。2.2租赁期内，乙方不得擅自变更房屋用途或将房屋转租他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。三、租金及支付方式3.1乙方同意按每（年/月）支付租金____元。支付方式为（银行转账/现金缴纳等），具体支付方式由双方协商确定。3.2租金支付时间：乙方应于每月（日）前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，乙方应按约定支付滞纳金。四、押金4.1乙方在签订本合应向甲方支付押金____元，作为乙方遵守合同及保障房屋完好的保证金。4.2租赁期满，乙方将房屋交还甲方并经甲方确认房屋无损且乙方无违约行为后，甲方应将押金全额退还给乙方。五、房屋维护与保养5.1租赁期内，乙方应合理使用房屋设施，如有损坏应及时维修并承担相应费用。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动或危害安全的行为。六、违约责任6.1乙方未按约定时间支付租金的，逾期超过（天/小时）的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离。6.2乙方违反本合同其他约定的，给甲方造成损失的，应承担相应的经济赔偿责任。七、其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满自然终止。甲方（签章）：日期