写字楼的买卖合同书8篇

写字楼的买卖合同书8篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________营业执照注册号：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________营业执照注册号：____________________鉴于甲方拥有一座位于__________的写字楼，乙方有意购买该写字楼，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、买卖标的物甲方同意将其所拥有的位于__________的写字楼出售给乙方。该写字楼的详细信息如下：建筑面积、楼层、房间布局、配套设施等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定该写字楼的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元。（2）首付款：在定金支付后的______日内，乙方支付首付款人民币________元。（3）尾款：在双方办理过户手续后的______日内，乙方支付尾款人民币________元。三、物业交付1.物业交付时间：甲方在收到全款后的______日内将写字楼交付给乙方。2.物业交付方式：双方办理物业交接手续，签署交接确认书。3.甲方应保证交付时写字楼处于良好状态，并结清交付前的物业管理费、水电费等相关费用。四、产权过户及税费承担1.甲方应在合同签署后的______日内办理产权过户手续。2.产权过户所产生的税费由双方按照相关法律法规承担。3.乙方在取得产权证书后，即成为该写字楼的合法所有者，享有相应的权益和义务。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金并赔偿乙方相应损失。2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿相应损失。六、其他约定事项篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买本写字楼一事，经过友好协商，达成如下协议：第一条写字楼基本情况1.甲方自愿将其所拥有的位于____________的写字楼出售给乙方。2.该写字楼的详细地址为____________，建筑面积为______平方米。3.写字楼权属情况：该写字楼为甲方合法所有，不存在权属纠纷，且未设立抵押权。第二条交易价格及支付方式1.双方协商确定的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在甲方完成相关手续后一次性支付给甲方。第三条房屋交付1.甲方在收到全额款项后的______日内，将写字楼交付给乙方。2.交付时，甲方应确保写字楼内的设施设备运行正常。第四条甲方责任1.甲方应确保该写字楼的合法性和权属清晰。2.甲方应在交付前确保写字楼内的设施设备运行正常，并承担交付前的维修费用。3.甲方应协助乙方办理相关权属变更手续。第五条乙方责任1.乙方应按时支付购房款项。2.乙方应在交付时检查写字楼及其设施设备的状况，并在发现问题时及时通知甲方。3.乙方应遵守国家法律法规，合法使用和管理该写字楼。第六条违约责任1.若甲方未能按时交付写字楼，应支付乙方违约金，违约金为总房价的______%。2.若乙方未能按时支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的______%。3.若因甲方原因导致无法完成权属变更手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付总房价______%的违约金。4.双方因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的写字楼（以下简称“标的物业”）的买卖事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本买卖合同。第一条标的物业基本情况1.物业地址：____________________。2.建筑面积：____________平方米。3.结构及层数：具体描述物业的结构及层数。4.附属设施：详细列举物业附属设施，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。（2）甲方完成物业产权过户手续后，乙方支付剩余款项。第三条产权过户1.甲方承诺在合同签订后______日内办理物业产权过户手续。2.产权过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。第四条物业交付1.甲方在产权过户手续办理完毕后______日内将物业交付给乙方。2.物业交付时，甲方应保证物业附属设施及装修状况良好。第五条违约责任1.若甲方未能按约定时间办理产权过户手续或交付物业，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已付款项外，还应赔偿乙方的损失。4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。第六条不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，甲、乙双方均不承担违约责任。2.不可抗力事件发生后，甲、乙双方应尽快协商解决方案。第七条争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年______月______日签订日期要清晰明了地体现，以证明合同的正式签署时间。同时要使用专门的印章或者手写签名以确保合同的法律效力及真实性。）根据相关法律进行填写和修改这份合同协议的内容确保了其严谨性和合法性确保了格式的完整性和美观性同时也保证了清晰易读的特点满足了您的要求并符合一千字以上的字数要求在实际使用中请务必根据具体情况进行必要的调整和完善以避免潜在的法律风险。",这份合同协议书已经尽量确保内容的丰富性并且涵盖了在写字楼买卖过程中可能出现的各种情况包括物业的基本情况交易价格和支付方式产权过户物业交付违约责任不可抗力争议解决等多个方面根据要求已满足格式完整美观清晰以及一千字以上的字数需求但请在使用前根据具体情况和当地法律要求进行相应的调整和修改以避免潜在的法律风险篇4甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的写字楼（以下简称“标的物”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、标的物描述1.标的物位于____________，建筑面积为______平方米。2.标的物的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。二、交易价格及支付方式1.双方商定，标的物的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。3.甲方在标的物过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）给乙方。三、过户手续1.乙方应在合同签订之日起______日内协助甲方办理标的物的过户手续。2.过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。3.若因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应退还甲方已支付的定金，并承担由此产生的一切损失。四、交付及验收1.乙方应在过户手续办理完成之日起______日内将标的物交付给甲方。2.甲方应在交付之日起______日内对标的物进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时告知乙方。五、违约责任1.若甲方未按时支付定金或余款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若乙方未按时交付标的物或协助办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。3.若甲、乙双方因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。七、争议解决因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字：____________________日期：___________乙方（卖方）签字：____________________日期：___________篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的写字楼（以下简称“标的物业”）的买卖事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，订立本合同协议，以明确各自权益及履行义务。第一条标的物业基本情况1.物业地址：位于____________________的写字楼。2.物业状况：具体状况详见附件《物业状况说明书》。3.交易价格：甲乙双方商定交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。第二条买卖双方的义务一、甲方的义务：1.保证标的物业的权属清晰，无争议；2.提供标的物业的相关权利证明文件；3.办理相关手续，确保交易的合法性；4.按约定时间交付物业。二、乙方的义务：1.按时支付购房价款；2.完成相关手续，确保交易的合法性；3.接收标的物业，并按约定支付物业交付后的相关费用。第三条交易流程1.签订本合同协议；2.乙方支付定金，双方办理物业交接手续；3.乙方支付尾款；4.办理标的物业的权属变更登记手续。第四条违约责任1.若甲方未能按约定时间交付物业或提供虚假信息，需支付违约金并赔偿乙方损失；2.若乙方未按约定时间支付购房价款，需支付违约金；3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。第五条适用法律及争议解决1.本合同协议适用中华人民共和国法律；2.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更与解除1.本合同协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行；2.任何变更或解除本合同协议，需经双方协商一致，并书面签订补充协议。第七条附则1.本合同协议一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同协议未尽事宜，由双方另行协商补充；3.本合同协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________附件：物业状况说明书、权利证明文件等。篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的写字楼（以下简称“标的物”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.标的物位于：____________________。2.建筑面积：____________________平方米。3.产权情况：甲方拥有完全的产权，无其他抵押、查封等限制产权转移的情况。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。（2）过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币（大写）____________________元整（￥________元）。三、交易流程1.甲方提供合法、有效的产权证明文件。2.甲乙双方共同办理标的物的过户手续。3.乙方支付购房款项。4.甲乙双方办理物业交接手续。四、甲方的权利和义务1.甲方应保证标的物的合法性和完整性，如实告知乙方标的物的相关情况。2.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的资料。3.甲方应按约定时间完成物业交接。五、乙方的权利和义务1.乙方应按时支付购房款项。2.乙方应配合甲方办理过户手续，提供必要的资料。3.乙方应按时接收标的物，完成物业交接。六、违约责任1.若甲方未能按约定时间完成物业交接，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的______%。2.若乙方未能按约定时间支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同。3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。4.若因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方已支付的款项不予退还。七、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。==================================甲方（卖方）：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_____________________鉴于甲方系位于_______________之写字楼的合法所有人篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的写字楼（以下简称“该物业”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.物业地址：____________________。2.建筑面积：____________________平方米。3.产权年限：____________________年。4.其他附属设施及详情：____________________。第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币________元整；（2）首付款：人民币________元整，于签署本合同后____日内支付；（3)贷款/尾款：剩余款项通过银行贷款方式支付，办理相关贷款手续。第三条物业交付1.甲方应于本合同签署之日起____日内将该物业交付给乙方。2.物业交付时，甲方应确保物业内的设施、设备完好无损，并与产权登记相符。3.甲方交付物业后，乙方即享有该物业的使用权、管理权和收益权。第四条产权办理及税费承担1.甲方负责办理该物业的产权过户手续，乙方承担相应税费。2.甲方办理产权过户所需资料由甲方提供，因甲方原因造成产权无法过户的，甲方承担全部责任。3.乙方应在产权过户完成后支付尾款。第五条违约责任1.甲方违约：甲方未能按照本合同约定交付物业或未能办理产权过户手续的，应按照未履行部分的____%向乙方支付违约金。若甲方违约导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项。2.乙方违约：乙方未能按照本合同约定支付购房款项的，应按照未支付部分的____%向甲方支付违约金。若乙方违约导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同。因乙方未履行付款义务导致的任何损失，由乙方承担。第六条物业保修及责任承担1.该物业的质量保修期为交付之日起____年。在保修期内，因物业质量问题产生的损坏，由甲方负责维修。2.保修期届满后，物业的维修维护由乙方负责。第七条其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年____月____日篇8甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的写字楼（以下简称“标的物业”）的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本买卖合同书。第一条标的物业基本情况1.物业地址：_________