2024版专业户外广告位出租合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版专业户外广告位出租合同版B版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位1.4户外广告第二条广告位的出租2.1出租范围2.2出租时间2.3出租价格2.4租金支付方式第三条出租方的权利与义务3.1出租方的权利3.2出租方的义务第四条承租方的权利与义务4.1承租方的权利4.2承租方的义务第五条广告内容与发布5.1广告内容5.2广告发布5.3广告变更第六条广告位的维护与管理6.1出租方的维护与管理6.2承租方的维护与管理第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租方出租方指的是甲方，即拥有广告位并同意将其出租给承租方的个人或机构。1.2承租方承租方指的是乙方，即根据本合同约定，有权使用广告位的个人或机构。1.3广告位广告位是指位于________（具体位置）的户外广告空间，具体尺寸为________（长）×________（宽）米。1.4户外广告户外广告是指由承租方根据本合同约定，在广告位上发布的广告内容。第二条广告位的出租2.1出租范围出租范围包括广告位的空间和使用权，以及甲方提供的与广告位相关的辅助设施。2.2出租时间出租时间为自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.3出租价格出租价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应按本合同约定的支付方式支付租金。2.4租金支付方式2.4.1租金按月支付，每月__日前支付当月租金。2.4.2乙方支付租金时，应提供等额的发票。第三条出租方的权利与义务3.1出租方的权利出租方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用广告位。3.2出租方的义务出租方应保证广告位的稳定和安全，确保广告位的设施正常运行。第四条承租方的权利与义务4.1承租方的权利承租方有权按照本合同约定使用广告位，发布广告内容。4.2承租方的义务4.2.1乙方应按期支付租金，否则甲方有权解除本合同。4.2.2乙方应在广告位上发布符合国家法律法规及社会公序良俗的广告内容。4.2.3乙方应对因其使用广告位而产生的任何费用负责。第五条广告内容与发布5.1广告内容5.2广告发布乙方应在出租时间内，自行负责广告内容的发布和更换。5.3广告变更如乙方需变更广告内容，应提前__天书面通知甲方，并征得甲方同意。第六条广告位的维护与管理6.1出租方的维护与管理出租方应定期对广告位及配套设施进行检查、维护，确保其正常运行。6.2承租方的维护与管理乙方应确保广告内容的合规性，对广告位上的广告进行日常巡查和管理。第七条合同的变更与解除7.1变更条件任何一方提出变更本合同条款的要求，经双方协商一致，可以书面形式进行变更。7.2解除条件7.2.1双方协商一致解除。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2.3一方严重违反本合同，对方有权解除合同。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未按本合同约定提供广告位或设施，导致乙方无法正常使用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.2承租方的违约责任乙方如未按本合同约定支付租金或使用广告位，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方同意，任何争议和纠纷均通过法律途径解决。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除违约责任。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止（1）合同履行期满，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。13.3合同解除一方违反本合同，对方有权解除合同。解除合同后，双方应根据合同约定处理后续事项。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2附录本合同的附录包括：广告位位置示意图、广告位设施清单等。14.3合同附件本合同附件包括：双方营业执照复印件、授权书、广告内容样品等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细描述广告位的具体位置、尺寸和周围环境等信息。附件二：广告位设施清单列出广告位相关设施的名称、型号、数量和状态等信息。附件三：营业执照复印件提供双方营业执照的复印件，以证明双方的合法经营资格。附件四：授权书如合同由代理人签订，需提供授权书正本，证明代理人的授权情况。附件五：广告内容样品提供乙方拟发布的广告内容样品，以供甲方审核。附件六：租金支付证明提供乙方支付租金的银行转账凭证、发票等证明文件。附件七：维修记录记录广告位设施的维修情况，包括维修时间、维修内容等信息。附件八：合同变更协议如合同内容发生变更，需签订变更协议，并附在此附件中。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供广告位或设施，导致乙方无法正常使用。2.出租方未按合同约定进行广告位的维护与管理。3.乙方未按合同约定支付租金。4.乙方未按合同约定使用广告位，发布不符合国家法律法规及社会公序良俗的广告内容。5.乙方未按合同约定进行广告内容的变更或更换。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为当月租金的10%。2.赔偿责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若出租方未能在合同规定的时间内提供广告位，则需向乙方支付违约金。2.若乙方未能按合同约定支付租金，则需向甲方支付违约金。3.若乙方发布的广告内容不符合国家法律法规及社会公序良俗，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.户外广告：指在室外公共场所设置的，用于宣传、广告的视觉传达形式。3.广告位：指位于特定位置的户外广告空间，包括广告板的尺寸、形状和安装位置等。4.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的一定费用。5.违约