2024版建筑工程瓦工承包合同及其相关规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程瓦工承包合同及其相关规定本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3瓦工定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2瓦工工程内容2.3工程量清单第三条工程质量标准3.1瓦工工程质量标准3.2质量验收程序3.3质量问题处理第四条工程进度及工期4.1工程计划进度4.2工期延误责任4.3提前完成工程奖励第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2价格调整条件5.3支付方式及时间第六条承包方义务及责任6.1施工准备6.2施工安全6.3材料供应及质量6.4工程保密第七条发包方义务及责任7.1施工场地提供7.2施工配合与协调7.3工程变更处理第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿金额计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼地点及法院第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件的后果处理第十二条税费12.1税费承担方式12.2税费支付时间12.3税费计算及支付第十三条信息与资料交换13.1信息交换方式13.2资料交换内容13.3信息安全与保密第十四条其他条款14.1合同的保管与复制14.2合同的补充与附件14.3合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3瓦工定义瓦工是指承包方按照发包方的要求，在合同约定的工程范围内进行的砌筑、铺装、抹灰等施工活动。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于：建筑物内外墙体砌筑、地面铺装、屋面瓦片铺设、楼梯扶手安装等瓦工施工内容。2.2瓦工工程内容瓦工工程内容包括但不限于：砖砌体施工、石材铺装、混凝土浇筑、防水施工、瓦片铺设等。2.3工程量清单工程量清单详见附件一，清单中列出的工程量及工程内容为本合同的组成部分，双方应严格履行。第三条工程质量标准3.1瓦工工程质量标准瓦工工程质量应符合国家及行业相关标准规定，包括但不限于：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）等。3.2质量验收程序工程质量验收分为过程验收和竣工验收两个阶段。过程验收由承包方在施工过程中按照合同约定的验收标准进行自检；竣工验收由发包方组织，双方共同参与，按照合同约定的验收标准进行。3.3质量问题处理如工程出现质量问题，承包方应负责及时修复，并承担修复费用。如质量问题导致发包方遭受损失，承包方应承担相应的赔偿责任。第四条工程进度及工期4.1工程计划进度工程计划进度详见附件二，双方应按照计划进度履行合同义务。4.2工期延误责任如承包方原因导致工期延误，承包方应按合同约定向发包方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件三。4.3提前完成工程奖励如承包方提前完成工程，按照合同约定可获得提前完成奖励。具体奖励标准详见附件四。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价本合同总价为本合同约定的瓦工工程费用，具体金额详见附件五。5.2价格调整条件如合同执行过程中发生材料价格波动、政策调整等影响工程造价的因素，双方可按合同约定的价格调整条款进行协商调整。5.3支付方式及时间发包方应按照合同约定的支付方式及时间向承包方支付合同款项。具体支付方式及时间详见附件六。第六条承包方义务及责任6.1施工准备承包方应按照合同约定进行施工前准备，包括施工方案编制、施工人员培训、施工材料准备等。6.2施工安全承包方应严格按照国家及行业安全生产规定进行施工，确保施工过程中的人员安全及工程安全。6.3材料供应及质量承包方应按照合同约定的材料供应要求，提供符合质量标准的材料，并负责材料运输及储存。6.4工程保密承包方应对发包方的商业秘密及技术秘密予以保密，未经发包方许可不得泄露给第三方。第七条发包方义务及责任7.1施工场地提供发包方应按照合同约定提供施工场地，确保承包方能够顺利开展施工。7.2施工配合与协调发包方应负责协调施工过程中与第三方单位的关系，为承包方提供必要的施工配合。7.3工程变更处理如发包方提出工程变更需求，双方应按照合同约定的变更程序进行协商处理。第八条违约责任8.1承包方违约如承包方未按照合同约定履行义务，导致工期延误、工程质量不符合约定等，承包方应承担违约责任。具体违约金计算方式详见附件三。8.2发包方违约如发包方未按照合同约定履行义务，导致工程进度受到影响、工程质量不符合约定等，发包方应承担违约责任。8.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额的计算按照合同约定的违约金计算方式进行，具体金额详见附件三。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。9.3诉讼地点及法院如双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地，法院为合同签订地的人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同约定的工程竣工验收合格之日起终止。10.2合同变更程序如合同执行过程中需要变更，双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.3合同终止条件（1）工程竣工验收合格，合同约定的义务全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件出现。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对措施如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取应对措施，减少损失。11.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，双方应根据事件对合同履行的影响，协商决定是否解除合同、部分解除合同或者延迟履行合同。第十二条税费12.1税费承担方式双方应按照国家相关法律法规承担合同履行过程中的税费。12.2税费支付时间税费的支付时间按照国家相关法律法规及税务机关的规定执行。12.3税费计算及支付税费的计算及支付按照国家相关法律法规及税务机关的规定执行。第十三条信息与资料交换13.1信息交换方式双方通过会议、函件、电子邮件等方式进行信息交换。13.2资料交换内容双方应相互提供与合同履行相关的技术资料、工程图纸、进度报告等。13.3信息安全与保密双方应对交换的信息和资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十四条其他条款14.1合同的保管与复制双方各自保管合同正本，不得复制合同正本。如需要复制，应经对方同意。14.2合同的补充与附件本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的解除与终止如合同执行过程中发生合同解除或终止的情况，双方应按照合同约定的方式进行解除或终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于工程监理、质量检测、材料供应、技术支持等。第二条第三方介入程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定或双方协商确定的程序进行，包括但不限于选定、委托、监督、评价等环节。2.2第三方责任第三方应按照合同约定或双方协商确定的职责履行义务，并对其提供的服务质量和结果负责。2.3第三方权利第三方有权根据合同约定或双方协商获得相应的报酬，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调3.2第三方管理甲乙方应对第三方的施工过程进行监督管理，确保第三方按照合同约定及国家相关法律法规进行施工。第四条第三方责任限额及赔偿4.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据合同约定或双方协商确定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方赔偿如第三方因过错导致甲乙方遭受损失，第三方应按照合同约定或双方协商承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方仅为合同关系，第三方不应直接向甲方提出任何权利要求。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方仅为合同关系，第三方不应直接向乙方提出任何权利要求。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方变更如合同执行过程中需要变更第三方，甲乙方应签订书面变更协议，并经第三方同意。6.2第三方终止本合同约定的第三方服务完成后，第三方介入即终止。如合同约定其他终止条件，按约定执行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，导致工期延误、工程质量不符合约定等，第三方应承担违约责任。7.2甲乙方违约如甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常履行其职责，甲乙方应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如甲乙方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。8.3诉讼地点及法院如甲乙方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地，法院为合同签订地的人民法院。第九条第三方介入的税费9.1税费承担方式甲乙方应按照国家相关法律法规承担第三方介入过程中的税费。9.2税费支付时间税费的支付时间按照国家相关法律法规及税务机关的规定执行。9.3税费计算及支付税费的计算及支付按照国家相关法律法规及税务机关的规定执行。第十条第三方介入的信息与资料交换10.1信息交换方式甲乙方与第三方通过会议、函件、电子邮件等方式进行信息交换。10.2资料交换内容甲乙方与第三方应相互提供与合同履行相关的技术资料、工程图纸、进度报告等。10.3信息安全与保密甲乙方与第三方应对交换的信息和资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十一条第三方介入的其他条款11.1合同的保管与复制甲乙方与第三方各自保管合同正本，不得复制合同正本。如需要复制，应经对方同意。11.2合同的补充与附件本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.3合同的解除与终止如合同执行过程中发生合同解除或终止的情况，甲乙方应按照合同约定的方式进行解除或终止。本部分修正条款的签订、生效、变更与终止，应遵循本合同约定的相关程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：工程计划进度附件三：违约金计算方式附件四：提前完成工程奖励标准附件五：合同总价附件六：支付方式及时间附件七：材料供应要求附件八：施工方案附件九：安全生产规定附件十：技术资料附件十一：监理细则附件十二：质量检测报告附件十三：竣工验收报告附件十四：合同解除或终止协议附件十五：不可抗力事件认定及处理方案附件十六：税费计算及支付方式附件十七：信息交换与资料提供方式附件十八：第三方选定及委托协议附件十九：第三方服务评价报告附件二十：第三方责任限额及赔偿协议说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：a)未按约定支付工程款，需支付违约金，违约金计算方式详见附件三。b)未按约定提供施工场地，需承担相应责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。c)提出工程变更未按约定进行协商，需承担相应责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。2.承包方违约行为及责任认定：a)未按约定完成工程，需承担相应责任，包括但不限于支付违约金。b)工程质量不符合约定，需承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿损失。c)未按约定提供材料或提供的材料不符合质量要求，需承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：a)未按约定提供服务，需承担相应责任，包括但不限于支付违约金。b)提供的服务不符合约定，需承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）：a)定义：国家标准，规定了建筑工程施工质量验收的基本原则和方法。b)应用：承包方需按照该标准进行施工，并保证工程质量符合标准要求。2.砌体工程施工质量验收规范（GB50203）：a)定义：行业标准，规定了砌体工程施工质量验收的基本要求和方法。b)应用：承包方需按照该标准进行