2025年度农业大棚租赁与农业观光旅游发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业大棚租赁与农业观光旅游发展合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式1.3甲乙双方法定代表人2.租赁标的物2.1大棚位置及面积2.2大棚结构及设施2.3大棚租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式及时间3.3违约责任及赔偿4.农业观光旅游发展4.1观光旅游项目及内容4.2观光旅游设施及服务4.3观光旅游收入分配5.合作方式及义务5.1甲乙双方合作方式5.2甲乙双方义务及责任6.甲方权利及义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利及义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.2违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：大棚租赁协议11.2附件二：观光旅游项目协议12.合同签署及备案12.1合同签署时间及地点12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：农业科技有限公司1.3乙方名称：乡村旅游开发有限公司1.5甲乙双方法定代表人：甲方代表为，乙方代表为2.租赁标的物2.1大棚位置：位于市区街道号2.2大棚面积：共计500平方米2.3大棚结构：钢架结构，双层保温膜，配备灌溉系统、通风系统2.4大棚设施：包括但不限于滴灌设备、保温设施、照明设备等3.租金及支付方式3.1租金金额：每年人民币100,000元整3.2支付周期：每半年支付一次3.3租金支付方式：乙方应在支付周期内，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户3.4违约责任及赔偿：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金4.农业观光旅游发展4.1观光旅游项目：包括采摘、观光、体验农耕文化等4.2观光旅游设施：建设观景台、休息区、游客服务中心等4.3观光旅游收入分配：甲方负责大棚内的农业生产，乙方负责观光旅游项目的运营，双方按约定的比例分成5.合作方式及义务5.1甲乙双方合作方式：甲方提供大棚租赁及农业生产支持，乙方负责观光旅游项目的运营及市场营销5.2甲乙双方义务及责任：甲方保证大棚的正常使用，乙方保证观光旅游项目的顺利开展，双方共同维护合作关系6.甲方权利及义务6.1甲方权利：享有大棚的使用权，收取租金，对大棚进行必要的维护和更新6.2甲方义务：保证大棚的安全使用，提供必要的农业生产技术支持，协助乙方解决观光旅游项目中的相关问题7.乙方权利及义务7.1乙方权利：享有观光旅游项目的运营权，收取观光旅游收入，对观光旅游项目进行必要的投资和更新7.2乙方义务：保证观光旅游项目的质量和安全，负责市场营销和宣传，对观光旅游项目进行日常管理8.违约责任及处理8.1违约情形：若甲方未按时提供符合约定的租赁物，或乙方未按时支付租金，或任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。8.2违约责任：违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1附件一：大棚租赁协议11.2附件二：观光旅游项目协议11.3附件三：租金支付明细表12.合同签署及备案12.1合同签署时间：2025年3月15日12.2合同签署地点：市区街道号12.3合同备案手续：本合同签订后，双方应于30日内向当地工商行政管理部门备案。13.其他约定事项13.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项：本合同中未规定的其他事项，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。14.合同签署日期14.1甲乙双方代表签字盖章14.2甲方代表签字：14.3乙方代表签字：14.4签字日期：2025年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、保险公司、监理单位等。15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供服务或进行监督；15.2.2本合同履行过程中，出现需要第三方专业判断或调解的情况；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方职责：15.3.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益；15.3.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或进行监督；15.3.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利、义务和责任；16.2第三方与甲乙双方之间的关系独立于本合同，第三方对本合同不承担连带责任；16.3甲乙双方应确保第三方在本合同项下的服务或监督符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或承担的监督职责确定；17.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合作协议中予以确认；17.3若第三方在履行职责过程中出现违约行为，其责任限额内的损失由第三方承担；17.4若第三方违约行为导致甲乙双方遭受超过责任限额的损失，甲乙双方可要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方变更18.1若甲乙双方需更换第三方，应提前通知对方，并书面确认更换事宜；18.2第三方的更换不影响本合同的效力，甲乙双方仍需履行合同约定的义务。19.第三方退出19.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出事宜；19.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同约定的终止条件成立。20.第三方介入费用20.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照约定的比例分担；20.2若第三方介入费用未在合同中明确约定，甲乙双方应协商确定费用分担方案。21.本合同的修改21.1本合同如有因第三方介入而需修改的内容，甲乙双方应共同协商，并在合同中予以明确；21.2本合同的修改需经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：大棚租赁协议详细要求：包括大棚的具体位置、面积、结构、设施、租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方在大棚租赁方面的权利和义务。2.附件二：观光旅游项目协议详细要求：包括观光旅游项目的具体内容、设施、服务、收入分配方式、运营管理等详细信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方在观光旅游项目运营方面的权利和义务。3.附件三：租金支付明细表详细要求：列出每个支付周期的租金金额、支付时间、支付方式等详细信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于记录和证明租金支付的实际情况。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额、保密条款等详细信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等详细信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效时间等详细信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于记录和证明合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的租赁物。乙方未按时支付租金。任何一方未履行合同约定的义务。2.违约责任认定标准：甲方违约：若甲方未按时提供符合约定的租赁物，应向乙方支付每日千分之二的违约金。乙方违约：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金。其他违约：任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按时提供符合约定的租赁物，导致乙方无法正常进行观光旅游项目运营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的直接经济损失。示例二：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。全文完。2025年度农业大棚租赁与农业观光旅游发展合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同有效期6.合同目的二、租赁标的1.大棚基本情况2.大棚地理位置3.大棚面积及结构4.大棚设施设备5.大棚租赁范围三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.违约责任及赔偿四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件五、租赁用途1.农业生产2.农业观光旅游3.禁止用途4.使用限制六、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务5.违约责任七、农业观光旅游发展1.观光旅游项目规划2.观光旅游设施建设3.观光旅游运营管理4.观光旅游收益分配5.观光旅游市场推广八、配套设施及维护1.配套设施清单2.配套设施维护责任3.配套设施维修费用4.配套设施更新改造九、环境保护与安全1.环境保护措施2.安全生产责任3.应急预案4.安全生产培训十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、其他约定1.通知方式2.不可抗力条款3.保密条款4.合同份数及效力十四、合同附件1.大棚租赁协议2.农业观光旅游发展规划3.配套设施清单4.环境保护措施5.安全生产预案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农业大棚租赁与农业观光旅游发展合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2024年12月1日4.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________5.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同目的：甲方将农业大棚租赁给乙方，乙方利用该大棚进行农业生产及农业观光旅游活动，共同推动农业产业发展。二、租赁标的1.大棚基本情况：地点：_________面积：_________平方米结构：钢架结构，双层膜覆盖2.大棚地理位置：_________3.大棚面积及结构：同上4.大棚设施设备：温度控制器水泵喷灌系统防虫网5.大棚租赁范围：包括但不限于种植、养殖、观光、休闲等活动三、租赁费用1.租金金额：人民币_________元/年2.租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付3.租金支付时间：每年1月1日4.租金调整机制：租金在合同期内保持不变5.违约责任及赔偿：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五四、租赁期限1.租赁起始日期：2025年1月1日2.租赁终止日期：2025年12月31日3.租赁续约条件：双方均可提前一个月书面通知对方是否续约五、租赁用途1.农业生产：乙方可在大棚内进行蔬菜、水果等农作物种植，以及家禽、水产等养殖活动2.农业观光旅游：乙方可在大棚周围开展观光、采摘、休闲等活动3.禁止用途：禁止在大棚内进行非法生产、加工、储存等活动4.使用限制：乙方在使用大棚过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害大棚设施及环境六、租赁双方权利义务1.租赁方权利：收取租金监督乙方合理使用大棚维护大棚设施2.租赁方义务：按合同约定提供租赁物保证租赁物的安全协助乙方解决农业生产中的技术问题3.承租方权利：在租赁期内享有使用大棚的权利对大棚设施提出改进建议4.承租方义务：按合同约定支付租金保持大棚设施的完好遵守国家相关法律法规，确保生产安全5.违约责任：若任何一方违约，应承担相应的法律责任七、农业观光旅游发展1.观光旅游项目规划：乙方应在合同签订后一个月内提交观光旅游项目规划方案规划方案应包括观光路线、项目介绍、游客接待等2.观光旅游设施建设：乙方负责观光旅游设施的建设和维护规划方案中的设施建设应在一年内完成3.观光旅游运营管理：乙方负责观光旅游的日常运营和管理应确保游客安全和旅游体验4.观光旅游收益分配：观光旅游收入扣除成本后，双方按约定的比例分配5.观光旅游市场推广：乙方负责市场推广活动，提高农业观光旅游的知名度和吸引力八、配套设施及维护1.配套设施清单：水源：_________电力供应：_________路面：_________排水系统：_________2.配套设施维护责任：甲方负责提供稳定的电源和水源乙方负责设施的日常维护和保养3.配套设施维修费用：常规维修费用由乙方承担大修费用按实际情况协商解决4.配套设施更新改造：乙方应积极配合并承担相应的费用九、环境保护与安全1.环境保护措施：乙方应遵守国家环保法规，合理使用农药、化肥乙方应采取措施防止污染，保护生态环境2.安全生产责任：甲方负责大棚设施的安全生产乙方负责游客和自身在生产过程中的安全3.应急预案：双方应制定应急预案，应对突发事件4.安全生产培训：乙方应定期对员工进行安全生产培训十、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致，且不违反法律法规2.合同解除条件：任何一方严重违约合同约定的解除条件成就3.合同变更程序：书面通知对方，并经双方签字确认4.合同解除程序：书面通知对方，并按照约定进行善后处理5.合同解除后的处理：乙方应将大棚设施完好无损地交还甲方双方应按照约定处理相关事宜十一、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：_________仲裁委员会3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担4.争议解决期限：争议发生后六十日内解决十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同到期合同解除3.合同终止程序：书面通知对方，并按照约定进行善后处理4.合同终止后的处理：双方应按照约定处理相关事宜十三、其他约定1.通知方式：以书面形式送达对方地址2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务4.合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力十四、合同附件1.大棚租赁协议2.农业观光旅游发展规划3.配套设施清单4.环境保护措施5.安全生产预案甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：甲方作为主导方，在合同执行过程中享有对农业观光旅游项目的最终决策权。内容：甲方有权决定观光旅游项目的开发方向、投资规模、运营管理等重大事项。2.甲方投资条款：说明：甲方对农业观光旅游项目进行投资，确保项目的顺利实施。内容：甲方投资额为_________元，投资方式为_________，投资回报率为_________。3.甲方技术支持条款：说明：甲方提供必要的技术支持和咨询服务，确保乙方在农业生产和观光旅游方面的技术需求得到满足。内容：甲方应定期对乙方进行技术培训，提供种植、养殖等方面的技术指导。4.甲方宣传推广条款：说明：甲方负责农业观光旅游项目的宣传推广，提高项目知名度和吸引力。内容：甲方应通过多种渠道进行宣传，包括网络、媒体、户外广告等。5.甲方设施设备更新条款：说明：甲方负责定期对大棚及观光旅游设施进行更新和维护，确保设施的良好运行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营条款：说明：乙方在合同约定的范围内，享有自主经营的权利。内容：乙方有权自主决定种植、养殖品种，制定观光旅游活动方案。2.乙方收益分配条款：说明：乙方在完成合同约定的义务后，享有观光旅游项目的收益。内容：观光旅游项目收益扣除成本和甲方投资回报后，乙方获得_________比例的收益。3.乙方设施设备使用条款：说明：乙方有权使用甲方提供的设施设备，但需承担相应的维护责任。内容：乙方在使用设施设备过程中，应确保设施设备的完好，并按期支付维护费用。4.乙方市场推广条款：说明：乙方负责市场推广活动，提高农业观光旅游项目的知名度。内容：乙方应制定市场推广计划，并定期向甲方汇报推广效果。5.乙方安全生产责任条款：说明：乙方在农业生产和观光旅游活动中，负有安全生产责任。内容：乙方应建立健全安全生产制度，定期对员工进行安全培训。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：第三方中介提供专业服务，协助双方履行合同义务。内容：中介服务内容包括合同签订、项目监督、纠纷调解等。2.中介费用条款：说明：中介服务费用由双方按约定比例承担。内容：中介服务费用为_________元，甲方承担_________，乙方承担_________。3.中介保密条款：说明：中介对合同内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。内容：中介在履行职责过程中，对所知悉的合同内容保密。4.中介责任条款：说明：中介应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担责任。内容：中介在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的法律责任。5.中介更换条款：说明：如中介无法履行职责，双方可协商更换中介。内容：如中介无法履行职责，双方应协商确定更换中介，并签订新的中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚租赁协议2.农业观光旅游发展规划3.配套设施清单4.环境保护措施5.安全生产预案6.中介服务协议（如有）7.甲方投资证明文件8.乙方市场推广计划9.中介费用支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同第三条租金支付规定，乙方未在约定时间内支付租金。2.违约行为：甲方未按时提供稳定的电源和水源。认定：根据合同第八条配套设施维护责任规定，甲方未履行提供稳定电源和水源的义务。3.违约行为：乙方未按约定进行市场推广，导致观光旅游项目知名度未达到预期。认定：根据合同第十条乙方市场推广条款规定，乙方未履行市场推广义务。4.违约行为：任何一方未按合同约定进行设施设备的维护和更新。认定：根据合同第八条配套设施维护责任和第十二条甲方设施设备更新条款规定，任何一方未履行维护和更新义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。3.保密：指对合同内容、商业秘密等信息的保密义务。4.滞纳金：指因逾期付款或其他违约行为而产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在农业生产中遇到技术难题。解决办法：甲方提供技术支持，协助乙方解决技术问题。2.问题：观光旅游项目游客数量不足。解决办法：乙方加强市场推广，提高项目知名度。3.问题：设施设备出现故障。解决办法：及时维修或更换，确保设施设备的正常运行。五、所有应用场景：1.农业生产与观光旅游结合的场景。2.农业大棚租赁的场景。3.农业观光旅游项目开发与运营的场景。4.第三方中介参与合同履行的场景。全文完。2025年度农业大棚租赁与农业观光旅游发展合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有农业大棚资源，乙方有意承租该资源用于农业观光旅游发展，经双方友好协商，达成一致意见，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范农业大棚租赁及农业观光旅游发展过程中的行为，确保合同双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）农业大棚：指甲方拥有的用于农业生产的封闭式设施，包括温室、大棚等。（2）农业观光旅游：指以农业为背景，以旅游为手段，以观赏、体验、休闲、娱乐等为主要内容的一种旅游形式。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方农业大棚的时间期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）租赁用途：指乙方在租赁期间内对农业大棚的合理使用范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用农业大棚，并保证大棚的完好。（2）甲方有义务为乙方提供符合租赁要求的农业大棚，并负责大棚的日常维护。（3）甲方有义务按照合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用农业大棚，并保证大棚的完好。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务在租赁期限内按照租赁用途使用农业大棚，不得擅自改变用途。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点乙方租赁的农业大棚位于甲方提供的_______地址。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期向甲方支付租金，并按照租赁用途使用农业大棚。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商一致，签订终止合同协议。（2）乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将农业大棚退还给甲方，并保证大棚的完好。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。（3）合同终止后，甲乙双方应相互履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付给甲方的租赁费用。（2）维护费用：乙方应承担在租赁期间内因正常使用而发生的农业大棚维护费用。（3）其他费用：双方约定的其他费用，如水、电、燃气等公共设施使用费。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年度的租赁费用。（2）维护费用：乙方应在农业大棚使用期间，按月或按季度支付维护费用。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间进行支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后及时予以确认。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分租金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部租金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失计算赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）地震。（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农业大棚的所有权。（2）乙方在租赁期间内，对农业大棚的使用权仅限于合同约定的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农业大棚的最终使用决策权。（2）乙方在租赁期间内，不得擅自对农业大棚进行改造或拆除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力修改或补充后的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同推进农业观光旅游项目的发展。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论项目进展及问题解决。（2）共享相关信息，确保双方在项目实施过程中的信息对称。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业大棚租赁协议书2.农业观光旅游发展规划书3.农业大棚使用说明4.费用支付凭证5.保密协议6.争议解决程序说明7.协助与配合计划8.法律适用说明9.不可抗力事件记录10.甲方所有权的证明文件11.乙方使用权的证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合要求的农业大棚。甲方未履行维护义务。乙方未按时支付租金或维护费用。乙方擅自改变租赁用途。2.违约行为的认定：甲方违约：通过甲方未能提供符合要求的农业大棚的证明，或甲方未履行维护义务的记录。乙方违约：通过乙方未按时支付费用的记录，或乙方擅自改变租赁用途的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。3.保密