2024版大型美食城品牌引进及运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型美食城品牌引进及运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.品牌引进4.1品牌介绍4.2品牌授权4.3品牌使用规范5.运营管理5.1运营模式5.2运营目标5.3运营团队5.4运营费用6.投资与回报6.1投资方式6.2投资金额6.3投资期限6.4投资回报7.物业管理7.1物业概况7.2物业权属7.3物业维护7.4物业费用8.营业执照与资质8.1营业执照8.2资质证书8.3相关许可9.人力资源9.1人员招聘9.2人员培训9.3人员薪酬9.4人员管理10.商业秘密与知识产权10.1商业秘密10.2知识产权10.3保密义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同通知与送达14.5合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：美食城管理有限公司乙方：餐饮品牌管理有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56781.4合同签订日期本合同于2024年3月1日签订。2.合同背景及目的2.1合同背景甲方拟在市区投资建设一座大型美食城，为满足市场需求，决定引进知名餐饮品牌。2.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在品牌引进及运营管理方面的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。3.项目概况3.1项目名称市区大型美食城3.2项目地点市区路号3.3项目规模总占地面积：10000平方米总建筑面积：8000平方米3.4项目类型餐饮综合体4.品牌引进4.1品牌介绍乙方引进的餐饮品牌为“美食”，是一家具有较高知名度和良好口碑的连锁餐饮品牌。4.2品牌授权甲方授予乙方在市区大型美食城内使用“美食”品牌的权利。4.3品牌使用规范乙方需遵守甲方制定的品牌使用规范，包括但不限于店面设计、菜品质量、服务标准等。5.运营管理5.1运营模式采用甲方负责整体运营管理，乙方负责品牌运营的模式。5.2运营目标确保美食城年营业额达到5000万元，年客流量达到200万人次。5.3运营团队甲方负责组建运营团队，乙方提供品牌运营所需的技术支持。5.4运营费用运营费用包括但不限于人员工资、物料采购、设备维护等，具体费用由双方协商确定。6.投资与回报6.1投资方式甲方负责投资建设美食城，乙方负责品牌引进及运营管理。6.2投资金额甲方投资总额为5000万元，乙方投资总额为1000万元。6.3投资期限投资期限为10年，自合同签订之日起计算。6.4投资回报甲方按照合同约定获取投资回报，包括但不限于租金收入、品牌授权费用等。7.物业管理7.1物业概况美食城物业由甲方负责管理，包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保卫等。7.2物业权属美食城物业权属归甲方所有。7.3物业维护甲方负责美食城的日常维护，确保设施设备正常运行。7.4物业费用物业费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。8.营业执照与资质8.1营业执照甲方需在合同签订前取得美食城的营业执照，并保证其合法有效。8.2资质证书乙方需提供“美食”品牌的资质证书，包括但不限于卫生许可证、食品经营许可证等。8.3相关许可甲方和乙方需确保所有经营活动均符合国家相关法律法规，并取得必要的经营许可。9.人力资源9.1人员招聘甲方负责招聘美食城所需员工，乙方提供品牌运营所需的专业人员。9.2人员培训甲方和乙方共同负责对新员工的培训，确保其符合岗位要求。9.3人员薪酬甲方根据国家相关规定和行业标准制定员工薪酬体系，乙方提供品牌运营人员的薪酬标准。9.4人员管理甲方负责日常人员管理，乙方负责品牌运营人员的绩效评估和考核。10.商业秘密与知识产权10.1商业秘密双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。10.2知识产权甲方和乙方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或泄露。10.3保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时支付费用、未履行合同约定的义务、违反商业秘密等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成时，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。12.3争议解决费用仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.3合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于品牌授权协议、运营管理细则、人员招聘计划等。14.2合同解释本合同如有歧义，以书面解释为准。14.3合同变更任何变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分。14.4合同通知与送达任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于建筑设计公司、监理公司、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性，提高工作效率，降低风险。15.2.2介入程序第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入内容、权限和责任。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定和甲方、乙方的要求，履行其职责，保证其提供的服务或协助符合合同目的。15.3.2权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.3.3义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方、乙方的合法权益，保守商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与受托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。15.4.3第三方与合同其他方的划分第三方不参与合同其他方的权益分配和责任承担，其仅负责合同约定的专业服务或协助。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约、疏忽或侵权行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因违约、疏忽或侵权行为给甲方或乙方造成的直接经济损失。16.4超过责任限额的处理若第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方根据实际情况协商解决。17.第三方变更与退出17.1第三方变更如需变更第三方，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式通知对方。17.2第三方退出第三方退出合同，需提前30日书面通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。18.第三方保密义务第三方对本合同内容以及履行过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密负有保密义务。19.第三方合同附件本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方责任限额协议等。20.第三方争议解决20.1争议解决方式第三方争议解决方式参照本合同第12.1条至第12.3条。20.2争议解决费用第三方争议解决费用由违约方承担，除非另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.品牌授权协议详细要求：明确品牌授权范围、期限、费用及使用规范。说明：本协议是乙方获得甲方授权使用“美食”品牌的基础文件。2.运营管理细则详细要求：详细规定美食城的运营流程、管理规范、服务质量标准等。说明：本细则为甲方制定，乙方需严格遵守。3.人员招聘计划详细要求：明确招聘岗位、任职资格、薪酬福利等。说明：本计划由甲方制定，乙方需配合执行。4.物业管理协议详细要求：明确物业权属、维护责任、费用分摊等。说明：本协议由甲方与物业管理公司签订，乙方需遵守。5.营业执照详细要求：提供合法有效的营业执照副本。说明：营业执照是甲方合法经营的基础文件。6.资质证书详细要求：提供品牌运营所需的各类资质证书。说明：资质证书是乙方合法运营的必要条件。7.相关许可详细要求：提供与经营相关的各项许可证明。说明：相关许可是乙方合法经营的重要依据。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本协议为第三方提供服务的基础文件。9.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额及超出限额的处理方式。说明：本协议为界定第三方责任的重要文件。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本协议为解决争议的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约a)未按时支付费用b)未履行合同约定的义务c)违反商业秘密1.2乙方违约a)未按时提供品牌运营所需的专业人员b)未遵守品牌使用规范c)未履行合同约定的义务1.3第三方违约a)未按约定提供专业服务或协助b)违反保密义务c)未履行合同约定的责任2.责任认定标准2.1违约责任认定a)违约方应根据违约情节承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。2.2责任限额a)第三方责任限额参照本合同第16条。b)甲方和乙方责任限额参照本合同第11.3条。3.示例说明3.1甲方违约示例a)甲方未按时支付乙方品牌运营费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方违约示例b)乙方未按照品牌使用规范进行运营，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。3.3第三方违约示例c)第三方未按约定提供专业服务，导致美食城运营受阻，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024版大型美食城品牌引进及运营管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同背景8.合同适用法律二、品牌引进1.品牌引进条件2.品牌引进流程3.品牌引进费用4.品牌引进时间5.品牌引进审批6.品牌引进资料7.品牌引进风险三、运营管理1.运营管理范围2.运营管理团队3.运营管理职责4.运营管理制度5.运营管理培训6.运营管理考核7.运营管理奖惩四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行义务5.合同履行责任6.合同履行变更7.合同履行终止五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除赔偿6.合同解除后的处理7.合同解除通知六、违约责任1.违约责任类型2.违约责任认定3.违约责任承担4.违约责任赔偿5.违约责任追偿6.违约责任免责7.违约责任争议解决七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.保密协议6.保密违约责任7.保密争议解决八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用4.知识产权许可5.知识产权侵权6.知识产权争议解决7.知识产权赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限6.争议解决保密7.争议解决效力十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止赔偿5.合同终止后的处理6.合同终止争议解决7.合同终止效力十一、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同修改5.合同补充6.合同附件效力7.合同附件变更十二、合同附件1.品牌引进协议2.运营管理协议3.知识产权协议4.保密协议5.争议解决协议6.合同终止协议7.其他协议十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效程序3.合同生效通知4.合同生效日期5.合同生效效力6.合同生效争议解决7.合同生效附件十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除日期5.合同解除效力6.合同解除争议解决7.合同解除附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版大型美食城品牌引进及运营管理合同2.合同双方：甲方（品牌引进方）：[甲方全称]乙方（运营管理方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：[起止日期]6.合同目的：明确甲方引进乙方品牌并委托乙方进行运营管理的权利义务关系7.合同背景：[背景描述]8.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规二、品牌引进1.品牌引进条件：乙方品牌符合甲方美食城的品牌定位和经营理念2.品牌引进流程：乙方提交品牌介绍及相关资质文件甲方审核乙方品牌资料双方协商达成一致后签订品牌引进协议3.品牌引进费用：品牌引进费用包括品牌使用费、品牌推广费等具体费用由双方在品牌引进协议中约定4.品牌引进时间：乙方应在[时间]内向甲方提交完整品牌资料甲方应在[时间]内完成品牌审核5.品牌引进审批：甲方设立品牌引进审批委员会，负责审批品牌引进事宜6.品牌引进资料：乙方应提供品牌注册证明、品牌经营许可、品牌宣传资料等7.品牌引进风险：双方应对品牌引进过程中的风险进行评估，并制定相应的风险防范措施三、运营管理1.运营管理范围：乙方负责甲方美食城的日常运营管理，包括但不限于食品安全、环境卫生、顾客服务等2.运营管理团队：乙方应组建一支具备专业知识和技能的运营管理团队3.运营管理职责：乙方应按照甲方要求，确保美食城的正常运营乙方应定期向甲方汇报运营情况4.运营管理制度：乙方应建立健全运营管理制度，确保运营管理的规范化和标准化5.运营管理培训：乙方应定期对员工进行业务培训，提高员工的服务水平6.运营管理考核：甲方设立运营管理考核小组，对乙方进行定期考核7.运营管理奖惩：乙方表现优异者，甲方给予奖励；表现不佳者，甲方给予处罚四、合同履行1.合同履行期限：合同期限为[起止日期]2.合同履行地点：[美食城地址]3.合同履行方式：乙方负责日常运营管理，甲方负责提供必要的支持和服务4.合同履行义务：甲方应提供必要的运营条件，包括但不限于场地、设施等乙方应按照合同约定履行运营管理职责5.合同履行责任：甲方对美食城的经营风险承担责任乙方对运营管理的风险承担责任6.合同履行变更：合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致并签订补充协议7.合同履行终止：合同期满或双方协商一致解除合同五、合同变更与解除1.合同变更条件：双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致2.合同变更程序：双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效3.合同解除条件：a.一方严重违约b.不可抗力导致合同无法履行c.双方协商一致4.合同解除程序：双方应提前[时间]通知对方，并书面确认解除合同5.合同解除赔偿：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的赔偿责任6.合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的善后事宜7.合同解除通知：双方应通过书面形式通知对方合同解除事宜六、违约责任1.违约责任类型：违约责任分为一般违约责任和重大违约责任2.违约责任认定：依据合同约定和法律法规，由双方共同认定违约责任3.违约责任承担：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任4.违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失5.违约责任追偿：守约方有权向违约方追偿违约责任6.违约责任免责：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任7.违约责任争议解决：违约责任争议应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决七、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密2.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后[时间]3.保密责任：双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性4.保密措施：双方应制定保密措施，包括但不限于限制访问、签订保密协议等5.保密协议：双方应签订保密协议，明确保密责任和措施6.保密违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失7.保密争议解决：保密争议应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决八、知识产权1.知识产权归属：乙方品牌及其相关知识产权归乙方所有2.知识产权保护：乙方应采取有效措施保护其品牌及其相关知识产权3.知识产权使用：甲方在合同期限内可无偿使用乙方品牌及其相关知识产权4.知识产权许可：未经乙方同意，甲方不得擅自许可他人使用乙方品牌及其相关知识产权5.知识产权侵权：如发现第三方侵犯乙方知识产权，甲方应协助乙方采取措施制止侵权行为6.知识产权争议解决：知识产权争议应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决7.知识产权赔偿：因知识产权侵权导致的损失，由侵权方承担赔偿责任九、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼2.争议解决机构：协商和调解由双方自行决定仲裁由[仲裁委员会名称]仲裁诉讼由[法院名称]管辖3.争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则进行4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定5.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过[时间]6.争议解决保密：争议解决过程中的保密事项，双方应予以保密7.争议解决效力：争议解决结果对双方具有约束力十、合同终止1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致、一方违约、不可抗力等原因2.合同终止程序：双方应提前[时间]通知对方，并书面确认合同终止3.合同终止通知：合同终止通知应以书面形式发送4.合同终止赔偿：合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的赔偿责任5.合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的善后事宜6.合同终止争议解决：合同终止争议应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决7.合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止十一、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同解释：本合同条款的解释以中文为准4.合同修改：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订5.合同补充：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议6.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力7.合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订十二、合同附件1.品牌引进协议2.运营管理协议3.知识产权协议4.保密协议5.争议解决协议6.合同终止协议7.其他协议十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效程序：双方签字盖章后，合同正式生效3.合同生效通知：双方应在合同生效后[时间]内通知对方4.合同生效日期：合同生效日期为[生效日期]5.合同生效效力：合同生效后，对双方具有法律约束力6.合同生效争议解决：合同生效争议应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决7.合同生效附件：合同附件与本合同具有同等法律效力十四、合同解除1.合同解除条件：a.一方严重违约b.不可抗力导致合同无法履行c.双方协商一致2.合同解除程序：双方应提前[时间]通知对方，并书面确认解除合同3.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发送4.合同解除日期：合同解除日期为[解除日期]5.合同解除效力：合同解除后，双方的权利义务终止6.合同解除争议解决：合同解除争议应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决7.合同解除附件：合同附件与本合同具有同等法律效力[甲方（品牌引进方）签字盖章处][乙方（运营管理方）签字盖章处][甲方（品牌引进方）法定代表人或授权代表签字][乙方（运营管理方）法定代表人或授权代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括决策权、监督权和管理权。内容：甲方有权对乙方运营管理的各项活动进行监督和指导，乙方应服从甲方的合理管理要求。2.甲方投资回报条款：说明：本条款用于规定甲方投资回报的方式和比例，确保甲方投资得到合理回报。内容：甲方投资回报包括品牌使用费、租金收入、利润分成等，具体比例和方式在合同中明确约定。3.甲方品牌推广条款：说明：本条款规定甲方在品牌推广方面的责任和权利，确保品牌推广效果。内容：甲方负责品牌的整体推广和宣传，乙方应提供必要的支持和配合。4.甲方监督权条款：说明：本条款明确甲方对乙方运营管理的监督权，包括财务监督、经营监督等。内容：甲方有权要求乙方定期提交财务报表和经营报告，并对运营情况进行审查。5.甲方风险控制条款：说明：本条款用于规定甲方在合同履行过程中对风险的预防和控制措施。内容：甲方应制定风险控制预案，对可能出现的风险进行评估和防范。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款：说明：本条款保障乙方在运营管理过程中的自主经营权，确保乙方能够根据市场情况灵活调整经营策略。内容：乙方有权根据市场变化调整经营策略，甲方应尊重乙方的自主经营权。2.乙方运营决策权条款：说明：本条款明确乙方在运营管理过程中的决策权，确保乙方能够有效执行经营策略。内容：乙方有权对日常运营管理进行决策，甲方应尊重乙方的决策权。3.乙方利润分成条款：说明：本条款规定乙方在运营过程中的利润分成比例，保障乙方的合理收益。内容：乙方运营产生的利润，按照合同约定的比例与甲方进行分成。4.乙方品牌维护条款：说明：本条款规定乙方在品牌维护方面的责任，确保品牌形象不受损害。内容：乙方应采取有效措施维护品牌形象，防止品牌声誉受损。5.乙方服务质量条款：说明：本条款规定乙方在服务质量方面的责任，确保顾客满意度。内容：乙方应提供优质服务，确保顾客满意度达到合同约定的标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：说明：本条款用于规定第三方中介在合同履行过程中的服务内容和费用。内容：中介服务内容包括品牌引进、运营管理咨询等，中介费用按照合同约定支付。2.中介保密条款：说明：本条款确保中介在提供服务过程中对双方信息的保密。内容：中介应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。3.中介责任条款：说明：本条款规定中介在提供服务过程中的责任，确保中介服务质量。内容：中介应确保提供的服务符合合同约定，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介争议解决条款：说明：本条款规定中介在服务过程中出现争议的解决方式。内容：中介争议应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。5.中介费用支付条款：说明：本条款规定中介费用的支付方式和时间。内容：中介费用按照合同约定支付，支付时间和方式在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.品牌引进协议2.运营管理协议3.知识产权协议4.保密协议5.争议解决协议6.合同终止协议7.其他协议8.中介服务协议（如有）9.财务报表10.经营报告11.风险控制预案12.服务质量标准13.中介费用支付凭证14.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供运营条件、未按时支付费用、违反保密条款等。乙方违约：未按约定履行运营管理职责、违反知识产权规定、泄露商业秘密等。中介违约：未按约定提供服务、泄露保密信息、未履行中介责任等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规以及双方协商一致的意见。甲方违约行为的认定：通过甲方未履行合同义务的事实来认定。乙方违约行为的认定：通过乙方未履行合同义务的事实来认定。中介违约行为的认定：通过中介未履行服务协议的事实来认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种司法程序。5.保密协议：指双方为保护商业秘密而签订的协议，约定保密内容和保密期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。2.问题：乙方运营管理不善导致顾客满意度下降。解决办法：乙方应加强服务质量管理，提高服务质量，满足顾客需求。3.问题：中介服务不符合合同约定。解决办法：中介应承担违约责任，如需更换中介，双方应协商一致。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.品牌引进阶段：甲方引进乙方品牌，签订品牌引进协议。2.运营管理阶段：乙方负责运营管理，签订运营管理协议。3.知识产权保护阶段：双方共同保护品牌及其相关知识产权。4.争议解决阶段：出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。5.合同终止阶段：合同到期或双方协商一致解除合同。全文完。2024版大型美食城品牌引进及运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写相关方名称）地址：（请填写相关方地址）联系人：（请填写相关方联系人）联系电话：（请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，人们生活水平不断提高，对于美食的追求也越来越高。为满足消费者需求，甲方决定引进品牌美食城，以提升市场竞争力和品牌影响力。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在品牌引进及运营管理方面的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中能够充分发挥各自优势，共同实现项目目标。三、定义与解释3.1专业术语1.美食城：指甲方引进的集餐饮、休闲、购物等功能于一体的综合性商业场所。2.品牌引进：指乙方根据甲方要求，引进具有较高知名度和市场影响力的餐饮品牌。3.运营管理：指乙方对美食城进行日常运营、管理及维护等工作。3.2关键词解释（1）在国内具有较高知名度和市场占有率；（2）经营理念与甲方相符；（3）具有稳定的供应链和优质的服务。（1）招聘、培训及管理员工；（2）制定并执行各项管理制度；（3）维护美食城的设施设备；（4）协调解决各类突发事件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定引进品牌；2.甲方有权监督乙方在运营管理过程中的工作；3.甲方应提供乙方所需的场地、设施及设备；4.甲方应按时支付乙方引进品牌及运营管理费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定引进品牌；2.乙方应确保引进的品牌符合甲方要求；3.乙方应按照合同约定进行运营管理；4.乙方应配合甲方进行监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至（请填写具体日期）止。5.2合同履行地点：甲方指定的美食城所在地。5.3合同履行方式：乙方负责引进品牌及运营管理，甲方负责提供场地、设施及设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，提前终止合同；2.合同约定的终止条件成就；3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.提前终止合同，双方应书面通知对方；2.解除合同，违约方应承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将引进的品牌及运营管理工作移交给甲方或指定第三方；2.双方应按照合同约定，结算引进品牌及运营管理费用。七、费用与支付7.1费用构成1.品牌引进费用：包括品牌授权费、品牌形象设计费用、品牌推广费用等。2.运营管理费用：包括乙方派遣人员的工资及福利、运营管理人员的工资及福利、日常运营维护费用、设备折旧费用等。3.场地租赁费用：甲方提供的使用场地租赁费用。4.其他费用：根据实际情况发生的其他费用。7.2支付方式1.品牌引进费用：双方协商一致后，甲方应在乙方引进品牌后的（请填写具体时间）内支付。2.运营管理费用：按月支付，乙方应在每月（请填写具体日期）前向甲方提交费用清单，甲方应在收到费用清单后的（请填写具体时间）内支付。3.场地租赁费用：按年支付，甲方应在每年的（请填写具体日期）前支付下一年的场地租赁费用。4.其他费用：根据实际情况，双方另行协商支付方式。7.3支付时间1.品牌引进费用：在乙方引进品牌后的（请填写具体时间）内支付。2.运营管理费用：每月（请填写具体日期）前支付。3.场地租赁费用：每年的（请填写具体日期）前支付。4.其他费用：根据实际情况，双方另行协商支付时间。7.4支付条款1.甲方支付乙方费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之（请填写具体比例）计算。2.甲方未提供符合约定的场地、设施及设备，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定引进品牌，应向甲方支付违约金，违约金为品牌引进费用的（请填写具体比例）。2.乙方未按约定进行运营管理，导致美食城运营状况恶化，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。2.违约金或赔偿金应按实际损失计算，并在合同约定的支付时间内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.甲方引进的品牌信息；3.乙方运营管理的经验和技术。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至（请填写具体日期）止。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争、军事冲突等；3.政府行为：如政府政策变动、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策变动、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可提交（请填写调解机构名称）进行调解；调解不成，可提交（请填写仲裁机构名称）仲裁；仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2.如一方需转让合同，应提前（请填写具体时间）书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的品牌引进及运营管理权利和义务；3.甲方提供的场地、设施及设备。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对美食城整体运营策略的决策权。2.甲方保留对美食城品牌形象的最终解释权。3.甲方保留对美食城内部管理制度的修改权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在特殊情况下，单方面终止合同的权利，但需提前（请填写具体时间）通知乙方。2.甲方保留在美食城运营过程中，对乙方运营管理提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.合同的修改或补充，不得改变本合同的基本原则和主要内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就美食城的品牌引进、运营管理等方面进行密切协作。2.双方应共同解决美食城运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论美食城的运营状况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于品牌引进及运营管理的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同条款如需增减，应经双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何未经双方签字盖章的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件：1.美食城品牌引进及运营管理具体协议2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.美食城品牌引进及运营管理具体协议2.甲方提供的场地、设施及设备清单3.乙方引进的品牌授权文件4.乙方运营管理人员的资质证明5.双方协商确定的费用清单6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中的相关文件8.合同的修改和补充文件9.其他双方认为