2024版学生公寓里施工承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版学生公寓里施工承包合同书本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系人及联系方式2.客户信息2.1客户名称2.2客户地址2.3客户联系人及联系方式3.工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算4.工程范围与内容4.1施工项目列表4.2施工质量标准4.3施工时间安排4.4施工材料要求5.合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付分期及时间点5.3支付方式5.4发票开具及税务事项6.施工要求与规范6.1施工标准与规范6.2施工安全要求6.3环境保护要求6.4施工变更处理7.工程验收与保修7.1工程验收标准7.2工程验收时间7.3工程保修期限7.4保修服务响应时间8.合同的履行与违约责任8.1双方的权利与义务8.2违约情形及处理方式8.3合同解除条件及后果9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3保密违约责任12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同附件13.2合同修订历史13.3双方签字盖章页14.合同签署日期14.1甲方（客户）签字盖章14.2乙方（承包商）签字盖章14.3见证单位签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X建筑安装工程有限公司1.2承包商地址：市区路号1.3承包商联系人及联系方式：李先生，电话：138第二条客户信息2.1客户名称：大学学生公寓管理部门2.2客户地址：市区路号2.3客户联系人及联系方式：张先生，电话：1395678第三条工程概述3.1工程名称：大学学生公寓栋装修改造工程3.2工程地点：市区路号，大学学生公寓栋3.3工程规模：学生公寓房间共套，公共区域平方米3.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）第四条工程范围与内容4.1施工项目列表：1）房间内部装修，包括墙面、地面、天花板出新；2）家具采购及安装，包括床、桌、椅等；3）水电线路改造；4）公共卫生区域装修及改造；5）其他项目详见附件一《施工项目详细清单》。4.2施工质量标准：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）执行。4.3施工时间安排：自合同签订之日起，工期为玖拾个日历天。4.4施工材料要求：详见附件二《施工材料要求》。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）。5.2支付分期及时间点：1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的三分之一；2）工程进度达到百分之二十五时，支付合同总价的三分之一；3）工程验收合格后，支付合同总价的三分之一。5.3支付方式：银行转账。5.4发票开具及税务事项：承包商应向甲方提供合法的税务发票。第六条施工要求与规范6.1施工标准与规范：严格按照国家相关建筑装饰装修工程施工质量验收规范进行施工。6.2施工安全要求：遵守国家相关安全生产法律法规，确保施工现场安全。6.3环境保护要求：遵守国家相关环境保护法律法规，确保施工过程不对环境造成污染。6.4施工变更处理：如遇施工过程中需要变更事项，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第八条合同的履行与违约责任8.1双方的权利与义务：1）承包商应按照合同约定的工程范围、质量标准、时间安排进行施工；2）甲方应按照合同约定的付款时间及金额向承包商支付款项；3）双方应相互配合，确保工程的顺利进行。8.2违约情形及处理方式：1）如承包商未能按照合同约定的时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例；2）如甲方未能按照合同约定的时间支付款项，应按照逾期天数向承包商支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×日滞纳金比例；3）如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。8.3合同解除条件及后果：1）如一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同；2）如合同履行过程中，遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；3）合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的款项及产生的费用。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁；9.3向人民法院提起诉讼：如双方均不同意仲裁，或者仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；10.3合同终止条件：合同终止条件详见合同附件三《合同终止条件》。第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方认为需要保密的信息；11.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起贰年内有效；11.3保密违约责任：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担因此造成的损失赔偿责任。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律；12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按适用的法律重新解释，但其余条款仍具有完整的效力。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括施工项目详细清单、施工材料要求、合同终止条件等，附件与合同具有同等法律效力；13.2合同修订历史：本合同如有修订，修订内容应以书面形式明确，并经双方签字盖章确认；13.3双方签字盖章页：本合同签字盖章页见合同附件四。第十四条合同签署日期14.1甲方（客户）签字盖章：14.2乙方（承包商）签字盖章：14.3见证单位签字盖章（如有）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工项目详细清单》详细要求和说明：本附件列出了合同中约定的施工项目的详细清单，包括项目的名称、数量、规格、要求等。承包商应根据清单进行施工，确保施工项目的完整性和符合合同要求。附件二：《施工材料要求》详细要求和说明：本附件列出了合同中约定的施工材料的详细要求，包括材料的种类、品牌、质量标准等。承包商应根据要求采购和使用施工材料，确保施工质量符合合同要求。附件三：《合同终止条件》详细要求和说明：本附件列出了合同终止的条件和程序，包括终止的条件、通知方式、终止后的处理等。合同终止条件应由双方协商一致，并签订书面变更协议。附件四：《合同签字盖章页》详细要求和说明：本附件为合同的签字盖章页，双方应在合同签字盖章页上签字盖章，以证明双方对合同的认可和承诺。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未能按照合同约定的时间支付款项，属于违约行为。3.双方未能履行合同约定的权利与义务，属于违约行为。违约责任认定：1.如承包商违约，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例。2.如甲方违约，应按照逾期天数向承包商支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×日滞纳金比例。3.违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。示例说明：如果承包商未能在合同约定的工期内完成工程，属于违约行为。根据合同约定的违约金比例，承包商应向甲方支付违约金。例如，如果合同总价为100万元，承包商逾期10天完成工程，则应支付违约金为100万元×1%×10天=10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行或延期履行。2.违约金：指一方违反合同约定