二零二五年房产租赁中介服务合同续签补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产租赁中介服务合同续签补充协议本合同目录一览1.补充协议的基本原则1.1合同续签的合法性1.2双方权利义务的延续1.3补充协议的生效条件2.租赁标的物的描述2.1房产的具体位置2.2房产的基本情况2.3房产的附属设施3.租赁期限和续签条件3.1租赁期限的具体约定3.2续签的必要条件和程序3.3续签的期限和租金调整4.租金支付方式和时间4.1租金支付的具体方式4.2租金支付的时间节点4.3违约责任和赔偿5.押金和保证金5.1押金和保证金的收取和退还5.2押金和保证金的利息计算5.3违约责任和赔偿6.房产维护和维修责任6.1房产维护的责任主体6.2维修的范围和费用承担6.3紧急维修的处理程序7.水电费和其他费用的承担7.1水电费的计算和支付7.2其他费用的承担方式7.3违约责任和赔偿8.房产使用限制和禁止事项8.1房产使用的合法性和合规性8.2房产使用的限制和禁止事项8.3违约责任和赔偿9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的具体方式和程序9.3争议解决的费用承担10.合同解除和终止条件10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除和终止的程序11.合同的生效和终止11.1合同生效的时间11.2合同终止的时间11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他约定12.2约定事项的变更和补充12.3约定事项的执行和监督13.合同附件13.1合同附件的名称和内容13.2合同附件的效力13.3合同附件的保管和使用14.合同签署和生效日期14.1合同签署的时间和地点14.2合同生效的日期14.3合同签署和生效的程序第一部分：合同如下：1.补充协议的基本原则1.1合同续签的合法性1.2双方权利义务的延续续签合同自签订之日起，原合同中双方的权利义务关系继续有效，双方应严格履行合同约定的各项义务。1.3补充协议的生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效，自生效之日起，与本补充协议内容相抵触的原合同条款自动失效。2.租赁标的物的描述2.1房产的具体位置租赁标的物位于（具体地址），建筑面积为（平方米），楼层为（楼层数），房间号为（房间号）。2.2房产的基本情况房产为（房屋类型），结构为（建筑结构），建成年代为（年份），装修情况为（装修程度）。2.3房产的附属设施房产内配备有（列出所有附属设施，如：家具、电器、网络设备等）。3.租赁期限和续签条件3.1租赁期限的具体约定续签合同的租赁期限为（年）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。3.2续签的必要条件和程序（1）双方均未违反原合同约定；（2）租赁标的物未发生重大变更；（3）续签前双方进行充分协商，达成一致意见。续签程序如下：（1）乙方提出续签意向，并提供原合同、租赁标的物现状证明等相关资料；（2）甲方对乙方提交的资料进行审核；（3）双方协商一致后，签署续签合同。4.租金支付方式和时间4.1租金支付的具体方式租金采取（支付方式，如：现金、银行转账等）支付，每月（具体日期）前支付下一个月的租金。4.2租金支付的时间节点租赁期内，乙方应按照约定的支付方式，在每月的（具体日期）前支付下一个月的租金。4.3违约责任和赔偿如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付（滞纳金比例）的滞纳金。5.押金和保证金5.1押金和保证金的收取和退还本补充协议签订时，乙方应向甲方支付押金（金额）元，租赁期满且无违约行为后，甲方无息退还押金。5.2押金和保证金的利息计算押金不计息。5.3违约责任和赔偿如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.房产维护和维修责任6.1房产维护的责任主体租赁期间，甲方负责租赁标的物的维护，乙方负责室内装修和家具的维护。6.2维修的范围和费用承担维修范围包括但不限于：房屋结构、公共设施、设备等。维修费用由责任方承担。6.3紧急维修的处理程序如发生紧急维修情况，双方应立即通知对方，并采取必要措施进行维修。维修费用由责任方承担。7.水电费和其他费用的承担7.1水电费的计算和支付租赁期间，乙方按照实际用水用电量支付水电费。7.2其他费用的承担方式租赁期间，乙方应按照约定支付物业管理费、网络费等费用。7.3违约责任和赔偿如乙方未按时支付水电费或其他费用，应向甲方支付（滞纳金比例）的滞纳金。8.房产使用限制和禁止事项8.1房产使用的合法性和合规性乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家法律法规、相关政策和社区管理规定，确保合法合规使用。8.2房产使用的限制和禁止事项（1）不得改变房屋结构，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。（2）不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于制造、存储、运输违禁品。（3）不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先取得甲方同意，并遵守相关规定。（4）不得在房屋内进行噪音扰民活动，影响他人正常生活。8.3违约责任和赔偿如乙方违反上述限制和禁止事项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失和费用。9.争议解决方式9.1争议解决的原则双方应本着友好协商、公平合理的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决的具体方式和程序如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决的费用承担因争议产生的诉讼费用、鉴定费用等，由败诉方承担。10.合同解除和终止条件10.1合同解除的条件（1）甲方有正当理由，如房屋需要自用，可提前30日书面通知乙方解除合同。（2）乙方严重违约，如拖欠租金超过（天数）天。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止的条件租赁期满，合同自然终止。10.3解除和终止的程序合同解除或终止，双方应提前通知对方，并办理相关手续。11.合同的生效和终止11.1合同生效的时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的时间合同租赁期满或根据约定解除合同后终止。11.3合同签署和生效的程序本补充协议经双方代表签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他约定本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2约定事项的变更和补充本补充协议的变更和补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3约定事项的执行和监督双方应严格遵守本补充协议的约定，如发现违约行为，应及时纠正。13.合同附件13.1合同附件的名称和内容本补充协议附件包括但不限于：房产租赁中介服务合同、租赁标的物现状证明等。13.2合同附件的效力合同附件与本补充协议具有同等法律效力。13.3合同附件的保管和使用双方应妥善保管合同附件，如需使用，应提供原附件或经双方认可的复印件。14.合同签署和生效日期14.1合同签署的时间和地点本补充协议于（日期）在（地点）签署。14.2合同生效的日期本补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署和生效的程序本补充协议经双方代表签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的其他个人或组织，包括但不限于维修服务商、保险公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、进行资产评估、提供法律咨询、处理争议等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并协商确定第三方的服务内容和费用。16.2第三方的通知甲乙双方应在选择第三方后，以书面形式通知对方，并确保第三方了解合同相关条款。17.第三方介入的责任和义务17.1第三方的责任第三方应根据合同约定和自身专业能力，履行相应的责任和义务。17.2第三方的权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用。17.3第三方的义务（1）第三方应按照合同约定的时间和标准提供服务。（2）第三方应保守合同内容和商业秘密。（3）第三方应承担因自身过错导致的损失和责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的责任，甲方和乙方对第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度、服务费用等因素协商确定。18.3责任限额的执行（1）在第三方介入服务过程中，如发生责任事件，甲方和乙方应根据责任限额进行赔偿。（2）如第三方责任超出责任限额，甲方和乙方应根据实际情况另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定，第三方应遵守合同约定，履行相应责任和义务。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容协商承担。20.2费用支付方式第三方介入的费用，按合同约定的时间和方式支付。20.3费用争议解决如甲乙双方对第三方介入费用的承担有争议，应按照第9条“争议解决方式”进行处理。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的原则如因第三方介入需要，甲乙双方可协商对本合同进行变更。21.2合同变更的程序甲乙双方应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。21.3合同变更的效力本合同变更后的条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁中介服务合同详细要求：合同应包含甲方、乙方的基本信息，租赁标的物的详细信息，租赁期限、租金、押金等条款，以及双方的权利义务。2.房产租赁中介服务合同续签补充协议详细要求：协议应明确续签的租赁期限、租金调整、押金退还等条款，以及双方的权利义务。3.房产租赁标的物现状证明详细要求：证明应详细描述租赁标的物的现状，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。4.房产使用限制和禁止事项清单详细要求：清单应明确列出房产使用限制和禁止事项，如不得改变房屋结构、不得饲养宠物等。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任和义务。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、程序和费用。7.附件清单详细要求：清单应列出所有附件的名称和编号，确保附件与合同的一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式和时间节点支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：乙方未在每月5日前支付租金，超过3天，应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。2.甲方未按时交付租赁标的物责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和条件交付租赁标的物，如未按时交付，视为违约。示例说明：甲方未在合同约定的日期前交付租赁标的物，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。3.乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：乙方将租赁标的物用于商业活动，未经甲方同意，应承担相应的法律责任。4.甲方未履行房屋维护义务责任认定标准：甲方应按照合同约定负责房屋的维护，如未履行，视为违约。示例说明：甲方未在乙方通知后及时修复房屋漏水问题，应承担修复费用。5.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，视为违约。示例说明：第三方提供的维修服务未达到合同约定的标准，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.争议解决过程中提供虚假信息责任认定标准：任何一方在争议解决过程中提供虚假信息，视为违约。示例说明：甲方在争议解决过程中提供虚假维修记录，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年房产租赁中介服务合同续签补充协议1本合同目录一览1.补充协议签订依据2.房产基本信息3.租赁期限及租金4.租赁用途5.房产使用规范6.租金支付方式及时间7.房产维护责任8.房产维修责任9.房产保险责任10.违约责任及处理11.争议解决方式12.不可抗力条款13.补充协议的生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1补充协议签订依据1.2本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，在原《二零二四年房产租赁中介服务合同》的基础上，就房产租赁中介服务事宜进行补充约定。2.房产基本信息2.1房产地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产产权证号：_________2.4房产类型：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金总额：人民币______元整。3.3租金支付方式：每月______日支付上月租金，支付方式为银行转账。4.租赁用途4.1租赁用途为：_________4.2甲方不得擅自改变租赁用途，如需改变，须征得乙方同意。5.房产使用规范5.1乙方应合理使用房产，不得损害房产结构及设施。5.2乙方应保持房产清洁卫生，不得擅自改变室内装修。5.3乙方不得在房产内从事违法活动。6.租金支付方式及时间6.1租金支付方式：每月______日支付上月租金，支付方式为银行转账。6.2逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。7.房产维护责任7.1房产设施的正常维护保养责任由甲方承担。7.2因乙方使用不当导致的房产设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.3甲方应定期对房产进行维修保养，确保房产安全使用。8.房产维修责任8.1房产在租赁期间，如因自然原因或正常使用导致的设施损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。8.2如因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内自行修复或承担修复费用。8.3在紧急情况下，如设施损坏可能造成人身伤害或重大财产损失，乙方有权先行维修，并及时通知甲方，甲方应在____个工作日内确认维修情况并承担相应费用。9.房产保险责任9.1甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，为房产投保火灾保险，并将保险单复印件交付乙方。9.2保险金额应不低于房产的实际价值。9.3如发生保险事故，乙方应在第一时间通知甲方，并配合甲方进行保险理赔。10.违约责任及处理10.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_____%。10.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。11.争议解决方式11.1双方应友好协商解决争议。11.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。12.不可抗力条款12.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。12.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。12.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，合同期限相应顺延。13.补充协议的生效及终止13.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本补充协议的终止，应依照原《二零二四年房产租赁中介服务合同》的约定执行。14.其他约定事项14.1本补充协议作为原《二零二四年房产租赁中介服务合同》的附件，具有同等法律效力。14.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本补充协议未尽事宜，按原《二零二四年房产租赁中介服务合同》的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在原《二零二四年房产租赁中介服务合同》及本补充协议中，非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指因履行本合同或处理合同相关事宜，甲乙双方同意引入的具有专业能力或特定资源的第三方。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同的一方当事人，并在合同中明确第三方的责任。17.第三方介入的职责及权利17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。17.2第三方在履行职责过程中，享有获取必要信息、资料和费用的权利。17.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理化建议。18.第三方介入的义务及责任18.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定确定。19.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的_____%。19.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可共同承担超出部分的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系由合同约定，第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方发生合同关系。20.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。22.第三方介入的合同终止22.1.1合同约定的终止条件成就；22.1.2第三方或甲乙任何一方违约；22.1.3不可抗力导致合同无法履行。22.2合同终止后，第三方应按照约定向甲乙双方提供已完成的报告或成果，并承担相应的责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方作为合同一方当事人，应参加诉讼。24.第三方介入的其他约定24.1本补充条款未尽事宜，按原《二零二四年房产租赁中介服务合同》及本补充协议的约定执行。24.2本补充条款的签订，不影响原合同及补充协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证原件及复印件，确保产权清晰无争议。说明：此文件用于证明甲方对房产的合法所有权。2.房产租赁合同要求：提供原《二零二四年房产租赁中介服务合同》的正本及复印件。说明：此文件为原租赁合同的正式文本，是本补充协议的补充和细化。3.房产维修保养记录要求：提供房产自交付使用以来的维修保养记录。说明：此文件用于证明甲方对房产的维护保养情况。4.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的任何合作协议。说明：此文件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.付款凭证要求：提供所有租金支付及费用的正式付款凭证。说明：此文件用于证明租金及费用的支付情况。6.争议解决文件要求：提供所有与争议解决相关的文件，包括协商记录、调解协议等。说明：此文件用于记录争议的解决过程和结果。7.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此文件用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产或提供虚假房产信息。乙方未按时支付租金或擅自改变租赁用途。第三方未按约定履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。3.示例说明：示例一：甲方未按时交付房产，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为一个月租金的_____%。示例二：乙方擅自改变租赁用途，导致房产受损，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方损失。示例三：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。二零二四年房产租赁中介服务合同续签补充协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.3中介服务内容2.合同期限2.1续签期限2.2续签条件3.服务费用3.1费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务内容与标准4.1中介服务具体内容4.2服务质量保证4.3服务期限5.房产租赁双方联系5.1租赁双方信息提供5.2联系方式变更5.3信息保密6.房产租赁流程6.1房产展示6.2谈判与签约6.3租赁合同签订7.责任与义务7.1中介方责任7.2房产所有者责任7.3租赁双方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力影响处理10.3通知义务11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更通知13.合同附件13.1附件一：房产租赁中介服务合同13.2附件二：房产信息表13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同所称甲方为房产所有者，乙方为房产租赁中介服务提供方。1.1.2甲方全称为[甲方全称]，乙方全称为[乙方全称]。1.1.3双方联系方式详见合同附件。1.2房产信息1.2.1房产地址：[房产地址]。1.2.2房产类型：[房产类型]。1.2.3房产面积：[房产面积]平方米。1.3中介服务内容1.3.1乙方负责提供房产租赁中介服务，包括但不限于房产信息发布、看房陪同、租赁合同签订等。1.3.2乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。2.合同期限2.1续签期限2.1.1本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[租赁期限]年。2.1.2本合同期满后，双方可协商续签，续签期限不得超过[续签期限]年。2.2续签条件2.2.1甲方同意续签本合同；2.2.2乙方在本合同期限内提供的服务符合合同约定；2.2.3双方未发生严重违约行为。3.服务费用3.1费用金额3.1.1乙方提供房产租赁中介服务，甲方应支付中介服务费用，金额为[服务费用]元。3.2费用支付方式3.2.1甲方应在合同签订后[支付时间]内一次性支付中介服务费用；3.2.2甲方支付中介服务费用时，应向乙方提供支付凭证。3.3费用支付时间3.3.1甲方应在合同签订后[支付时间]内支付中介服务费用。4.服务内容与标准4.1中介服务具体内容4.1.1乙方负责在合同约定的期限内，将甲方房产信息发布至相关平台；4.1.2乙方负责安排看房陪同，确保看房双方安全；4.1.3乙方协助双方签订租赁合同。4.2服务质量保证4.2.1乙方应确保提供的信息真实、准确、完整；4.2.2乙方应按照合同约定的时间完成中介服务；4.2.3乙方应确保租赁合同签订合法、有效。4.3服务期限4.3.1乙方应在合同约定的期限内完成中介服务。5.房产租赁双方联系5.1租赁双方信息提供5.1.1甲方应向乙方提供租赁双方的有效联系方式；5.1.2乙方应及时将租赁双方信息告知对方。5.2联系方式变更5.2.1若租赁双方联系方式发生变更，应及时通知对方和乙方；5.2.2乙方应及时更新联系方式信息。5.3信息保密5.3.1乙方应对租赁双方信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。6.房产租赁流程6.1房产展示6.1.1乙方应在合同约定的期限内完成房产展示；6.1.2乙方应确保房产展示真实、准确、完整。6.2谈判与签约6.2.1乙方协助租赁双方进行谈判，确保双方权益；6.2.2乙方应在谈判过程中提供专业意见。6.3租赁合同签订6.3.1乙方应协助租赁双方签订租赁合同；6.3.2乙方应确保租赁合同符合法律法规规定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付中介服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供房产租赁中介服务的；8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[违约金比例]%；8.2.2乙方未提供中介服务的，应退还甲方已支付的中介服务费用，并承担相应的违约责任；8.2.3双方违约的，应根据违约程度，承担相应的违约责任。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算方法为：违约金额×违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力影响处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；10.3通知义务10.3.1双方应按照合同约定及时履行通知义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章；11.1.2甲方支付中介服务费用；11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生合同约定的解除合同情形。11.3合同解除11.3.1双方可协商一致解除合同；11.3.2发生合同约定的解除合同情形时，任何一方均有权解除合同。12.合同变更12.1变更程序12.1.1双方协商一致后，应签署书面变更协议；12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2变更内容12.2.1变更内容应包括但不限于合同期限、服务内容、服务费用等。12.3变更通知12.3.1变更协议签署后，双方应及时通知对方。13.合同附件13.1附件一：房产租赁中介服务合同13.2附件二：房产信息表13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据其专业领域和合同约定，履行相应的职责，享有相应的权利，承担相应的义务。15.2.2第三方权利：a)收取约定的服务费用；b)依法获取必要的资料和信息；c)在其专业领域内提供专业意见。15.2.3第三方义务：a)确保其提供的服务符合法律法规和合同约定；b)对其提供的服务结果承担相应的法律责任；c)保守合同双方商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方介入合同关系后，其与甲方、乙方之间的关系应另行约定，并遵守本合同的约定。15.3.2第三方介入后，甲方、乙方与第三方的权利义务划分如下：a)甲方与第三方之间的权利义务，由双方另行签订的协议约定；b)乙方与第三方之间的权利义务，由双方另行签订的协议约定；c)第三方介入本合同履行过程中，其与甲方、乙方之间的权利义务，应与本合同保持一致。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，甲方应事先通知乙方，并取得乙方的书面同意。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其介入的服务内容。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，乙方应事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其介入的服务内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而可能产生的法律责任，在本合同中的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额设定17.2.1第三方责任限额为本合同中介服务费用的[责任限额比例]%。17.3第三方责任限额承担17.3.1