2024行政权力征地拆迁补偿合同范本及执行细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024行政权力征地拆迁补偿合同范本及执行细则本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2行政权力征地拆迁1.3补偿方式1.4合同期限2.征地拆迁范围2.1征地拆迁区域2.2征地拆迁对象2.3征地拆迁原因3.补偿标准3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿期限4.补偿资金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件5.补偿款结算5.1结算方式5.2结算时间5.3结算条件6.补偿款使用6.1补偿款用途6.2补偿款监管6.3补偿款使用期限7.补偿款变更7.1补偿款变更原因7.2补偿款变更程序7.3补偿款变更生效时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决适用法律12.合同附件12.1补充协议12.2相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1本合同当事人包括甲方（行政权力部门）和乙方（被征地拆迁人）。1.1.2甲方负责依法行使行政权力，对乙方所在地的土地进行征收和拆迁。1.1.3乙方同意按照本合同约定接受征收和拆迁，并获得相应的补偿。1.2行政权力征地拆迁1.2.1甲方根据国家相关法律法规，对乙方所在地的土地进行征收和拆迁。1.2.2征地拆迁的范围、对象和原因应在征收决定书中明确。1.3补偿方式1.3.1甲方对乙方因征收和拆迁造成的损失，按照本合同约定的补偿标准进行补偿。1.3.2补偿方式包括货币补偿、实物补偿和房屋安置等。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至征收和拆迁工作完成且乙方获得全部补偿款之日止。2.征地拆迁范围2.1征地拆迁区域2.1.1征地拆迁区域为甲方征收决定书中确定的区域。2.2征地拆迁对象2.2.1征地拆迁对象为乙方在征收拆迁范围内的房屋、土地及其附属设施。2.3征地拆迁原因2.3.1征地拆迁原因包括但不限于城市基础设施建设、公共服务设施建设、生态环境保护等。3.补偿标准3.1补偿金额3.1.1补偿金额根据征收拆迁范围内的房屋、土地及其附属设施的价值确定。3.2补偿方式3.2.1补偿方式包括货币补偿、实物补偿和房屋安置等。3.3补偿期限3.3.1甲方应在征收决定书确定的征收拆迁范围内，按照本合同约定的补偿标准，在规定的时间内完成补偿工作。4.补偿资金支付4.1支付方式4.1.1补偿资金以货币形式支付。4.2支付时间4.2.1甲方应在征收拆迁工作完成后，按照本合同约定的补偿标准，在规定的时间内支付补偿款。4.3支付条件4.3.1乙方应按照本合同约定，配合甲方完成征收拆迁工作，并提交相关证明材料。5.补偿款结算5.1结算方式5.1.1补偿款结算采用银行转账方式。5.2结算时间5.2.1甲方应在征收拆迁工作完成后，按照本合同约定的补偿标准，在规定的时间内完成补偿款结算。5.3结算条件5.3.1乙方应按照本合同约定，配合甲方完成征收拆迁工作，并提交相关证明材料。6.补偿款使用6.1补偿款用途6.1.1补偿款用于乙方因征收拆迁造成的损失补偿。6.2补偿款监管6.2.1补偿款使用情况应接受甲方和相关部门的监督。6.3补偿款使用期限6.3.1补偿款使用期限为自补偿款支付之日起一年内。7.补偿款变更7.1补偿款变更原因7.1.1补偿款变更原因包括但不限于征收拆迁范围调整、补偿标准调整等。7.2补偿款变更程序7.2.1补偿款变更需经双方协商一致，并签订补充协议。7.3补偿款变更生效时间7.3.1补偿款变更自双方签字盖章之日起生效。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的，另一方有权解除本合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起五个工作日内给予书面答复。8.3合同终止条件8.3.1合同约定的期限届满，合同自然终止。8.3.2双方协商一致，决定终止合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付补偿款金额的千分之五每日计算。9.1.2乙方未按合同约定配合征收拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之十计算。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后三十日内提交书面争议解决申请。10.2.2人民法院应在收到争议解决申请之日起六十日内作出判决。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生后九十日内。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决适用法律11.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1补充协议12.1.1本合同附件包括但不限于征收决定书、补偿清单、房屋评估报告等。12.2相关文件12.2.1相关文件包括但不限于土地权属证明、房屋产权证明等。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案程序13.2.1双方应在本合同生效后十五日内，将本合同报送相关部门备案。13.3合同备案期限13.3.1合同备案期限为自合同生效之日起三年。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2.2发生不可抗力时，双方应相互理解，并采取措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，对因其提供的服务或协助导致合同履行障碍或损失承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取其提供服务的合理费用。15.4第三方的选择与更换15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，任何一方不得单方面更换第三方。15.4.2如需更换第三方，应提前通知另一方，并经另一方同意。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的必要条件16.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体事项和责任。16.2第三方介入的期限16.2.1第三方介入的期限应在本合同约定的合同期限内，并在合同中明确。16.3第三方介入的报酬16.3.1第三方介入的报酬应在合同中明确，包括费用总额、支付方式、支付时间等。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度和合同约定确定。17.2责任限额的条款17.2.1合同中应明确第三方的责任限额，包括最高赔偿金额、赔偿范围等。17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方行为导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在其职责范围内对合同履行承担直接责任，甲乙双方对第三方行为承担间接责任。18.2权利义务划分18.2.1第三方享有合同约定的权利，承担合同约定的义务，甲乙双方享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。18.3信息共享与保密18.3.1第三方应与甲乙双方共享必要的信息，并遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的提出19.1.1第三方介入如需变更合同条款，应提前通知甲乙双方，并经双方协商一致。19.2合同变更的生效19.2.1经甲乙双方协商一致后，合同变更自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的条件20.1.1如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入的合同。20.2合同解除的程序20.2.1合同解除应提前通知第三方，并说明解除合同的理由。20.3合同解除的效力20.3.1合同解除后，第三方应立即停止介入工作，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收决定书要求：由甲方依法出具，明确征收范围、对象和原因。说明：附件一为征收决定书，需包含征收目的、范围、对象、原因、补偿方式等详细信息。2.补偿清单要求：由甲方根据征收决定书和合同约定编制，详细列出补偿项目、金额等。说明：附件二为补偿清单，需包含房屋面积、土地面积、附属设施等详细信息。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对被征收房屋进行评估。说明：附件三为房屋评估报告，需包含评估依据、评估方法、评估结果等。4.土地权属证明要求：由土地管理部门出具，证明被征收土地的权属情况。说明：附件四为土地权属证明，需包含土地权利人、土地用途、面积等详细信息。5.房屋产权证明要求：由房产管理部门出具，证明被征收房屋的产权情况。说明：附件五为房屋产权证明，需包含房屋权利人、房屋用途、面积等详细信息。6.补偿款支付凭证要求：由银行出具，证明补偿款已支付给乙方。说明：附件六为补偿款支付凭证，需包含支付日期、金额、收款人等详细信息。7.补偿款使用情况报告要求：由乙方定期提交，说明补偿款的使用情况。说明：附件七为补偿款使用情况报告，需包含使用时间、用途、金额等详细信息。8.第三方服务合同要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：附件八为第三方服务合同，需包含服务内容、费用、期限、责任等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付补偿款乙方未按合同约定配合征收拆迁工作第三方未按合同约定履行服务义务甲乙双方未按合同约定履行合同变更或解除程序2.责任认定标准甲方未按合同约定支付补偿款：甲方应支付违约金，违约金按未支付补偿款金额的千分之五每日计算。乙方未按合同约定配合征收拆迁工作：乙方应支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之十计算。第三方未按合同约定履行服务义务：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲乙双方未按合同约定履行合同变更或解除程序：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明示例一：甲方未按合同约定在规定时间内支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付补偿款金额的千分之五每日计算。示例二：乙方未在规定时间内提交相关证明材料，导致征收拆迁工作无法顺利进行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之十计算。示例三：第三方未按合同约定提供评估服务，导致评估结果不准确，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，赔偿损失。全文完。2024行政权力征地拆迁补偿合同范本及执行细则1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人1.6合同标的1.7合同签订目的2.征地拆迁项目基本情况2.1征地拆迁项目名称2.2征地拆迁项目地点2.3征地拆迁项目范围2.4征地拆迁项目批准机关2.5征地拆迁项目批准文号2.6征地拆迁项目批准日期3.征地拆迁补偿原则3.1补偿原则概述3.2补偿范围3.3补偿标准3.4补偿方式3.5补偿计算方法4.征地拆迁补偿流程4.1征地拆迁公告4.2征地拆迁调查登记4.3征地拆迁补偿方案制定4.4征地拆迁补偿方案公示4.5征地拆迁补偿协议签订4.6征地拆迁补偿款支付5.征地拆迁补偿款支付方式5.1一次性支付5.2分期支付5.3其他支付方式6.征地拆迁补偿款支付时间6.1一次性支付时间6.2分期支付时间6.3其他支付时间7.征地拆迁补偿款支付条件7.1补偿款到位条件7.2补偿款支付条件7.3其他支付条件8.征地拆迁补偿款支付责任8.1补偿款支付主体8.2补偿款支付责任8.3其他支付责任9.征地拆迁补偿款支付监督9.1支付监督机构9.2支付监督方式9.3支付监督责任10.征地拆迁补偿款支付争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.征地拆迁安置11.1安置原则11.2安置方式11.3安置标准11.4安置流程12.征地拆迁补偿款使用12.1补偿款使用原则12.2补偿款使用范围12.3补偿款使用监督13.合同履行与违约责任13.1合同履行期限13.2合同履行方式13.3违约责任13.4违约赔偿14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024行政权力征地拆迁补偿合同”。1.2合同编号：本合同编号为【2024】征地拆迁补【001】号。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年4月1日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为【市】【区】行政服务中心。1.5合同双方当事人1.5.1出让方：【市】【区】人民政府1.5.2受让方：【项目名称】建设项目业主单位1.6合同标的：本合同标的为【项目名称】建设项目用地范围内的征地拆迁补偿事宜。1.7合同签订目的：本合同签订目的为明确征地拆迁补偿责任，保障被征地拆迁人的合法权益，确保建设项目顺利进行。2.征地拆迁项目基本情况2.1征地拆迁项目名称：【项目名称】建设项目2.2征地拆迁项目地点：【市】【区】2.3征地拆迁项目范围：详见附件一《征地拆迁范围图》。2.4征地拆迁项目批准机关：【市】【区】人民政府2.5征地拆迁项目批准文号：【批准文号】2.6征地拆迁项目批准日期：2024年3月1日3.征地拆迁补偿原则3.1补偿原则概述：本合同补偿遵循公平、合理、合法的原则。3.2补偿范围：包括土地补偿费、安置补偿费、搬迁费、临时安置费等。3.3补偿标准：按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策执行。3.4补偿方式：包括货币补偿、实物补偿、置换补偿等。3.5补偿计算方法：根据被征地拆迁人的实际情况，按照规定的计算公式和标准进行计算。4.征地拆迁补偿流程4.1征地拆迁公告：出让方在项目用地范围内发布征地拆迁公告，公告内容包括征地拆迁范围、补偿标准、补偿方式等。4.2征地拆迁调查登记：出让方组织专业人员对被征地拆迁人进行调查登记，了解其土地、房屋等基本情况。4.3征地拆迁补偿方案制定：出让方根据调查登记情况，制定征地拆迁补偿方案。4.4征地拆迁补偿方案公示：出让方将补偿方案进行公示，接受社会监督。4.5征地拆迁补偿协议签订：出让方与被征地拆迁人签订征地拆迁补偿协议。4.6征地拆迁补偿款支付：出让方按照补偿协议约定的时间和方式支付补偿款。5.征地拆迁补偿款支付方式5.1一次性支付：在补偿协议签订后，出让方一次性支付全部补偿款。5.2分期支付：在补偿协议签订后，出让方按照约定的分期支付计划支付补偿款。5.3其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。6.征地拆迁补偿款支付时间6.1一次性支付时间：在补偿协议签订后30日内支付完毕。6.2分期支付时间：根据分期支付计划，按照约定的期限支付。6.3其他支付时间：根据双方协商确定的支付时间。7.征地拆迁补偿款支付条件7.1补偿款到位条件：被征地拆迁人提交相关手续齐全，补偿协议签订。7.2补偿款支付条件：出让方收到被征地拆迁人提交的补偿款领取手续。7.3其他支付条件：双方协商一致的其他支付条件。8.征地拆迁补偿款支付责任8.1补偿款支付主体：本合同约定的补偿款支付主体为【市】【区】人民政府。8.2补偿款支付责任：支付主体应按照合同约定的时间和方式，及时足额支付补偿款。8.3其他支付责任：如因支付主体原因导致补偿款未按时足额支付，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.征地拆迁补偿款支付监督9.1支付监督机构：本合同支付监督机构为【市】【区】监察局。9.2支付监督方式：支付监督机构将对补偿款的支付情况进行监督检查，确保支付过程公开、透明。9.3支付监督责任：支付监督机构对支付过程中的违规行为有权进行调查和处理。10.征地拆迁补偿款支付争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成时，可向【市】【区】人民政府申请调解。10.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决争议。11.征地拆迁安置11.1安置原则：安置应遵循就地、就近、自愿原则。11.2安置方式：包括原地安置、异地安置、货币补偿安置等。11.3安置标准：按照国家及地方有关安置政策执行。11.4安置流程：包括安置方案制定、安置公示、安置协议签订、安置实施等。12.征地拆迁补偿款使用12.1补偿款使用原则：补偿款应专款专用，不得挪作他用。12.2补偿款使用范围：包括被征地拆迁人的房屋、土地补偿费、搬迁费、临时安置费等。12.3补偿款使用监督：由【市】【区】财政部门进行监督，确保补偿款使用合法合规。13.合同履行与违约责任13.1合同履行期限：自合同签订之日起至征地拆迁补偿款支付完毕止。13.2合同履行方式：双方应按照合同约定全面履行各自义务。13.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：因不可抗力致使合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明理由。14.3合同终止条件：合同约定的期限届满或合同目的实现，合同自然终止。14.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，是指除合同双方当事人以外的，因合同履行需要介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、中介机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、公平，提高工作效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入程序16.1第三方选择：双方当事人应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。16.3第三方职责：第三方应根据合作协议和本合同约定，履行相应的职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方当事人损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方的资质、能力、业务范围等因素，由双方当事人协商确定，并在合作协议中明确。17.3责任限额的调整：如第三方资质、能力发生变化，双方当事人可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方：第三方应协助甲方履行合同义务，对甲方提供的服务或产品进行评估、监督，确保符合合同要求。18.2第三方与乙方：第三方应协助乙方完成合同约定的义务，对乙方提供的服务或产品进行评估、监督，确保符合合同要求。18.3第三方与合同双方：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同的公正履行。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由合同双方当事人按约定承担。19.2第三方介入期限：第三方介入的期限应根据合同履行情况确定，并在合作协议中明确。19.3第三方介入成果：第三方介入的成果应提交给合同双方当事人，作为合同履行的依据。20.第三方责任与赔偿20.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2赔偿范围：赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体由双方当事人协商确定。20.3赔偿程序：发生第三方责任事件后，合同双方当事人应立即采取措施，减少损失，并及时通知第三方。20.4赔偿期限：第三方应在收到赔偿通知后30日内支付赔偿金。21.第三方介入的终止21.1终止条件：如第三方无法履行职责，或合同双方当事人协商一致，可终止第三方介入。21.2终止程序：终止第三方介入应书面通知第三方，并说明理由。21.3终止后的处理：终止第三方介入后，合同双方当事人应进行清算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《征地拆迁范围图》要求：详细标注征地拆迁范围、地块边界、建筑结构等信息。说明：本图作为合同附件，用于明确征地拆迁的具体范围。2.附件二：《征地拆迁补偿方案》要求：详细列明补偿范围、补偿标准、补偿方式、计算方法等。说明：本方案作为合同附件，用于明确征地拆迁补偿的具体内容。3.附件三：《征地拆迁补偿协议》要求：明确双方的权利义务、补偿款支付方式、支付时间、争议解决等。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在征地拆迁补偿过程中的具体约定。4.附件四：《第三方合作协议》要求：详细列明第三方的职责、权利、义务、责任限额、费用承担等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和要求。5.附件五：《合同履行情况报告》要求：定期报告合同履行情况，包括进度、费用、争议解决等。说明：本报告作为合同附件，用于监督合同履行的实际情况。6.附件六：《违约情况报告》要求：详细记录违约行为、违约原因、处理措施等。说明：本报告作为合同附件，用于记录和处理合同履行过程中的违约情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时足额支付补偿款。未按照合同约定提供相关资料或服务。未经乙方同意擅自变更合同内容。1.2乙方违约行为：未按时足额提供土地或房屋。未按照合同约定履行安置义务。未经甲方同意擅自变更合同内容。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时足额支付补偿款：每逾期一日，应向乙方支付【逾期付款违约金比例】的违约金。未按照合同约定提供相关资料或服务：应赔偿乙方因此遭受的直接损失。未经乙方同意擅自变更合同内容：应承担由此产生的额外费用和损失。2.2乙方违约责任：未按时足额提供土地或房屋：每逾期一日，应向甲方支付【逾期交付违约金比例】的违约金。未按照合同约定履行安置义务：应赔偿甲方因此遭受的直接损失。未经甲方同意擅自变更合同内容：应承担由此产生的额外费用和损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于2024年4月30日前支付乙方补偿款100万元，但至5月5日仍未支付，甲方应向乙方支付5000元的违约金。3.2乙方违约示例：乙方应于2024年5月15日前提供土地给甲方，但至5月20日仍未提供，乙方应向甲方支付2000元的违约金。全文完。2024行政权力征地拆迁补偿合同范本及执行细则2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同目的1.3法律依据2.当事人信息2.1征地拆迁单位2.2被征地拆迁户2.3合同签订时间3.征地范围与用途3.1征地范围界定3.2征地用途说明3.3征地面积及四至4.补偿安置方式4.1补偿方式选择4.2安置方式选择4.3补偿安置方案5.补偿标准5.1补偿金额计算5.2补偿费用构成5.3补偿标准依据6.补偿发放与支付6.1补偿发放时间6.2补偿支付方式6.3补偿资金来源7.拆迁期限与进度7.1拆迁期限7.2拆迁进度安排7.3拆迁进度监督8.拆迁费用承担8.1拆迁费用计算8.2拆迁费用构成8.3拆迁费用支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序13.3合同备案机构14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件与补充协议14.4合同份数与签署14.5争议管辖与法律适用第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）征地：指根据国家法律法规和政策，将集体土地转变为国有土地的行为。（2）拆迁：指拆除建筑物、构筑物及其附属设施的行为。（3）补偿：指对被征地拆迁户因征地拆迁所受损失给予的经济补偿。（4）安置：指对被征地拆迁户进行住房、就业等方面的安置。1.2合同目的本合同旨在明确征地拆迁补偿的相关事宜，保障被征地拆迁户的合法权益，维护社会稳定。1.3法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。第二条当事人信息2.1征地拆迁单位（1）单位名称：___________（2）法定代表人：___________（3）联系方式：___________2.2被征地拆迁户（1）户主姓名：___________（2）家庭成员：___________（3）联系方式：___________2.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。第三条征地范围与用途3.1征地范围界定本合同所涉征地范围为：___________3.2征地用途说明本次征地用途为：___________3.3征地面积及四至本次征地面积为：___________平方米，具体四至为：___________。第四条补偿安置方式4.1补偿方式选择（1）货币补偿；（2）房屋产权调换；（3）提供住房安置；4.2安置方式选择（1）原地安置；（2）异地安置；（3）提供周转房。4.3补偿安置方案具体补偿安置方案由征地拆迁单位与被征地拆迁户协商确定。第五条补偿标准5.1补偿金额计算（1）土地补偿费；（2）附着物补偿费；（3）安置补助费；（4）搬迁费；（5）临时安置补助费；（6）其他费用。5.2补偿费用构成（1）土地补偿费；（2）附着物补偿费；（3）安置补助费；（4）搬迁费；（5）临时安置补助费；（6）其他费用。5.3补偿标准依据补偿标准依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定。第六条补偿发放与支付6.1补偿发放时间补偿金应在征地拆迁完成后____个工作日内发放。6.2补偿支付方式补偿金支付方式为：___________6.3补偿资金来源补偿资金来源于：___________第七条拆迁期限与进度7.1拆迁期限本次拆迁期限为____年____月____日至____年____月____日。7.2拆迁进度安排拆迁进度安排如下：（1）____年____月____日至____年____月____日：___________；（2）____年____月____日至____年____月____日：___________；（3）____年____月____日至____年____月____日：___________。7.3拆迁进度监督征地拆迁单位应定期向被征地拆迁户通报拆迁进度，接受监督。第八条拆迁费用承担8.1拆迁费用计算拆迁费用包括但不限于拆除费用、搬运费用、场地清理费用等，具体计算方法如下：（1）拆除费用：根据拆除工程量及市场价格计算；（2）搬运费用：根据搬运距离及市场价格计算；（3）场地清理费用：根据清理工程量及市场价格计算。8.2拆迁费用构成（1）拆除费用；（2）搬运费用；（3）场地清理费用；（4）其他相关费用。8.3拆迁费用支付拆迁费用由征地拆迁单位承担，并在拆迁前支付给相关施工单位。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：协商不成，可申请有关部门进行调解；（3）仲裁：调解不成，可向仲裁机构申请仲裁；（4）诉讼：仲裁不成或未选择仲裁，可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。第十条违约责任10.1违约情形（1）征地拆迁单位未按合同约定时间支付补偿金的；（2）被征地拆迁户未按合同约定时间完成搬迁的；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失；（3）违约方应支付违约金。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据损失程度及市场行情确定。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规政策调整；（3）不可抗力等因素。11.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）法律法规政策调整；（3）不可抗力等因素。11.3合同变更与解除程序（1）书面通知对方；（2）变更或解除合同应经双方签字确认；（3）变更或解除合同后，双方应按约定履行剩余义务。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规政策调整；（5）不可抗力等因素。12.2合同终止程序（1）书面通知对方；（2）终止合同应经双方签字确认；（3）终止合同后，双方应按约定履行剩余义务。12.3合同终止后的处理（2）结算剩余补偿款；（3）处理其他相关事宜。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案程序本合同签订后，双方应向相关部门备案。13.3合同备案机构合同备案机构为：___________。第十四条其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系方式变更应及时通知对方。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数与签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.5争议管辖与法律适用本合同争议管辖地为：___________，适用中华人民共和国法律法规。附加条款第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。1.2第三方范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方进行沟通、协调；（2）进行土地、房屋等财产的评估；（3）对拆迁工程进行监理；（4）提供法律咨询和代理服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。第二条第三方责任与权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（2）第三方应保证其提供的服务质量，对因服务失误给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任；（3）第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。第三条第三方介入程序3.1第三方介入的同意甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及费用等内容。3.2第三方介入的流程（1）甲乙双方就第三方介入事项进行协商，达成一致意见；（2）签订书面协议，明确第三方介入的具体事项；（3）第三方根据协议约定履行职责。第四条第三方责任限额4.1责任限额的约定第三方责任限额由甲乙双方在签订书面协议时约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、风险及可能造成的损失等因素。4.2责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在其责任限额内承担赔偿责任；（2）第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。第五